Představujeme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk s balkonem a se dvěma vyhrazenými parovacími stáními vedle domu v zástavbě zánovních obytných domů v Jinočanech u Prahy na adrese Mirešická 358. Cihlový bytový dům, ve kterém se byt nachází, je postaven v klidné lokalitě. Přímo u domu jsou 2 parkovací stání, která patří k bytu a jsou tedy součástí prodeje bytu. Byt je v 2. patře, je v osobním vlastnictví a jeho podlahová plocha je 63,4 m2. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m2, která je umístěná v domě. Okna bytu jsou situována na jihovýchod. Byt je o dispozici 3+kk. Za vstupními dveřmi je předsíň, ze které vedou vchody: na samostatnou toaletu, do zděné koupelny s vanou a do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. V koupelně je umístěný bojler na ohřev teplé vody o objemu 160 l. Vytápění je v pokojích řešeno přímotopy. Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden do domu není. U obývacího pokoje je balkon o výměře 2,87 m2. Okna v obývacím pokoji jsou vybavena předokenními elektricky ovládanými žaluziemi. Dále je zde jídelní kout a velký kuchyňský kout s velmi pěknou moderní kuchyňskou linkou do tvaru písmene U. V kuchyňské lince je osazena myčka, sporák, trouba, mikrovlnná trouba a digestoř s odtahem ven. Z obývacího pokoje také vedou pěkné, na zakázku vyrobené, schody z kovu a dřeva, které vedou do patra. V patře jsou další dva pokoje: dětský pokoj (nyní zařízený jako pracovna) a ložnice. Součástí ceny prodeje jsou: kuchyňská linka včetně spotřebičů (vyjma lednice a mrazáku), nábytek v ložnici a vybavení koupelny (vyjma pračky). Ostatní nábytek bude z bytu odvezen. V bytě je jako podlahová krytina použita plovoucí podlaha v pokojích a v kuchyni a dlažba v koupelně, na toaletě a v předsíni. Okna v bytě jsou plastová. Internet je do domu zaveden optickým vláknem. Náklady na provoz bytu jsou: poplatek 2.200 Kč/m (v něm je obsažena platba do fondu oprav 635 Kč, platba za společnou elektřinu v domě, platba za popelnice a záloha na spotřebu vody) a platba za internet 490 Kč/m. Dále majitelé platí elektřinu (používána na vytápění a ohřev vody) ve výši cca 2.500 Kč/m. V blízkosti je vlaková a autobusová zastávka, zdravotnické středisko, škola, školka, pošta a supermarket. Vzdálenost na dálnici D5 je 6 km a na metro 9 km. Byt i bytový dům je ve vynikajícím stavu. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Zájemcům o hezké rodinné bydlení či zajímavou investici nabízíme pěkný mezonetový byt s balkonem v Jinočanech na západním okraji Prahy. Byt se nachází ve 3. a 4. podlaží bytového domu z roku 2014. Praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, ze které je přístup na samostatné WC, do koupelny a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Odtud je také vstup na balkon. Po schodišti se dostanete do patra, kde jsou k dispozici další dvě ložnice. K maximálnímu pohodlí přispívá klimatizační jednotka umístěná v jednom z horních pokojů, která v horkých letních dnech zajistí komfortní pocit, a není tak třeba bát se přílišného tepla. Kromě balkonu se nový majitel může těšit na sklepní kóji v suterénu budovy a zejména na dvě parkovací stání. Hledání místa pro vaše auta se obejde bez jakýchkoliv obtíží. Byt je celkově ve výborném stavu. Prodávající se o něj průběžně a pečlivě starají, a nový majitel tak může bydlet bez dalších investic. Bytový dům je ve výborné kondici a bez dluhů. Lokalita přináší plnou občanskou vybavenost. V Jinočanech najdete mateřskou školku i devítiletou základní školu, několik restaurací, kaváren, obchodů, lékárnu i spoustu zábavy pro aktivně žijící rodiny. Koneckonců, přímo kolem domu máte hřiště na fotbal, basketbal i pro nejmenší děti. Autobusem se do deseti minut dostanete na nejbližší metro a odtud kamkoliv po Praze potřebujete. V případě zájmu o více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.