Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 82 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Aktuálně je byt pronajat - je možné jej převzít jako investiční nemovitost se stávajícími nájemníky, nebo uvolnit k nastěhování dle dohody. Dispozice bytu: Do bytu přicházíte prostornou vstupní chodbou. Naleznete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku (jedna využívána jako pracovna s hostinským pokojem, druhá s komorou). A zajisté oceníte koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, spíž, komoru a sklepní kóje. Vybavení a technické informace: Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný kombinovaný plynový kotel. V domě je nově instalovaný výtah, vyměněné stoupačky a je plánována rekonstrukce střechy a nová fasáda, což je příslibem zvýšení hodnoty bytu. Lokalita: Byt se nachází v atraktivní a klidné části Prahy 10 - Vršovice, v jednosměrné ulici Minská. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti: nákupní centrum Eden, Lidl, Billa, lékárna, pošta, kavárny, restaurace, kino, sportovní areály; školy a školky jsou v bezprostředním okolí Tramvajové a autobusové linky: 22, 4, 6, 7, 13, 24, 136, 135, nedaleko je také vlaková stanice Praha - Vršovice V případě potřeby Vám také zajistíme kompletní hypoteční servis a financování nemovitosti dle Vašich potřeb.

Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný a prostorný byt 3+1 v 4.NP činžovního domu prvorepublikové architektury o rozloze 80 m² v pražských Vršovicích hned u kostela sv. Václava od architekta Josefa Gočára. Musíme upozornit, že budova není vybavena výtahem. Dispozici bytu tvoří dvě velké ložnice a obývací pokoj. Dále součástí bytu jsou šatna, špajz, WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt má tři samostatné pokoje a oddělený kuchyňský kout na chodbě, proto dispozičně se jedná spíš o 3+1, než o 3+kk. K bytové jednotce náleží právo užívaní balkonu v mezipodlaží. Aktuálně byt je v pronájmu. Byt představuje skvělou investiční příležitost, protože může bez obtíží generovat ROI od 3,5 %. V blízkosti budovy najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, dětské hřiště, Albert, Žabka, Penny, OC Eden atd. Užijete si příjemné procházky ve přilehlém parku u kostela pouze pár kroků od domu. Jednou z největších výhod je umístění bytu. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka Čechovo náměstí, odkud jste za pár minut na metru A. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.