Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o užitné ploše 98 m² v klidné části Příbrami, konkrétně v ulici Milínská. Byt se nachází v přízemí cihlového domu, který má celkem 8 podlaží. Dispozice bytu nabízí dva pokoje,obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a WC. V bytě proběhla kompletní celková rekonstrukce včetně všech rozvodů v roce 2020. K bytu náleží sklep 2m2.Umístění bytu zaručuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Ideální volba pro jednotlivce či mladé páry hledající pohodlné bydlení s možností rychlého přístupu k přírodě. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Byt je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zařídíme s nejnižší úrokovou mírou na trhu.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 63 m2 (61 m2 byt + 2 m2 sklep), který se nachází ve 3. patře zatepleného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Milínská v Příbrami. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, plovoucí podlahy, keramická dlažba v koupelně a předsíni, plastová okna, obložkové zárubně a vkusné detaily v celém interiéru. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru od truhláře s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka), která perfektně zapadá do prostoru obývacího pokoje. Byt je orientovaný směrem od hlavní silnice, což zajišťuje příjemný klid pro bydlení. Dům je kompletně zateplený, má nový výtah a vytápění dálkovým rozvodem, díky čemuž jsou provozní náklady velmi nízké. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem • Dvě samostatné ložnice • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Předsíň s úložným prostorem • Sklepní kóje (2 m2) Lokalita: • Skvělá dopravní dostupnost - vlakové i autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti, rychlé napojení na hlavní tah I/4 směr Praha nebo Strakonice • Zastávka MHD kousek od domu • Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště Příroda a volnočasové aktivity: • Svatá Hora - krásná historická památka s výhledem na město • Brdské lesy - ideální pro pěší túry, cyklovýlety i houbaření • Přírodní park Hřebeny - výlety, procházky a relaxace v zeleni Tento byt nabízí moderní, úsporné a klidné bydlení bez nutnosti dalších investic. Skvělá volba pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Takových bytů na trhu mnoho není! Tento byt lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Prodej nemovitostí je provázen jednáním o ceně. Při prohlídce bytu lze uzavřít dohodu, kdy budou obě strany spokojené. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk, o ploše 60,4 m2, Milínská ulice č. 117, Příbram. Byt je umístěn v panelovém domě, ve 3. patře (tj. 4. NP). Hlavní vstup do domu je z ulice Milínská. Okna bytu jsou orientovaná do ulice Průběžná. Jde o klidnou ulici s minimálním provozem, respektive s automobilovým provozem obyvatel ulice. Byt je v původním stavu, je udržovaný, připravený k bydlení. Je vybavený nábytkem, který je součástí nabídky viz foto. Plochy jednotlivých místností: obývací pokoj - 18,1 m2 ložnice - 14,8 m2 pokoj - 8,5 m2 kuchyně - 5,5 m2 koupelna - 2,8 m2 oddělené WC - 0,9 m2 vstupní chodba - 9,8 m2 sklep - 1,9 m2 Náklady spojené s bytem jsou ve výši 2.564,- Kč a zahrnují fond oprav (1.558,- Kč), dále zálohy na studenou i teplou vodu, zálohy na teplo, a další služby. Evidenční list je k nahlédnutí. Spotřeba elektrické energie a plynu (nyní pouze kombi sporák) není zahrnuta do těchto nákladů. Byt není žádným způsobem zatížen (hypotéky, břemena, zástavy, soudní rozhodnutí apod.) Dům prošel revitalizací: Je zateplený a má novou fasádu, novou střechu, vybudovaný bezbariérový vstup do domu z Milínské ulice, nový výtah, stoupačky v plastu, plastová okna, nové vstupní dveře do budovy a nové poštovní schránky. Energetická náročnost budovy je vedena pod písmenem „C - úsporná“ a to vzhledem k zateplení budovy (fasády, okna). V bytě při současných mírných zimách a orientaci oken na jih prakticky není třeba topit. Parkování vozidel je možné v ulici Milínská a také v ulici Průběžná. Zájemci si zde mohou zakoupit vlastní vyhrazená parkovací místa. Plochy k parkování jsou ve správě města. Byt se nachází v tzv. rozšířeném centru města. Na hlavní náměstí T. G. Masaryka a sousedící obchodní Pražskou ulici to je 5-7 minut chůze, nejbližší obchodní centrum SKALKA v těsném sousedství se nachází přímo na Milínské ulici. Zastávky několika linek městské veřejné dopravy i meziměstských autobusů (Dobříš, Praha…) jsou umístěny prakticky před vchodem do domu. Město Příbram bylo v minulosti okresním městem, má tedy plnou občanskou vybavenost - úřady státní správy, školky, základní školy, střední školy, kulturní dům, kino, divadlo, plavecký bazén, dvě venkovní koupaliště, zimní stadion, nemocnice, banky, obchodní řetězce, dvě velká náměstí s pěšími obchodními třídami, další obchody se službami atd., to vše v blízké docházkové vzdálenosti od nabízeného bytu, popřípadě se snadným parkováním (zcela nový parkovací dům v těsné blízkosti vlakového a autobusového nádraží, obchodní centra V případě zájmu Vám rádi zprostředkujeme hypotéku s ručením prodávanou nemovitostí. Další informace získáte od makléře. Dohodněte si prohlídku.