Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový neobývaný luxusně zařízený byt 3+kk v novostavbě zkolaudované ke konci roku 2024 nacházející se u golfového hřiště v nízkoenergetické novostavbě od developera YIT v Praze. Tento byt je umístěn ve 5.NP novostavby s výhledem do klidné vilové čtvrti a Golfového hřiště - Golf Hostivař. Celková plocha bytu 68 m² (z toho balkon 6 m²) byt vhodný pro rodinné bydlení či jako investice. Cena bytu obsahuje prostorné garážové stání v 1.PP vč. sklepní kóje přímo umístěné u garážového stání. Je možnost využívat komunitní terasu v 6.NP, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a výhledy do klidné části. Je možné využít kočárkárnu a kolárnu s prostorem pro mytí kol a psů. V domě je kamerový systém. Převod bytu do OV je možný po doplacení zbývající anuity už za 4 roky. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. Přímo u domu je zastávka MHD, poliklinika je vzdálená pouhých 6 minut chůze a supermarket Billa je 2 minuty od domu. V blízkosti se nacházejí sportoviště, školy, školky, restaurace. Pro milovníky cyklistiky a turistiky je ideální blízkost Hostivařské přehrady s lesoparkem. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení navržené architektem, značková kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel s led osvětlením, šatní skříně, televizní stěna s televizí Samsung, osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 750.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Poplatky v bytě jsou nastaveny na cca 6600,-Kč Cena za postoupení bytu: 4.990tis,-Kč (z vlastních zdrojů), Cena odstupného zahrnuje garážové stání, sklepni kóji, včetně kompletního a nepoužitého zařízeni bytu. Měsíční splátka anuity: 32.201,-Kč. Doplatek, který budete splácet formou anuity: 6.090.000,-Kč. Celková cena bytu vč. GS, sklepní kóje a zařízení: 11.080 tis,-Kč. Obrovská výhoda - bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme mimořádně světlý a tichý byt 3kk se dvěma balkóny ve 2. (nejvyšším) patře nové cihlové budovy, v bytě je komora a v přízemí domu je k bytu garážové místo a sklep. Novostavba se nachází na okraji čtvrti s rodinnými domy, vjezd do garáže je z Jaroměřské ulice, vchod pro pěší je od MHD z Milánské ulice. SVJ má pouze dva vchody, celkem 10 bytů. Výhodou bytu je výhled z oken všech pokojů do zeleně, do čtvrti s rodinnými domy. Pokoje jsou orientovány západně. Lokalita je známá výbornou občanskou vybaveností, je zde škola, školka, obchody, sportoviště, restaurace a zábava, samozřejmě i lékařské zázemí. Pokud vás nabídka zaujala a hledáte bydlení ve velmi klidném domě se 4 byty, neváhejte odepsat na tento inzerát a velmi ráda Vás vezmu na prohlídku. Cena je uváděna včetně garážového místa, které náleží k bytu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 70 m². K bytu dále náleží prostorná lodžie orientovaná na východ s výhledem do klidného vnitrobloku s parkem, čímž celková užitná plocha činí přibližně 80 m². Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem. Součástí prodeje je rovněž sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky - centrální vstupní chodba propojuje všechny místnosti. K dispozici je koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou, samostatné WC a úložná komora. Na západní stranu jsou situovány dva pokoje, z nichž jeden je vybaven vestavěnými skříněmi a může sloužit například jako pracovna. Na východní stranu je orientována kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii. Díky orientaci na obě světové strany je byt příjemně světlý a prosluněný během celého dne. Parkování u domu je bezproblémové - v okolí je dostatek volných míst i během večerních hodin. Celý bytový dům prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí - došlo k revitalizaci společných prostor, výměně oken a zateplení fasády. V domě jsou dva výtahy. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. V bytové jednotce je možnost připojení na optický internet od společnosti O2. V docházkové vzdálenosti do 3 minut se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji směrem na Smíchovské nádraží, Skalku, Háje či Černý Most. Do 8 minut chůze nebo 1 minuty jízdy autem je k dispozici supermarket Albert, pro menší nákupy pak také Žabka. V blízkosti je rovněž lékárna Dr. Max. Okolí nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu - mateřské školy, polikliniku a možnosti pro volnočasové aktivity. Pro odpočinek v přírodě lze využít nedaleký lesopark Hostivař. Bytová jednotka je volná ihned a prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.