daire satışı , Milánská

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 46,25 m² po kompletní rekonstrukci, ke kterému náleží sklep o velikosti 2,5 m², v Milánské ulici v Praze 10 - Horních Měcholupech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, novou kuchyňskou linku, koupelnu, samostatné WC, nové podlahy a dlažby i úpravu vstupní chodby. Byt je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část, samostatná ložnice, koupelna s vanou a prostorem pro pračku, samostatné WC a praktická vstupní chodba. Velkým benefitem je také velmi dobrý stav domu. Dům je revitalizovaný a zateplený, má výtah, upravený vstup a čisté společné prostory. Celkový stav domu je na panelovou zástavbu nadstandardní. Praktickým plusem jsou rovněž venkovní elektrické žaluzie ve všech obytných místnostech. Příjemným bonusem je také zelené okolí domu. Okna jsou orientována do Milánské ulice se vzrostlými stromy. Přímo za domem se nachází nově revitalizovaný zelený vnitroblok s dětským a multifunkčním hřištěm. Škola a školka jsou prakticky přes ulici, zastávka MHD před domem a v krátké pěší vzdálenosti je supermarket i další občanská vybavenost. Po dohodě může v bytě bez navýšení kupní ceny zůstat také část stávajícího vybavení, například pračka, lednice, mikrovlnná trouba nebo vybraný nábytek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Prodej bytu 2+kk/K/S, 43m² + 4,7m², ul. Milánská, P10 - Horní Měchlupy Nabízíme k prodeji pěkný byt v OV o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 43m² + 4,7,m² komora na patře + 2m² sklepní koje. Byt je situovaný v 10. patře dobře vedeného domu. Je v dobrém a udržovaném stavu, se zánovní kuchyní, plovoucími podlahami, obkladem koupelny a WC, původní jádro. Přikoupena do OV komora na patře o výměře 4,7m², k dispozici sklepní kóje v 1.PP. Orientován je východním směrem s nádherným výhledem. Dům má nové výtahy, zateplení fasády v třídě PENB - "C úsporná, je po výmalbě společných prostor, bezpečnostní kamery, u domu rozlehlé parkoviště. V pěším dosahu rekreační oblast s Hostivařskou vodní nádrží a koupalištěm. Velmi žádaná oblast, doporučujeme prohlídku.

Existují byty, které jsou hotové. A pak jsou byty, ze kterých si můžete vytvořit přesně takový domov, jaký jste si vždy přáli. Právě takový je tento světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 o ploše 90 m² plus sklep, který se nachází v 8. nadzemním podlaží velmi udržovaného panelového domu v oblíbené ulici Milánská v Horní Měcholupy. Byt je určený k rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro rodinný život nebo jako dlouhodobě výhodnou investici. Velkou předností bytu je jeho dispozice, dostatek světla a orientace na jih i sever, díky které je byt příjemně vzdušný po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, které zajišťují komfort během letních měsíců. Velikost jednotlivých místností: Obývací pokoj včetně kuchyňské linky - 25,7 m² Pokoj jih - 13,3 m² Hala - 19,9 m² Koupelna - 2,3 m² 2 x WC - 1 m² Ložnice - 12,3 m² Pokoj sever - 11,4 m² K bytu náleží také sklepní koje o velikosti 2 m². Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu: - zateplená fasáda - plastová okna s dvojskly - zateplená střecha po rekonstrukci před 5 lety - výtah - klidný a udržovaný společný prostor Velkou výhodou je také pohodlné parkování přímo před domem bez modrých zón. Proč je tento byt zajímavý i investičně? - dispozice 4+1 je v této lokalitě dlouhodobě velmi žádaná - možnost vytvořit moderní byt s vysokou budoucí hodnotou - ideální pro rodinné bydlení i následný pronájem - lokalita s trvale vysokou poptávkou po bydlení - dobrá dostupnost do centra Prahy - stabilní rezidenční oblast bez přetlaku turistického bydlení - Lokalita, kde se opravdu dobře žije Horní Měcholupy patří mezi nejpříjemnější rezidenční části Prahy pro každodenní život. Nenajdete zde ruch centra ani přeplněné ulice, ale naopak klid, prostor a zeleň. Lidé si tuto lokalitu oblíbili především díky: - školám a školkám v docházkové vzdálenosti - dětským hřištím a sportovištím - množství zeleně - pohodové atmosféře - výbornému spojení na metro i do centra města Velkou výhodou je také blízkost: - Hostivařská přehrada - Přírodní park Hostivař-Záběhlice - cyklostezek, běžeckých tras a okolí Botiče Na Prahu zde člověk stále cítí příjemný prostor a klidnější tempo života. Tento byt nabízí vzácnou kombinaci: prostor, světlo, potenciál a lokalitu, která má dlouhodobou hodnotu. Z důvodu velkého množství vybavení vlastníka, jsou reálné foto pouze na vyžádání. Doporučuji prohlídku. S vyřízením hypotéčního úvěru vám rádi pomůžeme.