Dovolujeme si Vám nabídnout k investici byt o výměře 91m2 před rekonstrukci. Současná dispozice bytu je 1+kk, koupelna se sprchou, wx +, komora, chodbička a samostatný byt 2+kk s velkou předsíní, koupelnou se sprchou, samostatné wc, obývací pokoj s kuchyní, velká prostorná ložnice. Byt umístěn ve zvýšeném přízemí cihlové budovy. Pod bytem je ještě byt v suterénu. Byt má dva samostatné vstupy možno opětovně spojit a předělat na jeden byt. Byt 2kk napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci byt 1+kk pouze je napojen na elektřinu. Prohlídky kdykoliv po dohodě, byt jeden volný a druhý bude volný k 30.8.2025. Nízké poplatky.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 v ulici V Dolině. Byt je umístěn ve 8. nadzemním podlaží cihlového domu se smíšenou konstrukcí (cihla, beton). Celková užitná plocha činí 90 m², včetně tří lodžií (celkem 13,8 m²) a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Součástí nabídky je rovněž samostatná garáž (17,8 m²) přímo u domu, což v městské zástavbě představuje významnou přidanou hodnotu. Byt nabízí výjimečný komfort, kde každý z obytných pokojů disponuje vlastní lodžií, což je řešení, které se objevuje jen zřídka, i u novější výstavby. Dvě lodžie jsou již zasklené, zasklení třetí (na severní straně) je plánováno. Orientace bytu na západ a sever zajišťuje příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách, zároveň však pomáhá udržet příjemné klima i během letních měsíců. Výhledy z oken jsou otevřené a nezastíněné - na západní straně směrem nad okolní zástavbu, na severní straně s výhledem mezi domy. Dispozice bytu je promyšlená: ložnice a dětský pokoj jsou situovány na protilehlých rozích jednotky, což poskytuje větší klid a soukromí. Dále byt nabízí praktickou komoru, spíž v kuchyni a dvě ve zdi zabudované vestavěné skříně. Kuchyň je aktuálně samostatná, ale její přesun do obývacího pokoje umožňuje jednoduchou úpravu na moderní dispozici 4+kk, což dále zvyšuje atraktivitu i tržní hodnotu bytu. Sklepní kóje (1,2 m²) se nachází v přízemí domu a je snadno přístupná. Dům je velmi dobře udržovaný, vybaven dvěma výtahy a obklopen klidným prostředím. Společné prostory jsou čisté a rovněž pravidelně udržované. Ulice V Dolině leží v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, obklopená zelení a rezidenční zástavbou. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark Bohdalec, ideální pro procházky, sport i venčení psů. Jen několik minut chůze vás dělí od Hamerského rybníka, kde v jeho okolí naleznete další možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik autobusových a tramvajových linek s rychlým napojením na metro i centrum města. V docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, škola, školka a veškerá potřebná občanská vybavenost. Shrnutí hlavních výhod: - 3 lodžie - každá u samostatného pokoje - Samostatná garáž u domu - v ceně - Skvělá dispozice s možností úpravy na 4+kk - Orientace na západ a sever - příjemné světlo bez přehřívání - Otevřené výhledy mezi domy a nad zástavbu, klidné okolí - Praktická komora, spíž, vestavěné úložné prostory - Klidná lokalita v zeleni, blízko lesoparku a rybníka - Výborná dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, ale i jako výhodná investice k pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Michle, přímo v centru obce. Tento byt o užitné ploše 91 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkovými 7 nadzemními podlažími a 2 podzemními podlažími. Budova byla stavena v roce 2013 developerem Vivus. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní dispozici s třemi místnostmi, ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení. Byt je plně vybavený: kuchyňská linka, lednice, skříň, atd. K bytu patří garážové stání v 1. podzemním podlaží balkony s polochou dohromady kolem 11 m2. Dohromady je 102 m2 k dispozici. Měsíční zaloha je nízký pouze 4329 Kč plus 550 Kč/ měsíc za garáž. Vynikající poloha v centru Michle zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy.Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního bytu, který kombinuje pohodlí městského života s klidem domova. Hypotéka je možná. Těšíme se na vaši návštěvu!

V ulici Po Dálnici, pouhých pět minut od metra Kačerov nabízíme v 19.patře s krásným výhledem slunný, družstevní byt 3/1, 71m2. Byt má dvě zasklené lodžie (13 m2) situované na jižní stranu a komoru na chodbě (1m2). Dispozice bytu je praktická a místnosti jsou přístupné vždy z chodby. Jediný obývací pokoj je průchozí i přes kuchyň. Do bytu se vchází z uzamykatelné chodby, která odděluje prostor výtahů a jednotlivých pater s byty. Při vstupu do bytu je prostorná skříň a odkládací prostor na boty a kabáty. Chodba vede dále do jednotlivých místností, špajzky, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a do kuchyně. Obytné místnosti mají zachovalé bukové parkety, ostatní podlahy jsou s linoleem. Byt je určen k rekonstrukci. K bytu náleží komora, která je umístěna v mezipatře mimo byt. Dům je zateplený, z části jsou vyměněny stoupačky a celkově je ve velmi dobrém, udržovaném stavu s pravidelnými investicemi. Vstup do domu je bezbariérový a je monitorován kamerovým systémem se záznamem. Dům disponuje dvěma výtahy, osobním a nákladním. Ve spodní části domu z ulice se nachází prádelna. Parkování je možné v okolí domu, případně lze na dotaz sjednat pronájem garážového stání pod domem, pokud bude ještě volno. Parkovací místo není součástí prodeje. Byt je v družstevním vlastnictví a není možný převod do OV. Anuita je splacena. V okolí domu je několik menších obchodů se smíšeným zbožím, lékárna, soukromá česko-anglická mateřská škola, kavárny, park a dětské hřiště Brumlovka. Zastávka autobusu směr metro Kačerov je od domu 100 m. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám zodpovím vaše dotazy a pomohu s řešením financování. Těším se na viděnou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113180.

Sháníte byt se skvělým výhledem na Žižkovskou televizní věž, který by jste si zrekonstruovali přesně podle svých představ? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v družstevním vlastnictví, o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií, komorou a sklepem, nacházející se ve 3. patře panelového zrevitalizovaného domu na ulici Ohradní, v klidné části obce Michle, Praha 4. Tento byt s celkovou plochou 81 m² a užitnou plochou 71 m² je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti občanské vybavenosti. Najdeme zde prostornou vstupní předsíň s vestavěnou skříní, ze které vedou dveře do všech pokojů, kuchyně, malé komory, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Bytové jádro je zděné. Byt je před rekonstrukcí, což vám umožní zrealizovat vaši vlastní představu o ideálním rodinném prostoru. Dům nabízí bezbariérový přístup a je vybaven výtahem, což značně usnadňuje každodenní život, zejména s dětmi. Ohřev vody a vytápění nemovitosti jsou zajištěny dálkově. Jednou z největších výhod této lokality je nejen výhled na Žižkovskou televizní věž, ale zejména blízkost škol, parků a dalších atrakcí pro děti, které učiní váš rodinný život pohodlnější a příjemnější. Místo je dobře dostupné jak automobilem, tak MHD, čímž máte všechno potřebné na dosah ruky. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m², který je ideální pro uskladnění věcí, které v domácnosti nepotřebujete mít neustále po ruce. Neváhejte zainvestovat do bydlení, které splní vaše očekávání na pohodlné a bezpečné rodinné prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný a slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o výměře 84 m2 v 17tém patře unikátního bytového domu s krásnými panoramickými výhledy na Prahu. Nemovitost o celkové výměře 83,51 m², včetně lodžie 13,05 m² a komory na chodbě 1 m² má velice praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a prostornou chodbou. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. V bytě jsou vyměněná plastová okna, zděné jádro a v pokojích jsou zachované dubové parkety. Lodžie jsou prostorné a zasklené. Byt je světlý a umístěn v 17.patře s krásnými výhledy a orientací na východ. Výměrty místností: kuchyňe 7,30m2, pokoj 21,96m2, pokoj 9,08m2, pokoj 12,50m2, předsíň 13,16m2, koupelna 3,18 m2, WC 0,92m2, lodžie 13,05m2, šatna 2,36m2, komora 1m2 Dům je postavený ze železobetonu a monolitické konstrukce, je udržovaný a pravidelně se do něj investuje: zateplená fasáda, dva nové výtahy, nově zrekonstruovaný vestibul, částečně vyměněné stoupačky. Klasifikační třída energetické náročnosti C. U vchodu je kamerový systém pro bezpečnost a je nezbariérový. Pokud potřebujete garáž, tak pod domem jsou garáže v soukromém vlastnictví a čas od času se prodávají, a nebo pronajímají. Lokalita v okolí stanice metra Kačerov je díky své snadné dopravní dostupnosti a dobré občanské vybavenosti velmi žádaná. Na stanici metra dojdete za 5 minut pěšky. Zastávka autobusu je do 100 metrů od domu. Protože se jedná o byt velmi vhodný pro rodinné bydlení, musíme zmínit také velmi dobrou vybavenost lokality školami, školkami, lékařskými ordinacemi i sítí různých obchodů a dalších služeb. Např. Základní škola Na Líše a její sportoviště je od domu ani ne 500 metrů. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, bez možnosti převodu do OV, je tedy určen zájemcům s hotovostí nebo s možností ručit jinou nemovitostí. Měsíční poplatky včetně tepla a fondu oprav jsou cca. 4.000,- Kč plus elektrická energie. K dispozici ihned.

Tento luxusní a prostorný byt, který je po kompletní a náročné rekonstrukci o dispozici 3+kk se nachází v domě ve velmi dobrém stavu a nabízí veškeré pohodlí, které si při hledání nového domova můžete přát. Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 89 metrů čtverečních a nachází se na 4. patře z celkových 5. Vybavení bytu je kompletní, a proto se můžete těšit na okamžité nastěhování. Tato nemovitost se nachází na adrese Záběhlická 3211/88 v Praze 10. Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra HAMR s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, park a veřejná doprava. Město Praha je známé svou bohatou historií a množstvím kulturních a společenských akcí, které nabízí. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi. Jeho prostorné místnosti vám nabídnou dostatek místa pro pohodlné bydlení. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což znamená, že se jedná o energeticky efektivní nemovitost. K bytové jednotce je možné přikoupit také jedno garážové stání za příplatek 550.000 Kč (není podmínkou koupě bytu). Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Ráda vám poskytnu další informace a doporučuji prohlídku nemovitosti. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Těším se na setkání s vámi a přeji vám příjemné prohlížení této zajímavé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji slunný byt s balkónem, umístěný v 5. patře moderní rezidence Rezidenční park Baarova s 24/7 recepcí a ostrahou. Součástí areálu je soukromý park, dětské hřiště a podzemní parkování. Rezidence se nachází na klidném místě v Praze Michli s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou multifunkční centra BB Centrum a Brumlovka. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy ke stanicím metra Budějovická a Pankrác, s rychlou dostupností do centra Prahy. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, dvě samostatné ložnice (z toho jednu master, druhou menší) dále koupelnu (dvě umyvadla, vana, toaleta, bidet), technickou komoru, samostatné WC pro hosty a vstupní halu s vestavěnými skříněmi. Balkón je přístupný z obývacího pokoje a jedné z ložnic. Vybavení bytu zahrnuje dřevěné parkety, dlažbu, bezpečnostní vstupní dveře, vestavěné úložné prostory, žaluzie, centrální vytápění, myčku, mikrovlnnou troubu a sklep o velikosti 6 m². Přístup do budovy je na čip, k dispozici je i kočárkárna / kolárna. K bytu náleží garážové parkovací místo. Měsíční zálohy na společné služby, vodu a vytápění činí 7 000 Kč.

Prodej družstevního bytu o dispozici 3+1 a výměře 69 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Anuita je již zcela splacena. Byt po úpravách - nové rozvody elektřiny, vinylové podlahy v celém bytě, nové interiérové dveře v dekoru dřeva včetně obložkových zárubní, čerstvé štuky a nová výmalba. V kuchyni je připravena přípojka na novou kuchyňskou linku. Kuchyň je částečně propojena s obývacím pokojem velkým otevřeným průchodem, který prostor opticky zvětšuje a prosvětluje. Příčku lze případně i odstranit a kuchyň propojit s obývacím pokojem. Velká plastová okna (dvojskla) propouští dostatek denního světla - obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jihovýchod, zatímco dva samostatné pokoje na severozápad. V bytě se nachází praktická komora s přípojkou na pračku a úložným prostorem. Koupelna je vybavena vanou s krytem pro sprchování. WC je samostatné a osazeno závěsným záchodem. Stropní svítidla jsou v moderním LED provedení. K bytu přísluší praktická komora naproti bytu na stejném patře, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Měsíční poplatky činí 3 770 Kč + elektřina. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Arkády Pankrác, DBK Budějovická a poliklinika Budějovická. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Výborná dopravní dostupnost - metro C Budějovická 350 m (4 minuty chůze), metro C Pankrác 600 m (8 minut chůze). Rychlé napojení na D1 (ulice 5. května), přesto klidná ulice bez hluku z dopravy Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Byt lze podnajímat. Stanovy družstva to povolují. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+kk v 9. patře panelového domu s dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci. V bytě je též moderně rekonstruovaná koupelna s rohovou vanou a toaletou. K bytu patří zasklená prostorná lodžie orientovaná na jihozápad (6m2), která má k dispozici vlastní světlo a rozvod elektřiny. K bytu také náleží sklepní kóje / komora, která je umístěná na stejném patře naproti bytu. Byt se nachází na společné uzamykatelné chodbě spolu se třemi dalšími byty. Před bytem je další úložný prostor například pro kola, kočárky atd. Větší pokoj má cca 15 m2 a je situovaná za koupelnou. V současné době slouží jako ložnice, ale vzhledem k velikosti ji lze využít jako dětský pokoj. Menší pokoj se nachází za obývákem a má cca 8 m2. Je v něm francouzské okno, situované na jihovýchod, které místnosti poskytuje dostatek světla. Momentálně je v místnosti pracovna, ale pohodlně ji lze předělat na ložnici. Místnost má zásuvné dveře. V kuchyni je plynový sporák, elektrická trouba a myčka. Velkou výhodou tohoto bytu jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a centrálně řešená kuchyně s obývacím prostorem, které mají celou jednu prosklenou stěnu, která prostoru poskytuje dostatek světla. Zasklená lodžie pak byt izoluje a společně se zateplením domu poskytuje teplé klima v bytě i během zimních měsíců. Byt má také bezpečnostní dveře s uzamykáním do vybetonovaných futer. Díky soliternímu umístění je z lodžie i okem nerušený výhled na široké okolí Prahy 4 a Prahy 11. Do oken bytu pak není z okolních staveb vidět a zaručuje tak jeho obyvatelům vysoké soukromí. Přestože byt stojí kousek od Jižní spojky, je v bytě ticho díky kvalitním plast. oknům a zasklené lodžii (oboje z roku 2020). Dům je kompletně zateplen (2020) a stojí 5 min. chůze od zastávky MHD (10 min. autobusem na stanici metra Budějovická). V domě proběhly v posledních pěti letech tyto rekonstrukce: výměna stoupaček v bytě, výměna plynových uzávěrů, zateplení a rekonstrukce střechy, výměna bytových zvonků a samozamykacích zámků na společných chodbách k bytům. Dům disponuje uzavíratelným stáním pro kontejnery, z boku domu je také umístěn Z-Box a čeká se na umístění Alza Boxu. Na domě se výhledově plánuje fotovoltaická elektrárny, sloužící jak pro bytové jednotky, tak i pro společné prostory. V přízemí domu se nachází několik nebytových prostor, které jsou pronajaté. Z nich a z reklamy na domě plyne vlastníkům každoroční příjem. Dům se nachází ve slepé ulici ukončené velkým neplaceným parkovištěm s dostatečnou kapacitou. V okolí veškerá občanská vybavenost, škola cca 8 minut, krám cca 4 minuty, pošta cca 12 minut chůze.

Nabízíme byt 3+1 (72 m²) ve 2. podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu. Byt je určen k rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice zahrnuje tři světlé pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělené WC. Velkým bonusem jsou nové elektricky ovládané žaluzie na plastových oknech ve všech místnostech. Komfort bydlení doplňují moderní deskové radiátory, které zajišťují příjemné a úsporné vytápění. Byt se nachází v srdci Michle s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti zeleně (Baarův park, sportovní trasy, hřiště). Výborná dopravní dostupnost - pár kroků od zastávky MHD s přímým spojením na metro Kačerov a Budějovická. S financování nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací!

Slunný a prostorný byt v klidné části Praha 4 - Michle. Rozložení a vybavení: Obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, neprůchozí ložnice, prostorná pracovna (možné využití jako další pokoj), velká koupelna s vanou a čtvercová vstupní hala s botníkem a šatní skříní. Společná chodba pouze s jednou další jednotkou na patře - uzavíratelné dveře. Dům má osobní výtah. Velmi dobrá dopravní a občanská vybavenost. V současnosti pronajato spolehlivým nájemcem. Doporučuji osobní prohlídku.

Úřad městské části Praha 10 vyhlašuje dvokolovou veřejnou soutěž formou elektronické obálkové metody, která proběhne od 3. 7. 2025 do 22. 8. 2025. Minimální kupní cena odpovídá částce stanovené znaleckým posudkem. Jedná se o bytovou jednotku 3+1 o velikosti 119,3 m² v rohovém domě. Objekt je zděné konstrukce s dodatečně provedeným zateplením, podsklepený se čtyřmi nadzemními podlažími a podkrovím, bez výtahu. Zastřešení sedlovou střechou s arkýři. Okna jsou plastová, okna vikýřů dřevěná zasklená izolačním sklem a střešní okna dřevěná. Vstupní dveře jsou hliníkové, z jedné třetiny prosklené s nadsvětlíkem. Zádveří a chodby mají dlažbu, schody jsou kamenné.

Bytová jednotka 3+1 s balkónem a sklepem je v osobním vlastnictví. Je umístěna v 13. podlaží. Koupelna a WC jsou samostatné. Bytové jádro je vyzděné. Vnitřní omítky jsou štukové. V bytové jednotce jsou instalovaná plastová okna s dvojsklem. Orientace obytných prostor je na sever, východ. Vybavení koupelny tvoří rohová vana, dvoj umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Použité vnitřní dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Byt je vybaven ústředním topením (dálkové) a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen také dálkově. V roce 2002 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: koupelna - celková, vybavení kuchyně - celková, podlahy - celková, rozvody vody - celková, rozvody elektřiny - částečná. Byt je umístěn v typovém panelovém bytovém domě. Počet nadzemních podlaží domu je 13 a má jedno podzemní podlaží. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárna, kočárkárna, sušárna. Garážové stání je na ulici Jihlavská 1276/17 a je umístěné v 1. podzemním podlaží. Jedná se o jeden otevřený prostor s garážovými stáními, přičemž spoluvlastnickému podílu o velikosti id. 1/142 odpovídá právě jedno parkovací místo, konkrétně číslo 126 o podlahové ploše 14 m2. Osvětlovací techniku tvoří běžné osvětlovací prvky. Podlaha je betonová. V jednotce je zavedena elektřina. Vrata jsou plastová, sekční, na el. pohon. Jednotlivá parkovací stání jsou oddělena uzamykatelnou mříží. Dále se zde nachází spoluvlastnický podíl na kanceláři samosprávy. Budova je patrová, má celkem 4 nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a podsklepení je celkové.

Nabízíme k prodeji mezonet o dispozici 3+kk, se sklepem 2,2m2. Provedení bytu je ve vysokém standardu, 3 vrstvé podlahy z pravého dřeva v obytných místnostech, koupelna s velkoformátovými keramickými obklady italské značky Ragno. Součástí vybavení koupelny je také žebříkový radiátor a zařizovací předměty značky Vitra a Grohe. Byt je dále vybaven okny s izolačním trojsklem. Výška stropů 2,9m dodávají interiéru pocit většího prostoru a více denního světla. Dům se nachází na nárožní parcele, kterou svírají ulice Magistrů a Pod Stárkou. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová a autobusová zastávka umístěna jen pár kroků od domu. Plánovaná zastávka metr D na Náměstí Bratří Synků nabídne ještě lepší dostupnost centra města. Přilehlý park Jezerka a Tyršův vrch vybízejí k příjemným procházkám. Skvělé zázemí pro rodinné bydlení zajišťuje základní a mateřská škola vzdálená pouze 4 minuty pěšky, dětská hřiště v okolí i Sokol Michle nabízející mnoho sportovních kroužků. Okolní ulice nabízejí velkou škálu restaurací, barů, kaváren a divadel. Pokud zatoužíte po sportovním vyžití, v ulici Magistrů se nachází tenisový a beachvolejbalový klub. Kolaudace 1Q/2026

Dovolujeme si Vám nabídnout k investici byt 91m2 před rekonstrukci. Současná dispozice 1+kk + sociální zázemí, chodbička a 2+kk, sociální zázemí, velká předsíň. Byt umístěn ve zvýšeném přízemí cihlové budovy. Byt má dva samostatné vstupy možno opětovně spojit. Byt 2kk napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci byt 1+kk pouze elektrický. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci v současné době pronajat do 30.8.2025.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem. Celková plocha bytu činí 118,3 m² včetně terasy o velikosti 21,68 m² a druhé terasy o 12,57 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního a velmi klidného domu s krásným výhledem do okolí. Obě terasy poskytují dostatek soukromí, větší z nich je nově zrekonstruována a kvalitně izolována. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí. Dům je bezbariérový s čipovým vstupem do objektu i garáže. Upravená společná zahrada ve vnitrobloku nabízí příjemné posezení. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a má přímý vstup na terasu. Dále jsou k dispozici dvě neprůchozí ložnice, koupelna, samostatné WC a předsíň s dvěma vestavěnými skříněmi. Byt lze jednoduchou úpravou předělat na dispozici 4+kk. Na terasy je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnic. Kvalitní dřevěné podlahy - v obývací části Wenge, v ložnicích smrkové dřevo. V předsíni vestavěný nábytek na míru. Při rychlém jednání je možné ponechat kompletní vybavení bytu jako bonus. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží a prostorný, suchý sklep. Dům se nachází v klidné části na rozhraní Vršovic a Michle, v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Tesco Eden a stadionu SK Slavia. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, v blízkosti jsou také tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost.

Prodej světlého a prostorného bytu 3+KK u Hamerského rybníka, Praha 10 - Záběhlice Hledáte pohodové bydlení v blízkosti přírody, ale s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme ke koupi moderní byt 3+KK (68,9 m²) s balkónem (2,5 m²) v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, jen pár kroků od malebného Hamerského rybníka a oblíbeného sportovního areálu HAMR. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2002 (kolaudace) a je ideální pro rodinu s dětmi i jako výhodná investice. Skvělá dispozice se třemi neprůchozími pokoji zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro každodenní život. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňskou linkou - 17,9 m² Ložnice s vestavěnou skříní - 16,6 m² Dětský pokoj - 17,2 m² Předsíň s úložnými prostory - 10,4 m² Koupelna s vanou a místem pro pračku - 4,0 m² Samostatné WC - 1,4 m² Balkón - 2,5 m² Výhody a vybavení: Cihlový dům po opravách, střecha po rekonstrukci Nová plastová okna (2019) Energetická třída B - velmi úsporný provoz Vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi Klidné patro - jen dva sousední byty Udržované a čisté společné prostory Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Přímo u Hamerského rybníka - ideální na procházky, sport, relax Rychlé spojení do centra - metro A (Skalka/Strašnická), bus na linku C Bez parkovacích zón - pohodlné parkování u domu Možnost garážového stání v podzemí (k dokoupení) V blízkosti nákupní centrum VIVO Hostivař, školy, školky, poliklinika, kavárny, restaurace Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování od října 2025. Současné měsíční poplatky 6210,-Kč + elektřina. K bytu je parkovací stání v podzemí garáži. Byt je v dobrém stavu a bude připraven k nastěhování od 10.2025. Zarezervujte si ho už teď se slevou. Nechte se okouzlit jedinečnou lokalitou u vody a možnostmi aktivního odpočinku v blízkosti přírody. Cena bytu : 9 300 000,- Kč, cena garážového stání: 500 000,- Kč

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+kk s lodžií a sklepem v novostavbě v Rezidenci Oliva na adrese Hodonínská 1595/1, v části Praha 4 - Michle. Byt si můžete prohlédnout pomocí virtuální prohlídky - 3D skenu. Byt má užitnou plochu 86 m² a nachází se na 3. podlaží z 8 nadzemních. Lodžie o ploše 7 m² je přístupná z obývacího pokoje. V 1. podzemním podlaží je sklepní prostor o rozloze 6 m². Tamtéž se nachází parkovací stání, které je v případě zájmu možné koupit za 750.000,- Kč. Byt je orientován na severozápad do poklidné části směrem k Parku Brumlovka. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: varnou deskou, el. troubou, digestoří, myčkou, lednicí a mrazákem. Byt je nabízen vč. vybavení: jídelní stůl se 4 židlemi, sedací souprava, konferenční stolek, skříň, televize; v ložnicích jsou k dispozici manželské postele, skříně, noční stolky (a v jedné i pracovní stůl se židlí). V bytě jsou 2 koupelny: v jedné, se vstupem z ložnice, je sprchový kout, umývadlo a toaleta. V druhé, do které je vstup z druhé ložnice, je vana a umývadlo. Samostatná toaleta je umístěna na chodbě. Na chodbě je dále technická místnost s pračkou a u vstupu skříně, věšáky a zrcadlo. Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami a podlahovým vytápěním, hliníkovými okny s trojsklem a žaluziemi. Celá budova má centrální zdroj vytápění a centrálně řízenou rekuperaci vzduchu. Celý objekt je bezbariérový. Rezidence Oliva byla zkolaudována v roce 2022 a nabízí moderní, úsporné (en. třída B) a elegantní bydlení - po vstupu do budovy upoutá vaši pozornost prosklené atrium s panoramatickými výtahy. Více informací o projektu naleznete na jeho webových stránkách. Rezidence je dobře napojená na hlavní dopravní tepny, především na Jižní spojku a dálnici D1. Stanice metra C - Kačerov je vzdálena 600 m. V docházkové vzdálenosti se nachází Park Brumlovka - místo pracovních příležitostí i trávení volného času. V blízkosti se nachází Kunraticko-michelský les.

Nadstandardně dokončený byt se dvěma balkony se bude nacházet v právě vznikajícím rezidenčním projektu Michelské údolí na pomezí Michlí, Nuslí a Pankráce, 5 minut chůze od zastávky tramvaje a 270m od parku Jezerka. Dokončení je naplánováno na Q2/2026. Plocha bytu v 5. podlaží bude rozdělena na obývací pokoj s východně orientovaným balkonem, 2 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a zádveří. U obývacího pokoje bude příprava na kuchyni. Z obou ložnic půjde vstoupit na západně orientovaný balkon. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Boen, velkoplošná okna s elektricky ovládanými žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé, velkoformátové obklady a dlažba, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Součástí kupní ceny je sklep. Garážové stání je možné přikoupit. Rezidenční projekt Michelské údolí vzniká v klidné a zelené části Prahy 4, v boční jednosměrné ulici. Okolí je plné restaurací a obchodů, jen pár kroků vede na autobusovou a tramvajovou zastávku. Dostupnost v blízké budoucnosti ještě zvýší nová trasa metra D. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Oblast nabízí široké možnosti sportu a procházek v zeleni, blízko je park Jezerka nebo Tyršův vrch, přímo okolo rezidence vede cyklostezka. Podlahová plocha 77,3 m2, balkony 6 + 7,25 m2, sklep 3,05 m2.