Exkluzivní nabídka bytu 3+kk 63 m² + 2 balkóny 7 m² žádané lokalitě Prahy 4 - Michle nedaleko Brumlovky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci z roku 2015. Byt zaujme praktickou dispozicí - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý vstup na vlastní balkon, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné propojení s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V chodbě jsou k dispozici dvě vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, byt je navíc vybaven předokenními žaluziemi. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti business centra Brumlovka, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné bezproblémově na ulici. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost díky atraktivní poloze. Kompletní poplatky činí cca 5 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 67 m², ke kterému náleží také samostatná komora (1 m²) umístěná na patře. Byt se nachází v klidné ulici Bítovská, Praha 4 - Michle, v oblíbené rezidenční části s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. Byt je umístěný v zatepleném panelovém domě, který má kamerový systém, společnou kočárkárnu a sušárnu v přízemí a fungující společenství vlastníků. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi - výměnou oken (1996-2004) a modernizací střechy s novou fólií. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Samotný byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody elektřiny, bytové jádro, kuchyně i SDK podhledy. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala s velkorysou vestavnou skříní. Okna směřují na tři světové strany, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř) a vestavný nábytek - skříně v předsíni i na chodbě. Ostatní vybavení bude vystěhováno dle dohody s novým majitelem. Měsíční zálohy činí přibližně 7 505 Kč (při pěti osobách) plus elektřina a plyn. Byt je bez právních vad, bez hypotéky, právo dožití zapsané na jednotce již zaniklo. Lokalita Bítovské ulice nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, polikliniku, úřady, obchody i OC DBK. Metro a autobusová zastávka jsou vzdálené jen pár minut chůze, Krčský les nebo nemocnice Thomayerova jsou doslova „za rohem“. Parkování pro rezidenty je zde bezproblémové - v modré zóně přímo u domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají praktické a světlé bydlení v klidné části Prahy 4, s rychlou dostupností do centra i do přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám byt osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114783.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 70 m², který se nachází v klidné části Prahy 4 - Michle, v ulici Ohradní. Byt je velmi dobře dispozičně řešen - prostorná vstupní předsíň propojuje všechny místnosti. K dispozici je samostatná kuchyň, obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii o velikosti 6 m², dvě neprůchozí ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci kuchyně, koupelny a WC, a také pokládku nových vinylových podlah v ložnici a dětském pokoji. Dům je zateplen a má renovovanou střechu. Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodinné bydlení - v okolí se nachází mateřská i základní škola, gymnázium, obchody a zastávky MHD. Výborná je i dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v oblíbené a dobře dostupné části Prahy, tato nabídka by Vás rozhodně neměla minout. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji byt 204-01-006 s dispozicí 3+kk (77,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Byt pro ty, kteří vědí, co od života chtějí Tato nabídka je určena jen těm, kteří neustupují ze svého standardu a hledají domov odpovídající jejich představě o kvalitním životě. Rezidence Oliva od renomovaného developera Passerinvest Group se stala pražskou ikonou - symbolem moderní architektury, promyšleného designu a nadstandardního bydlení. Celá budova nabízí výjimečnou úroveň soukromí i sousedských vztahů. Díky pouhým 72 bytovým jednotkám zde panuje přátelská atmosféra, kde se lidé zdraví, usmívají a znají. Takových míst pro spokojený rodinný život v Praze opravdu mnoho nenajdete - a byty zde se prodávají jen zřídka. Dispozice a vybavení bytu Nabízený byt o rozloze 88,3 m² doplňuje lodžie 8,4 m² a sklep 7 m², který se nachází přímo za garážovým stáním v suterénu budovy - praktické a bezpečné řešení. V hlavní ložnici najdete koupelnu s vanou a toaletou, na chodbě pak druhou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Ložnice i dětský pokoj disponují bohatým úložným prostorem, včetně vestavěných skříní s vnitřním osvětlením. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané žaluzie, díky nimž můžete vytvořit naprostou tmu a klid pro spánek. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, který působí vzdušně a elegantně. Z obývací části vstoupíte na prostornou lodžii s posezením - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. Závěrem Rezidence Oliva je výjimečné místo, kde se kvalita, komfort a design snoubí v harmonický celek. Neváhejte kontaktovat našeho makléře a přijďte si osobně prohlédnout byt, který může být vaším novým začátkem.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 81,76 m2 (z toho 6,96 m2 lodžie) v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu. Samotný byt je ve stavu k úpravám dle představ nového majitele. Byt sestává z kuchyně (6,47 m2), obývacího pokoje (25,81 m2), dvou samostatných ložnic (12,8 a 10,38 m2), koupelny, samostatného WC, předsíně a komory v bytě. Orientace J a Z. Byt je před rekonstrukcí. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, plastová okna, střecha, aj.) Jen několik kroků od domu se nachází několik MŠ a ZŠ, obchody, restraurace. Autobusem se za 5 min dostanete na metro B: Budějovická. Byt je ideální kombinací komfortního bydlení s perfektní dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným prostředím plným zeleně. PENB: G* (v tuto chvíli není štítek na budovu vypracován)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v Michli. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem a je součástí rodinného majetku od kolaudace v roce 1972. Byt byl průběžně renovován a nyní má novou moderní koupelnu a samostatné WC. Byt s užitnou plochou 82 m² nabízí pohodlné a praktické uspořádání místností. V prostorném obývacím pokoji a dvou ložnicích naleznete dostatek místa pro vaše bydlení. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu. V bytě je navíc komora s možností připojení pračky. Součástí bytu je také sklep s plochou 3 m², ideální pro úschovu sezónních věcí. Ze zadní strany domu je rozlehlý oplocený dvůr s garážemi a parkovací plochou. Garáž je možné si pronajmout od jiných majitelů nebo můžete využít jedno z volných parkovacích míst na dvoře. Před domem je rezidentní parkovací zóna. Byt je ideální, jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Před poslední renovací byl byt úspěšně pronajímán. V případě potřeby je možné kuchyň upravit tak, aby byly všechny tři pokoje neprůchozí. Okolí zajišťuje plnou občanskou vybavenost včetně nedaleké zastávky tramvaje a autobusu. V budoucnu bude v dochozí vzdálenosti stranice metra na náměstí Bratří Synků. Součástí prodeje je také podíl na rozsáhlých kancelářských prostorech v suterénu domu, které mají potenciál zajímavého finančního příjmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m² a balkónem 8,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze - Michli. Součástí prodeje je také sklep (7,1 m²) a garážové stání v podzemních garážích. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita - Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V přímém zastoupení majitele. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 96 m², umístěný ve 3. patře prestižní Rezidence Baarova, součásti vyhledávaného BB Centra na Praze 4. Projekt byl realizován renomovaným developerem Passerinvest Group, známým vysokou kvalitou a nadčasovou architekturou. Interiér bytu navrhla designérka Dája Šulcová, která vytvořila harmonický prostor propojující funkčnost, estetiku a prémiové materiály. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu a vstupní halu. Součástí je také lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku.!Nyní garážové stání v ceně ! K bytu dále náleží i sklepní kóje. Rezidence nabízí 24/7 recepci a ostrahu, upravenou zahradu, moderní výtah a vysoký standard společných prostor. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - BB Centrum, supermarket, restaurace, kavárny, fitness, školy i MHD (metro C - Budějovická). Měsíční poplatky: - služby/SVJ 10 000 Kč (voda, topení, úklid, ostraha, zahrada, recepce) - elektřina PRE cca 1 800 Kč Možnost dokoupení dalšího garážového stání.

Světlý byt 3+kk v OV s garážovým stáním v cihlovém domě jen pár minut od Hamerského rybníku nabízí prostor, klid a pohodlí pro rodinu, která chce žít aktivně i v pohodě. Dům prošel modernizací - zateplená střecha z roku 2024, plastová okna 2019 - díky tomu spadá do energetické třídy B a má velmi nízké provozní náklady. Cihlová konstrukce zajišťuje ticho, stabilní teplotu a dlouhou životnost. Součástí ceny je garážové stání v podzemní garáži s vraty na dálkové ovládání - žádné hledání místa po večerním návratu, pohodlný vstup suchou nohou domů. Okolí nabízí vše, co rodiny ocení - rybník Hamr, sportovní areál, cyklostezky, hřiště, školky, školy, kavárny i obchody - to vše v docházkové vzdálenosti. Ráno káva s výhledem do zeleně, odpoledne procházka k vodě a večer ticho, které v Praze nebývá samozřejmostí. Místo, kde děti rostou v zeleni a dospělí konečně vydechnou. Byt, který stojí za to vidět naživo. Fotky ani video ten pocit úplně nepředají.

Některá místa mají zvláštní klid. Ten, který necítíte hned, ale o to víc vás obklopí, když se na chvíli zastavíte. Tenhle byt ho má. Nachází se v ulici U Michelského mlýna - jen pár minut od centra, a přesto jakoby v jiném světě. Ráno tu místo ruchu tramvají slyšíte šum listů. Vzduch je jiný - čistší, pomalejší, klidnější. Zatímco město tepe svým tempem, tady se dny odvíjejí jinak. Z terasového posezení vidíte koruny stromů, které se s větrem houpou nad Michlí. Slunce tu mění atmosféru během dne - ráno se světlo rozlévá po podlaze ložnice, odpoledne zalije celý obývací pokoj zlatavým tónem. Byt o velikosti 74 m² má ideální dispozici 3+kk - žádné kompromisy, žádné zbytečnosti. Obývací prostor s kuchyní má rytmus, který dává smysl: plynulý, otevřený, přitom útulný. Dvě samostatné ložnice jsou jako dvě oázy klidu - jedna pro spánek, druhá pro práci, tvorbu, děti nebo hosty. A venku? To je kapitola sama pro sebe. Michle má zvláštní kouzlo - není to klasický ruch velkoměsta, ale opravdová městská čtvrť, kde se dá žít. Pár minut chůze a jste v Bohdaleckém lese, u Hamerského rybníka nebo v parku Jezerka - ideální místa na běh, piknik nebo jen chvíli s knihou. V okolí najdete útulné kavárny, místní bistra, obchody s potravinami i restaurace, kam se budete rádi vracet. Do centra se dostanete během pár minut - tramvají a napojením na metro C, autobusem nebo autem. V docházkové vzdálenosti najdete školku, základní školu, gymnázium, poštu, lékárnu, obchod i fitness centrum - všechno, co dělá každodenní život pohodlným. Dům pochází z roku 2009, k bytu náleží sklep (4 m²), terasa (7 m²) a jedno liftové parkovací stání v přízemí. Tento byt není jen o zdech, dispozicích a metrech čtverečních. Je o rytmu života, který dává smysl. O místě, kam se budete těšit vracet. Zavolejte si o prohlídku. A připravte se na to, že vás ten klid pohltí dřív, než si stihnete zout boty.

Prodej bytu 3+1, 75 m2 + lodžie, 6. NP, Praha 4 - Michle, Při trati. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii (cca 6 m2), dalšího pokoje, šatny, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a předsíně. K bytu náleží komora/sklep (cca 1,5 m2) na patře, přímo naproti bytu. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Aktuálně probíhá postupné vyklízení bytu. Foto pouze ilustrační. Byt je umístěn v 5. patře (6. NP) zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu o 8 NP v krátké postranní ulici ve velice klidné a příjemné lokalitě se zástavbou rodinných domů. V okolí jsou pouze 4 další, samostatně stojící, panelové domy. V místě je kompletní občanská vybavenost a vynikající dostupnost MHD, zastávka autobusu je přímo před domem, metro "C" Kačerov 7 minut chůze. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

NOVÁ CENA! Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusně zařízený byt s dispozicí 3kk s lodžií a sklepem v projektu Oliva v Hodoníské ulici v pražské Michli. Byt má užitnou plochu 86m2 a nachází se ve 3. podlaží z cekových 8 nadzemních. Dispozice bytu sestává z prostorné haly, kompletně vybavené kuchyně propojené s obývacím pokojem a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, WC, lodžie a komory. Lodžie o velikosti 7m2 je je přístupná přímo z obývacího pokoje. Byt je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, podlahové vytápění, špičkové zařizovací předměty, dřevěné dveře s bezfalcovými obložkovými zárubněmi a hliníková okna s izolačním trojsklem a žaluziemi. Orientace bytu je na severozápad směrem do klidné části Parku Brumlovka. Designově atraktivní Rezidence Oliva s elegantním atriem a panoramatickými výtahy byla zkolaudována v roce 2022 a nabízí velmi moderní bydlení v zeleni nedaleko metra Kačerov a administrativního a rekreačního centra Brumlovka. Budova je velmi úsporná a disponuje energetickou třídou B díky centránímu vytápění a řízené rekuperaci vzduchu. Celá budova je zároveň bezbariérová. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 6m2 v suterénu budovy. Zároveň je možné k bytu dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za Kč 750.000,- Vážným zájemcům tento moderní, světlý a úsporný byt doporučujeme byt k osobní prohlídce.

Prodej prostorného bytu 3+1 s výměrou 102,2 m² ve vyhledávané lokalitě na Praze 8 v Libni, v ulici náměstí Dr. Václava Holého. Byt se nachází ve druhém patře cihlové budovy o sedmi podlažích s celkem devíti bytovými jednotkami. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Lokalita Libeň je známá svou atmosférou, širokou nabídkou kulturního vyžití, včetně kaváren, restaurací a obchodů. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost škol a školek. Celá oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou, včetně tramvají a autobusů. Stanice metra Palmovka je v krátké docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup do ostatních částí Prahy.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 na pomezí Nuslí a Michle. Byt má ideální půdorys s neprůchozími pokoji. Výhodou je dispozice oken orientovaných na dvě protilehlé světové strany, všechny tři ložnice na jihozápad do vnitrobloku domu, samostatná kuchyně na severo - východ do klidné ulice. Byt je před rekonstrukcí dle vlastních představ a náleží k němu sklepní kóje v suterénu domu. Majitel tohoto bytu vlastní ještě druhý byt, který s tímto přímo sousedí - a to v zrcadlovém uspořádání. Oba byty lze případně propojit a využít jako jeden velkorysý prostor, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo investici. Cihlový dům z roku 1975 je po renovaci. Nová plastová okna, zateplená fasáda i střecha. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a sušárna. Dopravní dostupnost: Hlavní předností bytu je napojení na veškeré spoje městské hromadné dopravy. V blízkosti domu najdeme tramvajové zastávky Pod Jezerkou nebo Horky, autobusovou zastávku Kloboučnická a 10 minut chůze vlakové nádraží Vršovice. Občanská vybavenost: Byt se nachází v lokalitě, která nabízí skvělou občanskou vybavenost, díky níž máte vše potřebné doslova na dosah ruky. Jen pár kroků od domu je park Jezerka, ideální na procházky, sport nebo piknik. V okolí najdete fitness centra, dětská hřiště, divadlo Na Jezerce i kulturní centra. V blízkosti jsou supermarkety jako Albert, Lidl nebo Billa, ale i menší večerky a specializované obchody. Nechybí drogerie, lékárny, bankomaty ani pošta. V okolí se nachází Základní škola Na Líše, Mateřská škola Jezerka, v docházkové vzdálenosti je i gymnázium a jazykové školy, což ocení rodiny s dětmi i studenti. V blízkosti jsou praktický lékař, zubní ordinace, gynekologie i veterinární klinika. Nedaleko se nachází Poliklinika Budějovická, která nabízí široké spektrum odborných služeb. Parkovací zóny. Energetický štítek udává třídu C. Doporučujeme osobní prohlídku. Ať už kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v žádané lokalitě Praha 4, kousek od Brumlovky i od metra. Byt s úžasným výhledem, prostornou lodžií a komorou v bytě. Byt je vhodný k úpravám, ke kompletní rekonstrukci včetně elektřiny. Jádro je zděné. Byt je umístěn v 5. patře panelového domu, má plastová okna. Orientace kuchyně a obývacího pokoje je na jih za zimním sluníčkem, další dva pokoje jsou orientovány na sever. Koupelna a WC jsou oddělené. V bytě je prostorná komora a v zádveří je dostatek místa pro velkou šatní skříň a pro odkládání věcí. Celková plocha nemovitosti je 79,2 m², z toho vytápěná plocha 69,8 m², plus lodžie o ploše 5,7 m². K bytu také náleží sklep o velikosti 3,7 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - nová fasáda včetně zateplení, nová okna, výtah, opravená střecha a rozvody. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Spolehlivé družstvo zajišťuje veškeré revize a aktivně spravuje společné prostory. Výnos z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu je využíván do fondu oprav. Anuita je splacena, převod do OV se neplánuje. Lokalita - pěší vzdálenosti: • 630 m Brumlovka (BB Centrum), • 1,2 km pěšky metro C Budějovická a DBK obchodní centrum, • 1,4 km pěšky metro C Pankrác a OC Arkády Pankrác, • cca 180 m na autobusovou zastávku Ohradní • cca 620 m na autobusovou zastávku Brumlovka • 500 m Garáže Pankrác (na Křivině) s privátními parkovacími boxy, • pouze 450 m na oblíbenou a vyhledávanou MŠ a ZŠ Ohradní, • 300 m na ZŠ Elijáš, • multifunkční hřiště Brumlovka pro rezidenty, • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak na následný pronájem díky výborné lokalitě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost nejvýhodnější nabídce. Pro více informací i prohlídku mě, prosím, kontaktujte elektronicky.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 80 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 4 - Michle. Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí pohodlné bydlení. Skládá se ze zádveří a chodby, která vás plynule zavede do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a přímým vstupem na lodžii. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek místa pro vaření i úložné prostory. K dispozici je také útulná ložnice, pracovna (nebo dětský pokoj) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celý byt je velmi světlý díky velkým oknům nabízí dostatek denního světla a prakticky řešené vestavěné úložné prostory, které usnadní každodenní život. K dispozici je lodžie s výhledem do zeleně, která vybízí k odpočinku, a také praktický sklep. Lokalita vás nadchne - v těsné blízkosti je škola, školka i zeleň pro volný čas, a přitom to máte jen pár minut chůze na metro Budějovická či Pankrác. Díky tomu je byt skvělou volbou jak pro rodiny, tak i pro ty, kteří chtějí mít město na dosah ruky.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s terasou a zahradou, v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 4 - Michle. Byt je umístěn ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který je součástí areálu developerského projektu Nad botičem a kombinuje veškerý komfort s moderním designem. S užitnou plochou 94 m², velkou terasou a navazující zahradou o rozloze 57 m², nabízí tento byt netradiční životní prostor, který je ideální pro rodinu nebo jednotlivce hledající styl života s výhodou venkovního posezení a propojení obytného prostoru s přírodou. Další předností této nemovitosti je sklep o ploše 1,6 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. K bytu je k dispozici také parkovací stání. Díky kombinaci skvělé dostupnosti služeb, kultury a dopravy, je tento byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v dynamickém centru Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Světlý byt s výhledem do korun stromů se nachází v 5. podlaží panelového domu stojícího na poklidném místě na sídlišti plném zeleně v Praze 4 - Michli blízko stanice metra Budějovická. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, navazující jídelny a kuchyně, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety, komory a předsíně. Byt má ideální expozici vůči světovým stranám, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní jsou orientované na jih, ložnice na severní stranu zaručují příjemnou teplotu i v horkých dnech. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, pokoje mají celoplošné koberce, jinde je dlažba. K bytu přísluší spíž přímo na patře, parkování je možné v ulici u domu v zóně pro rezidenty. Kompletně zrekonstruovaný a dobře udržovaný dům má moderní výtah, vytápění zajišťuje plynová kotelna. V okolí funguje plno restaurací a kaváren, doslova pár kroků od domu je mateřská a základní škola, gymnázium a několik dětských hřišť, další občanská vybavenost včetně nákupního centra nebo polikliniky je vzdálena necelých 10 minut chůze stejně jako stanice metra. Autem se dá snadno napojit na magistrálu a Jižní spojku. Podlahová plocha 67,8 m².