Nabízíme k prodeji mezonet o dispozici 3+kk, se sklepem 2,2m2. Provedení bytu je ve vysokém standardu, 3 vrstvé podlahy z pravého dřeva v obytných místnostech, koupelna s velkoformátovými keramickými obklady italské značky Ragno. Součástí vybavení koupelny je také žebříkový radiátor a zařizovací předměty značky Vitra a Grohe. Byt je dále vybaven okny s izolačním trojsklem. Dům se nachází na nárožní parcele, kterou svírají ulice Magistrů a Pod Stárkou. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová a autobusová zastávka umístěna jen pár kroků od domu. Plánovaná zastávka metr D na Náměstí Bratří Synků nabídne ještě lepší dostupnost centra města. Přilehlý park Jezerka a Tyršův vrch vybízejí k příjemným procházkám. Skvělé zázemí pro rodinné bydlení zajišťuje základní a mateřská škola vzdálená pouze 4 minuty pěšky, dětská hřiště v okolí i Sokol Michle nabízející mnoho sportovních kroužků. Okolní ulice nabízejí velkou škálu restaurací, barů, kaváren a divadel. Pokud zatoužíte po sportovním vyžití, v ulici Magistrů se nachází tenisový a beachvolejbalový klub. Kolaudace 1Q/2026

Dovolujeme si Vám nabídnout k investici byt 91m2 před rekonstrukci. Současná dispozice 1+kk + sociální zázemí, chodbička a 2+kk, sociální zázemí, velká předsíň. Byt umístěn ve zvýšeném přízemí cihlové budovy. Byt má dva samostatné vstupy možno opětovně spojit. Byt 2kk napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci byt 1+kk pouze elektrický. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci v současné době pronajat do 30.8.2025.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem. Celková plocha bytu činí 118,3 m² včetně terasy o velikosti 21,68 m² a druhé terasy o 12,57 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního a velmi klidného domu s krásným výhledem do okolí. Obě terasy poskytují dostatek soukromí, větší z nich je nově zrekonstruována a kvalitně izolována. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí. Dům je bezbariérový s čipovým vstupem do objektu i garáže. Upravená společná zahrada ve vnitrobloku nabízí příjemné posezení. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a má přímý vstup na terasu. Dále jsou k dispozici dvě neprůchozí ložnice, koupelna, samostatné WC a předsíň s dvěma vestavěnými skříněmi. Byt lze jednoduchou úpravou předělat na dispozici 4+kk. Na terasy je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnic. Kvalitní dřevěné podlahy - v obývací části Wenge, v ložnicích smrkové dřevo. V předsíni vestavěný nábytek na míru. Při rychlém jednání je možné ponechat kompletní vybavení bytu jako bonus. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží a prostorný, suchý sklep. Dům se nachází v klidné části na rozhraní Vršovic a Michle, v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Tesco Eden a stadionu SK Slavia. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, v blízkosti jsou také tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost.

Prodej světlého a prostorného bytu 3+KK u Hamerského rybníka, Praha 10 - Záběhlice Hledáte pohodové bydlení v blízkosti přírody, ale s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme ke koupi moderní byt 3+KK (68,9 m²) s balkónem (2,5 m²) v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, jen pár kroků od malebného Hamerského rybníka a oblíbeného sportovního areálu HAMR. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2002 (kolaudace) a je ideální pro rodinu s dětmi i jako výhodná investice. Skvělá dispozice se třemi neprůchozími pokoji zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro každodenní život. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňskou linkou - 17,9 m² Ložnice s vestavěnou skříní - 16,6 m² Dětský pokoj - 17,2 m² Předsíň s úložnými prostory - 10,4 m² Koupelna s vanou a místem pro pračku - 4,0 m² Samostatné WC - 1,4 m² Balkón - 2,5 m² Výhody a vybavení: Cihlový dům po opravách, střecha po rekonstrukci Nová plastová okna (2019) Energetická třída B - velmi úsporný provoz Vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi Klidné patro - jen dva sousední byty Udržované a čisté společné prostory Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Přímo u Hamerského rybníka - ideální na procházky, sport, relax Rychlé spojení do centra - metro A (Skalka/Strašnická), bus na linku C Bez parkovacích zón - pohodlné parkování u domu Možnost garážového stání v podzemí (k dokoupení) V blízkosti nákupní centrum VIVO Hostivař, školy, školky, poliklinika, kavárny, restaurace Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování od října 2025. Současné měsíční poplatky 6210,-Kč + elektřina. K bytu je parkovací stání v podzemí garáži. Byt je v dobrém stavu a bude připraven k nastěhování od 10.2025. Zarezervujte si ho už teď se slevou. Nechte se okouzlit jedinečnou lokalitou u vody a možnostmi aktivního odpočinku v blízkosti přírody. Cena bytu : 9 300 000,- Kč, cena garážového stání: 500 000,- Kč

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+kk s lodžií a sklepem v novostavbě v Rezidenci Oliva na adrese Hodonínská 1595/1, v části Praha 4 - Michle. Byt si můžete prohlédnout pomocí virtuální prohlídky - 3D skenu. Byt má užitnou plochu 86 m² a nachází se na 3. podlaží z 8 nadzemních. Lodžie o ploše 7 m² je přístupná z obývacího pokoje. V 1. podzemním podlaží je sklepní prostor o rozloze 6 m². Tamtéž se nachází parkovací stání, které je v případě zájmu možné koupit za 750.000,- Kč. Byt je orientován na severozápad do poklidné části směrem k Parku Brumlovka. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: varnou deskou, el. troubou, digestoří, myčkou, lednicí a mrazákem. Byt je nabízen vč. vybavení: jídelní stůl se 4 židlemi, sedací souprava, konferenční stolek, skříň, televize; v ložnicích jsou k dispozici manželské postele, skříně, noční stolky (a v jedné i pracovní stůl se židlí). V bytě jsou 2 koupelny: v jedné, se vstupem z ložnice, je sprchový kout, umývadlo a toaleta. V druhé, do které je vstup z druhé ložnice, je vana a umývadlo. Samostatná toaleta je umístěna na chodbě. Na chodbě je dále technická místnost s pračkou a u vstupu skříně, věšáky a zrcadlo. Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami a podlahovým vytápěním, hliníkovými okny s trojsklem a žaluziemi. Celá budova má centrální zdroj vytápění a centrálně řízenou rekuperaci vzduchu. Celý objekt je bezbariérový. Rezidence Oliva byla zkolaudována v roce 2022 a nabízí moderní, úsporné (en. třída B) a elegantní bydlení - po vstupu do budovy upoutá vaši pozornost prosklené atrium s panoramatickými výtahy. Více informací o projektu naleznete na jeho webových stránkách. Rezidence je dobře napojená na hlavní dopravní tepny, především na Jižní spojku a dálnici D1. Stanice metra C - Kačerov je vzdálena 600 m. V docházkové vzdálenosti se nachází Park Brumlovka - místo pracovních příležitostí i trávení volného času. V blízkosti se nachází Kunraticko-michelský les.

Nadstandardně dokončený byt se dvěma balkony se bude nacházet v právě vznikajícím rezidenčním projektu Michelské údolí na pomezí Michlí, Nuslí a Pankráce, 5 minut chůze od zastávky tramvaje a 270m od parku Jezerka. Dokončení je naplánováno na Q2/2026. Plocha bytu v 5. podlaží bude rozdělena na obývací pokoj s východně orientovaným balkonem, 2 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a zádveří. U obývacího pokoje bude příprava na kuchyni. Z obou ložnic půjde vstoupit na západně orientovaný balkon. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Boen, velkoplošná okna s elektricky ovládanými žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé, velkoformátové obklady a dlažba, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Součástí kupní ceny je sklep. Garážové stání je možné přikoupit. Rezidenční projekt Michelské údolí vzniká v klidné a zelené části Prahy 4, v boční jednosměrné ulici. Okolí je plné restaurací a obchodů, jen pár kroků vede na autobusovou a tramvajovou zastávku. Dostupnost v blízké budoucnosti ještě zvýší nová trasa metra D. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Oblast nabízí široké možnosti sportu a procházek v zeleni, blízko je park Jezerka nebo Tyršův vrch, přímo okolo rezidence vede cyklostezka. Podlahová plocha 77,3 m2, balkony 6 + 7,25 m2, sklep 3,05 m2.

Prodej prostorného bytu 3+1 s výměrou 102,2 m2 ve vyhledávané lokalitě na Praze 8 v Libni, v ulici náměstí Dr. Václava Holého. Byt se nachází ve druhém patře cihlové budovy o sedmi podlažích s celkem devíti bytovými jednotkami. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Lokalita Libeň je známá svou atmosférou, širokou nabídkou kulturního vyžití, včetně kaváren, restaurací a obchodů. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost škol a školek. Celá oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou, včetně tramvají a autobusů. Stanice metra Palmovka je v krátké docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup do ostatních částí Prahy.

Prodej prostorného bytu 3+kk s výměrou 80,5 m2 ve vyhledávané lokalitě na Praze 8 v Libni, v ulici náměstí Dr. Václava Holého. Byt se nachází v prvním patře cihlové budovy o sedmi podlažích s celkem devíti bytovými jednotkami. Byt je po částečné rekonstrukci. Lokalita Libeň je známá svou atmosférou, širokou nabídkou kulturního vyžití, včetně kaváren, restaurací a obchodů. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost škol a školek. Celá oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou, včetně tramvají a autobusů. Stanice metra Palmovka je v krátké docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup do ostatních částí Prahy.

Hledáte prakticky řešený byt pro rodinné bydlení v kultivované čtvrti pár kroků od stanice metra? Nabízíme vám tento velmi světlý byt 3+1. Je umístěn v 6. patře (7. NP) velmi dobře vedeného domu. Co Vám můžeme nabídnout? - praktická dispozice 3+1 - vnitřní výměra 68.02m2 a k tomu ještě sklep (+ dalších 2m2) - 6. patro (7. NP) - prostor plný světla - klidné, tiché prostředí - praktické rozložení místností - komora v bytě - orientace: jihovýchod (obývací pokoj a kuchyně), severozápad (ložnice) - družstevní vlastnictví (anuita kompletně splacena, družstvo skvěle hospodaří) - vyměněná plastová okna - zateplený dům - pár kroků od stanice metra - bydlení ve vyhledávané části Prahy - cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků - přesná adresa Přímětická 1200/46, Praha 4 - Michle - tato nemovitost nelze financovat hypotékou (hypotéku je možné využít pouze v případě, že máte možnost zastavit jinou nemovitost) - pro udělení členství musí zájemce splňovat: občan České republiky, u cizinců pak trvalý pobyt na území ČR Na bytě budete milovat jeho umístění. Je jen 2 minuty od stanice metra C Budějovická. A k tomu všechny obchody a služby máte v bezprostřední blízkosti. Velké nákupy vyřídíte v OC DBK. Několik školek a škol v docházkové vzdálenosti. V Praze je málo tak příjemných lokalit jako je tato. Místo je naprosto klidné, přesto jste skoro v centru města. Zástavba byla tvořena tak, aby všude bylo spousty zeleně. Zaběhat si nebo na procházky můžete vyrazit na pankráckou pláň nebo dolu k řece a nebo do nádherného Kunratického lesa. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou na prohlídce.

Plánujete koupi rodinného bytu v lokalitě s perfektní dostupností na metro? Pak Vás zaujme tato nabídka bytu 3+1 o velikosti 70,46m2 s prostorými lodžiemi (+ dalších 13,05m2) a komorou (+ další 1m2). Byt je situován v 7. patře (8. NP) dobře vedeného panelového domu v ulici Pod Dálnicí, Praha 4 - Michle. Co Vám byt nabízí: - vnitřní užitná plocha bytu 70,46m2 s komorou mimo byt (+ další 1m2) - parketové podlahy v ložnicích a obývacím pokoji - pro milovníky kytek velká lodžie (+ dalších 13,05m2), která je přístupná z ložnice a obývacího pokoje - umístění v 8. nadzemním podlaží se dvěma výtahy (malý a nákladní) - západní orientace (obývací pokoj a obě ložnice) a severní orientace (kuchyně) - praktické samostatné vstupy do všech místností zajistí všem členům domácnosti dostatek soukromí - šatna v bytě - prostorná koupelna s vanou - samostatné WC - velkorysá hala - velký obývací pokoj s přístupem na lodžii - čistý a udržovaný dům v hezkém stavu - cena 6.990.000,- Kč je vč. právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků - tato nemovitost nelze financovat hypotékou (hypotéku je možné využít pouze v případě, že máte možnost zastavit jinou nemovitost) Na bytě budete milovat jeho umístění. Je jen 4 minuty od stanice metra C Kačerov. A k tomu všechny obchody a služby máte v bezprostřední blízkosti. Velké nákupy vyřídíte v OC DBK Budějovická nebo ve Westfield Chodov. V okolí je hned několik škol a školek. V Praze je málo tak praktických lokalit jako je tato. Místo je naprosto klidné, přesto jste skoro v centru města. Na procházky, s pejskem nebo si zaběhat můžete vyrazit do Michelského a Kunratického lesa. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 116 m² s balkonem, sklepem a velkým garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemním podlaží) cihlového domu z roku 2012 s výtahem. Je velmi světlý a vzdušný, s výborně řešenou dispozicí, nadstandardními úložnými prostory, sklepem a garážovým stáním větší velikosti (pro invalidy). Lze vyměnit za menší byt s doplatkem. Pro bližší informace prosím volejte. Dispozice bytu: Obývací pokoj orientovaný na severozápad a je díky množství oken mimořádně světlý a vzdušný. Nepravidelný půdorys místnosti vytváří přirozený základ pro členění prostoru - pomocí nábytku nebo dalších designových prvků zde lze vytvořit oddělené funkční zóny, jako je relaxační část, pracovní kout, jídelní stůl nebo útulné posezení u elektrického krbu. Plně vybavená kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na obývací pokoj. Celková plocha obývacího pokoje s kuchyňským koutem je 50,5 m². Dále jsou v bytě dva pokoje orientované na jihovýchod - hlavní ložnice o ploše 18 m² má vstup na menší balkon (1,9 m²), dětský pokoj (14 m²) je přístupný přes prostornou šatnu (7 m²) s vestavěnou skříní. Po celé délce chodby je umístěna velká vestavěná skříň až ke stropu, která poskytuje mimořádné úložné možnosti. Koupelna (5,0 m²) je vybavena dvěma umyvadly, vanou, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. Další toaleta je k dispozici samostatně. K bytu náleží sklepní kóje (2,65 m²) a zvětšené garážové stání v podzemní garáži. Celková plocha jednotky podle prohlášení vlastníka činí 116 m² (z toho byt 111,92 m², balkon 1,95 m² a sklep 2,65 m²). Měsíční zálohy činí 5 649 Kč, z toho 1 146 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Výhody bytu: • Výjimečně prostorný obývací pokoj 50,5 m² (včetně kuchyňského koutu) • Promyšlená dispozice s možností oddělených zón • Elektrický krb pro příjemnou atmosféru • Skvělá dopravní dostupnost - blízko metra • Sklep a prostorné garážové stání v ceně Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, která ocení praktické uspořádání, úložné prostory i klidné zázemí v širším centru Prahy, stejně jako pro ty, kdo hledají variabilní, reprezentativní a zároveň útulné prostředí. Přečtěte si, prosím, podrobnosti o průběhu prohlídek, prodejním postupu a způsobu řešení více zájemců. K bytu lze dokoupit garážové stání (480.000,- Kč). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Prodej moderního bytu 3+kk v Michli - ideální rodinné bydlení u Botiče Pokud hledáte prostorný, moderní a komfortní byt v atraktivní lokalitě, máme pro vás ideální nabídku! Tento krásný byt 3+kk o rozloze 102 m² se nachází v klidné části Prahy 4 - Michle, jen pár kroků od přírodního potoka Botič. S výbornou dostupností do centra města je ideální volbou pro rodiny, které si přejí žít v harmonii s přírodou a zároveň mít vše potřebné na dosah ruky. Základní informace o bytě: Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 102 m² Balkon: 4 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Novostavba Perfektně řešený interiér Tento byt byl navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Velkorysý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem vytváří srdce domova, kde si užijete společné chvíle s rodinou. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru na domácí potřeby nebo techniku. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnými skříněmi v chodbě, ložnici i dětském pokoji, což zajišťuje dostatek místa pro vše, co potřebujete. Vysoký standard interiéru podtrhují kvalitní plovoucí podlahy v obytných místnostech a moderní velkoformátová dlažba v koupelnách a chodbě. Ideální pro rodinu s dětmi Byt 3+kk nabízí praktickou dispozici, která je ideální pro rodiny. Skládá se z útulné ložnice, samostatného dětského pokoje a prostorného obývacího pokoje, kde si užijete společné chvíle. K tomu je lokalita perfektní - v docházkové vzdálenosti se nachází ZŠ a MŠ Mendíků, což zjednoduší každodenní život s dětmi. v blízkosti do 5 min chůze jsou dětská hřiště Nad vinným potokem a Kapitol. Výjimečná lokalita v Praze 4 - Michli Michle je klidná, ale přitom dobře dostupná lokalita. Je oblíbená pro rodiny i jednotlivce díky své kombinaci městského života a přírody. Potok Botič a okolní zeleň poskytují krásné prostředí pro relaxaci a procházky. Navíc zde najdete kompletní občanskou vybavenost a vynikající spojení MHD, které vám umožní snadný přístup do centra města. Další výhody bytu: Dřevěná okna s vnitřními žaluziemi pro výbornou tepelnou i zvukovou izolaci Moderní provedení a vybavení bytu Internet je rozveden internet Dostatný úložný prostor díky vestavěným skříním a komoře Možnost dokoupení parkovacího stání přímo u domu Závěrem: Tento moderní byt 3+kk je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Skvělá dispozice, moderní vybavení, dostatek úložného prostoru a krásná lokalita plná zeleně - to vše dělá z tohoto bytu skvélé místo pro vaši rodinu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Tento byt čeká právě na vás!

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s podlahovou plochou 68,2 m2 v 5. patře panelového domu, Praha 4 Michle, ul. Přímětická. Byt je v udržovaném, standardním stavu po částečných úpravách, vlastnictví je družstevní se splacenou anuitou. Vybaven je kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, vestavěnou skříní, bytové jádro je zděné, plastová okna, na patře je komora 1 m2. Koupelna je s vanou, toaleta zvlášť, podlahy jsou plovoucí a dlažba, ústřední vytápění. Dům se nachází v klidné lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra Budějovická, v místě je veškerá občanská vybavenost.

Prodej velmi krásného bytu 3+kk 104 m2 se třemi zasklenými lodžiemi a parkovacím stáním. Designově velmi vydařená stavba developera, který si dal skvělou práci s návrhem této budovy. Velmi propracovaný design a praktičnost v četně vestavěného parkovacího domu, které je velkou předností už tak zaplněné Prahy. Byt o velikosti 3+kk s podlahovou plochou včetně 3 lodžií a 2 sklepů činí 104 m2. Byt je zcela nový a není potřeba žádných úprav. Vzhledem umístění je byt slunný a krásně prosvětlený. Byt se skládá z - vstupní chodba s prostornou šatnou, samostatné WC s umyvadlem, prostorná koupelna s vanou, ložnice s lodžií, dětský pokoj s lodžií a obývák s kuchyní a jídelním koutem se špajzkou a velkou lodžií včetně klimatizace. K bytu je prostorné garážové stání kde hravě zaparkuje SUV. Jedinečné okolí a krásný výhled na Prahu.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 71,01 m2 v Praze, ul. Pod Dálnicí v lukrativní lokalitě v unikátním domě. Byt je velmi dobře dispozičně řešen a z hlavní chodby jsou přístupné jednotlivé pokoje, kuchyň i sociální zařízení. Kuchyň je dále přístupná i z obývacího pokoje. Celý byt je v původním stavu a je připraven k realizaci dle vašich představ. K bytu náleží komora, která je umístěna mimo byt v mezipatře. Byt se nachází v oddělené a uzamčené části domu. Z bytu je výhled na zatravněnou terasu, která je součástí domu. Dům je udržovaný a pravidelně se do něj investuje: fasáda včetně zateplení, nákladní + osobní výtah, vkusně zrekonstruovaný vstupní vestibul, částečně stoupačky, schránky Dům je bezbariérový a je chráněn kamerovým systémem. K parkování je možné zakoupit parkovací stání v garážích pod domem (možnost pronájmu) - není součástí prodeje. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Kačerov, zastávka autobusu je cca 100 m. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou (není možnost převodu do OV). Pokud byt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk (2+1) o výměře 89 m2 nacházející se ve druhém patře cihlového domu s výtahem v Praze 4 - Michle, ulice Nuselská. Složení bytové jednotky: - pokoj 26.04 m2 - pokoj 20.98 m2 - pokoj s kuchyňským koutem 21.50 m2 - předsíň 14.52 m2 - koupelna s WC 4.05 m2 - komora 1.59 m2 V bytě jsou nová plastová okna, parketové podlahy a dlažba. Teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Jedná se o žádanou lokalitu s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Hledáte bydlení, které dává smysl? Na první pohled vás nadchne ten prostor - 70 m², neprůchozí pokoje, ideální orientace a velká okna, která propouští denní světlo po celý den. Kuchyně s obývacím pokojem jsou orientované na jihozápad, takže slunce vám tu bude dělat společnost až do večera. A jako třešnička na dortu? Výhled přímo na dětské hřiště - vaše děti budete mít doslova pod dohledem i z pohodlí domova. Dispozice 3+kk navíc zahrnuje i samostatnou šatnu, která zvyšuje komfort každodenního života a nabídne tolik potřebný úložný prostor. Byt je před rekonstrukcí, což vám dává svobodu vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - ať už ho plánujete pro sebe, nebo jako skvělou investici na pronájem. Díky neprůchozím pokojům je totiž ideální i pro spolubydlení nebo vícečlennou rodinu. Lokalita? Budějovická, Praha 4. Tady máte všechno: metro 7 minut chůze, obchodní centrum DBK, Světozor, kavárny, cukrárny, poliklinika, školy, školky, park i rychlý výjezd na magistrálu nebo Jižní spojku. A klidné okolí s perfektní infrastrukturou dělá z téhle adresy místo, kde se skvěle žije. Další výhody: • Praktická komora přímo naproti bytu • Kolárna v přízemí • Dům je po rekonstrukci (zateplený, nový výtah) • Do roka se plánuje instalace tepelného čerpadla = budoucí úspory na vytápění Ať hledáte prostor pro rodinu, pohodlí pro pár nebo chytrou investici do budoucna - tenhle byt má všechno. Zaujalo vás to? Podívejte se na videoprohlídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Třeba právě tady najdete nový začátek.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 3+kk o velikosti 95,5 m2, který se nachází v 2.nadzemním podlaží. Tento nadstandardní byt byl navržen uznávanou Dájou Šulcovou. Byly zde použité kvalitní materiály a vybrané designové prvky již od základu shell&core. A to například pravé lávové kameny v koupelnách. Byt je součástí Rezidence Baarova a dopřeje vám 100% pohodlí při vašem bydlení. Zabezpečený vstup do bytu vám zajistí bezpečností ocelové dveře s čtyřbodovým zamykáním. U vchodu se nachází prostorná předsíň s vestavěnými úložnými prostory a toaletou. Na západní stranu bytu lze vejít do první ložnice s klasickou manželskou postelí, vestavěným nábytkem a televizí. K tomu náleží koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Druhá ložnice řazena jako hlavní se nachází severozápadním křídle bytu. Nabízí průchozí šatnu, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Obývací pokoj se nachází ve východní části bytu. Nabízí plně výbavou kuchyň spotřebiči Miele, obývací pokoj s designovou sedací soupravou, křeslem, televizí a konferenčním stolem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o velikosti 3,5 m2, kde se nachází lounge posezení a je zde nádherný výhled na přilehlý park. Součásti vybavení je taktéž středně velký trezor s certifikovaným zabezpečením a ochranné zvenku neprůhledné fólie na oknech. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 6,3 m2. A možnost koupě garážového parkovacího místa. Rezidence nabízí nepřetržitou ostrahu s recepcí 24/7, která zajišťuje také přijímání a odesílání balíčků. Každý objekt disponuje samostatným vstupem jak z ulice, tak z přilehlého Baarova parku. Bezpečnost rezidence je posílena monitorováním prostřednictvím ostrahy a kamerového systému. Součástí areálu je dětské hřiště a vnitřní zahrada s horolezeckou stěnou, které poskytují ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Rezidenti mohou využívat výhod v Balance clubu Brumlovka. Garáž je vybavena moderním systémem otevírání pomocí zaregistrované SPZ, takže není nutné používat čipy. Branky areálu a dveře uvnitř rezidence jsou naopak opatřeny čipovým systémem pro pohodlný a bezpečný přístup. Prostorné garáže nabízejí velká parkovací místa pro komfortní parkování. Díky nulové kriminalitě zde panuje klidná a bezpečná atmosféra. Pravidelně se zde konají komunitní akce pro sousedy, jako jsou vánoční večírky, oslavy Velikonoc nebo Halloween pro děti, které podporují přátelskou atmosféru mezi rezidenty. Okolí Rezidence Baarova disponuje špičkovou infrastrukturou a 5 minut od bytu můžete navštívit - Albert, Barbershop, DM Drogerii, čistírnu, automyčku Collection, lekárnu, kosmetický a nehtový salon, květinářství, kavárny, zubní ordinaci a zubní hygienu, Eden Garden - Thajské masáže. Výborně se najíte v restauraci Grosseto, restauraci DockHouse, restauraci DIAN. A sportovní zázemí naleznete ve vyhlášeném Fitness a Wellnes club Balance club Brumlovka. Mimo areál naleznete taktéž další dětské hřiště a jen pár kroků jste od přírody Michelského lesa.

Kompletně a vkusně zrekonstruovaný třípokojový byt s kuchyňským koutem se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě v Praze 4 - Michli, ul.Počátecká v pěší dostupnosti stanice metra Kačerov. Byt sestává z předsíně, průchozího obývacího pokoje otevřeného směrem ke kuchyňskému koutu, neprůchozího samostatného pokoje s vestavěným patrem na spaní, samostatné neprůchozí ložnice, soc. zařízení s rohovou vanou, umyvadlem, vyhřívacími žebřinami a samostatného WC a kuchyňského koutu otevřeného k obývacímu pokoji. Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči. Čistá podlahová plocha bytu je 71,8m2. K bytu náleží komora na patře a samostatný sklep umístěný v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoli omezení vlastnického práva. Dům je velice pečlivě udržovaný, SVJ hospodaří bez úvěru. Kompletně zrekonstruované společné prostory nabízejí k využití v suterénu domu kolárnu/kočárkárnu, vybavenou kutilskou dílnu a verkoryse řešenou společenskou místnost s barovým pultem, posezením i soc.zařízením. V ceně bytu je i většina vybavení a hlavně velmi zajímavý podíl v bytovém družstvu, které vlastní a tržně pronajímá tři bytové jednotky (52, 53 a 70m2) v posledním patře domu. Vytápění bytů a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynová kotelna umístěná v suterénu domu. V tomto domě prodáváme ještě jeden byt 2+1 (78m2) přímo sousedící s touto bytovou jednotkou a při případné společné koupi je možné propojení obou bytů. Koupi bytu je možno financovat pomocí hypotéčního úvěru, který ochotně pomůžeme zajistit.

Exklusivně Vám zprostředkujeme prodej družstevního bytu 3+1 (67m²) v Přímětické ulici, jen 100m od metra Budějovická. Byt je umístěn v druhém patře panelového domu. Dispozice bytu je 3+1 s orientací jak na JV ( obývací pokoj s kuchyňským koutem), tak i na SZ (dva samostatné pokoje). Byt je v původním stavu, před celkovou rekonstrukcí. Současná dispozice bytu umožňuje novému majiteli upravit dispozici bytu dle svých představ. Konstrukce vnitřních příček je z odlehčených materiálů, což zcela jistě zpříjemní celkovou dobu rekonstrukce. V současné chvíli je zde velký obývací pokoj, který je propojený s kuchyňským koutem. Další dva pokoje jsou samostatné. Vstupuje se do nich z velké chodby bytu. V chodbě jsou velké úložné prostory (starší vestavěné skříně), včetně technické místnosti. V koupelně je sprchový kout, včetně prostoru pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží ještě sklípek, který je umístěný přímo na patře proti vstupu do bytu. V bytě jsou plastová okna, včetně venkovních elektrických stahovacích rolet. Při částečné rekonstrukci bytu, došlo k výměně elektroinstalace (měď). koupelnové jádro bylo obložené obklady. Stoupačky v domě jsou vyměněné. Dům prošel postupně náročnou rekonstrukcí. Došlo k výměně výtahu, celkovému zateplení domu. Hospodaření bytového družstva je v dobré kondici. V současné době BD je bez úvěrů. Anuita bytu je splacená. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný. Dům je umístěn v boční velmi klidné ulici, kde z každého okna budete mít pocit, že jste v přírodě. Vůbec by vás nenapadlo, že o 100 metrů dále najdete vstup do metra a celkovou občanskou vybavenost, doplněnou i o MŠ, ZŠ, polikliniku, atd. Uvedená nemovitost je ideální nejen k řešení své bytové situace, ale i výborná investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, budu rád, když se potkáme na společné prohlídce. Ev. číslo: 27457.