Nabízíme výhradní prodej bytu 2+1 o velikosti 54 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Michle, na ulici Jihlavská 8, pouhých 350 metrů od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a je orientován na jižní stranu, takže je po celý den světlý a slunný. Interiér je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice je plně neprůchozí - prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s výstupem na balkon, koupelna, oddělené WC a předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, po částečné revitalizaci, nový výměník tepla, výtah. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno dostatek prostředků na investiční akce. Jednotka se nachází v klidné ulici se zelení, s vynikající dopravní dostupností - metro Budějovická 350 m, tramvajové a autobusové linky v blízkosti. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i OC DBK. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 296 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost v atraktivní části Prahy 4. Financování je možné i hypotékou, pomůžeme s vyřízením s nejvýhodnějšími podmínkami. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské čtvrti Michle - ulice Počátecká. Skvělá adresa, praktická dispozice a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastního stylu a využití jeho plného potenciálu. Dispozice 2+kk - ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční byt. Velká terasa, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné soukromí. 4. nadzemní podlaží - dostatek světla a klid od ruchu ulice. Atraktivní lokalita Praha 4 - Michle, v pěším dosahu MHD, obchodů, restaurací i parků. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po pronájmech. Počátecká ulice leží v klidné části Michle s výbornou dopravní dostupností - metro C Kačerov nebo Budějovická jen pár minut, tramvajová zastávka Michelská. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou i parkovacím stáním v novostavbě bytového domu v Praze 4 Michli v ulici Kapitulská. Byt je situován v 2 nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018, který získal Českou cenu architektury v r 2019. Bytový dům je v proluce v historické zástavbě pod Tyršovým vrchem. V domě je pouze 8 bytů různých velikostí. Nabízený byt má útulných 53,4 m² obytné plochy, zatímco celková plocha nemovitosti činí 70,4 m² včetně terasy do vnitrobloku. V ceně bytu je zahrnuto i jedno parkovací stání v 1 nadzemním podlaží. Součástí nemovitosti je příjemná terasa přístupná z obývacího pokoje o rozloze 17 m², orientovaná na jižní stranu, která nabízí příjemné soukromí a možnost odpočinku ve vlastním zeleném prostoru. Dispoziční řešení bytu je praktické a moderně koncipované s otevřeným obývacím prostorem spojeným s kuchyní, což vytváří prostorný a vzdušný dojem. Velké okna zajišťují dostatek denního světla a pěkný výhled. V kuchyni najdete moderní designovou kuchyňskou linku s ostrůvkem, vybavenou vestavnými spotřebiči. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak vlastním vozem, tak městskou hromadnou dopravou vč. tramvají. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy, školky, obchody, restaurace. Pro aktivní relaxaci a sport je v blízkosti několik parků a sportovišť, například park Jezerka. Pokud tedy hledáte nový domov nebo investiční příležitost v Praze, tento byt by měl být na vašem seznamu ke zvážení. Nabízí kombinaci moderního bydlení, skvělé lokality a dostupnosti, což všechno dohromady představuje skvělou volbu pro život v hlavním městě.

Nově nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+kk v družstevním vlastnictví o celkové ploše 48 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit - Michle. Anuita je plně splacena a byt je ihned k dispozici. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a komora přímo na chodbě v patře o rozloze cca 1 m². V patře se nachází také společný balkon o rozloze cca 6 m², který mohou využívat pouze obyvatelé daného podlaží. Sklep i komora jsou započítány v celkové ploše bytu - čistá plocha bytu činí 45 m². Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu. Bytové jádro i kuchyňský kout jsou určeny k rekonstrukci, což dává novému majiteli ideální možnost přetvořit interiér přesně podle vlastních představ - ať už preferujete otevřený moderní prostor, nebo klasické oddělení místností. Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře spravovaný a dlouhodobě udržovaný. Proběhlo zde zateplení fasády, výměna oken za plastová a v rámci dlouhodobého plánu družstva se pravidelně realizují další modernizace - např. oprava vstupních prostor, výměna stoupaček či revitalizace společných částí domu. Měsíční poplatky činí 3 750 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Parkování je velmi pohodlné - lze zaparkovat hned před domem nebo v jeho blízkém okolí. Družstvo v současnosti zvažuje možnost převodu bytů do osobního vlastnictví a v příštím roce proběhne nové hlasování o tomto kroku. Do budoucna se tak nabízí zajímavý potenciál pro vlastníky jednotek. Michle je velmi oblíbená městská část Prahy 4, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, Lidl, poliklinika Budějovická, pošta, lékárna, mateřská i základní škola, gymnázium, kavárny a restaurace. Nedaleko je také OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác a v pěší vzdálenosti najdete sportovní areál Brumlovka, fitness centra, plavecký stadion Podolí nebo Michelský park, ideální pro procházky či rekreaci. Dopravní dostupnost je excelentní - přímo u domu je zastávka tramvaje Michelská (linky 11 a 14) s přímým spojením na metro C - Kačerov, Pankrác nebo I. P. Pavlova. V blízkosti jsou i zastávky autobusů s rychlým napojením na metro Budějovická a Kačerov. Autem se během několika minut napojíte na Jižní spojku nebo magistrálu. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení v oblíbené lokalitě, tak i jako výhodná investice k pronájmu - poptávka po bydlení je zde opravdu vysoká. Hypotéka je možná při zajištění jiné nemovitosti. V případě potřeby rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování - a to zcela zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte místo, kde se budete každý den vracet s dobrým pocitem? Tento příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 v 1. patře domu v srdci Michle, který Vám exkluzivně nabízíme, vám nabídne přesně to! Skvělé zázemí v klidné části Prahy, přitom vše potřebné máte pár minut od domu. Proč si tenhle byt snadno zamilujete? • velmi příjemná dispozice, kde žádný prostor není zbytečný • útulný obývací pokoj pro odpočinek i večery s filmem • prostorná ložnice s místem na velkou skříň i pracovní kout • kuchyň s jídelním stolem připravená na rána u kávy i vaření ve dvou • prostorná koupelna s vanou a WC, do které se vejde pohodlně pračka se sušičkou • praktická komora, která udržuje byt stále uklizený • okna se západní orientací do tiché ulice, světlo bez hluku • zelený vnitroblok ideální na grilování, relax nebo vlastní bylinky Co dělá z této adresy výjimečné místo? Pár kroků od bytu máte kavárny i restaurace, večerní procházky po parcích, hřiště pro sport i odpočinek. Tramvajové i autobusové zastávky jsou nedaleko a cesta do centra je rychlá. Do budoucna navíc přibude stanice metra trasy D, což ještě zvýší hodnotu lokality i praktické pohodlí pro bydlení. Proč je to chytrá volba i dlouhodobě? Nemovitosti v této části Prahy dlouhodobě rostou na hodnotě. Díky dispozici, velikosti a atraktivitě lokality jde o skvělý byt jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Snadno a za dobrých podmínek se bude pronajímat. Ideální pro je tedy nejen pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí komfortní bydlení bez kompromisů. Cena je včetně provize a všech poplatků. Těším se, až vás bytem osobně provedu, místo i byt si Vás jednoznačně získá!

Hledáte klid, ale chcete být zároveň blízko metra i všech služeb? Hledáte pohodlné bydlení s výtahem a chcete si také užívat klidu na společné zahradě? Takové bydlení najdete v Pelhřimovské ulici u metra Budějovická v pěkném udržovaném a dobře spravovaném cihlovém domě. Dům má vlastní novou plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Mají zde také společnou zahradu s pergolou a kde se můžete scházet s přáteli při grilování. V domě je také společná kolárna i kočárkárna. Byt na prodej je v posledním podlaží a je o dispozici 2+1. S dispozicí si budoucí majitelé mohou pohrát, příčky v bytě nejsou nosné. Kuchyně je poměrně nová, jistě ještě dokáže dlouho sloužit. V obývacím pokoji jsou zachovalé dřevěné parkety. Koupelna a toaleta prošly rekonstrukcí. Měsíční rozpis plateb je v momentální výši 6000,- Kč. Ráda se s vámi potkám na prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou 57 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 4 Nusle, na adrese Děkanská vinice II. Byt se nachází v 1.NP třípatrového panelového domu a je bezbariérově přístupný, což ocení zejména senioři nebo rodiny s kočárkem. Díky své lokalitě jde mimo jiné o výbornou investiční příležitost. Byt je vybaven nábytkem a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii, ložnicí, jídelnou s plně vybavenou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a předsíní. Součástí prodeje je i komora na patře, která je perfektním řešením pro uskladnění sezónních věcí nebo jiných nepotřebných předmětů. Byt byl rekonstruován v roce 2003 (včetně elektrických rozvodů a rozvodů vody). Topení je ústřední. Dům je zateplený vč. nové střechy. Dostupnost MHD: 1 min.chůze na metro C Pražského povstání. Sportovní vyžití nabízí např. stadion a sportovní hala Děkanka. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a zdravotnických zařízení. Energetický štítek se zpracovává, proto musíme zatím uvádět třídu G. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě svých vlastních kritérií. Rádi vám byt osobně ukážeme.

Světlý byt o dispozici 2+kk (41 m2) se nachází v 2NP menšího panelového domu v bezprostřední blízkosti metra C Kačerov. Byt je po rekonstrukci a má velice praktickou dispozici. Prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, neprůchozí ložnice a obývací pokoj propojený s vybaveným kuchyňským koutem. Vše ve světlém a moderním designu. Dům o čtyřech podlažích se nachází na strategickém místě, metro Kačerov je pěší chůzí šest minut, zastávka autobusu je pak 1 minutu od domu. Dům má novou zateplenou fasádu, novou střechu, nová okna. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je také kolárna/kočárkárna. Dům má velmi příjemné okolí, zeleň a parčík přímo před domem, stejně tak jako dětské hřiště. Bezproblémové parkování v ulici. Nízké měsíční náklady. Pro více informací. či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Ideální byt 2+kk, 50m² - Praha 4, Michle Nabízíme naši další „novostavbu bytu“ v dispozičním uspořádaní 2+kk se sklepem o celkové ploše s příslušenstvím 53m² ještě v původním stavu s rekonstrukcí na klíč dle standardů a záruky kvality od společnosti OAK Group, kterou je možné koupit: A: Ve stavu po stavební rekonstrukci za cenu 7.200.000,-Kč vč. DPH, v rámci které bude vyzděno nové jádro pro koupelnu a WC zahrnující pokládku velkoformátové dlažby a obkladů vč. osazení umyvadla se spodní skříňkou, galerie, vany a závěsného WC, samozřejmostí je rozvod nové elektroinstalace a vodoinstalace vč. odpadů, stávající omítky budou nahrazeny za nové se základní bílou malbou, podlahy celého bytu budou vyrovnány samonivelační stěrkou, stropy budou zakryty sádro kartonovými podhledy. B: Ve stavu po kompletní rekonstrukci vč. vybavení, u kterého si sami určíte barevné odstíny všech povrchů pro vinylové podlahy, vstupní a interiérové dveře, ale také pro kuchyňskou linku se spotřebiči. Dále možnost vestavěných skříní a šatního systému dle individuálních požadavků. Byt o podlahové ploše 50m² a sklepní kójí 3m² se nachází ve třetím patře pětipatrového cihlového domu bez výtahu. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Kačerov a Budějovická, odkud se pohodlně a rychle dostanete do samotného centra Prahy. V blízkém okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Zároveň se jedná o zelené a klidné místo, ideální pro procházky, relaxaci či rodinné aktivity na vlastní zahradě i v okolní přírodě. Máte jedinečnou možnost koupě dosud nerenovovaných nemovitostí v různých lokalitách Prahy přímo od investiční a developerské společnosti s letitou praxí v oblasti provádění staveb a komplexních rekonstrukcí. Jediné, co vás dělí od pohodového času stráveného s rodinou v opravdu novém bytě, je kontaktování našeho obchodního týmu. Těšíme se na Vás na prohlídce!

K prodeji nabízíme byt 2+1 o podlahové ploše 41 m² ve vyšším patře domu v ulici Na Úlehli na Praze 4. Jednotka je v původním stavu a je připravena k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozice tvoří dva pokoje, přičemž z jednoho se vstupuje do samostatné kuchyně. Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň, v koupelně vana a k bytu náleží sklep. Byt je světlý, s krásným výhledem do okolí, a díky skvělé dopravní dostupnosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dům je po kompletní revitalizaci a zateplení, vstup je zabezpečen na kód a čip a k dispozici je výtah. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Metro se nachází 8 minut chůze, stejně jako autobusová zastávka. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Měsíční náklady na byt činí 5753,- Kč. Hypotéku zařídíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 51 m2, Praha 4 - Michle, ul. Nuselská. Světlý byt 2+kk o výměře 51 m2 je situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem u Parku Jezerka. Arkýřová okna propouští do místnosti spoustu denního světla a dodávají oběma pokojům jedinečný charakter. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s úložným patrem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven designovou kuchyňskou linkou ve tvaru U s dostatkem úložného i pracovního prostoru a navíc jídelním pultem. Ložnice je příjemně světlá a na ní navazuje na šatna s vestavěnou skříní. Moderně řešená koupelna - najdete zde sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku. V koupelně je litá podlaha, v ostatních místnostech kvalitní plovoucí podlaha. Byt se vytápí pomocí akumulačních přímotopů, ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení - k bytu totiž náleží podíl na čtyřech nebytových prostorech v domě, které jsou pronajímány a výnosy z nich plynou do domovního fondu. K bytu také náleží podíl na domovním sklepě a na dalších společných částech domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - přímo v domě je kavárna a pekárna, v ulici pak obchody, restaurace, školy, školky i dětská hřiště. V okolí najdete hned několik parků, jako Jezerka, Tyršův vrch nebo okolo potoka Botič. Dopravní spojení je skvělé - tramvajová zastávka přímo u domu, odkud jste do 10 minut na Náměstí Míru nebo Václavském náměstí. K dispozici jsou také autobusové spoje všemi směry. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji byt ve vlastnictví s dispozicí 2+kk s výměrou 40 m2 a sklepem 2 m2, který je umístěný na adrese Michelská 965/76, Praha 4 - Michle. Chcete bydlet v bytě v klidné lokalitě, s dobrou dostupností těsně vedle Brumlovky? Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Jedná se o malý objekt s čtyřmi byty, postavený ve vnitrobloku. Tento byt je umístěný v přízemí tohoto domu a má svůj vlastní vchod a je možné využívat část pozemku před bytem. Do bytu je možné jít přes bytový dům nebo zadním vchodem ze zahrady. Byt prošel na jaře 2025 částečnou rekonstrukcí. Nově byly položeny podlahy, kompletně rekonstruovaná koupelna, nové pokojové a koupelnové dveře. Byt je kompletně nově vymalován a připraven k nastěhování. Vytápění i teplou vodu zajišťuje plynový kotel (revize 2024). Nový kondenzační kotel byl instalován v prosinci 2023. O nemovitosti: •Adresa: Michelská 965/76, Praha 4 - Michle •Dispozice: 2+kk •Rozloha: 40 m² + sklep 2 m² •Umístění: v přízemí (1. nadzemní podlaží) v malém bytovém domě. •Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotéčním úvěrem) •Parkování: na ulici •Sklep: 2 m² úložného prostoru suterénu domu Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem •Samostatná ložnice: Zajišťují soukromí a klid •Sklep: jako úložný prostor Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu ve velmi žádané lokalitě. Financování: •Byt je v osobním vlastnictví: Nákup lze financovat hypotečním úvěrem Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací a přijďte se přesvědčit, že tento byt je tím pravým místem pro váš nový domov nebo investici.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Tento prostorný byt s celkovou plochou 65 m² se nachází na adrese Ohradní 420/20, v příjemné a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Michle. Nemovitost je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Byt disponuje základními inženýrskými sítěmi, včetně přívodu vody z místního vodovodu, elektrického připojení, plynovodu a odvodu odpadních vod do kanalizace. Topení je zajištěno plynovým kotlem a teplá voda je dodávána plynovou karmou. Dům byl postaven před rokem 1930, nabízí klidnou atmosféru v okolí. Privatizace byla dokončena v roce 2010 a objekt prošel v letech 2013 a 2014 rozsáhlými rekonstrukcemi. V roce 2011 byla vyměněna okna a stoupačky. Výtah, fasáda, střecha cca. v roce 2015. Okna bytu jsou orientována do ulice Ohradní na severozápad, což zajišťuje dostatek světla. K bytu patří také nově zbudovaná sklepní kóje o rozloze 4 m² umístěná v suterénu domu. Parkování je možné před domem. V okolí nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně základních a mateřských škol, zdravotního střediska, lékárny, obchodů a supermarketů, banky, pošty, restaurací a široké nabídky sportovního vyžití. Dopravní dostupnost je výborná, autobusové zastávky Ohradní a Hadovitá se nachází v pěší vzdálenosti. Dále je třeba zmínit, že společenství vlastníků jednotek velmi dobře hospodaří a nemá žádné úvěry. Celkové měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3 300 Kč, + elektřina a plyn. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám možnost koupě nestandardně koncipovaného mezonetového bytu o velikosti 2+kk o výměře 54.6 m2 se dvěma sklepy a společnou lodžií v nejvyšším patře domu. Byt je slunný s impozantním výhledem na Prahu v žádané městské lokalitě Prahy 4 - Michle. Byt je vybaven značným úložným prostorem a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Bytová jednotka je tvořena 1. podlažím bytu (3. podlaží v domě), kde se nachází: - vstupní chodba - pokoj s velkorysým kuchyňským koutem a samostatnou spíží - koupelna a samostatné WC ve 2. podlaží bytu (4. podlaží v domě), se nachází prostorná ložnice s velkorysým úložným prostorem, vysokými stropy a 3 střešními okny. Nástavba domu, kde se byt nachází je viditelně nově provedena v nedávné době. Byt je vybaven samostatným kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje dodávku tepla a teplé vody. Dům je cihlový bez výtahu, po částečné rekonstrukci - výměna oken, rozvody elektřiny v domě a stoupačky. Další rekonstrukce je plánována. Dále dům nabízí možnost využití komunitní zahrady ve vnitrobloku a společných prostor (původní prádelna). Parkování je možné bez problémů na ulici před domem. Dům se nachází v klidné části městské části Michle, a to i přesto, že je vzdálen nedaleko od veškeré občanské vybavenosti a dopravní obslužnosti (MHD autobus a tramvaj s dostupností na metro C a A). Sportovní a volnočasové vyžití nabízí Tyršův Vrch a Bohdalec. Náklady na bydlení činí měsíční zálohy SVJ za služby, energie, vodu a fond oprav činí částku 4.860 Kč, náklady na plyn činí 2000 Kč měsíčně a elektřinu 1.000 Kč měsíčně (je závislé na výši spotřeby) Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku případně více informací nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu o prohlídku případně více informací nás neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk/Balkon + Garážové stání, 65 m2 (vč. balkonu), který se nachází v 6. nadzemním podlaží skeletové budovy v Praze 4 - Michle. Kolaudace domu v roce 2011. Byt je v perfektním stavu - Kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, koupelna s vanou, WC samostatně, okna plastová, žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře, komora v bytě, na podlahách nová vinylová podlaha a dlažba. Orientace oken na J a Z. K bytu náleží zasklená lodžie, sklep a kryté garážové stání. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Prahy. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 3. patře pětipatrové budovy a je vybaven výtahem, což zajišťuje komfortní přístup. Byt je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 51 m². Byt je částečně vybavený, což vám poskytne prostor pro vlastní úpravy a zařízení podle vašich přání. Poloha tohoto bytu v rušné části obce nabízí snadnou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. K bytu patří také sklep o rozloze 2 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví a s jeho koupí získáte pohodlný a dobře dostupný domov v dynamické části Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky, rádi Vám pomůžeme.

Rádi bychom vám nabídli ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m², který se nachází v klidné části Prahy, v ulici Počátecká. Bytová jednotka je umístěna ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ, protože je v původním, udržovaném stavu. Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné místnosti, koupelnu, toaletu a prostornou vstupní chodbu, která nabízí místo například pro vestavěné skříně či jiná úložná řešení. K bytu náleží také sklep o výměře 3,4 m², který poskytne další praktický prostor k využití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný, s příjemnou atmosférou menšího bytového domu. Lokalita je velmi dobře dostupná, v pěší vzdálenosti jsou stanice metra C - Kačerov a Budějovická, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Zároveň jde o místo s dostatkem zeleně na vlastní zahradě za domem i v okolí, ideální pro procházky a aktivní odpočinek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a poskytneme kompletní součinnost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně Vám nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlic, přímo u Hamru. Byt je situován v cihlovém domě s novou střechou a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici - v současnosti je pronajímán dlouhodobému nájemníkovi za komerční nájem. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou zónu k vaření i odpočinku, - ložnice s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň a pracovní kout, - koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC, - komora a praktická chodba/zádveří. Byt má velmi příjemnou atmosféru, je funkčně uspořádaný, orientace je severo-jižní, přičemž severní je do Záběhlické ulice a jižní do zeleně (vstup na stezku do Hamru) a umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Lokalita a dostupnost Záběhlická ulice je vyhledávanou adresou díky své kombinaci vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený areál Hamr - sportovní centrum, obchody, školy i veškerá občanská vybavenost. Díky tramvajové i autobusové zastávce v blízkosti je zajištěné rychlé spojení do centra města. Lokalita navíc nabízí bohaté možnosti pro sport i relax - Hostivařská přehrada, cyklostezky podél Botiče či rozsáhlé zelené plochy. Klíčové výhody byt v cihlovém domě s novou střechou, dlouhodobý stabilní nájemník (investiční příležitost), velmi dobré dispoziční řešení, skvělá dopravní dostupnost i občanská vybavenost, příjemná lokalita u Hamru. Tento byt může být Vaším budoucím domovem i výnosnou investicí. Doporučujeme prohlídku!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi jedinečný loftový byt 2+kk o podlahové ploše 74 m², který disponuje galerií s dalšími 20 m2 užitné plochy a parkovacím stáním. Tento byt vyniká velkorysým prostorem a moderním designem. Nemovitost je součástí projektu Nový Bohdalec z roku 2005. ‍Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017. Jeho dominantou je obývací pokoj s velkoformátovými okny a elegantní galerií. Celý prostor je maximálně prosvětlený a působí vzdušně - ideální místo pro ty, kdo chtějí bydlet originálně a stylově. Součástí hlavní místnosti je vestavěná knihovna. Dispozice: • Dolní patro: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a WC, vstupní hala a šatna • Horní patro: galerie využívaná jako ložnice ‍Byt je aktuálně pronajat prověřeným nájemníkům s platnou smlouvou do 30. 11. 2025. Nájemníci zde bydlí již 2 roky a mají zájem smlouvu dále prodloužit. V lokalitě je k dispozici Nákupní centrum Eden, Kaufland, sportoviště - plavecký bazén, atletický stadion, fotbalový i zimní stadion. Z autobusové zastávky Bohdalec se dostanete přímým spojením za 7 minut na metro Želivského (A) nebo za 13 minut na metro Opatov (C). Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka