RK NEVOLAT, děkuji. Hledáte velkorysý byt, který si dotvoříte podle vlastního vkusu? -> 110 m² celkem včetně balkonu s krásnými výhledy na řeku -> Garážové parkovací stání + prostorný sklep v ceně -> Bez kuchyňské linky - snadné a rychlé dokončení bez kompromisů. -> Nízké provozní náklady ~4 011 Kč/měs. (SVJ 3 111 Kč + el. ~900 Kč) Byt je nabízen ve stavu z videoprohlídky. Pro domluvu prohlídky napište na vojtech.nesvadba@seznam.cz Prosím o kontakt pouze od přímých zájemců (RK nevolat).

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o výměře 89 m2 s balkonem 14 m2 v Rezidenci Zahálka. Součástí jednotky orientované na JZ je prostorná chodba, obývací pokoj s kuchyní, 2x ložnice, koupelna s wc a samostatné wc. Prostor rozšiřuje přiřazený sklep o velikosti 4,7 m2. Oceňovaný projekt Rezidence Zahálka je nová moderní čtvrť, která se nachází u golfu Hodkovičky a vedle Vltavy. Součástí projektu je rozsáhlý park s venkovním grilem, odpočinkovými zónami, dětským hřištěm a obchody vč. supermarketu Tesco, bistra či fitness. Modřany nabízí veškerou občanskou vybavenost. Lokalitu ocení rodiny i aktivní jedinci. V okolí Rezidence Zahálka je možné využít freestyle park, lanový park, sportoviště nebo oblíbenou cyklotrasu. Do centra města je to 15 minut tramvají ze zastávky Belárie. Jednotka je součástí SVJ o velikosti 224 jednotek. Byt oceníte jak na vlastní bydlení, tak i pro investiční záměr. K bytové jednotce se dále dokupuje sklep, který je již přiřazený a má výměru 4,7 m2, a parkovací stání. Byt je k nastěhování nejdříve v průběhu ledna 2026. Jedná se o prvotní prodej od developera bez platby provize.

Představujeme vám elegantní byt situovaným přímo u oblíbeného golfového hřiště v Praze v projektu Zahálka Rezidence. Jedná se o dispozici 3+kk s celkovou plochou 91 m2 zahrnující lodžii, sklep a vlastní parkovací stání. Tento byt nabízí velký obývací prostor s pohovkou, jídelním stolem, a televizorem doplněný o moderně vybavenou kuchyň včetně spotřebičů. Dále dvě prostorné ložnice. Jedna je vybavena manželskou postelí, vestavěnou skříní a pracovním stolem, druhá jako dětský pokoj. Bezpečnost a komfort zajišťují bezpečnostní dveře, dřevěná podlaha s výbornými tepelnými vlastnostmi a rekuperační systém. Energetická náročnost budovy je B a byt má celkově velmi nízké náklady. Koupelna je ve vysokém standardu s vanou a tepelným žebříkem. WC včetně malého umyvadla je samostatně oddělené od koupelny. V chodbě se nachází vestavěné skříně a také komora, ve které je pračka i sušička. Pro relaxaci a společenská setkání je k dispozici lodžie o rozloze 16 m2, na kterou je vchod z obývacího pokoje i ložnice. Lodžie je vybavena pojízdnými roletami. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění osobních věcí. Je zde vlastní zásuvka vhodná např. pro nabíjení elektrického golfového vozíku nebo elektrokola. Součástí nabídky je také vlastní dobře situované parkovací stání. Celý projekt je na skvělém místě z pohledu infrastruktury a nachází se v prestižní části Prahy, přímo u golfového hřiště, což z něj činí ideální domov pro milovníky golfového sportu. Z areálu je také vstup na stezku vhodnou na běhání, jízdu na kole nebo kolečkových bruslích. Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, komfortu a jedinečné lokality. Výhodou může být i to, že je možné převzít úvěr ve výši 3,4 mil. Kč za úrokovou sazbu 2,04 %. Zajištění celého procesu financování je samozřejmostí. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Luxusní, nadstandardně provedený a vybavený byt pro nejnáročnější klientelu. V novostavbě Rezidence Zahálka nabízíme krásný, světlý a vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m² s terasou o celkové ploše 37 m² okolo celého bytu, se sklepem a garážovým stáním. Interiér bytu se skládá z prostorné chodby s vestavnou skříní a vstupy do pokojů, obývací části s kuchyňským koutem (plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a úložným prostorem), samostatné toalety s místem pro umístění pračky a sušičky, koupelny s vanou a WC, ložnicí s vestavnou skříní a vstupem na terasu s nádherným výhledem na golf a Vltavu a pokoje se vstupem na terasu, na které nechybí dva samostatně uzavíratelné úložné prostory. Součástí bytu je vybavení, sklep a garážové stání. Oblíbená část Prahy 4, s nádherným výhledem do zeleně a na Vltavu s možností sportovních aktivit i odpočinku - golf, dráha in line brusle a cyklostezka - vše minutu pěšky, nedaleko Modřanská rokle. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Velmi dobré dopravní spojení, zastávka TRAM,BUS a vlak - kousek od domu. V případě zájmu o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.