Moderní byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v oblíbených Modřanech Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 58 m² s balkonem (4 m²), který se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem. Díky orientaci do klidné zeleně poskytuje byt příjemnou atmosféru a komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu. Lokalita - Praha 4, Modřany Byt se nachází v atraktivní lokalitě ulice Mezi Vodami, která spojuje výbornou dostupnost do centra města s blízkostí přírody. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Pro milovníky sportu je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, sportoviště či Modřanská rokle. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná tramvajová i autobusová doprava, centrum je tak dosažitelné během několika minut. Dispozice bytu Bytová jednotka nabízí praktické uspořádání - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnici s dostatkem úložného prostoru, koupelnu se sprchovým koutem toaletu. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně. Cena bytu včetně garážového stání činí 9.990.000 Kč. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Klidná lokalita plná zeleně, moderní dispozice a parkovací místo v domě z něj činí nabídku, která se na trhu neobjevuje často.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a moderní byt 1+kk o velikosti 31,5 m² s prostornou lodžií 5,5 m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Zahálka v Praze 4 - Modřanech. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání a sklepní kóje 3,2 m², což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Byt se nachází ve 2. patře novostavby a je orientován do klidné části areálu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstup na lodžii, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Díky moderním stavebním standardům vás potěší kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová dřvěná okna, elegantní koupelnové obklady a dostatek úložných prostor. Velkou předností tohoto bytu je systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, zlepšuje kvalitu bydlení a zároveň snižuje energetické náklady. Rezidenční projekt Zahálka je jedním z nejvyhledávanějších developerských projektů v Praze. Klade důraz na moderní architekturu, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro aktivní životní styl. V okolí naleznete cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště Hodkovičky, sportovní centra, dětská hřiště i komunitní zahrady. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v blízkosti je tramvajová zastávka, autobusové linky i železniční spojení. Do centra Prahy se pohodlně dostanete za 15-20 minut. Tento byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako atraktivní investice. Díky rychle se rozvíjející lokalitě a stabilní poptávce po nájemním bydlení v Praze nabízí výborný potenciál zhodnocení.

Světlý byt s nadstandardní plochou v 10. podlaží a výhledem na Vltavu a Barrandovské terasy je součástí nového rezidenčního projektu Zahálka. Nabízí obývací pokoj se vstupem na západně orientovaný balkon do zeleně, tři ložnice, dvě koupelny (vana i sprcha), komoru a vstupní halu. Tento moderní areál poskytuje energeticky úsporné komunitní bydlení, kvalitně upravená veřejná prostranství a bohaté možnosti sportu i relaxace v blízkém okolí. K bytu patří garážové stání a sklep. Standard zahrnuje rekuperaci, dřevěné podlahy, venkovní elektrické žaluzie na největším západním okně, bezpečnostní dveře a vybavený balkon (osvětlení, zásuvka). Novostavba se dvěma výtahy disponuje upraveným vnitroblokem s posezením a herními prvky. Byt je připraven k nastěhování, prodává se bez kuchyně a dalšího vybavení, což umožňuje novému majiteli zařídit si interiér dle vlastních představ. V domě je kolárna a kočárkárna. Projekt navazuje na živou atmosféru Modřan. V domě samotném se nachází státní Montessori školka, obchod Tesco a kavárna. V bezprostřední blízkosti je škola, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, posilovna, kosmetický salon, kadeřnictví/barber. Lokalitu obklopuje příroda vinice, lesní čtvrť i lesopark Hodkovičky. Pro sportovní nadšence je k dispozici devítijamkové golfové hřiště, minigolf, fotbalové hřiště, lanové centrum, tenisové kurty, badmintonová hala a oblíbená cyklo- a inline stezka podél Vltavy.

Luxusní, nadstandardně provedený a vybavený byt pro nejnáročnější klientelu. V novostavbě Rezidence Zahálka nabízíme krásný, světlý a vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m² s terasou o celkové ploše 37 m² okolo celého bytu, se sklepem a garážovým stáním. Interiér bytu se skládá z prostorné chodby s vestavnou skříní a vstupy do pokojů, obývací části s kuchyňským koutem (plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a úložným prostorem), samostatné toalety s místem pro umístění pračky a sušičky, koupelny s vanou a WC, ložnicí s vestavnou skříní a vstupem na terasu s nádherným výhledem na golf a Vltavu a pokoje se vstupem na terasu, na které nechybí dva samostatně uzavíratelné úložné prostory. Součástí bytu je vybavení, sklep a garážové stání. Oblíbená část Prahy 4, s nádherným výhledem do zeleně a na Vltavu s možností sportovních aktivit i odpočinku - golf, dráha in line brusle a cyklostezka - vše minutu pěšky, nedaleko Modřanská rokle. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Velmi dobré dopravní spojení, zastávka TRAM,BUS a vlak - kousek od domu. V případě zájmu o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Nabízíme Vám moderní jednotku o dispozici 2+kk (58,0 m2), s lodžií (3,1 m2) s klimatizací v 6. NP, s orientací na východ v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o velmi praktickou standardní jednotku tohoto projektu. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě tohoto nového projektu vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Za architektonickým návrhem stojí oblíbení a zkušení QARTA Architekti. Tato konkrétní standardní jednotka 2+kk je velice účelně řešená. Ze vstupní předsíně, kde najdete dostatek úložných prostor, se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a WC, a dále do samostatné ložnice a do obývacího pokoje. Zde kuchyňský kout s jídelní částí plynule navazuje na klidovou obývací část, což tvoří dohromady jeden otevřený prostor, který je zakončen prosklenou stěnou se vstupem na lodžii. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každé jednotky bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, venkovní stínění atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.

Nabízíme Vám moderní designovou loftovou jednotku 1/2+kk s galerií a balkonem, o celkové ploše 72,7 m2, s orientací na východ ve 3.NP v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o atraktivní atypickou loftovou jednotku s obývacím pokojem 35,1 m2, jejíž galerie s výměrou 21,9 m2 poskytuje prostor pro ložnici, pracovnu a dostatek úložného místa. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Každý z těchto loftů, který nese rukopis renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, je velice účelně a prakticky řešený. Je rozdělen do třech zón - vstupní s úložným prostorem a koupelnou, obytnou s kuchyňským koutem a pokojem zakončeným malým balkonem a klidovou galerii s manželskou postelí a potřebným úložným prostorem. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každého loftu bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní hliníková okna s trojskly, venkovní stínění, atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.

Nabízíme Vám moderní jednotku o dispozici 3+kk (74,0 m2), s lodžií (3,1 m2) s orientací na východ v 5.NP v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o velmi praktickou standardní jednotku tohoto projektu. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Tato jednotka 3+kk nese rukopis renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, je velice účelně řešená. Ze vstupní předsíně, kde najdete dostatek úložných prostor, se vstupuje do koupelny s velkým sprchovým koutem a samostatného WC, do prostorné ložnice, do dalšího pokoje, který má vstup na lodžii, a do obývacího pokoje. Zde kuchyňský kout s jídelní částí plynule navazuje na klidovou obývací část, což tvoří dohromady jeden otevřený prostor, který je zakončen prosklenou stěnou se vstupem na již zmiňovanou lodžii. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každé jednotky bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, venkovní stínění atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.

Plně vybavený byt v 7. patře novostavby s výtahem láká příjemným klidem vzkvétající lokality pražských Modřan a pěkným výhledem do okolní zeleně. Rezidenční komplex Zahálka je zasazen v sousedství golfového hřiště a oblíbeného volnočasového areálu s restaurací u břehu Vltavy. Přehlednou dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní částí a vstupem na lodžii, prostorná ložnice s velkoformátovým oknem, kde je nyní umístěn pracovní kout, dále koupelna a chodba. Pokoje jsou orientované na východ. Součástí nemovitosti je také kryté parkovací stání a sklep. Profesionální interiérový design sladil dřevěné prvky s dekory v kombinaci černé, bílé a odstíny šedé a dal vzniknout modernímu harmonickému domovu. Kuchyňská linka je zařízena spotřebiči kvalitní značky Bosch, vysoký standard doplňují francouzská okna, bezfalcové interiérové dveře české značky SAPELI (dveře do obývacího pokoje jsou prosklené s praktickými panty na obě strany) a vestavěný nábytek na míru. Nová rezidenční čtvrť vyniká množstvím zeleně dle návrhu renomovaných krajinářských architektů. V bezprostřední blízkosti se nachází i golfové hřiště, četná dětská hřiště, blízko je k venkovním i vnitřním sportovištím a na cyklostezku spojující centrum metropole se Zbraslaví. V dosahu je autobusová, tramvajová i železniční zastávka, veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti. Možnost převzetí hypotečního úvěru s úrokem 2,09% a fixací do 2031. Podlahová plocha 61,5 m2, balkon 3,8 m2, sklep 3,1 m2.