διαμερίσματα προς πώληση, Mezi Školami

Prodej bytu 3+kk ve Stodůlkách - 73 m² + lodžie 7 m² Skvělá lokalita, metro Hůrka 5 minut pěšky, lodžie 7 m² a cena pouze 118 000 Kč/m². Hledáte prostorný byt v Praze, kde máte metro, obchody, přírodu i veškerou občanskou vybavenost na dosah, a přitom nechcete investovat další stovky tisíc do rekonstrukce? Tento byt 3+kk ve Stodůlkách může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt o podlahové ploše 73 m² se nachází ve 3. patře domu a náleží k němu také lodžie o velikosti 7 m² a sklep 2,65 m² v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před přibližně 7 lety, takže je možné se ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat bez nutnosti zásadních dalších investic. Na podlahách je vinylová podlaha, koupelna je původní zděná a udržovaná. Elektroinstalace a okna jsou původní, ale v dobrém stavu. Dům je ve velmi dobrém stavu Dům z 90. let je dlouhodobě udržovaný a dobře funguje. Jedná se o konstrukci se sendvičovými panely a izolací uvnitř betonu. - nový velký výtah z roku 2025 - kamerový systém - vstupy na čip - jeden ze vstupů je kompletně bezbariérový - příjemný vnitroblok za domem - SVJ nemá úvěry - dlouhodobě dobře hospodaří a o dům se stará SVJ má zároveň připravený projekt a stavební povolení na zateplení domu. V roce 2025 záměr při hlasování vlastníků neprošel, protože je pro něj potřeba 75% souhlas. Na účtu SVJ je v současnosti přibližně 10 % částky potřebné na realizaci zateplení. Okna nejsou součástí tohoto projektu. Fond oprav je 3 311 Kč měsíčně. PENB domu je D. Metro, obchody i příroda pár minut od domu Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Metro Hůrka je vzdálené přibližně 5 minut chůze, takže cesta do centra Prahy je rychlá a pohodlná. V bezprostředním okolí najdete také Kaufland, Albert a Lidl, takže běžné nákupy vyřídíte doslova pár minut od domu. Pro odpočinek, sport nebo procházky je nedaleko Centrální park, který nabízí dostatek zeleně, stezky i příjemná místa k posezení. A pokud chcete vyrazit do skutečné přírody, Prokopské údolí je přibližně 20 minut pěšky. Zajímavá volba také pro investora Byt může být zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. - ihned využitelný k pronájmu - žádná zásadní rekonstrukce není nutná - atraktivní pražská lokalita - výborná dostupnost metra - kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - parky a příroda v okolí - nízké provozní náklady vzhledem k velikosti bytu Měsíční náklady Služby pro 2 osoby: cca 4 362 Kč Fond oprav: 3 311 Kč + Elektřina a plyn Základní informace Dispozice: 3+kk Plocha bytu: 73 m² Lodžie: 7 m² Sklep: 2,65 m² Podlaží: 3. patro Cena: 118 000 Kč/m² Proč právě tento byt? Tady získáte kombinaci, která se v Praze neobjevuje každý den - prostorný byt, lodžii, metro několik minut od domu, kompletní občanskou vybavenost, zeleň i přírodu v okolí a dům bez úvěru. Navíc za cenu 118 000 Kč/m², která může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobé investice.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v prvním podlaží bytového domu v ulici Mezi Školami v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v osobním vlastnictví a v udržovaném stavu - dá se do něj nastěhovat a bydlet, aniž byste museli cokoliv předělávat. Dispozice je praktická: obytná část s okny do zeleně, samostatný druhý pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Okna vedou do klidné strany se vzrostlými stromy, přímo u domu je dětské hřiště. Dům je napojen na plynové vytápění a má výtah. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů - dům nemá žádný úvěr na regeneraci a k bytu se neváží žádné nedoplatky, což potvrdil správce k srpnu 2026. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Rád Vám byt ukážu, ozvěte se kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení nebo spolehlivou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení? Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Mezi Školami v pražských Stodůlkách. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a předsíň s prostorem pro uložení věcí. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. Dům samotný se vyznačuje velmi dobře spravovanými a čistými společnými prostory. Největší výhodou této nabídky je její skvělá poloha. Stanice metra B - Hůrka se nachází v pohodlné pěší vzdálenosti a zajišťuje skvělou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i poliklinika. Pro chvíle odpočinku či sportovní vyžití je v blízkosti oblíbený Centrální park. Novému majiteli bude nemovitost předána vyklizená a připravená k okamžitému užívání. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o užitné ploše přibližně 70 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 5 - Stodůlky. Největší předností této nemovitosti je prostorná terasa o výměře přibližně 19,4 m2, orientovaná do klidného a soukromého vnitrobloku se zelení, která nabízí ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je také sklep (cca 3,5 m2) a praktická komora přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem a prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly také nové elektroinstalace. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky, trouby, sporáku a lednice. Součástí prodeje je rovněž jídelní stůl se židlemi, vestavěná skříň v předsíni a vybavení ložnice v podobě postele s úložným prostorem a šatní skříně. Koupelna nabízí vanu a umyvadlo, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je také možnost budoucí instalace klimatizace, přičemž venkovní jednotku lze umístit na prostornou terasu. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací. Noví majitelé ocení nové vstupy do domu se vstupem na čip, kamerový bezpečnostní systém, nově vybudované vstupní schody, novou střechu, nové rozvody teplé i studené vody i zrekonstruovanou fasádu. Tři ze čtyř stran domu již mají novou fasádu, přičemž revitalizace poslední jižní strany včetně terasy a zábradlí je již schválená a bude v dohledné době realizována. Díky průběžné modernizaci je dům ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Stanice metra Hůrka i Nové Butovice a několik autobusových zastávek jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Ve stejné ulici se nachází dvě základní školy a dvě mateřské školy, v blízkosti jsou také Poliklinika Lípa, nemocnice Motol i Nemocnice Na Homolce a další zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů Lidl, Albert, Globus, Kaufland, večerek i moderního fitness centra Fitness Clinic. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, parku Butky nebo parku u Nepomuckého rybníku. V okolí najdete také řadu oblíbených restaurací, kaváren a cukráren, například Ha Long, Helen Coffee, Cup and Cake, Mamas Bakery, Joshi Sushi nebo The PUB. Během několika minut se dostanete také do obchodních center Galerie Butovice a Metropole Zličín, stejně jako do Ikea Zličín, Tesca, Globusu nebo obchodů XXXLutz a Möbelix. Pokud hledáte prostorný byt s nadstandardní venkovní plochou, klidným výhledem do zeleně, výbornou dopravní dostupností a domem, který prošel rozsáhlou revitalizací, rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.