Vendita di bilocale appartamenti, Mendelova

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v osobním vlastnictví, v Praze 11 - Hájích. Byt se nachází v 9. podlaží panelového domu s celkem 12 podlažími a novým výtahem. Je orientovaný na jižní stranu - po celý den je tak prosvětlený a slunný, s výhledem z vyššího patra. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Prostor pro kuchyňskou linku je předpřipravený se všemi vývody, stačí tedy osadit linku podle vlastního výběru a vkusu. Koupelna je řešená v současném designu s důrazem na detail - sprchový kout s podsvícením a podsvícené zrcadlo vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají prostoru nadstandardní vzhled. Byt je osazený moderními interiérovými dveřmi s magnetickými zámky, které se zavírají tiše a působí čistým, elegantním dojmem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům má energetický štítek B - mimořádně úsporný, což se projevuje na nákladech na vytápění. Měsíční poplatky činí přibližně 4 500 Kč. Stanice metra C Háje je do 5 minut pěší chůze - v centru města jste za pár minut. Občanská vybavenost je zde ideální: mateřská i základní škola přímo vedle domu, Tesco, večerky a další obchody a služby v bezprostředním okolí. Okolí domu je velmi zelené, plné parků a klidných cest na procházky. Pěšky dojdete k Hostivařské přehradě s koupáním, lesoparkem a sportovním vyžitím. Parkování je zdarma přímo před domem. Prodej přímo od majitele Byt prodává společnost, která je přímým vlastníkem nemovitosti - nejedná se o realitní kancelář, neplatíte žádnou provizi. Jednání i celý převod probíhá přímo s vlastníkem. Cena: 7 499 000 Kč Užitná plocha: 45 m² Podlaží: 9. z 12, nový výtah Vlastnictví: osobní Konstrukce: panelová Okna: plastová Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Měsíční poplatky: cca 4 500 Kč Orientace: jih Volný: ihned k nastěhování Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v těsné blízkosti přírody, a přesto s veškerým komfortem města? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m² (byt 41 m² + praktická komora/sklep 1,5 m²), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu. Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí: Zděná koupelna, kuchyňská linka. V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu. V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení. Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Měsíční náklady: Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby) Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě) Lokalita: • Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště). • Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí. • Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky. Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem. Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.