Продажа двухкомнатных квартир - Mělník

Prodej světlého bytu 2+1 se třemi lodžiemi v atraktivní lokalitě Mělníka. Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+1 se třemi lodžiemi, situovaný ve zvýšeném přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě téměř v centru Mělníka. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, výbornou orientací na jižní stranu a množstvím denního světla po celý den. Díky třem lodžiím s přístupem z obou pokojů i kuchyně nabízí nadstandardní propojení interiéru s venkovním prostorem a příjemný pocit otevřeného bydlení. Byt je v původním, avšak velmi udržovaném a čistém stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ bez nutnosti okamžitých zásahů. V bytě je zcela nová, dosud nepoužitá kuchyňská linka připravená pro svého prvního uživatele. Dispozice je praktická a velmi dobře řešená. Koupelna disponuje upraveným umakartovým jádrem, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a zachovalých parket v jednom z pokojů, což dodává interiéru příjemný charakter. K bytu náleží praktická sklepní kóje. Další úložné prostory nabízí komora s možností vybudování prostorné šatny a vestavěná spíž v kuchyni. Celkově byt působí velmi čistě, udržovaně a je připraven k okamžitému nastěhování nebo postupné modernizaci dle potřeb nového majitele. Velkou předností je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - nemocnice, poliklinika, obchody, MHD i PID, autobusové a vlakové nádraží. V okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště i oblíbený park Polabí, ideální pro relax, sport i volný čas. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Financování hypotečním úvěrem Vám ráda pomohu zajistit. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto je nemovitost v souladu s platnou legislativou dočasně zařazena do energetické třídy G. Pokud hledáte byt s potenciálem, výbornou polohou a skvělou dispozicí, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 2+kk/L s lodžií v osobním vlastnictví, ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích. K bytu přísluší sklepní kóje. Celková plocha bytu je 51,07 m2. V bytě je vnitřní komora/šatna. Byt byl před 11 lety zrekonstruován, bytové jádro bylo vyzděno a byla osazena nová kuchyňská linka s el. troubou Candy, el. deskou Amica, digestoří Candy, lednicí s mrazákem LG a s novou myčkou Amica. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a přípojkami pro pračku. Pračka nezůstane. V r. 2020 byly položeny nové podlahy. V obývacím pokoji je vinyl a v ložnici je plovoucí podlaha. V kuchyni, v koupelně a na WC je dlažba. V obývacím pokoji byl zhotoven sádrokartonový podhled. V ložnici byla vybudována SDK izolační předstěna. Všechny příčky jsou zděné, jedna vnitřní zeď je nosná žb-panelová. V ložnici zůstane skříň, 2 x IKEA skříňka, v obývacím pokoji 1x skříň IKEA, stůl a židle. Dále zůstane šatní skříň v chodbě a 2 x botník. V bytě nezůstane sedačka, křeslo a TV stolek v obývacím pokoji. V bytě jsou plastová okna s plastovými parapety a se žaluziemi. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě je zaveden internet od Vodafone. Uvolnění bytu je možné nejdříve od 1.9.2026, po podpisu smluv a úhradě kupní ceny. V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je tvořen vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, WC a lodžií. K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje. ‌ Byt se nachází v dobře spravovaném bytovém domě a je v původním stavu - připraven k vaší vlastní rekonstrukci. Máte tak jedinečnou příležitost zrealizovat bydlení přesně podle svých představ a vkusu. Celková podlahová plocha činí 45,9 m², součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 6 m² s výhledem do klidné části města. ‌ Dům spravuje dobře hospodařící bytové družstvo, které dlouhodobě pečuje o společné prostory a technický stav budovy. V posledních letech proběhly klíčové investice do domu, a to nová fasáda, lodžie, okna a výtah. ‌ Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat! Jsme Realitka cz

Moderní byt 2+kk v centru Mělníka | 51,4 m² | moderní dům s výtahem Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o celkové výměře 51,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v ulici Fibichova na Mělníku. Byt nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou. Díky velkým oknům je interiér příjemně světlý a vzdušný. Dům působí velmi reprezentativním dojmem. Nabízí čisté společné prostory, moderní skleněný výtah a celkově příjemné prostředí pro bydlení. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno centrálním horkovodem, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz. Byt se nachází přímo v centru Mělníka. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i veškerá občanská vybavenost. Jen několik kroků od domu se nachází autobusová zastávka Fibichova s přímým spojením do Prahy, což ocení zejména lidé, kteří pravidelně dojíždějí za prací. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky atraktivní lokalitě, modernímu domu a nízkým provozním nákladům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Prosím o kontakt pouze přímé zájemce.

Nabízíme k prodeji vybavený byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví s celkovou podlahovou plochou 48 m². Byt je situován v 9. nadzemním podlaží domu s novým výtahem a jeho velkou předností je prostorná zasklená lodžie, která nabízí krásný výhled na polovinu města Mělník. Nemovitost má plastová okna, nachází se v dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Interiér se prodává s kompletním vybavením, přičemž v ložnici se nachází velká vestavěná skříň instalovaná po celé délce pokoje. K bytu dále náleží sklepní kóje a velkou výhodou je možnost pronájmu a případného odkupu garáže v docházkové vzdálenosti. Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti domu najdete obchod Tesco, mateřskou školu i novou budovu dětské skupiny. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118384.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59,43 m², který je situován ve 2.NP. Uvedená cena zahrnuje variantu bytu ve standardním finálním provedení. Součástí je sklep (2,11 m²) a 1 parkovací stání před domem, jehož koupě je podmínkou (300 000 Kč). Pracujete či studujete v Praze? Dopravní dostupnost je více než příznivá a cena v porovnání s bydlením v Praze velmi sympatická. Hlavní město je dostupné autem do 25 minut, autobusem do 30 minut. Residence Falcon - moderní bydlení v architektonicky a funkčně přitažlivé novostavbě, - atraktivní bydlení v blízkosti přírody, - kompletní občanská vybavenost samozřejmostí, - pouhých 25 minut od Prahy, - plánované dokončení. 4. kvartál 2027. Jedná se o dva nadzemní objekty se společným polozapuštěným podlažím sloužícím k parkování osobních vozidel a k plnění funkce otevřeného dvorce/atria mezi domy. Celý komorní bytový areál bude přístupný jediným společným vstupem, vstup osob do rezidenčního kondominia bude tedy monitorovaný a stane se jedním z podstatných atributů vyšší projektované úrovně bezpečnosti bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale taktéž jako investiční pobídka. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy rád zodpovím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o celkové výměře 61,5 m2, který se nachází v rodinném domě procházejícím kompletní rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, změna dispozice domu, zateplení i nová fasáda, díky čemuž vznikne moderní a úsporné bydlení. Byt bude dokončen v moderním standardu a jeho velkou výhodou je možnost výběru barevnosti podlah, dlažby i interiérových dveří, takže si budoucí majitel může interiér částečně přizpůsobit podle vlastního vkusu. O komfort bydlení se stará vlastní vytápění a ohřev vody pomocí elektrického kotle s bojlerem, což zajišťuje nezávislost na ostatních jednotkách. K bytu dále náleží venkovní parkovací místo a také sklepní koje, která poskytuje praktický úložný prostor. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 2+kk jsou umístěny v 1 až 6 NP s výtahem, výměra cca 54 m². Všechny byty mají v ceně buď balkón, lodžii, terasu nebo předzahrádku a většina také přiřazené parkovací stání v ceně. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě najdete na Bytyzahradymelnik Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji pěkný družstevní byt 2+1/L se zasklenou lodžií v 7. patře (8. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě v centru města Neratovice. Celková plocha bytu je 53 m2. V bytě je vnitřní komora. K bytu přísluší zděná sklepní kóje v suterénu domu. V domě je v přízemí společná kolárna / kočárkárna. Do domu je bezbariérový přístup, s bezpečnostním kamerovým systémem a s novými domofony pod stříškou. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Dům je kompletně zrekonstruovaný, se zateplenou fasádou, s plastovými okny, s novými výtahy a s novými stoupačkami. Byt byl před rokem 2017 zrekonstruovaný, bytové jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, rozvedeny nové elektroinstalace, položeny nové podlahy, stěny v obývacím pokoji byly obloženy sádrokartonem a na stropě jsou sádrokartonové podhledy s bodovkami. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru se spotřebiči: el. trouba Indesit, el. varná deska Indesit, digestoř Mora a vestavěná myčka Whirpool. Lednice LG nezůstane. V chodbě je vestavěná skříň. Šatní skříň v ložnici může zůstat, dle dohody. Ostatní nábytek v bytě nezůstane. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a poličkami, WC, přípojkami pro pračku, keramickým obkladem a dlažbou. Pračka nezůstane. Do koupelny a do ložnice jsou posuvné dveře s vrchním pojezdem. Do komory jsou dveře klasické otevíravé. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě jsou plastová okna s parapety, se žaluziemi v obývacím pokoji a v kuchyni, v ložnici s garnýží, se síťkami proti hmyzu na ventilačce v obývacím pokoji a ve velkém okně v ložnici. V bytě je ve stoupačce kabelová TV a internet od Vodafone. Uvolnění bytu bude možné v červnu 2026, popř. dříve, pokud stávající podnájemník sežene nový byt rychleji. Vstupní poplatek do družstva je 5.000 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 43,5 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se ve 3. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou s WC, komorou a balkonem (5,2 m2). ‌ Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah. Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028. ‌ Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku. ‌ Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky. ‌ Jsme Realitka.cz

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk s terasou a balkonem o celkové výměře 81 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se v 6. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem,ložnicí, koupelnou s WC, terasou a balkonem (23 m2). ‌ Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah. Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028. ‌ Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku. ‌ Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky. ‌ Jsme Realitka.cz

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 2+1/2B se dvěma balkony, v 1. patře (2. nadzemní podlaží) revitalizovaného cihlového domu v Neratovicích. Byt byl rekonstruován před 20 lety a nyní je vhodný k renovaci. Ložnice byla rozdělena příčkou na spací kout a dětský pokoj. Příčku je možné snadno odstranit a obnovit tak původní velikost ložnice. Celková plocha bytu včetně příslušenství je 66,13 m2. K bytu přísluší dvě sklepní kóje v suterénu domu. V bytě je vnitřní komora přístupná z vnitřní chodby. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Dům je udržovaný v čistotě. V kuchyni je kuchyňská linka s el. troubou, varnou deskou s plynovými hořáky Baumatic, digestoří a myčkou Whirpool. V koupelně je vana, umyvadlo, zrcadlo a skříňka. Koupelnou prochází silná stoupačka vytápění a krásně koupelnu prohřeje. Užší pračku s vrchním plněním lze umístit do koupelny. Širší pračku lze umístit do kuchyňské linky. Podlahu v kuchyni, v chodbě, v koupelně a na WC pokrývá dlažba. V pokojích je plovoucí podlaha. V chodbě je vestavěná skříň a nika pro policovou vestavěnou skříň nebo botník. V bytě je klimatizace. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě jsou plastová okna s parapety, se žaluziemi a garnýžemi na záclony. Uvolnění bytu je možné ihned. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízím Vám byt 2+kk v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o rozloze 52 m2 plus terasa 18,1 m2 (číslo bytu 703/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027. Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep. Cena za byt celkem 8.300.000 Kč se skládá z těchto dvou plateb: 1) Současný majitel odprodává svoje budoucí vlastnické právo za cenu 2.675.664 Kč, 2) Vy jako budoucí kupující pak dále uhradíte developerovi v budoucnu doplatek ve výši 5.624.336 Kč, a to do 30 dnů od výzvy k podpisu kupní smlouvy (až po kolaudaci bytu, tedy nejdříve na jaře 2027). Současný majitel nabízí možnost přikoupit si k bytu ještě dvě venkovní parkovací stání, každé za cenu 550.000 Kč. Tyto parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně bytu, nutno k bytu připočítat. Dům i byt jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, bezpečnost a nízké provozní náklady (energetická třída B). Byt bude proveden v tomto standardu developera: - kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně a na WC - bezpečnostní vstupní dveře - interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie Koupelna je vybavena sanitou LAUFEN a bateriemi HANSGROHE, topný žebřík, dle výběru vana či sprchový kout, příprava na pračku. Možnost klientských změn v období 5/2026-11/2026 Dům nabízí: - výtah renomované značky - centrální vytápění (kondenzační kotel na zemní plyn) s termostatickou regulací - videotelefon - kontrolovaný vstup do objektu Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V areálu vznikajícího moderního sídliště bude nová mateřská škola, obchody a služby. Dům se nachází hned u autobusového terminálu a vlakového nádraží, výborná dostupnost do Prahy na každodenní dojíždění.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 64 m2 v osobním vlastnictví, v 1. NP bytového domu (pouze 6 bytů) v klidné lokalitě obce Nelahozeves, okr. Mělník. Velkým benefitem této nabídky není pouze samotný byt, ale také zahrada o výměře 550 m2 přímo za domem (nájem 3.500 Kč / rok), parkování na oploceném pozemku před domem nebo na ulici a nadstandardních 38 m2 sklepních a půdních prostor, které poskytují dostatek místa na uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dílnu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, nové podlahy, kuchyňská linka, plastová okna, elektrický bojler) a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav dle vlastních představ nového majitele. Dispozice zahrnuje kuchyni s oknem a kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou deskou a troubou, dva navazující pokoje, koupelnu s vanou a toaletou a vstupní chodbu. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v kuchyni, koupelně a chodbě keramická dlažba. Plastová okna zajišťují dostatek světla i tepelný komfort. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s termostatem. Další výhodou je zavedená plynová přípojka v domě s možností budoucího napojení bytu a instalace vlastního plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. V každé obytné místnosti ja navíc komín umožňující připojení krbových kamen a vytvoření útulné atmosféry domova. Byt je nabízen bez vybavení (fotografie obsahují virtuální home staging a slouží pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru - součástí prodeje není vyobrazený nábytek a dekorace). Dům prošel postupnou modernizací, cca v roce 2012 se dělala nová střecha, v roce 2025 byly kompletně vyměněny stoupačky v celém domě a nová kanalizace. V plánu je rovněž modernizace interiéru domu, odizolování suterénu, zateplení domu a nová fasáda, což do budoucna přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i hodnoty nemovitosti. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - v blízkosti škola, školka (cca 3 km), obchody, pošta, restaurace. Před domem jsou dětská hřiště, sportoviště, workoutové hřiště (cca 7 minut pěšky), výhled z oken je na zeleň mezi domy. Vlaková zastávka Nelahozeves je v těsné blízkosti (3 min chůze), zastávka BUS Kralupy n/V., Mělník, Velvary (7 minut pěšky). Zámek Nelahozeves a centrum města cca 3 km. Kralupy nad Vltavou jsou pouhých 10 minut autem, Mělník cca 25 minut. Byt je vhodný k bydlení i jako investice. Pokud hledáte bydlení v dosahu přírody a zároveň v blízkosti Prahy (30 km), tato nemovitost splňuje oboje. Doporučuji. Byt je možno financovat úvěrem, který vám rádi zařídíme. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rekonstruovaný družstevní byt 1+1 upravený v roce 2023 na 2+kk, ve 3. podlaží (2. patro) cihlového domu bez výtahu v Neratovicích. K bytu přísluší zděná sklepní kóje s laťovými dvířky a k dispozici je kolárna / kočárkárna. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Z původní anuity ve výši 503.477 Kč zbývá ke dni 30.4.2026 anuita ve výši 294.488 Kč, která je splácena měsíční splátkou 2111 Kč. Lze ji při vstupu do družstva uhradit jednorázově, ale není to podmínka. Výměra bytu je 28,96 m2 + sklepní kóje 2,20 m2. Celková výměra bytu i s příslušenstvím je 30,06 m2. Pokoj 14,59 m2, ložnice 7,35 m2, předsíň 2,88 m2, koupelna 3,04 m2. V domě je bezpečnostní kamerový systém a optika T-mobile, Vodafone, O2. Dům se nachází na klidném a bezpečném místě v blízkosti Městského úřadu a Městské policie. Vchod do domu je na čip, rovněž i zamykatelné kontejnerové stání je na čip. Před rokem 2018 byla vyměněna plastová okna s plastovými parapety a vyměněna nová střecha. V roce 2024 byly v domě vyměněny stoupačky. Vodoměry jsou nové s dálkovým odečtem. V roce 2026 byly v obou oknech namontovány venkovní rolety s elektrickým ovládáním uvnitř v bytě. V roce 2023 byl byt zrekonstruován, byly položeny nové podlahy s izolací v podlaze Liapor, přes ní položeny 2x OSB desky, na nich Mirelon a na něm plovoucí podlaha. V koupelně byla vybudována nová zeď z Ytongu (ostatní zdi jsou cihlové), nové odpady, přípojky pro pračku, radiátor s měřidlem, nové obklady, protiskluzová dlažba s hydroizolací. Koupelna je vybavena WC, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a sprchou (stačí osadit zástěnu). Pračku Whirpool s vrchním plněním je možné zanechat. Nová kuchyňská linka je od truhláře na míru s měkkými dojezdy dvířek a s podsvícením LED pásky a je vybavena sklokeramickou varnou deskou Amica, el. troubou Amica, digestoří Concept, vestavěnou lednicí Zanussi a nerezovým dřezem s odkapávačem. V bytě byly osazeny nové obložkové zárubně zn. Hornbach a spasovány truhlářem. Stačí jen dokoupit a osadit dveřní křídla. V bytě je možné zanechat veškeré vybavení i s nábytkem. Gauč je starý 1 rok, pračka je stará 3 měsíce. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. Uvolnění bytu bude možné do 1 měsíce, po doběhu peněz prodávajícímu na účet. Vstupní poplatek do družstva je 10.000 Kč. Při současných zálohách vznikl za loňský rok přeplatek na vodě a vytápění 7.378 Kč a při současné záloze elektřiny vzniká přeplatek každý rok 5-10.000 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 2+kk jsou umístěny v 1 až 6 NP s výtahem, výměra cca 54 m². Všechny byty mají v ceně balkón nebo lodžii cca 4m2 a všechny byty mají také přiřazené vnitřní nebo venkovní parkovací stání v CENĚ. Byty v 1NP mají předzahrádky. VŠE V CENĚ. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě najdete na "Bytyzahradymelnik " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.