Moderní byt 1+kk s balkonem v novém projektu - Rezidence U Vltavy, Kralupy nad Vltavou Nabízíme k prodeji slunný a prakticky řešený byt 1+kk o velikosti 37,9 m² s balkonem 3,8 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. K předání bude během ledna 2026, vy tak můžete být jeho prvním majitelem. Dispozice bytu: Předsíň (5 m²) - vhodná pro vestavěnou skříň a úložné prostory Koupelna se sprchovým koutem a WC (4,8 m²) - moderní provedení Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) - světlý prostor s možností oddělení spací části a vytvoření dispozice 2+kk Balkon (3,8 m²) - ideální pro posezení nebo grilování Výhody projektu: Privátní sdílená zahrada pro obyvatele domu Součástí areálu bude školka a dětské hřiště Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Moderní architektura a nízké provozní náklady Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 1+1 v centru města Mělník. Byt se nachází ve druhém patře třípodlažního domu a disponuje užitnou plochou 42 m². Je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Dispozičně se byt skládá ze vstupní chodby, pokoje, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a spíže. Byt je částečně zrekonstruovaný - nové vstupní dveře, plastová okna, interiérové dveře, zrekonstruovaná koupelna a toaleta, nová podlaha v kuchyni. V pokoji se nachází původní dřevěné parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Součástí bytu je sklep a zahrada, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i možnost drobného pěstování. Zahrada je klidná, situovaná do vnitrobloku a přístupná pouze pro obyvatele domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat.

✔ CHYTRÁ INVESTICE - POSLEDNÍ DRUŽSTEVNÍ 1+kk v Kralupech u Vltavy! ✔ Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají nízký vstup, stabilní zhodnocení a jednoduchý výstup. ✔ Byt je ideální pro první investici nebo dlouhodobý pronájem. 1. PARAMETRY • Cena za převod: 1.492.125 Kč • Celková cena bytu: 3.828.500 Kč • Měsíční anuita: 12.330 Kč • Poplatek družstvu za převod podílu: 12.100 Kč (jednorázově) • Dokončení: 3Q/2027 2. VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO bydlení: • bez hypotéky a schvalování bankou, • nízký vstupní vklad, • volný pronájem i trvalý pobyt, • možnost převodu do osobního vlastnictví ANO. 3. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT: • nízký vstup, vysoký potenciál, • jednoduché financování formou anuity (až 35 let), • možnost kdykoliv doplatit nebo prodat podíl, • každou splátkou roste váš podíl, až je byt celý váš, • minimum jednotek tohoto typu = vysoká poptávka. 4. LOKALITA S POTENCIÁLEM: Nově vznikající rezidenční čtvrť s mateřskou školkou, sportovištěm, náměstíčkem s obchody a parkem u Vltavy. Klidné prostředí s perfektním spojením do centra - vlakem za 30 minut na Hlavní nádraží. ✔ Bezpečné uložení peněz i první krok do investic. Takto malých bytů je v projektu minimum - doporučujeme rezervaci bez odkladu. FINANCOVÁNÍ: Cenu převodu je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo bankovním financováním (pomohu zařídit). Doplatek formou anuity je vázán k bytu - není potřeba hypotéka ani doložení věku a příjmů. Financování je automatické a jednoduché.

Prodej bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,6 m² v ulici Pod Vrchem v Mělníku. Jednotka se nachází v přízemí zatepleného bytového domu po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou fasádu, vstupní dveře i plastová okna. Byt samotný byl vybudován v roce 2020 z původních nebytových prostor, všechny instalace i zařizovací předměty jsou tedy z této doby. Při vstupu do bytu se nachází předsíň s dostatkem místa pro velké vestavěné skříně. Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku i sušičku. Obývací místnost s kuchyňským koutem je orientována na jih a působí příjemně světlým dojmem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a dřezem. Dispozičně je prostor řešen tak, že obytná část je od kuchyně částečně oddělena užší chodbičkou. K jednotce nenáleží žádné další prostory. Byt je aktuálně pronajímán se smluvním vztahem do konce listopadu 2025. Klidná lokalita v dostupnosti centra města i občanské vybavenosti činí z této nabídky vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s jistým výnosem z pronájmu. Prohlídky se uskuteční ve čtvrtek 6.11.2025 odpoledne. V případě vyššího počtu zájemců bude prodán nejvyšší nabídce. Jednotku prodává bytové družstvo (to je „vlastníkem“ tohoto bytu), které všechny jednotky v současné době převádí do osobního vlastnictví.

Moderní byt 1+kk s balkonem v novém projektu - klid, příroda a výborná dostupnost do Prahy Hledáte stylové a praktické bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň s perfektní dostupností do hlavního města? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o velikosti 28,1 m² s balkonem 4,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2025, takže si nové bydlení můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Dispozice bytu: Prostorná předsíň (3,6 m²) - ideální pro vestavěné skříně a úložný prostor Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem (16,5 m²) - světlý a příjemný prostor pro každodenní život Koupelna s toaletou (3,9 m²) - moderní design a kvalitní materiály Balkon (4,1 m²) - perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Proč právě tento byt? ✔ Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce ✔ Osobní vlastnictví - vhodné i jako investice ✔ Skvělá dostupnost do Prahy - vlakem za pár minut ✔ Kompletní občanská vybavenost v okolí ✔ Blízkost přírody, cyklostezek a kulturních památek Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako startovací byt/investice k pronájmu. Neváhejte - byty v této lokalitě mizí rychle! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 1+kk o velikosti 36,4 m² v 5. NP rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. Tento světlý byt orientovaný na východ vás nadchne svou promyšlenou dispozicí. Vstupní chodba o ploše 3,5 m² vás přivítá útulným dojmem a pohodlně navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m²), který tvoří srdce celého bytu. Díky velkým oknům je prostor prozářen denním světlem a umožňuje příjemné propojení s balkonem o rozloze 3,8 m² - ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Koupelna s toaletou (5,4 m²) je navržena v moderním stylu s důrazem na praktické využití prostoru. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také nádraží, odkud se můžete snadno za pár minut dostat vlakem do hlavního města. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit převod družstevního podílu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny můžete pohodlně splácet v měsíčních splátkách. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Více informací o družstevní formě vlastnictví najdete na našich stránkách. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1 (2)+kk o rozloze 42 m², s balkonem 4 m². Nachází se ve 4. patře, a to oblíbeného projektu "Rezidence u Vltavy" v domě C s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 1.980.000 Kč. K bytu náleží parkovací stání, již zahrnuto v ceně! Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 3.534.225 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví, ale již po předání bytu je to možné. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 18.000 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu, čímž se sníží měsíční splátka. Předpokládaný termín dokončení je 7/2027. Výborná občanská vybavenost, vynikající dostupnost vlakovým spojem přímo do centra Prahy za 30minut.

Moderní projekt Vaníčkova Dvůr vám nabízí k prodeji velkoryse řešený byt s dispozicí 1+kk o rozměrech 35,9 m² s balkonem 3,6 m². Byt se nachází v přízemí v nově vznikajícím projektu Vaníčkova Dvůr v srdci Kralup nad Vltavou. V samém centru Kralup nad Vltavou vzniká unikátní projekt šesti bytových domů, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemné prostředí energického města na břehu Vltavy. Vaníčkova Dvůr nabídne 100 nových bytových jednotek 1+kk až 4+kk, podzemní parkovací stání a úložné prostory. Část bytů bude řešena jako jedinečné mezonety, které nemají v lokalitě konkurenci. Součástí projektu bude i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu budoucích majitelů je v projektu počítáno se 13ti komerčními prostory pro budoucí služby. Projekt nabídne prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů. Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu. Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku. Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 min. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.

Hledáte prakticky řešený malý byt, který bude v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti? Nabízíme vám byt 1+kk, s příjemným balkonem, nacházející se v 5. podlaží Rezidence U Vltavy, v centru Kralup, přímo u vlakového nádraží. Jedná se o byt v budově A, který bude dokončený v rámci I. etapy projektu, tedy cca na podzim 2025. Byt o velikosti 24.8 m² je rozdělen na vstupní chodbu, ve které je dostatek místa pro vytvoření velké šatní skříně, odtud se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obytný pokoj má výměru 16.5 m² a bude zde příprava pro kuchyňskou linku. Je zde navíc vstup na pěkný balkon, o velikosti 4.1 m², s orientací na jih. Rezidence U Vltavy bude disponovat vlastní relaxační zónou, dětským hřištěm, školkou. Je postavena v docházkové vzdálenosti do centra Kralup. Jedná se o postoupení smlouvy budoucí kupní v probíhajícím projektu. Doporučujeme rovněž jako investici. Malé byty jsou stále nejžádanějším realitním zbožím, právě díky snadné pronajmutelnosti. Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi. Ev. číslo: 27154.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt v žádaném projektu Zahrady Mělník, Bezručova ul. Jedná se o byt 1+kk o velikosti 38 m2 s balkónem o velikosti 3,80 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Součástí bytu a ceny je venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Byty se pořizují formou družstevního vlastnictví. Stačí složit pouze 20 % z ceny bytu, zbytek se splácí formou nájmu (anuitních splátek) po dobu 30 let. Není potřeba dokládat příjem ani bonitu - úvěr si bere družstvo, ne jednotliví členové. Možnost převodu bytu do osobního vlastnictví po 5 letech při splacení celé částky. Možnost složení více než 20% ceny bytu a tím docílit nižší splátky. Výstavba probíhá v Bezručově ulici v Mělníku. Předání bytů je plánováno na jaro 2027. Energetická náročnost budovy B. Cena bytu 4 368 191 Kč Cena družstevního podílu 873 638 Kč. Po nastěhování do bytu se hradí měsíční splátka bytu ve výši 18 525 Kč po dobu 30 let (při složení 20% ceny). V rámci projektu Zahrady Mělník nabízíme byty o velikosti 1+kk - 4+kk. Mělník je bohatý historií, vinařskou tradicí a krásnou přírodou. Nabízí veškerou občanskou vybavenost, klidné prostředí, krásné výhledy na soutok Labe a Vltavy, zámek, historické centrum i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do hlavního města (vlak, bus, auto). Ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.