Jedinečný dvojbyt u Staroměstského náměstí - Melantrichova ulice. Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo elegantní bydlení v historickém centru Prahy? Nabízíme k prodeji dvojbyt v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit, jen pár kroků od Staroměstského orloje. Popis nemovitosti: Lokalita: Melantrichova ulice, srdce Prahy Celková plocha: 132,2 m² Byt 3+1: 77,2 m² - okna orientovaná do ulice Byt 2+1: 55 m² - okna směřují do klidného vnitrobloku Topení: Byt 1: Plynové vytápění Byt 2: Elektrické vytápění Společné prostory: 17,2 m² Ideální investice s vysokým výnosem. Byty lze pronajímat samostatně i jako celek, což umožňuje flexibilitu při využití nemovitosti. Potenciální výnos: 9 000-12 000 Kč za noc (krátkodobé pronájmy) 270 000-360 000 Kč měsíčně Proč právě tato nemovitost? Exkluzivní lokalita v historickém centru Prahy, Vysoký investiční potenciál s možností rekonstrukce a dalšího zhodnocení, Historická atmosféra a prestižní adresa, Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110075.

STANISLAS Real Estate představuje exkluzivní bydlení v kompletně zrekonstruovaném a zařízeném bytě 5+kk, který spojuje nadčasový design, původní řemeslné prvky a moderní technologie. Tento výjimečný prostor se nachází ve 3. patře historického domu v samotném centru města, jen pár kroků od Staroměstského a Václavského náměstí. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu: obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelnou, tři prostorné ložnice - každá s vlastní koupelnou i šatnou. Vstupní hala a velká technická místnost s úložnými prostory umocňují pocit pohodlí a funkčnosti. Design interiéru podtrhují renovované i nové dubové parkety, špaletová okna s trojskly a původní kazetové dveře. Koupelny zdobí obklady z přírodního travertinu. Moderní spotřebiče renomovaných značek přispívají k elegantnímu charakteru interiéru. Tato exkluzivní adresa nabízí nejen historickou atmosféru, ale i pohodlí moderního života v centru města. Tento apartmán je místem, kde se historie snoubí s moderním luxusem. Další fotky jsou k dispozici na našich webových stránkách.

Příjemně světlý a vzdušný byt s velkými pokoji, vysokými stropy a hlavně unikátním výhledem na pražské památky včetně Hradčan a Týnského chrámu se nachází ve 3. patře historického domu s gotickými základy stojícího jen pár kroků od Staroměstského orloje. Přestože je dům součástí jedné z pražských nejatraktivnějších turistických lokalit, díky poloze ve dvoře je byt velmi tichý. Vstup do bytu je přes zádveří v otevřeném obývacím pokoji s kuchyní. Z tohoto velkého prostoru vedou dveře do všech dalších místností: ložnice, dalších dvou pokojů a prostorné koupelny s oknem. Dispozici lze přizpůsobit svým představám, vnitřní příčky nejsou nosné. Památkově chráněná budova má gotické jádro, pozdější úpravy jsou renesanční a klasicistní, směrem do dvora je barokní pavlač. Výtah zde není. Byt byl do současné podoby upraven a zkolaudován cca v r. 1998. Špaletová dřevěná okna jsou replikami původních, podlahy jsou dřevěné, interiérové i vstupní dveře z masivu. Vytápění plynovým kotlem Junkers. Byt je od společných prostor oddělen uzavřeným schodištěm, nabízí tak naprosté soukromí. Rezidentům je k dispozici sdílený prostor na kočárky / kola v přízemí domu. Vchodové dveře do domu chrání ozdobná mříž. Lukrativní oblast v samém srdci Starého Města, v bezprostředním sousedství Staroměstského náměstí, v blízkosti luxusních bulvárů Na Příkopě a Pařížské třídy i Karlova mostu. Pár minut chůze jsou vzdáleny stanice metra Staroměstská i přestupní stanice Můstek, v okolí funguje mnoho restaurací, kaváren a klubů, ale také divadla a galerie. Pro běžný život je výhodou blízkost supermarketu nebo mateřské a základní školy. Zelenou oázu představuje parčík před kostelem sv. Mikuláše, daleko není do Františkánské zahrady nebo zahrady Za svatyněmi. Podlahová plocha 162 m2.