Prodej dvoupokojový bytů - Medlánky

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v oblíbené městské části Brno-Medlánky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Součástí je nová kuchyňská linka, nová koupelna a celkově moderně upravený interiér a prostorná šatna. Velkým benefitem bytu je opravdu prostorná lodžie, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a v teplejších měsících se může stát příjemným prodloužením obytného prostoru. K bytu dále náleží sklepní kóje, která je v osobním vlastnictví, o velikosti přibližně 5 m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Bytový dům a jeho energetická náročnost odpovídá třídě C - úsporná. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Případný způsob financování proto doporučujeme konzultovat individuálně. Lokalita Brno- Medlánky patří mezi velmi příjemné brněnské lokality pro bydlení. Nabízejí klidnější rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, možnosti sportovního vyžití i místa pro procházky a relaxaci. Lokalita je oblíbená zejména díky spojení městského komfortu a přírody - během chvíle můžete být v zeleni, a přitom máte vše potřebné pro každodenní život na dosah. Pokud hledáte moderní 2+kk po kompletní rekonstrukci, s velkou lodžií a nadstandardním sklepem v klidné části Brna, neváhejte se nám ozvat a domluvit si osobní prohlídku.

Hledáte prakticky řešené bydlení v klidné části Brna, nebo byt vhodný i jako zajímavou investici? Nabízím k prodeji jednotku o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 50 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v rezidenčním komplexu Prometheus v Brně-Medlánkách. Dispozice bytu je přehledná a funkční - dva samostatné pokoje o výměrách 15,36 m² a 17,3 m², kuchyně 11,3 m² a koupelna s WC o velikosti 6 m². Oddělené pokoje představují významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak zejména z pohledu pronájmu. Nadstandardní světlá výška stropů 3,2 m prostor opticky zvětšuje a zároveň nabízí možnost vybudování vestavěného patra, čímž lze efektivně rozšířit užitnou plochu. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba. Měsíční náklady včetně elektřiny činí cca 5.000,- Kč, což zajišťuje příznivou ekonomiku provozu. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel revitalizací a díky odpovědnému hospodaření společenství vlastníků není zatížen úvěrem. Na jednotce neváznou žádné právní vady, což umožňuje bezproblémové a rychlé převzetí. Byt i dům jsou řešeny bezbariérově, což zvyšuje komfort užívání a rozšiřuje okruh potenciálních zájemců. Medlánky patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Světlý byt 2+kk v Rezidenci Prometheus | 40,8 m² | výtah | Brno-Medlánky Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, nebo zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 40,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v Rezidenci Prometheus v Brně-Medlánkách. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyňským koutem, vstupní chodbou, koupelnou a samostatným WC. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a nabízí otevřený výhled do okolní zeleně i dostatek soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. Rezidence Prometheus prošla v nedávné době kompletní revitalizací a nabízí komfortní bydlení s výtahem, kolárnou, kočárkárnou a společnou prádelnou. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím městského horkovodu a výměníkovou stanici v suterénu domu. Velkou předností je samotná lokalita. Brněnské Medlánky patří dlouhodobě mezi vyhledávané městské části díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kompletní občanská vybavenost, sportoviště, cyklostezky i oblíbené vycházkové trasy. Významným benefitem je také blízkost Technologického parku, Vysokého učení technického a dalších významných zaměstnavatelů, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Parkování je možné přímo v okolí domu, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst pro rezidenty i návštěvy. Byt je v součadné době volný, připravený k nastěhování. Pokud hledáte světlý byt v příjemné lokalitě s výbornou dostupností, nebo investici s potenciálem stabilního výnosu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Když ráno otevřete okno, neuslyšíte ruch města. Místo toho vás přivítá šum korun stromů, zpěv ptáků a pohled na hladinu Medláneckého rybníku z lodžie bytu se svoji oblíbenou kávou v ruce. V jedné z nejoblíbenějších částí Brna - Medlánkách, na ulici V Újezdech 6 nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 57 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně díky jedinečnému spojení městského komfortu a bezprostředního kontaktu s přírodou. V blízkosti se nachází přírodní zahrada, multifunkční dětská hřiště i rozlehlý přírodní park Baba, známý svou vzácnou flórou a množstvím sportovních a rekreačních možností směrem na Brněnskou přehradu, Jinačovice, Českou či Kuřim. Byt nabízí harmonický prostor pro život jednotlivce, páru i mladé rodiny. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří přirozené centrum domova, kde se budou odehrávat společné večeře, víkendová rána i chvíle odpočinku po náročném dni. Ložnice situovaná za lodžií poskytuje klidné útočiště a dostatek soukromí pro nerušený odpočinek. Okolí domu vybízí k aktivnímu životnímu stylu. Stačí několik kroků a ocitnete se na stezkách vedoucích přírodním parkem Baba, kolem rybníku nebo na sportovištích a dětských hřištích. Každé roční období zde má své kouzlo - jarní rozkvetlé louky, letní podvečery u vody, podzimní barvy lesa i zimní procházky v tichu přírody. Tato nemovitost není jen bytem. Je místem, kde lze zpomalit, nadechnout se a každý den znovu objevovat krásu života mezi městem a přírodou. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete svůj nový domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Klíčové přednosti bytu: dispozice 2+kk celková plocha 57 m² 2. nadzemní podlaží výhledy do zeleně a na okolní přírodu přímo naproti Medláneckému rybníku sousedství přírodní zahrady multifunkční dětská a sportovní hřiště sotva pár kroků od bytu přírodní park Baba doslova za domem výborná dostupnost centra Brna při zachování klidného rezidenčního charakteru lokality Nízké měsíční náklady 3.924 Kč/měs. (náklady SVJ, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, pojištění domu, výtah), elektřina 1.300 Kč/měs. Díky unikátní poloze v docházkové vzdálenosti od Masarykovy univerzity - Univerzitního kampusu nabízí byt výjimečný potenciál stabilního pronájmu (studentům nebo mladým pracujícím). Výměry: obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,9 m² ložnice: 12,2 m² předsíň: 5,4 m² koupelna s toaletou: 3,9 m² šatna: 3,6 m² lodžie: 3,9 m² sklep: 2,5 m² V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás bytem osobně provedu a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nejvyhledávanější městská část Brno - Medlánky. Moderní byt (kolaudace v r. 2007) v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 56.94 m2 + dva balkony 6.37 m2 a 3.69 m2 v žádané a vyhledávané lokalitě v městské části Medlánky, ul. Nadační. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem Celková podlahová plocha bytu je 56.94 m2. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem 27.49 m2 • Pokoj 12.36 m2 • WC 1.47 m2 • Koupelna s vanou 3.83 m2 • Předsíň 11.79 m2 • Balkón 3.69 m2 • Balkón 6.37 m2 • Sklep 1.89 m2 Velmi nízké měsíční náklady cca 2.460 Kč/měs. (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, pojištění domu, výtah ap.) + spotřeba elektřiny dle vlastní spotřeby a aktuálních cen, aktuálně cca 1.180 Kč/měs. Byt je vytápěn ústředním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Okolo domu je bezproblémové parkování vozidel na několika parkovacích plochách, modré zóny. Ulice Nadační je klidná okrajová část brněnských Medlánek. Zastávka MHD je 50 m před domem (stabilně zde jezdí linky MHD). Je zde úplný komfort pro městský život (síť obchodů, zdravotnická zařízení, kavárny, cukrárny, restaurace a celkové kulturní vyžití), ale i dostatek přírody pro útěk z města, jen pár kroků přírodní park Baba, Medlánecký rybník, sportovní a dětská hřiště atd. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je ihned volný, připravený k nastěhování, vhodný jak pro vlastní bydlení i jako vhodná investice na další pronájem. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový domov můžete najít právě tady. Byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brno Medlánky je připravený pro nového majitele. Medlánky jsou místo, kde se budete cítit bezpečně. Kde najdete možnosti pro aktivní trávení volného času svého i vašich dětí. Které je dostupné tramvají i autobusem a nabízí i dostatek parkovacích míst. Byt má užitnou plochu 45 m2 a terasu o rozloze 10 m2. Nachází se v 4. poschodí cihlového domu vybaveného výtahem. K užívání bytu náleží i sklep a společné prostor domu. Majitelé bytů si zakládají na klidu, pořádku a bezpečí. Bytová jednotka nabízí dvě obytné místnosti orientované na jihozápad. Na velkou terasu (10 m2) s novou dlažbou vstoupíte z obývacího pokoje. Potěší vás příjemný výhled a dostatek světla. V obytné místnosti (21,25 m2) je umístěn kuchyňský kout s elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří. K dispozici je i myčka, pračka a lednice. Byt je vybaven sedací soupravou a drobným nábytkem. Ložnice o rozloze (12 m2) má samostatný vstup. Majitelé mohou i zde ponechat současné zařízení nábytkem. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a WC. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Zájemci o prohlídku a více informací kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.