Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 70 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v Praze, v Matúškově ulici. Byt má velmi praktickou dispozici, všechny pokoje jsou samostatné a z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii o rozloze 4,7 m2. Byt prošel v posledních letech několika důležitými úpravami. V roce 2023 byla zrekonstruována koupelna, kde majitel vybudoval prostorný sprchový kout o velikosti 2 m2. Ve stejném roce byly vyměněny stoupačky za nové plastové, část elektroinstalace v bytě je již provedena v mědi. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. Aktuálně má majitel objednány nové interiérové dveře, které budou do bytu osazeny před prodejem. Topení je ústřední dálkové. K bytu náleží sklepní kóje cca 1 m2. Samotný dům je ve výborném stavu a součástí prodeje je i podíl na pozemku pod domem. V roce 2021 byla položena nová střecha a před třemi lety proběhlo kompletní zateplení fasády. K dispozici jsou nové sklepy, v domě jsou plastová okna a díky provedeným investicím se očekává v blízké době i snížení fondu oprav. Dům je energeticky velmi úsporný, PENB štítek B. Lokalita je ideální zejména pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě základní školy, mateřská škola a dětská hřiště. Přímo naproti domu stojí supermarket Penny Market, v okolí nechybí restaurace ani další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku, který nabízí dostatek prostoru pro procházky i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost - zastávka MHD je vzdálena pouze tři minuty chůze a stanice metra Háje 10 minut. Před domem je dostatek parkovacích míst. Byt je připraven k okamžitému prodeji, není na něm žádná zástava, věcné břemeno ani předkupní právo. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné a dobře vybavené lokalitě s blízkostí dopravní obslužnosti, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím!

Prostorný družstevní byt 3+1, 72m2 s lodžií v žádané lokalitě Praha - Háje. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný v prvním patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě. Byt je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si nové bydlení podle vlastních představ a vkusu. Dispozice bytu je velmi praktická - samostatné pokoje, oddělená kuchyně, chodba a koupelna s toaletou. K bytu náleží také lodžie s výhledem do zeleně a sklepní kóje. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - nové zateplení, fasáda, výtah i společné prostory, což přispívá ke kvalitnímu a úspornému bydlení. Lokalita Háje je obklopena zelení - v docházkové vzdálenosti je Hostivařský lesopark, Milíčovský les nebo přehrada. Zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště. Skvělá je i dopravní dostupnost - stanice metra C - Háje je v pěší vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra. Výhodou je rovněž bezproblémové parkování v okolí domu. Tento byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení si prohlídky. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.