Nabízíme k prodeji krásný byt o rozloze 85 m2 v dispozici 3+kk. Byt právě prošel mimořádně zdařilou rekonstrukcí a je ihned připraven pro nové vlastníky. Jedná se o elegantní podkrovní byt, jehož hlavní a největší místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, je situován ve vikýři čtyřpodlažního bytového domu. Dvě ložnice a koupelna jsou s krovní šikminou se střešními okny Velux stále výborně prostorově i výškově využitelné. Částečně přiznaná krovní konstrukce propůjčuje místnostem příjemný industriální vzhled, aniž by zásadně omezovala jejich využití. Obývací části dominuje velká, plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, kombinovaná chladnička, horkovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř) a pohledová trámová konstrukce stropů. V chodbě jsou vestavěné úložné skříně. Elektrický bojler o objemu 120 l, který slouží pro ohřev TUV, je ukrytý v podkrovním prostoru koupelny, tak aby vizuálně nerušil decentní a velmi příjemné provedení koupelny. Topení v celém bytě je řešeno el. topnými rohožemi v podlaze s perfektní regulací teplot v jednotlivých místnostech. Odolné vinylové podlahy jsou v celém prostoru barevně sjednocené a umocňují tak celkový luxusní dojem. Byt je v osobním vlastnictví a předpis měsíčních plateb činí rozumných 1.575,- Kč, z čehož fond oprav představuje částku 785,- Kč. Bytový dům je dobře udržovaný, se zateplenou fasádou a po kompletní výměně dřevěných oken za plastová. Pokud Vás zaujala nabídka tohoto mimořádně zdařile řemeslně i designově rekonstruovaného bytu, prosím, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si jeho prohlídku. Děkuji Jan Česal

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře cihlového domu na vyhledávané adrese - Mattoniho nábřeží v Karlových Varech. Celková výměra bytu činí 90 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2012. Před 7 lety byla kompletně vyměněna kuchyňská linka včetně všech spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Jádro koupelny je zděné. Vzniklo patro sloužící na spaní nebo lze využít jako kancelář. Pěkným estetickým prvkem bytu je přiznané trámoví v obývacím pokoji i v místnosti v patře. V obývacím pokoji je navíc dřevěný strop, který podtrhuje stylovost bytu. Na východní straně bytu se nacházejí střešní okna, na západní straně klasická dřevěná okna. Střešní krytina domu je z pálené tašky. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 1.421, - Kč (voda, společné prostory, fond oprav apod.), z toho fond oprav činí 956, - Kč. K bytu náleží sklep o velikosti 6 m². Společné prostory domu jsou udržované, k dispozici je také společná zahrada vhodná k posezení či grilování. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti - obchody, služby, školy, zdravotní zařízení. Zastávka MHD a parkování přímo před domem. K Thermalu dojdete pohodlně za 15 minut. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.