Prodej bytů (,) Mattioliho

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 30 m², který se nachází ve 4. podlaží moderního bytového domu v ulici Mattioliho, Praha 10 - Záběhlice. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m². Celková užitná plocha bytu a sklepa činí 32 m². Významnou součástí nabídky je vlastní parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě. Pohodlné a bezpečné parkování bez každodenního hledání volného místa představuje v této lokalitě velkou výhodu. Parkovací stání je vhodným benefitem také při případném pronájmu bytu. Byt se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Díky své dispozici, vybavení a vlastnímu parkování je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Hlavní obytná místnost nabízí prostor pro obývací, jídelní i spací část. Je zde kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a lednicí, jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka, úložné skříně a další vybavení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Praktická předsíň poskytuje další úložný prostor. Byt je světlý a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí a směrem k zeleni. Hlavní výhody: byt 1+kk o ploše 30 m², sklepní kóje 2 m², vlastní parkovací stání v podzemní garáži, umístění ve 4. podlaží, světlý interiér a otevřený výhled, kompletní vybavení v ceně, možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Mattioliho ulice nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s obchody, supermarketem, restauracemi, službami a multikinem. V okolí jsou také školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště. Nedaleký přírodní park Hostivař-Záběhlice a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i odpočinek. Autobusová zastávka Mattioliho se nachází v bezprostředním okolí domu a zajišťuje spojení ke stanici metra A Skalka. Kupní cena: byt včetně sklepní kóje: 6 000 000 Kč parkovací stání v podzemní garáži: 600 000 Kč. Parkovací stání je nedílnou součástí nabídky a jeho koupě je podmínkou. Celková kupní cena činí 6 600 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jste velká rodina a hledáte dostatečně velký byt? Mám pro Vás nabídku pěkného bytu o dispozici 4+kk o velikosti 101,1 m2. Tento prostorný byt se nachází v klidné části v Praze - Záběhlice. Při vstupu do bytu vcházíme do chodby o velikosti 12,9 m2, kde je možnost vybudovat úložné prostory. Dále máte k dispozici krásný obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou o velikosti 34,5 m2 a dvěma terasami s výhledy do přírody. Určitě oceníte velká okna v obývacím pokoji, které dodají dostatek světla celému prostoru. Dále vcházíme do prostorné ložnice o velikosti 15,4 m2, kde je k dispozici koupelna se sprchovým koutem o velikosti 3,3 m2 a druhá samostatná koupelna o velikosti 6,2 m2. K dispozici máte i další dva pokoje, které se dají využít jako dětský pokoj o velikosti 14,7 m2 a pracovna o velikosti 10,2 m2. K dispozici je také prostorná šatna o velikosti 3,9 m2. Výhodou jsou dvě parkovací místa, 1x garážové stání a 1x uzamykatelná garáž, které jsou součástí prodeje. Součástí prodeje je také sklep. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na setkání.

Výjimečný byt 2+kk, 67 m² s terasou 52 m² a garážovým stáním | Praha - Záběhlice Soukromý vlastník - prodej bez RK. Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 67 m², který se nachází v ulici Mattioliho v Praze-Záběhlicích v osobním vlastnictví Terasa o velikosti 52 m² zde není jen doplňkem bytu. Je jeho přirozeným pokračováním a skutečným venkovním prostorem pro život. Celkem tak získáváte téměř 120 m² prostoru pro svůj každodenní život. Byt je prakticky řešený a jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru: * vstupní chodba s možností vytvoření velkorysého vestavěného úložného prostoru, * prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu, * samostatná ložnice poskytující dostatek soukromí, * kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou a toaletou, * terasa o výměře 52 m² přímo navazující na hlavní obytný prostor. * kuchyň podle vašich představ Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na čistý, moderní a nadčasový vzhled. Výrazným prvkem je nová koupelna v přírodních odstínech s velkoformátovými obklady, vanou, závěsnou toaletou, umyvadlovou skříňkou, velkým zrcadlem a sanitárními prvky značky Geberit. Součástí modernizace je rovněž nový zabezpečovací systém JABLOTRON, který přispívá k bezpečí a komfortu bydlení. K bytové jednotce náleží vlastní parkovací stání v podzemních garážích. Přijedete domů, zaparkujete a jste doma. Bez každodenního hledání volného místa v okolních ulicích. Hlavní přednosti bytu * 2+kk * 67 m² podlahové plochy + 52 m² terasa celkem téměř 120 m² vnitřního a venkovního prostoru * přímý vstup na terasu z hlavního obytného prostoru * výhled směrem do zeleně * byt po kompletní rekonstrukci * nová koupelna se sanitárními prvky Geberit * nový zabezpečovací systém JABLOTRON * vlastní parkovací stání v podzemních garážích * rezidenční projekt společnosti CENTRAL GROUP * klidná lokalita Praha-Záběhlice * prodej přímo vlastníkem - bez provize realitní kanceláři * prostor, který je v Praze výjimečný Tento byt není zajímavý pouze počtem metrů čtverečních uvnitř. Jeho skutečnou hodnotu vytváří spojení prostorného interiéru, obrovské terasy, zeleně, kompletní rekonstrukce, vlastního parkování a možnosti dokončit si kuchyň podle vlastních představ. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí komfort městského bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát vlastního venkovního prostoru. Protože někdy není luxusem počet pokojů. Luxusem je mít v Praze prostor. Otevřít dveře z obývacího pokoje a mít dalších 52 m² jen pro sebe.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk situovaný v klidné části Prahy - Záběhlice, na adrese Mattioliho 3274. Byt se nachází ve třetím patře jedenáctipatrového panelového domu, který byl postaven v roce 2007. Tento byt nabízí životní prostor o celkové ploše 59 m² a je doplněn o sklep o rozloze 3 m² a garážové stání o velikosti 18 m². Interiér bytu tvoří příjemně zařízený obývací pokoj spojený s kuchyní, prostornou ložnici a koupelnu vybavenou moderními sanitárními prvky. V kuchyni najdete vestavěné spotřebiče, jako jsou trouba a lednice. Vytápění bytu je zajištěno centrálním vytápěním, a pro vaše maximální pohodlí je zde zaveden plyn. Bytová jednotka disponuje výtahem, což zajišťuje lehký přístup i pro osoby s omezenou mobilitou. Byt se nachází v dobře rozvinuté lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, lékařské ordinace, obchody a restaurace. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici sportoviště a kulturní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná veřejnou dopravou; v okolí se nachází autobusové zastávky, stanice metra a tramvaje. Solidní stav bytu je oceněn ve vysoké energetické třídě C, podle energetického štítku číslo 148/2007, což znamená nízké náklady na bydlení. Tato nemovitost je v soukromém vlastnictví, což usnadňuje proces nákupu. Je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, čímž se otevírá možnost koupě širšímu okruhu zájemců. Díky své poloze, vysokému standardu vybavení a přiměřené ceně představuje tento byt ideální volbu pro samostatně žijící jednotlivce, mladé profesionály, či malé rodiny hledající klidné a příjemné bydlení. K bytové jednotce je možné přikoupit parkovací stání. Zajistěte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto bytu a jeho okolí. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že si zde najdete svůj nový domov.

Prostorný rodinný byt 5+1 se dvěma parkovacími stáními a sklepem | Praha 10 - Záběhlice Hledáte byt, ve kterém bude mít každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru a kam se budete opravdu rádi vracet? Pak si tato nabídka rozhodně zaslouží Vaši pozornost. V jedné z nejpříjemnějších částí Prahy - Praha 10 - Záběhlice, na adrese Mattioliho 3271/2, nabízíme prostorný byt 5+1 o celkové podlahové ploše 103 m² s balkonem o velikosti 4,15 m², dvěma parkovacími stáními a sklepem, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Dispozice navržená pro maximální komfort Byt je ideální pro větší rodinu, rodinu s dětmi i pro ty, kteří pracují z domova. K dispozici máte: prostornou kuchyni o výměře 18,07 m² s plnohodnotnou jídelní částí; pět samostatných pokojů o velikosti 15 m², 12,28 m², 10 m², 7,2 m² a 6,51 m²; dvě plnohodnotné koupelny; samostatnou technickou místnost s pračkou a sušičkou; prostornou vstupní chodbu o velikosti 12,38 m² s vestavěnými skříněmi. Každá místnost má své jasné využití - ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, aniž by bylo nutné dělat kompromisy. Balkon s výhledem do zeleného vnitrobloku Z kuchyně je přímý vstup na útulný balkon orientovaný do klidné zelené části rezidenčního areálu. Je to ideální místo pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu nebo odpočinek po náročném dni. Dostatek úložných prostor Jednou z největších předností bytu je velké množství vestavěných skříní. K dispozici je navíc samostatný sklep a technická místnost, díky čemuž je snadné udržovat pořádek i ve větší domácnosti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování Interiér bytu je proveden v kvalitním standardu a v příjemných teplých odstínech. ✔ dřevěné podlahy v obytných pokojích; ✔ keramická dlažba v kuchyni, chodbě a koupelnách; ✔ plastová okna; ✔ moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči; ✔ vestavěný nábytek zůstává novému majiteli. Ostatní vybavení může být ponecháno po vzájemné dohodě. Dům a lokalita Dům je vybaven výtahem a nachází se v klidné části Záběhlic, které patří mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení. V pěší vzdálenosti se nachází: • obchodní centrum VIVO! Hostivař; • supermarkety, kavárny a restaurace; • mateřské a základní školy; • autobusové a tramvajové zastávky; • výborné spojení ke stanicím metra Strašnická a Skalka; • železniční stanice Praha-Zahradní Město. Pro relaxaci i sport jsou v blízkosti Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, díky čemuž je tato lokalita ideální pro aktivní životní styl. Investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý, což umožňuje novému majiteli okamžitě získávat stabilní příjem z nájmu bez dalších investic a prodlev. Nemovitost se zároveň vyznačuje vysokou likviditou díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici 5+1 a nedostatku podobných rodinných bytů na trhu v Praze 10. To zajišťuje dlouhodobě stabilní poptávku jak ze strany nájemců, tak budoucích kupujících. Lokalita Záběhlice (Praha 10) zaznamenala během posledních pěti let růst cen nemovitostí přibližně o 35-45 %, což potvrzuje její investiční atraktivitu a dlouhodobý potenciál. Nový majitel může: pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu a okamžitě pobírat příjem z pronájmu; nebo převzít byt jako zcela volný - dle dohody smluvních stran. Hlavní přednosti ✓ Praha 10 - vyhledávaná lokalita; ✓ praktická dispozice 5+1; ✓ podlahová plocha 103m²; ✓ balkon 4,15 m²; ✓ dvě koupelny; ✓ samostatná technická místnost; ✓ dvě parkovací stání v ceně; ✓ sklep v ceně; ✓ velké množství úložných prostor; ✓ klidná zelená lokalita s kompletní občanskou vybaveností; ✓ ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prodej klasicky řešeného bytu 1+kk v OV s východní orientací a výhledem do klidného vnitrobloku, o celkové výměře evidované v katastru nemovitostí 31,30 m2 s příslušenstvím, bytové ploše 28,90 m2, s balkónem, zděným sklepem a krytým parkovacím stáním umístěným v 1. PP, který se nachází ve 2. NP ze 7. NP cihlového bytového domu žádané výstavby Rezidence Park Hostivař z roku 2006, společnosti CENTRAL GROUP a. s., v ul. Mattioliho, Praha 10 - Záběhlicích, v těsném sousedství obchodního centra VIVO! Hostivař. Byt se skládá z obývacího pokoje s kompletně zařízeným a vybaveným kuchyňským koutem, francouzskými okny a vstupem na balkón 4,90 m2, který se nezapočítává do celkové plochy bytu, předsíně 4 m2, koupelny 4,10 m2 se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku. K bytu náleží zděný sklep 2,40 m2 a parkovací stání 15 m2. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. Na podlahách laminátová podlaha a dlažba, okna jsou plastová. V předsíni je celá vestavěná stěna s dostatkem úložného prostoru, který dále nabízí i zděný sklep. Bytový komplex se nachází na začátku zastavěného území, ve východní části obce Záběhlice, MČ Praha 10, lokalita Práče, Zahradní město - východ. V přímém okolí je zástavba bytových domů, OC VIVO! Hostivař se základní občanskou vybaveností s obchody potravin, kinem, restauracemi a službami. Stanice metra A Skalka, s výbornou dostupností do centra města, je vzdálena 6 minut jízdy autobusem, zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. Výborné je také tramvajové spojení do Vršovic a dále do centra Prahy. Obyvatelstvo v okolí je bezproblémové a klidné. Byt je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování, nebo pronájmu. Měsíční zálohové poplatky SVJ ve výši 2.272,- Kč, z toho fond oprav 695,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku, nebo doplňující informace, kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt s nadstandardně velkou terasou je umístěn v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a podzemní garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 místo. Rezidenční komplex se rozkládá ve slepé ulici v Praze 10 - Záběhlicích, v těsné blízkosti přírodní památky Botiče a také v blízkosti obchodního centra VIVO Hostivař. Plochu bytu umístěného v 7. podlaží tvoří rohový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, koupelna (s oknem, rohovou vanou, WC a přípojkou na pračku) a předsíň. Z obou pokojů vede vstup na stometrovou terasu. Dům byl dokončen v r. 2007 a je v dobrém udržovaném stavu, fasáda je zateplena. Okna jsou plastová, podlahy dřevěné (zbroušené před necelým rokem). Kuchyně je plně vybavena, v předsíni jsou vestavěné skříně. Na terasu je přivedena elektřina i voda. Kupní cena zahrnuje garážové stání a sklep. Výhodná poloha domu přímo u obchodně-zábavního centra umožňuje mít vše potřebné na dosah ruky, v okolí funguje několik vnitřních i venkovních sportovišť, v docházkové vzdálenosti jsou školky i školky, gymnázium nebo poliklinika. Snadné spojení s centrem zajišťují tramvaje, kousek od domu je i autobusová zastávka, nedaleko také železniční zastávka s častými a rychlými spoji na Hlavní nádraží. Cesty autem urychluje blízký nájezd na Jižní spojku. Oblast zpříjemňují zelené plochy v blízkých sadech a okolo Hamerského rybníka, procházkou je možné dojít do hostivařského lesoparku. Podlahová plocha 64 m², terasa 99,2 m², sklep 2,2 m².