Úvod: Hledáte prostorný byt se zaskleným balkónem v žádané lokalitě? Pak jste zde správně! Stačí se jen nastěhovat a spokojeně bydlet. Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí k prodeji družstevní byt v 1.NP z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 81 m2. Vyzděné bytové jádro (Ytong). El. rozvody z části v mědi (dokončení nové elektroinstalace v bytě je plánováno do dvou let v rámci čerpání FO). Neprůchozí pokoje. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Podlahy dlažba vs PVC linoleum. Keramicky obložená koupelna (snížené sádrokartonové podhledy) s rohovou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Kuchyňská linka (el. trouba, plynový sporák, digestoř) se spíží. Vestavěné skříně v předsíni. Výhled na 3 světové strany (jih pokoj č. 1 s balkónem/pokoj č. 3 vs východ pokoj č. 2 vs sever kuchyně). Připojení k internetu (PODA optika) a TV. Litinové ústřední topení. K dispozici je sklepní kóje (2 m2) + další sklepní prostor (6 m2). Bezbariérový přístup. Vstup na čip. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost veškeré autobusové dopravy a obchodních center. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned. Plochy/rozměry místností: Pokoj č. 1 - 19.64 m2 (358 x 547 cm) Pokoj č. 2 - 14.18 m2 (362 x 392 cm) Pokoj č. 3 - 9.23 m2 (267 x 345 cm) Kuchyně - 9.68 m2 (274 x 353 cm) Koupelna - 3.27 m2 (165 x 199 cm) WC - 1.11 m2 (91 x 121 cm) Předsíň - 9.37 m2 (262 x 352 cm) Chodba - 3.82 m2 (139 x 275 cm) Lodžie - 8.34 m2 Sklep - 1.99 m2 - Celkem 80.63 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Prostorný byt s velkým zaskleným balkónem (8 m2) 2. Žádaná lokalita 3. Vyzděné bytové jádro 4. Výhled na 3 světové strany 5. Dostupnost veškeré autobusové dopravy a obchodů Revitalizace: Fasáda, venkovní zateplení, výtah, vstupní vchod s poštovními schránkami, plastová okna, plášť střechy. Závěr: Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Nabízíme k prodeji zařízený a pěkně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 78 m² s balkonem, který se nachází v Orlové na ul. Masarykova třída 840. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Součástí rekonstrukce bylo: nové zděné jádro moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (multifunkční trouba, indukční deska - nová z roku 2025, vestavná myčka a mikrovlnná trouba) koupelna s novým sprchovým koutem (2025), toaleta je oddělená nové podlahy, vnitřní dveře a bezpečnostní/protipožární vstupní dveře nové elektroinstalace (kuchyň, jádro, chodba) vestavěné skříně v pokojích v každém pokoji jsou nové moderně řešené vnitřní rolety se sítěmi proti hmyzu prostorný sklep. Dispozice bytu je velmi praktická - všechny pokoje jsou neprůchozí. Na konci prostorné, 9metrové chodby je šikovná komora. Byt se prodává včetně kompletního zařízení. Dům prošel celkovou revitalizací - zateplení, plastová okna, nové vstupy. Příjemným bonusem je udržovaný vstup do domu s okrasnými keři a květinami. Byt je v družstevním vlastnictví, spravovaný SBD Orlovan. Celkové měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu činí cca 5.400 Kč (včetně fondu oprav), bez elektřiny a internetu. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi: Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - školka, škola, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště, zastávka MHD přímo za domem a spousta možností volnočasových aktivit. Doporučujeme prohlídku!