Sale of apartments , Masarykova

Lokalitu na Masarykově ulici netřeba představovat. Díky ikonickému stromořadí a nádherným budovám pravidelně boduje v žebříčcích nejkrásnějších ulic. Historická vilová výstavba dotváří zkrátka neopakovatelnou atmosféru. A zároveň nabídne vysokou kvalitu života z pohledu občanské vybavenosti. Centrum města, kavárny, supermarket nebo školy a školky jsou opravdu pár kroků od domu. Totéž platí o zastávce tramvaje i autobusu. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že se jedná o rušnější lokalitu. V bytě samotném vás to trápit nebude, ten je orientovaný směrem od ulice. Majitelé v roce 2022 dokončili kompletní rekonstrukci bytu a vznikl krásný byt 3+kk s respektem k jeho původní podobě. Zachované původní zdobení stropu v obývacím pokoji, dřevěná okna a dřevěné parketové podlahy jsou přesně ty prvky, které dotvářejí kouzlo bytu. Naopak kuchyně a koupelna odpovídají moderním trendům a jejich design je jednoduchý a nadčasový. Byt pro rodinu má být hlavně praktický. Prostor vám nebude chybět ani v jedné ložnici. Ložnice rodičů má navíc vestavěné patro, které sloužilo jako čítárna nebo pracovní kout. Stejné mezipatro vzniklo v předsíni, kde ho děti využívaly jako hernu. Pro vás může sloužit i jako další úložné prostory, které jinak řeší vestavěné skříně v předsíni. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou veškeré rozvody po rekonstrukci. Dům samotný čeká na budoucí opravy. Aktuálně se zakládá společenství vlastníků, které bude řešit budoucí investice, nastavení fondu oprav a další náležitosti. Bydlení na Masaryčce musíte zkrátka zažít a užít si jeho atmosféru. A na to je nejlepší osobní prohlídka, kde vám vysvětlím vše, co bude potřeba. Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny od 8:00 do 18:00 nebo kdykoli přes SMS / WhatsApp / e-mail. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G. Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt s výhledem na Ještěd o dispozici 4+kk a podlahové ploše 174 m², který se nachází v posledním patře budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory na Zlatém kříži v prestižní Masarykově ulici. Tento objekt představuje jeden z nejhonosnějších a nejhodnotnějších objektů svého druhu v celé zemi, přímo naproti se nachází Muzeum a Galerie Lázně. Masarykova ulice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Liberci. Byt je rozdělený do dvou podlaží a nabízí velkorysý, vzdušný prostor s klidnou a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je hlavní obytná část s kuchyní, která přirozeně navazuje na další místnosti a tvoří otevřený prostor pro každodenní život. Dispozice je řešena prakticky a zároveň s důrazem na komfort. Ve spodním podlaží se nachází otevřená vstupní část, která plynule přechází do hlavní obytné části s kuchyní, dále jeden samostatný pokoj a koupelna. Horní podlaží nabízí další dva pokoje, dvě koupelny, šatnu a menší komoru. Jednotlivé místnosti lze využít jako ložnice, pracovny nebo pokoj pro hosty. Interiér je kompletně řešený na míru z masivu. Důraz byl kladen na kvalitu materiálů, precizní zpracování a nadčasové provedení. Byt se prodává včetně vybavení, které tvoří jednotný celek. V celém bytě jsou použita kvalitní dřevěná okna v moderním provedení. Byt je vytápěn radiátory, které zajišťují rovnoměrné teplo v celém prostoru. Plynový kotel se nachází mimo byt na patře. Umístění v posledním patře zajišťuje klid a soukromí. Do patra se dostanete výtahem na čip, který mají k dispozici pouze rezidenti. Mimo byt se nachází prostorná komora na stejném patře a k bytu náleží také nadstandardně velké soukromé parkovací stání. Mezonet byl zakoupen v roce 2021 jako novostavba, na celé budově je zcela nová střecha. Je minimálně využíván a prodávající jsou prvními majiteli. Masarykova ulice nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přímo před domem, v okolí se nachází muzeum, galerie, kavárny, restaurace i další služby. Přímo v domě jsou také lékařské ordinace. Jedná se o nemovitost, která spojuje prostor, kvalitu a adresu, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Umělecká díla nejsou součástí prodeje, jejich odkoupení je možné po individuální domluvě. Byt je aktuálně v procesu převodu do osobního vlastnictví. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.