Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + 1 s menším balkonem, který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Masarykova v části obce Hlouška, Kutná Hora. Tento byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 42 m² je umístěn ve 4. nadzemním podlaží deseti podlažního panelového domu po revitalizaci a nabízí skvělý potenciál pro investici nebo bydlení dle vašich představ. Nemovitost je v současné době v původním stavu a je určená k rekonstrukci, což představuje významnou příležitost pro ty, kteří hledají možnost přetvořit prostor podle svých představ a vytvořit tak svůj nový domov. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, což zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Skvělá dostupnost veřejné dopravy, a to jak vlakem, autobusem, tak prostřednictvím MHD, usnadňuje každodenní dojíždění a zvyšuje komfort života. V okolí domu je MŠ, ZŠ, obchod, markety a na krásné náměstí Kutné Hory, je to cca 10 min chůzí. Dále je nutno zdůraznit, že byt disponuje veškerými potřebnými infrastrukturálními prvky, včetně centrálního dálkového topení a ohřevu vody, takže okamžitě po rekonstrukci bude možné využívat všechny výhody moderního bydlení. Připojení na internet zajišťuje dostatečnou konektivitu, což je v dnešním světě velmi důležité. K bytu patří sklepní kóje. Pozice bytu na vyvýšeném patře zajišťuje denní světlo a panoramatický výhled na okolí, což je další plus pro budoucí nájemníky či vlastníky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov? Představuji vám krásný byt v Kutné Hoře - Hloušce o dispozici 2kk, situovaný ve vyhledávané části města, s krásným výhledem na jeho historickou část. Celková plocha činí skvělých 58,5m² - obývací pokoj + kuchyně 26m², ložnice 11,5m², chodba 6,9m², koupelna + wc 3,6m², lodžie 1 - 7m², lodžie 2 - 3,5m². K bytu dále náleží sklepní kóje. ‌ Byt prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnuje protihluková okna, bezpečnostní dveře, klimatizaci Samsung a kuchyni na míru v hodnotě 300 000 Kč. Kuchyň je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku, takže dokonale zapadá do konceptu současného bydlení. ‌ Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, pohodlnou ložnici a prostornou chodbu, která nabízí dostatek prostoru pro umístění vestavěných skříní. Velkou předností jsou dvě samostatné lodžie - jedna přístupná z obývacího pokoje (7 m²), druhá z ložnice (3,5 m²). Z obou lodžií se navíc otevírá neuvěřitelný výhled na Kutnou Horu, který dodává bytu další rozměr. Moderně řešená koupelna spojená s toaletou nabízí prostorný komfort s vanou i místo na pračku. ‌ Byt se nachází v revitalizovaném domě s novým výtahem, zateplenou fasádou a energetickou třídou C, což výrazně snižuje náklady na provoz. Měsíční poplatky činí přibližně 4 300 Kč (2 700 Kč SVJ + 1 350 Kč elektřina + cca 230 Kč plyn), což z bytu dělá ekonomicky velmi příznivou volbu. ‌ Lokalita je jedním z hlavních benefitů. Masarykova ulice nabízí skvělou dostupnost jak do centra Kutné Hory, tak ke všem obchodům a službám. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení bez nutnosti kompromisů. ‌ Těším se na vás při prohlídce Petr Firman ‌ „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“ ‌ ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 2+1/B+SK v OV, 45 m2, 1,50m2 sklepní kóje, Kutná Hora - Hlouška, ul. Masarykova. Byt v osobním vlastnictví prošel kompletní moderní rekonstrukcí: zděné jádro, nové rozvody vody (plast) i elektřiny (měď), plastová okna, vinylové a laminátové podlahy. Dispozice: Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon s krásným výhledem do krajiny, Ložnice Kuchyň vybavená spotřebiči (sporák s troubou, myčka, mikrovlnná trouba, odsavač par), Koupelna Samostatné WC s umyvadlem Chodba s vestavěnými skříněmi a botníkem. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Dům je velmi dobře udržovaný, se zabezpečením kamerovým systémem a optickým připojením pro internet a TV. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 3 000 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází nákupní zóna, supermarkety, školy, kultura i centrum města. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.