Nabízím k prodeji prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt v klidné části historické zástavby pražských Nuslí, jen pár minut chůze od vlakového nádraží Vršovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, opravené stěny i stropy, osazené interiérové dveře, moderní kuchyňská linka a krásné dřevěné podlahy. Dispozice a řešení: Byt o velikosti 3+1 a celkové ploše 84,9 m² zaujme praktickým i příjemným uspořádáním. Ústředním bodem je prostorná vstupní hala s kuchyní, ze které se byt přirozeně větví na levou i pravou část. Dominantou je světlý obývací pokoj s pracovním koutem o velikosti 25,34 m² - ideální místo pro setkávání i odpočinek. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, z nichž jedna směřuje do klidné ulice a druhá do tichého vnitrobloku. Zajímavostí bytu je prostorná koupelna s oknem o rozloze 7,2 m². Lokalita: Nusle jsou oblíbené pro svou výbornou polohu na dosah centra Prahy a zároveň příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti. V okolí najdete vše potřebné - od obchodů a služeb přes útulné kavárny a restaurace až po sportovní a relaxační vyžití v nedalekém parku Jezerka. Spojení s centrem Prahy: Tramvajová zastávka Horky (400 m) → I. P. Pavlova = 9 minut Nádraží Vršovice (450 m) → Hlavní nádraží = 4 minuty Pro více informací a domluvu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv telefonicky, přes SMS (ne Whatsapp) či e-mail. Těším se na setkání a představení tohoto bytu naživo.

Světlý a prostorný byt 3+kk v cihlovém domě, který je po čerstvé rekonstrukci z roku 2025. Samotný byt na svou rekonstrukci čeká. Nabízí celkovou výměru 59 m² a praktickou, promyšlenou dispozici. Obývací pokoj propojený s kuchyní se otevírá do klidného vnitrobloku se zelení. Jeden z pokojů je orientován na stejnou západní stranu, zatímco prostornější pokoj s nově rekonstruovaným zastřešeným balkonem směřuje na východ - ideální místo pro klidné venkovní posezení. Výhodou bytu je samostatná koupelna a WC. Úložné prostory lze budovat nejen v pokojích, ale také ve vstupní chodbě. Součástí je rovněž sklep a možnost využití společných prostor kočárkárny. Nemovitost se nachází na pomezí Nuslí a Vršovic, v ulici Maroldova, v nově rekonstruovaném cihlovém domě. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život - v těsné blízkosti je tramvajová a autobusová zastávka, vlaková stanice, cyklostezky podél Botiče i parky vhodné pro procházky. Občanská vybavenost je kompletní - školy, školky, obchody i restaurace jsou prakticky za rohem. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytové jednotky s dispozicí 3+kk (73,8 m2) ve 2. patře novostavby Residence Maroldka v klidné lokalitě Praha 4 - Nusle. K bytu patří střešní terasa o rozloze 13 m2, balkon 3,8 m2, sklep 2,5 m2 a garážové stání 14,8 m2. Byt se nabízí ve standardu FIT OUT - je dokončen do finálních povrchů včetně sanity. Moderní bytový dům je citlivě zakomponován do blokové zástavby oblíbené čtvrti Nuslí. Lokalita Maroldovy ulice nabízí klid s výbornou dostupností do centra a parků Grébovka nebo Folimanka. V okolí rezidence jsou obchody, restaurace, kavárny. Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. Fotografie jsou ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy a doplníme informace.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 71,3 m² a celková plocha 77,6 m² - Nachází se ve 3. podlaží - Balkon 3,8 m² a střešní terasa 13 m² - Sklep o velikosti 2,5 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle - Možnost zakoupení privátních teras - Podzemní garáže - Nabíjení pro elektro auta - Voňavý, čistý, stylový dům Dopravní dostupnost - Vršovické vlakové nádraží - průchod - 5 minut - Tramvajová zastávka Horky nebo Pod Jezerkou - Cyklostezka okolo Botiče Restaurace a kavárny - Mezi známe restaurace patří vyhlášený podnik U Bansethů - Na kávu, brunch či něco dobrého k zakousnutí můžete skočit do Zrna zrnka, Typiky či Tisse (bývalá La Forme Bakery) Občanská vybavenost - V těsné blízkosti se nachází mezinárodní škola American Academy in Prague a mateřská škola K Podjezdu - O kousek dál naleznete Divadlo na Jezerce v parku Jezerka - Na nákupy lze nejblíže využít supermarket Lidl nebo Tesco - Pro drogerii si zaskočte do DM Sportovní vyžití - Fitness Gym Room - Skatepark nad Vinným potokem + Diskgolf - Sportovní komplex Beach Tenis Kapitol