Hledáte domov, který nabízí dostatek prostoru, klidnou lokalitu a okolí plné zeleně? Exkluzivně nabízíme byt 4+1 s balkonem, komorou a vlastním parkovacím stáním o celkové ploše cca 81,37 m² (78,57 m² byt, balkón 2 m² a sklepní kóje 0,80 m²). Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu z roku 2006 v oblíbené a klidné části Horních Počernic v ulici Markupova. Součástí nabídky je videoprohlídka a 3D virtuální prohlídka, díky kterým si můžete byt projít z pohodlí domova a vnímat jeho atmosféru ještě před osobní návštěvou. Dispozice bytu 4+1 s balkonem a s komorou nabízí praktické a pohodlné uspořádání viz půdorys v inzerci. Dominantou je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, který plynule navazuje na samostatnou kuchyň s jídelní částí s orientací na jih. Dvě větší ložnice poskytují dostatek místa pro rodinu, další menší pokoj je ideální jako pracovna nebo dětský pokoj. Vstupní zádveří doplňuje komora, která nabízí praktický úložný prostor. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou od obytné části chytře oddělené. Dům z roku 2006 je ve velmi dobrém technickém stavu, s pečlivě vedeným SVJ a nízkými provozními náklady. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K dispozici je společná kolárna a kočárkárna. Kromě vlastního parkovacího místa u domu je pro obyvatele vyhrazeno i několik dalších parkovacích stání, takže parkování je zde bezproblémové i pro návštěvy či domácnosti s více automobily. Horní Počernice patří mezi žádané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a pohodlnému spojení do centra. Přímo u domu se rozkládá park Houslový klíč s hřištěm a pumptrackem. Za aktivním odpočinkem můžete sjet do Xaverovského háje, nebo do Klánovického lesa. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská i základní škola, gymnázium, sportoviště, lékárna, kavárny i restaurace. V blízkosti školy je dům dětí a mládeže" se širokou nabídkou kroužků. Kino a divadlo jsou pár minut od bytu. Autobusová zastávka Ve Žlíbku je jen pár minut chůze, metro Černý Most nebo Letňany jsou tak snadno dostupné. Z Nádraží Horní Počernice, vzdáleného pár minut chůze, se vlakem dostanete na Hlavní nádraží za pouhých 15 minut. Autem jsou dobře dostupné dálnice D10 a D11 i pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a bez jakýchkoli právních omezení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku je součástí našich realitních služeb - zdarma pro všechny naše klienty. Jste-li makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 3+kk (59 m²) s balkonem (2 m²), sklepem (0,8 m²) a venkovním parkovacím stáním v Praze 20 - ulice Markupova. Tento byt je umístěn v 1.patře novostavby z roku 2005 bez výtahu. Dům je bezbariérový. Tento pěkný byt lze koupit jak k vlastnímu bydlení, tak i jako okamžitou investici. Dispozice tohoto bytu 3+kk tvoří: obývací pokoj (16,4 m²), pokoj (16,4 m²) se vstupem na balkon (2 m²), ložnice (11,54 m²), koupelna s vanou (3,05 m²), samostatné WC (1 m²), chodba (6,75 m²) a zádveří (3,85 m²) - aktuální dispozice viz 3d plánky, možnost jednoduché úpravy také v 3d. Díky dispozičnímu uspořádání a oknům na dvě světové strany jde o velmi světlý byt.K bytu patří sklep v přízemí domu (0,8 m²) a lze užívat kolárnu (7 m²), dále k bytu patří venkovní parkovací stání přímo před domem, další lze dokoupit - více Info v RK. Byt je ve velmi dobrém stavu, aktuálně je velmi dobře pronajatý - 4 roky platící nájemník má zájem dále zůstat, nebo lze nájem ukončit a dle dohody bydlet - více Info v RK. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. V rámci služeb RK vám vyřídíme exkluzivní podmínky hypotečního úvěru. Ulice u domu je velmi klidná a slepá, s možností dalšího parkování. V okolí je maximální občanská vybavenost (školy, školky, dětská hřiště, divadlo, supermarket Albert), za domem je menší park s dětským hřištěm, je zde blízko do přírody - Xaverovský háj a Klánovický les. Stanice MHD s návazností na metro B - Černý Most 2 minuty od domu. Velmi doporučuji všem, kteří hledají byt na okamžitou investic nebo jako bydlení pro sebe, byt 3+kk s balkonem, sklepem a venkovním parkovacím stáním. Ev. číslo: 652837.

Byt 3+kk, 66 m² s šatnou plus dva balkony, sklep a garážové stání - domov v klidném prostředí Horních Počernic, ulice Markupova. Hledáte místo, kde se budete každý den těšit domů? Nabízíme prodej útulného a světlého bytu 3+kk s šatnou, dvěma malými balkony, garážovým stáním a sklepem, který se nachází v posledním, třetím patře menšího domu bez výtahu z roku 2017. Díky nízkému počtu bytů zde najdete skutečný klid a soukromí. Co vás nadchne: • příjemně řešený prostor bytu se šatnou a dvěma balkonky, kde si vychutnáte ranní kávu nebo večerní sklenku vína • koupelna s vanou, samostatná toaleta, ideální pro rodinný život • garážové stání a sklepní prostor v ceně • světlý interiér s plovoucími podlahami, který si snadno doladíte podle svého stylu Okolí, kde se dobře žije: • pár minut pěšky na autobus, který vás za 10 minut doveze k metru Černý Most • supermarket, škola, školka i lékárna v docházkové vzdálenosti • příroda na dosah - les, cyklostezky i místa pro procházky s dětmi nebo sportovní vyžití Byt spojuje pohodlí moderního bydlení, klid menšího domu a skvělou dostupnost do centra Prahy. Pokud hledáte domov, kde najdete rovnováhu mezi městem a přírodou, toto je vaše příležitost.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního, světlého a velmi příjemného bytu 4+kk o ploše 78,5 m², ke kterému náleží balkon o ploše 2 m², sklepní kóje o ploše 1 m² a vyhrazené venkovní parkovací stání. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu v atraktivní pražské části Horní Počernice v ulici Markupova. Půdorysně je byt velmi dobře dispozičně řešen. Dominantou interiéru je světlá a prostorná, jižně orientovaná, obytná místnost s balkonem a kuchyňským koutem. Díky oknům po celé délce místnosti je zajištěn dostatek světla. Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány na sever a umístěny do klidné zóny s výhledem do parku. Poslední obytná místnost s oknem na západ může být využita jako pracovna či druhý dětský pokoj. Dostatek úložného prostoru zajišťují dvě vestavné skříně, v té u vstupu do bytu je i prostor pro pračku a sušičku. Byt je připraven k okamžitému užívání a nabízí se nevybavený, vyjma kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěných skříní. Budova, vystavená v roce 2006, je ve velmi dobrém stavu se zateplenou fasádou, což přispívá k nízkým nákladům na provoz bytu. Společné prostory domu jsou v nadstandardně dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. V domě je společná kolárna / kočárkárna v suterénu domu. Kromě vyhrazeného parkování pro každý z 15 bytů náleží k domu dalších 8 parkovacích míst, což zajištuje bezproblémové parkování i pro domácnosti s více automobily či pro návštěvy. V domě je zaveden optický internet. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je vynikající občanská vybavenost. Přímo sousedící park Houslový klíč je skvělým místem pro děti i pro odpočinek, je zde hřiště, lezecká stěna a pumptrack. V bezprostředním sousedství parku se nachází mateřská a základní škola a také gymnázium, v pěším dosahu pak prestižní střední Škola EU, sportovní a dětská hřiště, lékárna, pošta, divadlo, Sokol, rodinné centrum Mumraj, kavárny a restaurace. Pro místo je charakteristická perfektní dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Ve Žlíbku je vzdálena pouhých 300 m s návazností na stanice metra Černý Most a Letňany. Z Nádraží Horní Počernice se dostanete na Hlavní nádraží za 15 minut. Automobilem jsou dobře dostupné dálnice D10 a D11 a pražský okruh. Na blízkém Černém Mostě je velké obchodní a zábavní centrum, Ikea, Hornbach, XXX Lutz, Alza,Datart a mnoho dalších obchodů i služeb včetně Polikliniky Parník. Aktivně relaxovat můžete v Xaverovském háji, Klánovickém lese s využitím cyklostezek. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky a konkrétního zájemce. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování této či jiné nemovitosti. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal