Продажа квартир, Marie Pomocné

Začalo to v roce 1996, kdy vznikl projekt na dva menší byty vsazené do půdního prostoru domu na uliční čáře Marie Pomocné. Byla to svojí plochou zajímavá půda s takovým tím zaprášeným nepořádkem. Avšak projekt o dvou bytech měl tuhle část domu změnit. Na místo dvou malých bytů však na konec vznikl jeden velký a velmi prostorný půdní byt. Projekt zůstal až na malé odlišnosti stejný. A proto se nemusel zásadně předělávat. V roce 2001 bylo vydáno kolaudační rozhodnutí o užívání bytu 4+kk o 130 m2 obytné plochy včetně dalšího příslušenství. A listina Prohlášení vlastníka, tak nově definovala kolaudovaný byt 4+kk včetně. Co to znamená. Byt je jasně definovanou jednotkou v osobním vlastnictví, který lze financovat úvěrem. Žádný podíl na domě. Byt je řešen jako velmi prostorné 4+kk o 130 m2 obytného prostoru a vedlejšími úložnými prostory jako jsou zbývající část krovu, vedlejší půdní prostor a sklep. Bytu bylo ponecháno vstupní schodiště z 2. NP domu. Vcházíte do něj tedy ve 2. NP a po schodech se dostanete až do bytu. V levé části bytu jsou umístěny ložnice a v pravé části bytu kuchyň, obývací pokoj a velmi prostorná koupelna. Byt je vytápěn skrze radiátory a to plynovým kotlem, který je zároveň zdrojem teplé vody. Komfort v užívání bytu lze pozvednout například rozvodem klimatizační jednotky. Zbytek krovu je přístupný z chodby bytu a může sloužit jako skladovací prostor nebo místo, kudy velmi jednoduše rozvedete do ostatních částí bytu klimatizaci. Příčky v bytě jsou zděné, podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a s dlažbou v koupelně, na chodbě a kuchyni. Plastová okna nejenom, že skvěle izolují byt, ale také velmi dobře izolují šum města. Dům má společný dvůr v zadním traktu na kterém je umístěno posezení s grilem. Zde si můžete dopřát posezení s vašimi novými sousedy nebo si udělat s dětmi piknik. Ulice Marie Pomocné, byla a je součástí historického centra města. Kdysi se zde na místě dnešní železnice rozprostírala romantická část města se svými uličkami v blízkosti Labe. Tuto část městu vytrhla výstavba rozšíření železničního koridoru a ulice Marie Pomocné se poté ocitla trochu stranou. Celá tato část města však v posledních letech prošla velkou proměnou. Nemusíte se vůbec obávat blízkosti autobusového a vlakového nádraží. Naopak. Rekonstrukce železničního koridoru a také kompletní revitalizace autobusového nádraží omezila hluk a pozvedla toto místo na plnohodnotnou součást města navazujícího přímo na centrum Litoměřic. Zde jste tedy velmi blízko centru města a jako bonus máte možnost aktivně využívat Střelecký ostrov podél Labe, který máte doslova na výhled z okna. Je to jedna z nejhezčích částí města - zeleň, klid, pohled na vodu. A vy jej budete mít 10 minut od domu. Na prohlídku bytu se prosím přihlaste u mě. Termín konání je stanoven na 05. 11. Připravím vám termín tak, aby vám vyhovoval a to jak dopolední tak i odpolední. A pro velmi vážné zájemce mám nabídku, se kterou vás seznámím na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte sen o větším bytě v top městě severu? V Litoměřicích pro vás jeden máme a věřte, že sen se stává skutečností. Dispozice překrásného bytu je 2+1 a s celkovou plochou 81,1 m2 nabízí vskutku prostorné bydlení. Nachází se v 1. NP cihlového domu z celkových 3. NP ve vyhledávané lokalitě Litoměřice - Předměstí. Konkrétně v ulici Marie Pomocné 743/40. Obývací místnost s velkorysým prostorem jako středobod tohoto krásného bytu vybízí ke svolání celé rodiny na společně strávený čas a disponuje dostatkem prostoru pro vybavení dle vašich představ a přání. Můžete si vybrat, zdali budete vytápět plynem a užívat si beztarostný život s topením či využítat kotel na dřevo s výměníkem a užít si praskající potěšení (uskladnění dřeva na zahradě přímo u domu). V kuchyni přijde vhod podlahové topení. Byt dále nabízí další samostatný pokoj, který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Velkorysá předsíň vybízí k odkládání všeho potřebného se zabudovanou skříní a komorou. V roce 2025 zcela nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem. Nová elektřina a plynový kotel z roku 2017 (revize samozřejmostí). Parkovací místo přímo před okny hlavní obývací místnosti. Součástí je podíl na společné zahradě, kde si nejen můžete uskladnit dřevo, ale užít si i dlouhé chvilky relaxu či si zcela v klidu hrát s dětmi. Byt je navíc napojen na elektronický zabezpečovací systém. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Fond oprav pouze 1217,- Kč (zálohy na studenou vodu, správu, komíny či úklid společných prostor pouze 1412,- Kč pro dvě osoby + zálohy na plyn a elektřinu). V domě je pouze dalších šest bytových jednotek, což navozuje přátelské až rodinné bydlení. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností okresního města. V blízkosti jsou nádraží, letní kino, obchody, školy či centrum města vzdáleno necelý 1 km. Zkrátka okresní a top město severu se vším všudy. Perfektní lokalita: - Základní školy: 3 min. jízdy automobilem - Střední školy: 3 min. jízdy automobilem - Penny: 1 min. chůze, 100 m - Lékárna: 3 min. automobilem - Kaufland: 3 min. automobilem - Pošta: 3 min. automobilem - Autobusové nádraží: 5 min. chůze, 350 m - Hlavní vlakové nádraží: 6 min. chůze, 400 m - Nemocnice: 4 min. automobilem - Obchodní centrum Galerie Na Soutoku: 5 min. jízdy automobilem - Ústí nad Labem: cca 30 min. automobilem - Praha Letňany: cca 45 min. automobilem Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.