Nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 112 m², který se nachází v posledním, 5. patře moderní rezidence z roku 2020 v ulici Mantovská, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt disponuje jedinečnou terasou o velikosti 46,3 m² s krásným výhledem do okolí. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která propojuje interiér s exteriérem. K dispozici jsou také tři ložnice, dvě koupelny a dvě toalety. První koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, druhá koupelna nabízí vanu, toaleta je řešena samostatně. Vstupní hala poskytuje dostatek prostoru a komfortu. Byt je plně vybaven moderním nábytkem a spotřebiči. Součástí standardu jsou elektrické venkovní rolety a sofistikovaný zabezpečovací systém Jablotron. Komfort a zázemí K bytu náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži a prostorný sklep. Rezidence má výtah a byla dokončena v roce 2020, což zaručuje moderní provedení a vysoký standard bydlení. Lokalita Horní Měcholupy nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody i možnosti pro volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady, která je ideálním místem pro sport i relax. Hlavní přednosti • terasa 46,3 m² s krásným výhledem • dvě koupelny (sprchový kout + vana) • dvě toalety (jedna v koupelně, druhá samostatně) • dvě parkovací stání v podzemní garáži + sklep • elektrické rolety, plné vybavení a zabezpečení Jablotron • moderní rezidence z roku 2020 Pokud hledáte komfortní a bezpečné bydlení s dostatkem prostoru, rád vás pozvu na osobní prohlídku. Stačí se mi ozvat - těším se na setkání. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Průkaz energetické náročnosti B.

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk o výměře 50 m², který se nachází v 10. patře z 12ti developerském projektu Javorová čtvrť v Horních Měcholupech, který realizovala společnost Central Group. Velkou výhodou je soukromá a prostorná terasa o velikosti 7 m², odkud se díváte přímo do volného prostoru, ne do oken sousedů. K jednotce náleží také garážové stání a sklep. Samozřejmostí je oddělené WC od koupelny, jejíž součástí je vana. Horní Měcholupy nabízejí příjemné bydlení obklopené zelení a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde školy, školky, obchody, golfové hřiště, dětská hřiště i zastávky MHD, odkud se pohodlně dostanete do centra města. Velkým benefitem je železniční stanice Horní Měcholupy, ze které dojedete na hlavní nádraží v centru Prahy za pouhých 17 minut. Na opačnou stranu se pak snadno dostanete do Říčan nebo Benešova. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D10, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Mladou Boleslav nebo Liberec.

Exkluzivní příležitost k pořízení luxusně zařízeného bytu 3+kk o rozloze přibližně 115 m2 včetně lodžií a balkónu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu. Tento byt (90,2 m2) je vybaven dvěma prostornými lodžiemi o celkové ploše 20,2 m2 a balkónem o velikosti 4,4 m2, které zajišťují dokonalé propojení interiéru s exteriérem. Každý pokoj má přístup na lodžii nebo balkón, toto spojení vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru. Jedna z lodžií, která slouží jako zimní zahrada, je vybavena vytápěním pomocí infrazářiče a roletami, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Byt má komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Bezpečnost bytu je zajištěna moderním zabezpečovacím systémem od Jablotronu, zatímco klimatizace Toshiba ve dvou pokojích zaručuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Orientace bytu na východ a jihozápad přináší dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží, které se nachází pouhých 10 m od výtahu, a sklep o velikosti 2,4 m2 v 1. nadzemním podlaží. Byt prošel během několika let důkladnou modernizací, která zahrnovala položení dubové podlahy z parket, kvalitní dveře značky Sapeli a kuchyňskou linku Bauformat s pracovní deskou z Technistone a spotřebiči značek AEG a Siemens. Obývací pokoj je ozdoben krbem na biolíh a dvěma unikátními vitrážemi, které byly vyrobeny na zakázku, přičemž jedna z nich je umístěna v okně a druhá ve dveřích do obývacího pokoje. Pod oknem s vitráží se nachází stylové zakrytí na radiátor, který dodává interiéru jedinečný charakter. Chodba a pokoje jsou zdobeny luxusními stylovými tapetami, přičemž vzor jedné z tapet se elegantně propisuje na vestavěnou skříň v ložnici, která byla rovněž vyrobena na zakázku. Ohřev TUV a vytápění bytu je ústřední, díky tomu je zajištěna příjemná atmosféra v chladnějších měsících. Lokalita, ve které se byt nachází, nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy; nedaleko se nachází autobusová zastávka, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra Háje nebo přímo do centra města k přestupní stanici Florenc. Rychlé a pohodlné spojení s centrem zajišťují také vlaky z blízké zastávky. Rezidence je obklopena dětským hřištěm a nachází se v blízkosti mateřské a základní školy, supermarketu a lékárny. V okolí funguje pošta, obchody, restaurace, sportoviště atd. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, neboť sousedí s přírodními parky Hostivař - Záběhlice a Botič - Milíčov, a v blízkosti se nachází hostivařský lesopark a golfové hřiště. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a skvělé polohy pro život v harmonii s přírodou a městským životem.