Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 60m², který se nachází v památkově chráněné budově na rohu ulic Italská a Mánesova, v samém srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Budova je oficiálně vedena jako kulturní památka a veškeré prvky kvalitní rekonstrukce byly schváleny Národním památkovým ústavem, čímž byl zachován její původní architektonický charakter. Dispozice: Byt je částečně zařízený a nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku, stylový mramorový konferenční stolek, pohovku, dvě pohodlná křesla, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, prostorný pracovní stůl a rám postel. Pračka a matrace nejsou součástí vybavení, ale mohou být dodány na požádání. Lokalita: Byt se nachází v elegantní čtvrti Vinohrady, v těsné blízkosti kaváren, restaurací, butikových obchodů a kulturních podniků. Nedaleko se nachází oblíbené parky, jako například Riegrovy sady, a díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Volný k nastěhování od 1. října. Měsíční nájem: 32 000 Kč Celkové poplatky: 4 000 Kč včetně elektřiny Vrátna kauce Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.

Nábízíme k prodeji jednu nebytovou jednotku rozdělenou na 4 ateliéry v přízemí udržovaného činžovního domu v Mánesově ulici s čistým výnosem 8,7 % (1 384 236 Kč / rok) z krátkodobých pronájmů - provozuje operátor. Vynikající investiční nemovitost bez dalších investic. Všechny nebytové jednotky jsou provozované na krátkodobý pronájem. Dle NOZ je podlahová plocha 98,75 m2 (162 025 Kč/m2). Možnost převzetí včetně operátora ubytování s čistými tržbami 1 892 145 Kč - náklady na provoz včetně provize operátora 507 909 Kč - za rok 2023 (potenciál růstu). Všechny ateliéry po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí a kompletní nábytek i ložní prádlo. Dva ateliéry jsou orientovány do vnitrobloku - stavební povolení na rozšíření okna na francouzské s výstupem na dvorek. Nový plynový kotel s novým komínem + záložní elektro bojler. Skvělá lokalita - 500 m od Václavského náměstí. Vynikající dopravní dostupnost - Hlavní Nádraží 900 m, Muzeum 500 m. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor domu.