Prodej moderního bytu 4+kk s balkonem na prestižní adrese na Vinohradech. Nabízíme bytovou jednotku k prodeji v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt s balkonem, se třemi ložnicemi a obývacím pokojem a moderní kuchyní se nachází na 1. nadzemním podlaží s obytnou plochou 94 m 2. Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. V bytě jsou použity kvalitní materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a komfort. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. Byt je k dispozici ihned a prodává se nezařízený.

Prodej moderního bytu 2kk s balkonem na prestižní adrese na Vinohradech. Nabízíme jednotku k prodeji v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem a přípravou pro kuchyňský kout se nachází v přízemí s plochu 54.6m2. Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. V bytě jsou použity kvalitní materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a komfort. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity krásné dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. *Kolaudováno jako ateliér.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s balkonem v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout se nachází na 5. nadzemním podlaží s obytnou plochou 120,3 m2. Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. Po vstupu do bytu se dostaneme do prostorné haly, která nás dále vede do dvou koupelen, velké komory/šatny, druhé ložnice a také do obývacího pokoje a kuchyně. Přes obývací pokoj se pak dále dostaneme do hlavní ložnice s balkonem. Byt je prostorný a světlý a jsou zde použity kvalitní italské materiály, dřevěné podlahy, nádherné dvoukřídlé dveře a špaletová okna. Byt má vysoké stropy (3 m), dvě prostorné koupelny se sprchovým koutem a mramorovými obklady. Vchodové dveře jsou vyrobeny z kvalitního italského masivu. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity kvalitní designové dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. V domě je také výtah. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. Bytová jednotka je k prodeji bez vybavení, fotografie na konci galerie slouží pouze k vizualizaci.

Bydlet na Vinohradech je vždycky dobrý nápad. A když se navíc naskytne možnost přetvořit si interiér podle vlastních představ, je to bonus. Tento byt v prvním patře funkcionalistického domu z 60. let čeká na někoho, kdo se nebojí rekonstrukce a kdo ocení poctivý prostor, skvělou adresu a budoucí potenciál. Byt má podlahovou plochu 95,4 m2, k tomu lodžii 3,9 m2 orientovanou do ulice Anny Letenské a sklep v suterénu. Interiér je v původním stavu a určený k celkové rekonstrukci. Ideální příležitost pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ nebo výnosnou investici. Vytápění je zajištěno krytalovými panely ve stropech. Byt je prázdný - jsou zde pouze vestavěné skříně. Dům je v dobrém stavu, aktuálně probíhá kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách (dokončení červen 2025). V následujících letech se plánuje také modernizace vytápění a výměna oken. V domě je výtah. Dispozice viz. půdorys ve fotogalerii: vstupní hala, samostatná kuchyně s lodžií, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s okny do vnitrobloku), koupelna, samostatné WC. Sklep v suterénu domu. Výhody: výjimečná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti výborná dostupnost MHD metro A Jiřího z Poděbrad, tramvaj, autobus klidná ulice v srdci Vinohrad vysoký potenciál po rekonstrukci (vlastní bydlení i investice) Měsíční poplatky: Fond oprav: 2.592 Kč Zálohy na služby: 3.541 Kč Celkem měsíčně: 6.133 Kč + elektřina dle spotřeby + voda Lokalita: Mánesova ulice - to mluví samo za sebe. 3 minuty chůze na Muzeum, pár kroků do Riegrových sadů, kavárny, bistra, farmářské trhy, školy, MHD, prostě všechno. Vinohrady jsou jistota pro vlastní bydlení i pro investici. S financováním vám ráda pomůže má kolegyně z finančního sektoru. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a elegantní byt v pátém patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu v Mánesově ulici, prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Historická budova z konce 19. století prošla citlivou a nákladnou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní architektonické detaily, zatímco do interiéru byly vneseny moderní technologie a nadčasový design. Byt o celkové ploše 155,5 m2 se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením a velkorysým prostorem. Dominantou je hlavní obytná část s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem o rozloze téměř 47 m2. Tato centrální zóna tvoří přirozené srdce bytu a propojuje jednotlivé obytné místnosti. Hlavní ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku a disponuje přímým vstupem na balkon o velikosti 2,1 m2. Druhá ložnice má výměru 17,4 m2 a nabízí dostatek prostoru pro soukromí i pohodlí. Třetí místnost o ploše 13,1 m2 je oddělena prosklenou příčkou a lze ji využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici dle individuálních potřeb. Byt je vybaven dvěma moderními koupelnami. Jedna z nich je vybavena vanou a sprchovým koutem, druhá velkým sprchovým koutem. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty a praktická technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Interiér bytu podtrhují kvalitní dřevěné podlahy (dub White wash od firmy Valen & Masar) a inteligentní klimatizace. Koupelny a toalety jsou vybaveny prvotřídní sanitární keramikou. Skleněné příčky a posuvné dveře zvyšují vzdušnost prostoru při zachování tolik potřebného soukromí. Součástí bytu je také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita - Praha 2 - Vinohrady Rezidence se nachází v prestižní lokalitě Královských Vinohrad, v těsné blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití, široký výběr restaurací, kaváren, bister a vináren. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Flora s kinem a množstvím obchodů. Významným benefitem této lokality je také množství zeleně - Riegrovy sady či park na Náměstí Jiřího z Poděbrad poskytují příjemné prostředí pro relaxaci.

Nabízíme Vám útulný a moderně zařízený byt 2+kk na prestižní adrese v centru Prahy - Vinohradech. Byt se nachází v cihlové budově po rekonstrukci v -1. patře s vlastní terasou o velikosti 23 m2. Jeho užitná plocha činí 70 m2. Interiér bytu je vkusně zařízený a plně vybavený, což Vám poskytne veškerý komfort a pohodlí. Ideální pro páry či jednotlivce nebo jako investiční příležitost stylové bydlení v prestižní lokalitě. Nejlepší možnost pro ty, kteří touží po moderním bydlení s vlastní terasou a veškerým komfortem v srdci Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře

Velmi světlý, kompletně zařízený mezonetový byt orientovaný na jih s terasou a krbem se nachází v 6. a 7. patře klasického secesního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Královských Vinohrad, jen pár kroků od Riegrových sadů. Kombinace prostoru a použitých materiálů vytváří vzdušný a elegantní interiér. Možnost pronájmu garážového stání v dochozí vzdálenosti. Na nižší úrovni bytu se nachází slunný obývací pokoj s krbem a točitým schodištěm vedoucím na galerii v horním patře. Rozdělením obývacího pokoje lze vytvořit ložnici se samostatným vstupem z haly. Dále zde najdeme kuchyň s jídelnou a dvěma francouzskými okny, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a vstupní halu. Horní úroveň bytu tvoří galerie, 2 ložnice, hlavní koupelna vybavená masážní vanou a sprchovým koutem Jacuzzi a prostorná terasa orientovaná do vnitrobloku. K bytu je pronajato samostatné, uzamykatelné garážové stání přístupné přes vrata na dálkové ovládání. Nachází se 50 m od domu a je v něm k dispozici 220 V zásuvka. Garáž je na citlivých místech obložena polystyrenem zabraňujícímu případnému poškození vozu při neopatrném otevírání dveří či parkování. Rozměry garáže umožňují parkování i velkých SUV. Žulové podlahy v kombinaci s dřevěnými prvky v 6.NP, dřevěnými okny (dvojskla s termovložkou) a dřevěnými prosklenými interiérovými dveřmi působí velmi exklusivním dojmem. Byt je dále vybaven vstupními dveřmi v nejvyšším stupni bezpečnosti, videotelefonem a alarmem. Tepelný komfort zajišťují radiátory a podlahové vytápění napojené na vlastní plynový kotel. V roce 2011 proběhla v bytě rekonstrukce. Atraktivní a vyhledávaná rezidenční lokalita v srdci Královských Vinohrad, s rychlou dostupností do centra města. Stanice metra linky A, Náměstí Míru nebo Jiřího z Poděbrad, jsou vzdáleny pouhých 5-10 minut chůze. Parkování je možné v modré zóně přímo před domem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, mnoho restaurací, kaváren, obchodů, ale také divadlo Na Vinohradech či plavecký bazén. Užitná plocha 191 m2, terasa 12 m2 (+30 m2 stavebně možná výstavba terasy na střeše domu).

Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází v přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti; podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán lze využít také jako ateliér, kancelář či ordinaci. Nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Cena k jednání. Právní servis zajištěn.