Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází ve sníženém přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti. Podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. V bytě je podlahové topení. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Právní servis zajištěn.

Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 60m², který se nachází v památkově chráněné budově na rohu ulic Italská a Mánesova, v samém srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Budova je oficiálně vedena jako kulturní památka a veškeré prvky kvalitní rekonstrukce byly schváleny Národním památkovým ústavem, čímž byl zachován její původní architektonický charakter. Dispozice: Byt je částečně zařízený a nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku, stylový mramorový konferenční stolek, pohovku, dvě pohodlná křesla, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, prostorný pracovní stůl a rám postel. Pračka a matrace nejsou součástí vybavení, ale mohou být dodány na požádání. Lokalita: Byt se nachází v elegantní čtvrti Vinohrady, v těsné blízkosti kaváren, restaurací, butikových obchodů a kulturních podniků. Nedaleko se nachází oblíbené parky, jako například Riegrovy sady, a díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Volný k nastěhování od 1. října. Měsíční nájem: 32 000 Kč Celkové poplatky: 4 000 Kč včetně elektřiny Vrátna kauce Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.

Styl, klid a atmosféra Vinohrad na dosah - váš nový domov v Mánesově 82 Hledáte bydlení, které má styl, historii a přitom působí moderně a útulně? Tento světlý byt 2+kk o rozloze 49,6 m² vás nadchne hned při vstupu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží krásně zrekonstruovaného secesního domu v jedné z nejvyhledávanějších ulic Vinohrad - Mánesově. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí užívat život v jedné z nejlepších lokalit v Praze. Díky jižní orientaci do vnitrobloku máte po celý den klid i světlo - ideální kombinace pro práci z domova, relax i posezení s přáteli. Dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail - zachovány byly historické prvky, dlažby nebo původní dveře, ale přibyly moderní technologie, nový výtah a upravený dvůr. A lokalita? Doslova za rohem máte Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady, kavárny, pekárny, restaurace i metro. Ať jdete kamkoli, vše máte po ruce - bez kompromisů. Tento byt není jen místo k bydlení. Je to místo, kde se budete rádi vracet.

Váš klidný a prostorný domov ve Vinohradech Nabízíme velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 117,1 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží krásně zrekonstruovaného secesního domu v Mánesově ulici. Tato jednotka osloví ty, kdo hledají kombinaci stylového městského bydlení a soukromého prostoru s výjimečnou atmosférou. Dispozice nabízí dvě prostorné ložnice, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na balkon orientovaný do vnitrobloku. Ideální řešení pro páry, mladou rodinu nebo jednotlivce, kteří chtějí propojit práci z domova s pohodovým životem v jedné z nejlepších částí Prahy. Byt vyniká příjemnou světelností - obývací pokoj s kuchyní je orientován na jih, zatímco ložnice směřují na severní stranu, což zajišťuje optimální klima po celý den. Umístění ve vyšším patře zaručuje nejen klid, ale i dostatek přirozeného světla. Interiér je proveden v nadčasovém stylu, který citlivě navazuje na historický charakter domu - nechybí zachované původní dveře ani další elegantní detaily z počátku 20. století. Secesní dům z roku 1911 prošel kompletní rekonstrukcí s citem pro autenticitu i kvalitu - nabízí nový výtah, upravený vnitroblok a společné prostory v prvorepublikovém duchu. A lokalita? Mánesova je tichá, vzrostlá ulice doslova pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí najdete kavárny, bistra, trhy, parky i skvělou dopravní dostupnost. Jednoduše místo, které má všechno - styl, klid i komunitu.

Nábízíme k prodeji jednu nebytovou jednotku rozdělenou na 4 ateliéry v přízemí udržovaného činžovního domu v Mánesově ulici s čistým výnosem 8,7 % (1 384 236 Kč / rok) z krátkodobých pronájmů - provozuje operátor. Vynikající investiční nemovitost bez dalších investic. Všechny nebytové jednotky jsou provozované na krátkodobý pronájem. Dle NOZ je podlahová plocha 98,75 m2 (162 025 Kč/m2). Možnost převzetí včetně operátora ubytování s čistými tržbami 1 892 145 Kč - náklady na provoz včetně provize operátora 507 909 Kč - za rok 2023 (potenciál růstu). Všechny ateliéry po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí a kompletní nábytek i ložní prádlo. Dva ateliéry jsou orientovány do vnitrobloku - stavební povolení na rozšíření okna na francouzské s výstupem na dvorek. Nový plynový kotel s novým komínem + záložní elektro bojler. Skvělá lokalita - 500 m od Václavského náměstí. Vynikající dopravní dostupnost - Hlavní Nádraží 900 m, Muzeum 500 m. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor domu.

Prodej moderního bytu 4+kk s balkonem na prestižní adrese na Vinohradech. Nabízíme bytovou jednotku k prodeji v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt s balkonem, se třemi ložnicemi a obývacím pokojem a moderní kuchyní se nachází na 1. nadzemním podlaží s obytnou plochou 94 m 2. Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. V bytě jsou použity kvalitní materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a komfort. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. Byt je k dispozici ihned a prodává se nezařízený.

Prodej moderního bytu 2kk s balkonem na prestižní adrese na Vinohradech. Nabízíme jednotku k prodeji v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem a přípravou pro kuchyňský kout se nachází v přízemí s plochu 54.6m2. Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. V bytě jsou použity kvalitní materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a komfort. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity krásné dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. *Kolaudováno jako ateliér.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a elegantní byt v pátém patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu v Mánesově ulici, prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Historická budova z konce 19. století prošla citlivou a nákladnou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní architektonické detaily, zatímco do interiéru byly vneseny moderní technologie a nadčasový design. Byt o celkové ploše 155,5 m2 se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením a velkorysým prostorem. Dominantou je hlavní obytná část s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem o rozloze téměř 47 m2. Tato centrální zóna tvoří přirozené srdce bytu a propojuje jednotlivé obytné místnosti. Hlavní ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku a disponuje přímým vstupem na balkon o velikosti 2,1 m2. Druhá ložnice má výměru 17,4 m2 a nabízí dostatek prostoru pro soukromí i pohodlí. Třetí místnost o ploše 13,1 m2 je oddělena prosklenou příčkou a lze ji využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici dle individuálních potřeb. Byt je vybaven dvěma moderními koupelnami. Jedna z nich je vybavena vanou a sprchovým koutem, druhá velkým sprchovým koutem. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty a praktická technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Interiér bytu podtrhují kvalitní dřevěné podlahy (dub White wash od firmy Valen & Masar) a inteligentní klimatizace. Koupelny a toalety jsou vybaveny prvotřídní sanitární keramikou. Skleněné příčky a posuvné dveře zvyšují vzdušnost prostoru při zachování tolik potřebného soukromí. Součástí bytu je také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita - Praha 2 - Vinohrady Rezidence se nachází v prestižní lokalitě Královských Vinohrad, v těsné blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití, široký výběr restaurací, kaváren, bister a vináren. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Flora s kinem a množstvím obchodů. Významným benefitem této lokality je také množství zeleně - Riegrovy sady či park na Náměstí Jiřího z Poděbrad poskytují příjemné prostředí pro relaxaci.

Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází v přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti; podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán lze využít také jako ateliér, kancelář či ordinaci. Nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Právní servis zajištěn.