Prodej bytu 1+kk s balkonem, s možností úpravy na 2+kk - Praha 4, Spořilov. Nabízím ke koupi hezký, atypický byt 1+kk s balkonem a možností úpravy dispozice na 2+kk. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v klidné a příjemné lokalitě Prahy 4 - Spořilov. Výměra bytu 53,11m² + balkon 2 m², sklep 2,07 m². Celková užitná plocha 57,18 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Původní dispozice 2+1 byla upravena do tří zón. Vstupní chodba - s úložnými prostory a vstupem do prostorné koupelny. Koupelna - velký sprchový kout, dvě umyvadla a toaleta. Obývací část s kuchyňským koutem - kuchyňská linka je vybavena myčkou, lednicí, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. V interiéru byly použity zajímavé prvky - barevné luxfery, kamenné obklady, podsvícení celého prostoru či stropní tapeta v kuchyni (aktuálně motiv listí, lze jednoduše změnit, stáhnutím rolety). Byt je vybaven jak klasickými radiátory, tak podlahovým topením (rozděleným na tři okruhy včetně koupelny). Součástí jsou také audio rozvody a dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: do 5 minut chůze je obchodní centrum (obchody, pošta, bankomaty, restaurace, kavárna, knihovna), v blízkosti jsou mateřská i základní škola, několik dětských hřišť (jedno přímo u domu), 3 minuty chůze od domu je zastávka autobusu směr metro C Roztyly (6 minut), další zastávka s linkami do centra (cca 20 minut, s přestupy na linky A, B i C) je vzdálena 5 minut chůze, autem je možné se rychle napojit na Magistrálu, D1 i Jižní spojku. Okolí domu je plné zeleně a nabízí široké možnosti pro volný čas: vyhlídky na Prahu, cyklostezku kolem Botiče, Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr, fotbalovým areálem ČAFC, naučné stezky i chráněné území Meandry Botiče. Do 2 km se nachází Krčský a Hostivařský lesopark. Vlastnictví a financování: Byt je v družstevním vlastnictví. Koupi lze financovat vlastními prostředky nebo hypotečním úvěrem, v tomto případě je nutné ručit jinou nemovitostí. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.