üç odalı daire - Malonty satışı

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 64,5 m² v revitalizovaném bytovém domě v obci Malonty. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní zhodnocení s minimálními dodatečnými náklady. Byt je v obsazen spolehlivým řádně platícím nájemníkem. Klíčové přednosti investice: Okamžitý výnos: Byt je dlouhodobě pronajat, nájemce hradí celkové nájemné ve výši 8 100 Kč měsíčně. Nízké provozní náklady: Měsíční předpis služeb a fondu oprav činí pouhých fond oprav 1 500 Kč, správa 100 Kč. Provedená rekonstrukce: Jednotka prošla čištění a obnovou, má nové zděné bytové jádro, nové rozvody elektroinstalace, novou dlažbu v provozních částech a zachovalou kuchyňskou linku. Nezávislé vytápění: Vlastní kotel zajišťuje plnou kontrolu nad náhlými výkyvy cen energií i tepelným komfortem. Revitalizovaný dům: Bytový dům je po celkové revitalizaci včetně zateplení spolufinancujícího nízkou energetickou náročnost. Bezpečná lokace: Umístění v nejnižší povodňové zóně 1 garantuje bezproblémové sjednání pojištění nemovitosti. Pro detailnější informace a domluvení prohlídky kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha.

Nabízím Vám ke koupi velmi pěkný, prostorný, slunný příjemnou atmosférou působící byt o velikosti 3+1, při podlahové ploše 86,2 m2. Dispozici jednotky činí kuchyň 10,8 m2, pokoj 25,97 m2, pokoj 17,08 m2, pokoj 14,37 m2, koupelna 5,20 m2, WC 2,52 m2, předsíň 8,56 m2, spíž 1,7 m2. K jednotce dále patří sklep, uhelna, prostorná garáž, dále podíl na společné zahradě a půdě. Nemovitost se nalézá v klidné obci Bělá u Ledče nad Sázavou (9 km), na 1. patře zděného bytového domu, je v osobním vlastnictví a stavu původním udržovaném. Napojeno na elektřinu, voda je zde vlastní a odpady jsou svedeny do septiku. Velmi nízké náklady, kdy do společného náleží platba 250 Kč/měsíc z níž je zajištěna dodávka vody a likvidace odpadní vody. Pro další informace, či sjednání termínu prohlídky použijte prosím uvedené kontakty.