Prodám velmi příjemný, tichý a světlý byt 2+1 s výhledem na jih do parku, který právě prošel celkovou rekonstrukcí; nachází se v 1. patře (2. NP) třípatrového bytového domu v ulici Malinová, v klidném prostředí Zahradního Města plného zeleně a zároveň v těsné blízkosti obchodů (např. Albert) a veškerých služeb. Byt je nový, má užitnou plochu 61,4 m2, disponuje promyšleným uspořádáním a částečně vybavenými interiéry, jež splní očekávání jak náročných párů, tak i menší rodiny, která hledá moderní bydlení s praktickou dispozicí a dostatkem úložných prostor. Jsou zde dva prostorné neprůchozí pokoje (21 a 15 m2), samostatná kompletně vybavená kuchyň s jídelním stolem, předsíň a chodba s vestavěným nábytkem na míru, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem (140 x 85 cm) a samostatné WC. Byt má nové štuky a výmalbu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, nové podlahy a stropy s osvětlením, nové dveře s obložkami, plastová okna se žaluziemi; v pokojích jsou krásné dubové parkety a v ostatních částech bytu kvalitní velkoformátová dlažba. K dispozici je také optický kabel rozvedený do obou pokojů. K bytu náleží velký sklep (7,7 m2). Celkem je to tedy 69,1 m2. Bytový dům je zateplený, má novou fasádu, nová okna, stoupačky v plastu, měřiče vody a tepla. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny vlastní domovní plynovou kotelnou, což přináší nízké náklady na spotřebu. Dům je skeletový, má svislé panelové konstrukce a byty mají vyzdívané příčky. V domě není výtah. V místě je vynikající dopravní dostupnost, v těsné blízkosti domu je několik zastávek autobusů, nedaleko také zastávka tramvaje a vlaku (Praha-Zahradní město). Metro Skalka 5 minut jízdy MHD. Parkování je možné přímo před domem nebo v nejbližším okolí; dům se nachází v jednosměrné ulici, která slouží spíše jen pro rezidenty, kteří v dané ulici bydlí, což zajišťují také modré zóny. Byt je v družstevním vlastnictví a většina družstevníků se v současné době přiklání k zachování družstva, protože družstvo velmi dobře hospodaří a má úspory. Jinak převodu nic nebrání. RK nepsat a nevolat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný, světlý byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m², s lodžií a dvěma sklepy. Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží (ze 4) panelového domu bez výtahu v klidné části Záběhlic - ul. Malinová. Dispozice a stav bytu: Byt má dvě samostatné místnosti, kuchyň, prostornou předsíň s komorou, koupelnu s vanou (světlík z kuchyně) a samostatné WC. Z obývacího pokoje orientovaného na jih je vstup na prostornou lodžii s krásným výhledem do zeleně a na tenisové kurty. Druhý pokoj a kuchyně jsou orientovány na sever. Podlahy v pokojích tvoří renovované parkety, v předsíni a komoře je dlažba. V roce 2024 byly udělány nové omítky a bílá výmalba. Byt má nové jističe. Byt je částečně zařízený: kuchyňská linka, lednice, plynový sporák a pračka - vše může zůstat novému majiteli. K bytu náleží dva prostorné sklepy - jeden o velikosti cca 2,5 × 2,5 m, druhý přibližně 2,5 × 5 m. Ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol, sportovního vybavení aj. Panelový dům z roku 1958 je po rekonstrukci (2010): zateplení, fasáda, střecha, stoupací vedení, společné prostory a plynová kotelna v domě. Vytápění je ústřední, dálkové. Okna v obývacím pokoji jsou plastová, v ostatních místnostech původní dřevěná. Záběhlice jsou lokalita s výbornou dostupností do centra, v okolí veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody, školy, sportoviště i parky. Hned u domu se nachází dětské hřiště a tenisové kurty, které tvoří příjemný výhled z lodžie.