Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného, panelového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 57 m2, k bytu náleží prostorná lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme nadstandardní byt 3+kk o velikosti 68,9 m² s prostorným balkonem (6 m²), vlastním sklepem a možností dokoupení garážového stání. Byt se nachází ve 2. podlaží komorního projektu Rezidence U Tvrze v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice. Projekt spojuje moderní technologie, vysokou úroveň komfortu a skvělou občanskou vybavenost s rychlou dopravní dostupností do centra Prahy. Byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se dostanete přímým vstupem na balkon. Hlavní ložnice a další pokoj s dostatkem místa pro šatní skříně a úložný prostor. Samozřejmostí je samostatná toaleta a koupelna s vanou, které jsou řešeny v nadčasovém designu včetně stěrky v imitaci kamene a elegantních černých baterií Mexen Cube. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný stavební systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech a koupelně garantují maximální pohodlí. Hliníková francouzská okna s trojskly zabezpečují skvělé tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO2 přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu na dálku. Byt je tak dokonalou volbou pro pár či jednotlivce, kteří hledají moderní, funkční a klidné bydlení s důrazem na kvalitu. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras. Zaujala vás inovativní technologie SMARTPANEL? Podívejte se na rozhovor s developerem na našem webu a zjistěte více o výhodách moderního bydlení v Rezidenci U Tvrze.

Velmi rádi Vám k prodeji nabízíme krásnou a prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m2 v projektu Byty Limuzská v pražských Strašnicích. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží skeletové samostatně stojící budovy s výtahem. Součástí bytu je balkon, lodžie, sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Byt se skládá z dlouhé chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dalších dvou pokojů, koupelny s vanou i sprchovým koutem, samostatným WC s umyvadlem a rozměrné komory, která může sloužit jako úložný prostor. Jednotka se nabízí nezařízená nábytkem. V nové kuchyni, která je vestavěná na míru se nachází veškeré moderní spotřebiče značky AEG: indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná myčka a lednice s mrazákem. V komoře je umístěna kombinovaná pračka se sušičkou značky Samsung. Díky plastovým oknům a výborné mezibytové zvukové izolaci je byt velmi tichý, což Vám zajistí poklidné a spokojené bydlení. Podlahy jsou laminátové plovoucí a keramická dlažba, vytápění a ohřev vody pak ústřední (výměníková stanice v budově). Zrekonstruovaný bytový dům se nachází v městské části Strašnice, které jsou klidnou a elegantní čtvrtí nedaleko pražského centra. Okolní prvorepubliková vilová zástavba má svoji atmosféru. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, polikliniky, divadla a mnoho dalších volnočasových aktivit. K relaxaci a sportovnímu vyžití lze využít bohatou okolní zeleň - Malešický park, přírodní park Smetanka, park Gutovka, Botanickou zahradu Malešice a v neposlední řadě i Hostivařskou přehradu. Výborná dopravní dostupnost do centra města jak autem, tak MHD. Několik kroků od domu se nachází autobusová a tramvajová zastávka, odkud se mimo jiné dostanete i na blízké stanice metra A - Strašnická či Depo Hostivař. V současné chvíli jsou v bytě nájemníci s platnou nájemní smlouvou do 5.12.2025, vhodná je tedy koupě i na investici, není to však podmínkou. Financování je možné naší společností eDO finance, s kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 85 m2, který se nachází v přízemí moderního bytového domu v oblíbené lokalitě Malešic, ulice Prorektorská. Tento světlý a prostorný byt nabízí ideální spojení komfortního bydlení s přírodou a vynikající dostupností do centra Prahy. Byt o dispozici 3+kk je ideální pro rodinu nebo ty, kteří hledají dostatek prostoru. Disponuje koupelnou a samostatnou toaletou, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. K bytu náleží dva balkony o rozměru 9 m2. Je tady také komora a prostorná šatna. Součástí je také sklep 6 m2 a dvě garážové stání, jedno v suterénu domu a další místo venku před domem. Díky orientaci na jihovýchod je byt světlý po celý den. Interiér je vybaven kvalitními materiály - podlahy tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. V předsíni se nachází vestavěná skříň, která poskytuje praktické úložné prostory. Byt je situován v moderní rezidenční zástavbě s veškerými výhodami městského života a současně nabízí klidné a příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Ulice je určena pouze pro rezidenty, což zajišťuje minimální provoz a klidné prostředí. Dodán PENB energetická třida B Pokud hledáte komfortní domov s venkovním prostorem a skvělou dostupností, tento byt je pro Vás ideální volbou. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista. V případě jakéhokoliv dotazu a nebo zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy - Malešice Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci. Nachází se v atraktivní a vyhledávané čtvrti Malešice, na adrese Káranská 375/8, Praha 10. Lokalita Byt je situován v klidné části Prahy 10 - Malešicích, v docházkové vzdálenosti od Malešického parku. Autobusová zastávka Plaňanská je pouhých 150 m od domu a nabízí přímé spojení na stanice metra linky A - Želivského a Skalka. V blízkém okolí se nachází prodejna potravin i mnoho dalších obchodů a služeb, které zajišťují pohodlné a komfortní bydlení. Charakteristika bytu • Dispozice: 3+kk • Užitná plocha: 55 m² • Podlaží: 4. NP (v domě je výtah) • Vlastnictví: osobní • Topení: centrální (radiátory) • Stav bytového domu: dům je zateplen, udržovaný, s výtahem • Další prostory: vlastní sklep a společná kolárna Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, modernizaci podlah, koupelny a veškerých povrchů. Součástí je také nová kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči značky Gorenje. Dispozice bytu • Vstupní chodba - dostatek místa pro vestavěné skříně. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - moderní kuchyňská linka IKEA, spotřebiče Gorenje v záruce. • Hlavní ložnice - prostorný pokoj vhodný jako manželská ložnice. • Druhý pokoj - ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. • Koupelna - vybavena vanou a kvalitní sanitou. • WC - samostatné. Výhody • Výborná dostupnost - klidná čtvrť, rychlá doprava do centra Prahy. • Kompletní občanská vybavenost - obchody, Malešický park, služby i školy v blízkém okolí. • Bezproblémové parkování - dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. • Komfortní zázemí - nová kuchyň se spotřebiči v záruce, vlastní sklep a kolárna. • Bez provize - byt prodává přímo majitel. Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení v Praze se skvělou dopravní dostupností a všemi službami na dosah, tento byt je pro Vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v družstevním vlastnictví. Byt se nachází developerském projektu od Kaskády Barrandov od společnosti Finep. Užitná plocha bytu je 69,5 m2 + lodžie 6,9 m2. Byt se nachází ve 2 patře domu P a má jihovýchodní orientaci na jihovýchod a severovýchod. K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání a prostornou komoru 7m2 Byt bude dokončen v druhé polovině roku 2026. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. V průběhu výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Částka, která se platí teď při převodu členských práv a povinností 4 691 300,- Kč Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 6 308 700,- Kč Celková cena je 11 000 000,- Kč Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. měsíční splátka anuity na byt je 33 139,- Kč K bytu je možné dokoupit: Garáž 600 000.-odstupné 240 000,- anuita 360 tis měsíční splátka anuity 1891,- komoru 280 000,-odstupné 76 722,- anuita 203 278,-měsíční splátka anuity 1079,- Garáž s komorou dělají z bytu atraktivní nabídku, každý byt garáž a komoru nemá. Fixace úvěru je na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,32% úvěr na 35 let. V případě, že dojde v roce 2026 ke snížení úrokových sazeb je předpoklad snížení anuitních splátek. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.