Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Malešice

Komfortní 3+kk v moderní rezidenci se soukromou zahradou | Na Hvězdárně Třebešín Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o ploše 76.5 m² s vlastní západně orientovanou zahradou o velikosti 30.10 m², balkonem, sklepem a podzemním garážovým stáním v prestižní rezidenční lokalitě Na Hvězdárně Třebešín od společnosti JRD. Byt představuje ideální spojení moderního, komfortního bydlení, promyšleného designu a bezprostředního kontaktu se zelení. Orientace bytu je východ - sever - západ. Nachází se v 1. nadzemním podlaží energeticky úsporné novostavby dokončené v roce 2021, s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná. Promyšlený interiér a kvalitní vybavení Interiér je navržen s důrazem na kvalitu materiálů, nadčasový vzhled a praktičnost. Hlavní obytný prostor tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 30 m², který plynule navazuje na soukromou terasu a předzahrádku. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně. Součásti bytu: - západně orientovaná terasa a soukromá předzahrádka o rozloze 30.10 m² - balkon o velikosti 2.8 m² - podzemní garážové stání - prostorný sklep o rozloze cca 5 m² s bezpečnostními dveřmi Vybavení: - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči AEG - dřevěné podlahy - interiérové dveře z dubové dýhy - moderní koupelna s vanou - samostatné WC - komora - vstupní chodba s úložným prostorem - vestavná šatní skříň v ložnici - stylové osvětlení - výborná akustická i tepelná izolace - kvalitní dřevěná okna s trojskly - venkovní žaluzie na dálkové ovládání (východní a západní okna) - rekuperace - chytré ovládání domácnosti prostřednictvím aplikace TaHoma (žaluzie, vytápění) Jednou z největších předností bytu je vlastní předzahrádka, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkání s přáteli nebo rodinné chvíle. Velká rezidenční zahrada - bezpečný prostor pro hraní i setkávání Další přidanou hodnotu představuje společná uzavřená zahrada rezidence, která je přístupná pouze jejím obyvatelům. Rozlehlý společný prostor nabízí jedinečné zázemí pro každodenní život a vytváří pocit klidného komunitního bydlení uprostřed Prahy. Součástí zahrady je: - dětské hřiště - zahradní domeček - venkovní posezení - vyhlídková věž / rozhledna - komunitní zahrádka a kompost - upravené zelené plochy a prostor pro setkávání s přáteli, grilování a oslavy Pro rodiny s dětmi představuje toto zázemí mimořádnou výhodu - děti mají bezpečný prostor ke hře přímo v rezidenci, zatímco rodiče mohou využívat příjemné zelené prostředí jen několik kroků od svého bytu. Vstup na společnou zahradu je možný i přímo z předzahrádky bytu. V areálu je také možnost parkování pro návštěvníky na návštěvnických místech. Klid a zeleň v Praze, kousek od centra Na Hvězdárně Třebešín nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a přitom dobrou dostupnost všech výhod velkého města. V těsné blízkosti se nachází oblíbený Malešický park a les, sportovní centrum, EUC klinika, školy a školky, obchody a restaurace. Zastávka MHD se nachází jen 2 min chůze od bytu. Na metro A se dostanete autobusem za 10 min. Spojení do centra ještě vylepší nová tramvajová linka Olšanská - Habrová s plánovaným dokončením v srpnu 2027. Byt je prodáván přímo majiteli. Kontaktujte nás pro více informací a rezervujte si prohlídku bytu. Budeme se na Vás těšit.

Prodej bytu 1,5+kk v novostavbě s lodžií a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1,5+kk v rezidenčním projektu Sky Towers, který kombinuje promyšlené dispozice, komfortní bydlení a zázemí se službami pro rezidenty. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží a díky praktickému členění nabízí pohodlné bydlení s odděleným spacím koutem. Byt má podlahovou plochu 44,6 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18,2 m² a prostorný spací kout o velikosti 14,3 m², který vytváří příjemně oddělenou klidovou část bytu. Součástí je také koupelna s WC a vstupní chodba. Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 4,6 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 49,2 m². Sky Towers přináší moderní bydlení ve čtyřech elegantních věžích s celkem 435 byty. Projekt nabízí služby a zázemí pro rezidenty a je navržen s důrazem na komfortní každodenní život. Vyšší podlaží zároveň otevírají výhledy na Prahu. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2029.

Prodej bytu 3+kk v novostavbě s lodžií a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v rezidenčním projektu Sky Towers, který spojuje promyšlené dispozice, kvalitní bydlení a zázemí pro rezidenty. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešený prostor s dostatkem soukromí i pohodlí pro každodenní život. Byt má podlahovou plochu 67,1 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,0 m², ložnice o velikosti 12,8 m² a další samostatný pokoj o velikosti 11,1 m². Součástí bytu je také koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a praktická komora. Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 5,0 m², která vytváří příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 72,1 m². Sky Towers přináší moderní bydlení ve čtyřech elegantních věžích s celkem 435 byty. Projekt nabízí služby a zázemí pro rezidenty a je navržen s důrazem na pohodlný každodenní život. Vyšší podlaží zároveň nabízejí otevřené výhledy na Prahu. Kolaudace je plánována na první čtvrtletí roku 2030 a předávání bytů bude zahájeno ve druhém čtvrtletí téhož roku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 3+kk 69,5 m s předzahrádkou 68,5 m a terasou 14 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: severovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 3+kk v 1. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento světlý byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s předzahrádku a dvě ložnice. V koupelně se nachází vana a toaleta je zvlášť. Dále praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Předzahrádka a terasa orientovaná na severovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme převedení nového družstevního bytu 3+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům R) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 71,77 m2 + balkon 6,6 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových pěti) s orientací na jih a západ. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC, chodba, komora a lodžie. Cena za postoupení bytu: 4 300 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek anuity za byt: 6 379 266 Kč. Anuita se splácí v měsíčních splátkách 48 297 Kč po dobu 30 let. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se začíná splácet až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání je možno doukoupit za příplatek. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,91 m² v ulici Káranská, přímo na okraji Malešického parku. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Jedná se o zvýšené přízemí, takže okna jsou umístěna výše nad úrovní okolního terénu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a umožňuje novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Aktuální dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení samostatné pokoje a praktické uspořádání. Vnitřní uspořádání lze však díky možnosti změny příček upravit podle svých potřeb. Byt bude předáván ve vyklizeném stavu. Dům je průběžně udržovaný proběhlo zateplení fasády, výměna plastových oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a renovací prošly také společné prostory i sklepy. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2 m². K dispozici je také kolárna, sušárna a společná dílna. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Malešický park nabízí množství zeleně, sportoviště, dětská i psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i příjemná místa k posezení. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Dalším benefitem je připravovaná tramvajová trať, která v budoucnu ještě zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Základní informace a výhody: - dispozice: 3 + 1 - plocha: 71,91 m² - vytápění a ohřev TUV: dálkové - zděný sklep 2 m² - k využití: sušárna, kolárna, dílna - bydlení přímo u parku, skvělá poloha - možnost úpravy dispozice - mříže na oknech - příjemné okolí a občanská vybavenost Pokud hledáte byt s výbornou polohou a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, rád vás provedu osobně.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti.Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku.Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku.Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.

Nízkoenergetický 3+kk/76 m2 s balkonem s SJ orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu. V rámci projektu i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení. Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa - Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu. - Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby - důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji. - Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení). - Podlahové vytápění - Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty. - Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem. - Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC). - Modrozelená infrastruktura. Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity. - Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov. - Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování). - Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice. - Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků - zvyšují praktičnost každodenního fungování. - Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy. Tyto technické prvky společně vytvářejí projekt, který odpovídá současným trendům moderního bydlení - s důrazem na komfort, úspory, technologie a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Krásný nový byt 3+kk o podlahové ploše 70,70 m2 s terasou (27,60 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K22Q20107

Nabídka bytu 3+1 v 19. podlaží - jedinečný výhled a skvělá dispozice Pokud toužíte po bydlení vysoko nad městem a chcete mít každý den doslova hlavu v oblacích a vidět do opravdových dálek, tak vám nabízíme ideální příležitost. Ke koupi je prostorný a velmi světlý byt 3+1, umístěný v 19. podlaží ikonické dvacetipodlažní cihlové budovy z roku 1970. Hlavní výhody budovy kompletně bezbariérový přístup dva rychlé osobní výtahy + jeden nákladní vstup na čip či klíč kamerový systém se záznamem Stav a dispozice bytu Byt je před rekonstrukcí, což nabízí skvělou možnost upravit si ho plně podle vlastních představ. Po dohodě se samosprávou lze měnit i dispozice. Z výtahu se vchází do uzamykatelného společného prostoru pro tři byty. Uvnitř bytu se nachází vstupní chodba, ze které vedou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Obývací pokoj je s původními parketami, v ostatních místnostech je linoleum. V místnostech jsou původní dřevěná okna. Vytápění a ohřev vody je centrální, měření tepla a vody je dálkové, do bytu je zaveden plyn, pravidelně se kontroluje požární hlásič na chodbě bytu. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti cca. 2,5 m2, kam se vejdou dvě kola na stojato Je rovněž možnost instalace satelitní antény, v domě je k dispozici také ADSL internet. U domu jsou uzamykatelné kóje na odpad. Z oken je krásný výhled na hlídané parkoviště u domu. Parkování je vhodné pro osobní vozy, SUV, dodávky i karavany. Finanční výhody pro vlastníky Vzhledem k výšce budovy má SVJ stálé příjmy z pronájmu komerčních prostor. Za minulý rok činil podíl na tento byt více než 10 000 Kč. Dům se nachází v perfektně dostupné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí, stanice metra Depo Hostivař je cca 600 m od domu, zastávka tramvaje (5 linek) a autobusu (8 linek) je přímo u domu, na Hlavní nádraží se dostaneme za cca 25 minut s jedním přestupem Díky bezpečnostním prvkům, bezbariérovosti a výborné dopravní obslužnosti je bydlení vhodné jak pro rodiny, tak seniory či osoby s omezenou mobilitou. Zájemce o prohlídku bytu velmi rád uvítám po předchozí domluvě Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej bytu 3+1 o celkové výměře 73 m2 v ulici Útulná v Praze 10 - Malešicích. Byt v družstevním vlastnictví se nachází ve 4.NP pětipodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel revitalizací. Anuita je již splacena. Jedná se o byt, který je v původním udržovaném stavu. Lze ho využívat v současné podobě a zároveň nabízí možnost rekonstrukce dle svých představ. Dispozice bytu: - vstupní chodba - samostatná toaleta - koupelna s vanou a umyvadlem - vlevo samostatný pokoj - vpravo vstup do kuchyně - pokoj (vstup z kuchyně a obývacího pokoje) - obývací pokoj se vstupem na lodžii Okna jsou plastová s orientací na SZ a JV. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2m2. Parkování je možné v blízkosti domu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a Malešický park s vodními i herními prvky a s možností relaxace.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostorným balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází ve 2. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt spojuje moderní technologie, vysoký komfort a lokalitu obklopenou zelení.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v družstevním vlastnictví. Byt se nachází developerském projektu od Kaskády Barrandov od společnosti Finep. K nastěhování je již říjnu 2026. Užitná plocha bytu je 69,5 m2 + lodžie 6,9 m2. Byt se nachází ve 2 patře domu P a má jihovýchodní orientaci na jihovýchod a severovýchod. K bytu je možné dokoupit garážové stání a prostornou komoru 7m2 Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. V průběhu výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Částka, která se platí teď při převodu členských práv a povinností 4 891 300,- Kč Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 6 308 700,- Kč Celková cena je 11 200 000,- Kč Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. měsíční splátka anuity na byt je 33 139,- Kč