Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku. Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku. Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostorným balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází ve 2. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt spojuje moderní technologie, vysoký komfort a lokalitu obklopenou zelení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí přímý vstup na velký balkon, který rozšiřuje obytný prostor o venkovní posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj poskytují dostatek prostoru pro šatní skříně a úložné prvky. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou navrženy v elegantním designu s důrazem na funkčnost. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech garantuje maximální pohodlí. Hliníková okna s trojskly poskytují vynikající tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu na dálku. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 6. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 56 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 64m² se zasklenou lodžií 4m2, nacházející se v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je vhodný jak pro rodinu, která hledá praktické bydlení s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností tak na investici, jelikož lze snadno pronajímat tři samostatné neprůchozí pokoje se společnou kuchyní. Koupelna a WC jsou odděleně. V bytě je dále praktická komora a náleží k němu právo užívání sklepní kóje (1,5 m²). Byt je výborném stavu, vyklizený, vymalovaný a připravený k okamžitému užívání. Plastová okna, původní dř.parkety v OP a 1 ložnici, ve zbytku plovoucí laminátová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře. Vyšší podlaží nabízí klasické výhody v podobě výhledů, více světla i slunce, méně prachu a hluku. Autobusová zastávka 2 minuty chůze od domu. Přímé spojení na metro A - Želivského, 10 min. V přilehlé ulici Počernická se buduje nová tramvajová trať, která dopravní dostupnost ještě zlepší. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v družstevním vlastnictví. Byt se nachází developerském projektu od Kaskády Barrandov od společnosti Finep. Užitná plocha bytu je 69,5 m2 + lodžie 6,9 m2. Byt se nachází ve 2 patře domu P a má jihovýchodní orientaci na jihovýchod a severovýchod. K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání a prostornou komoru 7m2 Byt bude dokončen v druhé polovině roku 2026. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. V průběhu výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Částka, která se platí teď při převodu členských práv a povinností 4 391 300,- Kč Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 6 308 700,- Kč Celková cena je 10 700 000,- Kč Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. měsíční splátka anuity na byt je 33 139,- Kč K bytu je možné dokoupit: Garáž 600 000.-odstupné 240 000,- anuita 360 tis měsíční splátka anuity 1891,- komoru 280 000,-odstupné 76 722,- anuita 203 278,-měsíční splátka anuity 1079,- Garáž s komorou dělají z bytu atraktivní nabídku, každý byt garáž a komoru nemá. Fixace úvěru je na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,32% úvěr na 35 let. V případě, že dojde v roce 2026 ke snížení úrokových sazeb je předpoklad snížení anuitních splátek. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.