Nově v nabídce! Jedinečná příležitost! V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku 1+1 o celkové výměře 35 m2 v příjemné a velmi klidné lokalitě staré zástavby pražské čtvrti Strašnice - na hranicích s Malešicemi. Byt se nachází v posledním patře (5.NP) velmi dobře udržovaného bytového domu. Okna prostorného pokoje a samostatné kuchyně jsou orientovaná jihovýchodně a poskytují úchvatný výhled na jižní část Prahy. Díky luxferám umístěným nad kuchyňskou linkou, proudí denní světlo také do koupelny, která je stejně jako WC zděná a po rekonstrukci. V předsíni je téměř přes celou jednu stranu umístěná velká šatní skříň. Celkově byt působí velmi prostorně a světle. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m2. Dům je po rekonstrukci - opláštění budovy, nové schodiště a vchod do domu. Již vstupem do budovy je vidět, že se o dům a jeho okolí družstvo dobře stará a proaktivně zlepšuje společné prostředí. Dům je obklopen zelení a přímo před domem je parkoviště, kde se dá pohodlně zaparkovat. Strašnice poskytují kompletní občanskou vybavenost. Pár kroků od domu je možné pro volnočasové aktivity využít Malešický park. Místo je dobře dopravně dostupné (3 min. na autobusovou zastávku a jedna zastávka na stanici metra Želivského). Příjemná je i procházka na stanici metra, která netrvá více než 15 minut. Centrum Prahy je tedy dosažitelné do 25 minut. Hledáte investiční byt nebo třeba svůj první startovací byt? Pak je tento vhodný právě pro vás. Cena bytu je stanovena na 4.980.000 Kč. Prohlídky budou probíhat v termínu 7. - 11.7.2025. Rezervujte si termín včas!

Exkluzivní bydlení v nepřehlédnutelné rezidenci. Nová perla Malešic. Objevte designovou nemovitost, která může být vaším novým domovem. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií. Tento byt bude zkolaudován jako nebytový prostor-kancelář. V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence. Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality. Dům se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda. V projektu bude použito řízené větrání s rekuperací, které do bytů přivede čerstvý vzduch, zaručí příjemné a zdravé prostředí, omezí pronikání hluku zvenčí, omezí pronikání prachu a hmyzu a v neposlední řadě přinese velké úspory za vytápění.Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B. Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. Kvalitní značková sanita a vybavení koupelen a WC, velkoformátové obklady v moderních zemitých odstínech. Značkové dřevěné podlahy v obytných místnostech v moderním dekoru dub, moderní velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. s tříbodovým zámkem a dřevěné interiérové dveře bezfalcové s dřevěnou obložkovou zárubní a bezfalcovými skrytými panty, v obytných místnostech budou dveře prosklené. To je luxus, který nabízíme a vy si zasloužíte. Zahájení výstavby: 07/2024 Ukončení výstavby: 05/2026