Projekt Perla Limuzská nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné, bezpečné a dopravně dostupné části Prahy 10. Komorní rezidenční dům s pouhými 23 byty představuje ideální volbu pro první bydlení, rodiny s dětmi i investiční příležitost.Každý byt je navržen s důrazem na praktické dispozice, dostatek světla a kvalitní a luxusní standard provedení. Součástí projektu jsou podzemní garáže, zděné sklepní kóje Hlavní výhody projektu: • Projekt s důrazem na soukromí a pohodlí - pouze 23 bytů • Podzemní garážová stání a sklepní kóje • 2 Dětské hřiště u projektu • Moderní standard a kvalitní provedení s nádechem luxusu • Balkony o velikosti 3-8 m² •Promyšlené dispozice o široké škále druhů (menší i střední 1+kk a 2+kk a mezonetové prostorné 3+kk a 4+kk) • Výborná dopravní dostupnost - centrum Prahy do 30 minut, autobusová zastávka hned u budovy • Kompletní občanská vybavenost v okolí (školy, školky, služby, zeleň, obchody, restaurace, kavárny) •Bezpečná a klidná lokalita •Výtah •Rekuperace •Novostavba •Cirkulační digestoř •Centrální zdroj vytápění - plynové Vybavení a standard Byty budou dodávány v moderním a kvalitním standardu včetně: • kompletně vybavených luxusních koupelen • přípravy pro kuchyňskou linku a pračku • nová kvalitní okna, podlaha a interiérové dveře • výtah do všech podlaží Projekt počítá s výtahem obsluhujícím všechna podlaží a rekuperací Lokalita Projekt se nachází v Limuzské ulici v Praze 10 (na pozemku Grande Pizza Malešice)- v klidné a zelené části obklopené rezidenční zástavbou. Díky blízkosti škol, školek, obchodů i restaurací jde o ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní městský život. Vynikající dopravní dostupnost: • autobusová zastávka přímo u domu • tramvajová zastávka v blízké docházkové vzdálenosti • do centra Prahy autem za 20 minut, MHD do 30 minut •zastávka metra přibližně 15min. chůzí (Depo Hostivař, Skalka) Harmonogram výstavby: • 2. čtvrtletí 2026 - zahájení výstavby • 2. čtvrtletí 2027 - plánovaná kolaudace Projekt Limuzská představuje vyváženou kombinaci komfortu, kvality a dostupnosti. Bydlení, které spojuje klidné prostředí, moderní design a praktické zázemí pro každodenní život V případě zájmu nás kontaktuje. Možnost prohlídky vzorového bytu, VR brýle, představení projektu společně se vzorky standardů a zaslání podkladů do e-mailů.

Nabízíme k převodu práva nájmu prostorného družstevního bytu o dispozici 2 (1)+kk s možností úpravy na plnohodnotné 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2023 v ulici Gollové v pražských Hlubočepích (Praha 5). Byt je součástí projektu renomovaného developera FINEP. Podlahová plocha bytu činí 55,60 m² a již v aktuální dispozici poskytuje komfortní prostorové řešení. Hlavní obytná místnost umožňuje variabilní uspořádání, lze v ní jednoduše vyčlenit plnohodnotnou ložnici či pracovnu bez výraznějších stavebních zásahů. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 10,1 m² orientovaná do klidnější části domu. Součástí předmětu nájmu je také kryté garážové stání umístěné v podzemním podlaží domu a komora o velikosti 4,90 m². Komora je přístupná přímo z garážového stání. Garážové stání je širší (označeno jako invalidní), vhodné i pro větší vůz nebo motorku. Financování formou anuity představuje zajímavou alternativu k hypotéce. Nesplacená anuita k 1. 11. 2025 činí přibližně 4,2 mil. Kč s pevně sjednaným úrokem 3 % p.a. a pětiletou fixací, což je v současnosti výrazně výhodnější než běžné hypoteční sazby. Měsíční splátka anuity činí 20.493 Kč, měsíční zálohy na služby pak 7.772 Kč. Velkou výhodou je i flexibilita, anuitu lze jednorázově doplatit, přičemž družstvo umožňuje provádět mimořádné splátky dvakrát ročně (k 30. 4. a 31. 10.). Po úplném doplacení anuity družstvo podle svých stanov standardně umožňuje převod bytu do osobního vlastnictví. Samotný převod členských práv podléhá pouze běžnému schválení družstva a je zpoplatněn administrativním poplatkem 25 000 Kč. Byt je dostupný od 1. 11. 2025. Lokalita Hlubočepy nabízí výjimečné spojení městského komfortu s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola přibližně deset minut chůze, stejně jako menší obchodní centrum a každodenní služby dostupné do pěti až osmi minut. Větší nákupy je možné pohodlně vyřídit v hypermarketu Kaufland, který se nachází zhruba patnáct minut chůze od domu. Pro volnočasové aktivity je v dosahu okraj Prokopského a Dalejského údolí (do dvanácti minut chůze) a koupaliště vzdálené přibližně pět kilometrů. Energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy B.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,30 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,20 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Nyní zaplatíte 2199000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 24407 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity,což je velmi pravděpodobné,zaručit však samozřejmě nelze. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4392294 Kč. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Projekt Perla Limuzská nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné, bezpečné a dopravně dostupné části Prahy 10. Komorní rezidenční dům s pouhými 23 byty představuje ideální volbu pro první bydlení, rodiny s dětmi i investiční příležitost.Každý byt je navržen s důrazem na praktické dispozice, dostatek světla a kvalitní a luxusní standard provedení. Součástí projektu jsou podzemní garáže, zděné sklepní kóje Hlavní výhody projektu: • Projekt s důrazem na soukromí a pohodlí - pouze 23 bytů • Podzemní garážová stání a sklepní kóje • 2 Dětské hřiště u projektu • Moderní standard a kvalitní provedení s nádechem luxusu • Balkony o velikosti 3-8 m² •Promyšlené dispozice o široké škále druhů (menší i střední 1+kk a 2+kk a mezonetové prostorné 3+kk a 4+kk) • Výborná dopravní dostupnost - centrum Prahy do 30 minut, autobusová zastávka hned u budovy • Kompletní občanská vybavenost v okolí (školy, školky, služby, zeleň, obchody, restaurace, kavárny) •Bezpečná a klidná lokalita •Výtah •Rekuperace •Novostavba •Cirkulační digestoř •Centrální zdroj vytápění - plynové Vybavení a standard Byty budou dodávány v moderním a kvalitním standardu včetně: • kompletně vybavených luxusních koupelen • přípravy pro kuchyňskou linku a pračku • nová kvalitní okna, podlaha a interiérové dveře • výtah do všech podlaží Projekt počítá s výtahem obsluhujícím všechna podlaží a rekuperací Lokalita Projekt se nachází v Limuzské ulici v Praze 10 (na pozemku Grande Pizza Malešice)- v klidné a zelené části obklopené rezidenční zástavbou. Díky blízkosti škol, školek, obchodů i restaurací jde o ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní městský život. Vynikající dopravní dostupnost: • autobusová zastávka přímo u domu • tramvajová zastávka v blízké docházkové vzdálenosti • do centra Prahy autem za 20 minut, MHD do 30 minut •zastávka metra přibližně 15min. chůzí (Depo Hostivař, Skalka) Harmonogram výstavby: • 2. čtvrtletí 2026 - zahájení výstavby • 2. čtvrtletí 2027 - plánovaná kolaudace Projekt Limuzská představuje vyváženou kombinaci komfortu, kvality a dostupnosti. Bydlení, které spojuje klidné prostředí, moderní design a praktické zázemí pro každodenní život V případě zájmu nás kontaktuje. Možnost prohlídky vzorového bytu, VR brýle, představení projektu společně se vzorky standardů a zaslání podkladů do e-mailů.

Nabízím k prodeji zařízený byt 1kk, 31,4 m2, balkon 3,6 m2, se sklepem 3 m2, garáž.stání 14 m2 v novostavbě (kolaudace 2015), osobní vlastnictvi v ulici Nad Úžlabinou, Praze 10, Malešice. Byt je v 5 nadzemním podlaži s výtahem, orientace bytu Západ. Pokoj bez kuchynské linky, rozkládací pohovka, komoda, skřín, pračka. Krásná koupelna vybavená sprchovým koutem, WC. V předsíni věšák, botník,skřín. V pokoji jsou laminátové podlahy, v koupelně, předsíně -dlažba. To je klidná lokalita, blízko centra města, s dobrou dostupností do různých částí města: tramvajová zastávka 5 min Zborov - Strašnické divadlo, nebo autobusová zastávka Plaňanská. Cena bytu zahrnuje sklep a parkovací stání, které se nachází v 1, 2 podzemní garáži.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,40 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,30 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Nyní zaplatíte 2299000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 26007 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4689802 Kč. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.