Krásně zrekonstruovaný moderní, plně zařízený byt 2+kk o dispozici 53 m2 k prodeji na Praze 1 na Malé Straně - Újezd. Možnost přizpůsobení bytu na dispozici 2+1. Dispozice: Interiér bytu byl navržen s ohledem na maximální pohodlí a estetiku. Disponuje obývacím prostorem, ložnicí, moderně zařízenou kuchyní s vybavením značkovými spotřebiči a jídelním koutem, koupelnou s komfortní sprchou a samostatná oddělená toaleta. Byt působí velmi útulně a i přes to, že se nachází v přízemí, je zde naprostý klid. Obývací prostor a kuchyně se dá šikovně rozdělit shrnovací stěnou, díky které můžete získat dispozici 2+1. Byt má venkovní hliníkové rolety pro maximální bezpečnost. Lokalita: Perfektní lokalita na Praze 1, pár kroků se nachází řeka Vltava, obchody, tramvaj, ostrov Kampa, Petřín, spolu se všemi historickými dominantami Malé Strany a Starého Města. Skvělá dopravní dostupnost, tramvajové linky a v docházkové vzdálenosti stanice metra Anděl nebo Malostranská. Hned naproti domu se nachází krásné Petřínské sady, lanová dráha a Petřínská rozhledna. Tramvajová zastávka Hellichova se nachází přímo u budovy. 9 minut tramvají do OC Nový Smíchov. Byt je nyní pronajat za 27 000 Kč + služby Měsíční náklady ve výši 5 000 Kč včetně energií Kupní cena: 9 990 000 Kč Rádi se s Vámi setkáme na prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt s 5% návratností a zavedeným Airbnb provozem - ideální investiční příležitost. Byt se nachází v historickém domě ze 14. století přímo u Karlova mostu, vedle Malostranských mosteckých věží, v samotném srdci Prahy. Z obývacího pokoje se otevírá úchvatný výhled na Pražský hrad, Orloj, kostel sv. Mikuláše a mostecké věže. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je plně vybaven. Interiér kombinuje historický šarm s moderními prvky, včetně chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a vytápění. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhled na historickou Mosteckou ulici. V okolí najdete stylové butiky, tradiční restaurace a ikonické pražské scenérie. Budova patří mezi nejstarší paláce v Praze a její zachovalé dřevěné schodiště a klenuté stropy vás vrátí do minulosti. Rezidence má status kulturní památky, ale zároveň nabízí moderní komfort - včetně prostorného nového výtahu pro bezbariérový přístup. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní byt 2+kk k prodeji v centru Prahy na ulici Hellichova. Tento moderní a vkusně zařízený byt o velikosti 51 m2 se nachází ve velmi dobrém stavu cihlového historického domu. Disponuje prostornou obývací halou spojenou s kuchyňským koutem, ložnicí a luxusní koupelnou. Díky své výhodné lokalitě nabízí vynikající dostupnost do centra města i veškerou občanskou vybavenost. Tento byt je skvělou investicí do vlastního bydlení nebo jako zajímavá příležitost k pronájmu. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této skvostné nemovitosti!

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o velikosti 55 m² ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Tomášská ulice, jen pár kroků od Malostranského náměstí. Dispozice bytu: Prostorná předsíň - 4,8 m² Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem - 34,1 m² Samostatná ložnice - 12 m² Koupelna - 4 m² Soukromá terasa - 22,2 m² Byt je situován v památkově chráněném domě a zachovává si řadu původních historických prvků - malované stropy a vysoké stropy dodávají prostoru autenticitu. Lokalita: Malostranská, Karlův most, Pražský hrad i Kampa v docházkové vzdálenosti. Perfektní občanská vybavenost, restaurace, galerie, parky a výborné spojení MHD (metro A - Malostranská, tramvaje).

Investiční apartmán u Karlova mostu - výjimečná poloha, krásný výhled, stabilní výnos Nabízíme ke koupi exkluzivní byt 2+1 o výměře 85,8 m2, umístěný ve 3. patře historického domu na ulici Mostecká - přímo u Karlova mostu, v srdci Malé Strany. Jedná se o jednu z nejatraktivnějších turistických lokalit v celé Praze. Byt je vkusně zrekonstruovaný, plně vybavený a aktuálně provozován jako prémiové krátkodobé ubytování s výborným hodnocením na Airbnb a Booking. Díky své poloze, dispozici a vybavení generuje stabilní příjem. Hlavní výhody: - Výjimečná lokalita s vysokou prestiží i turistickým provozem - Krásné historické detaily a vysoké stropy - Plně vybavený interiér připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu - Skvělá investiční příležitost - Osobní vlastnictví Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem - Dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku - Koupelna s vanou a toaletou - Vysoké stropy, dřevěné podlahy a zachovalé historické prvky - Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu Byt je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos a prémiovou lokalitu, tak pro náročné zájemce o vlastní bydlení v srdci historické Prahy. Cena: 18 900 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je aktivně pronajímán, prohlídky proto plánujeme individuálně.

Exklusivně nabízíme prodej útulného bytu 2+1, 59,6m2 v 2NP v historického domu z roku 1600 v klidné ulici kousek od USA ambasády na Malé Straně, Praha 1. Byt prošel asi před deseti lety rekonstrukcí, dispozice: předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou.

Skvělý byt 2+1 na prodej Újezd, Malá Strana, Praha. Tento charismatický byt se nachází na prestižní adrese v ulici Újezd, hluboko v srdci Malé Strany, kde můžete zažít to nejlepší z historické Prahy. Byt o rozloze 56,5 m nabízí skvělé spojení mezi klasickým šarmem a moderním komfortem. Bytová jednotka je o dispozici 2+1 ve 2. patře cihlového domu. Jedna místnost je průchozí, kuchyně je oddělená a koupelna je spojená s toaletou a technickou částí (umístění kotle a pračky). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017. Je připraven k okamžitému užívání po drobných úpravách, nebo nabízí možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Podlahy obytných pokojů jsou parketové, které dodávají prostoru eleganci a správnou atmosféru staré zástavby. Stropy jsou snížené, avšak mohou být obnoveny do původní výšky, čímž získáte dodatečný prostor umocňující pocit z bydlení ve starých cihlových zástavbách. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Světová orientace je na východ s výhledem do klidného vnitrobloku. Pokud byste s kávou v ruce toužili po panoramatických výhledech, můžete využít balkon v mezipatře a kochat se krásami Petřínských sadů. Ve dvoře, který je pronajímán od města, je vyhrazené parkování pro obyvatele domu. Za domem je zahrada určená pro majitele bytů, kde můžete relaxovat a užít si i centru metropole kousek klidu. K dispozici je ještě sklep. Dům sousedí s Petřínskými sady, ideálními pro procházky či jogging. V pěší vzdálenosti se ocitnete u ikonických památek a užijete si pohostinnost kaváren a restaurací Malé Strany. Nechte se unést tímto jedinečným prostorem, který vám umožní zažít atmosféru starobylé Prahy každý den. Pro více informací a prohlídku mě kdykoliv kontaktujte. Budu se těšit!

Chcete bydlet v jedinečném bytě přímo v historickém srdci Prahy? Pokud ano, mohl by Vás právě tento byt velmi zajímat. Když vstoupíme do toho jedinečného, nadstandardně vybaveného bytu, zastaví se Vám dech. Je zde propracovaný každy detail s důrazem na jednoduchost a harmonii celku. Design celého bytu navrhoval přední český architekt Vít Máslo. Největší doménou jednotky je modrá kostka, do které je zakomponována jak kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, luxusní koupelna, tak úložný prostor. Jako další úložný prostor slouží vestavěná skříň v předsíni. Kostka odděluje ložnici od obývacího pokoje. Podlahy ve všech místnostech jsou z betonové stěrky. K bytu náleží prostorný balkon umístěný do klidného vnitrobloku, kde si můžete vychutnávat Vaší ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení, tak na investici formou krátkodobých pronájmů. Parkovat lze před domem. Katedrála sv. Víta se nachází 700 metrů od vstupních dveří bytu a Pražský hrad 900 metrů. Tato lokalita je jedinečná, všude na Vás dýchá historie, malebné uličky, plno výborných restaurací a kaváren. V blízkosti jednotky je Lobkovická zahrada, Malostranský chrám sv. Miluláše, Petřínská rozhledna, Národní galerie Praha Schwarzenberský palác a další krásná místa. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce tohoto jedinečného bytu.

Představuji Vám tento opravdu unikátní byt. Jedná se o nemovitost, kterou na trhu jen tak neuvidíte. Dispozice 2+kk se rozkládá na neuvěřitelných 165 m2 vnitřní užitné plochy. Byt je po kompletní a velmi nákladné rekonstrukci z roku 2020-2022, pro kterou byly použity materiály nejvyššího standardu. V prvním patře naleznete vstupní chodbu s vestavěným úložným prostorem, koupelnu se sprchovým koutem, otevřenou kuchyni s jídelnou, obývací část s posezením a prosklenou vinotékou. Druhé patro disponuje samostatnou šatnou, ložnicí a otevřenou koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Byt je i přes fakt, že se nacházíte doslova za rohem od Karlova mostu a Malostranského náměstí, naprosto tichý. Dům samotný je unikátní tím, že v něm pobývali L. V. Beethoven a W. A. Mozart. Dům má výtah, který vás vyveze do patra. Společné prostory jsou ve velmi pěkném stavu, čisté, světlé, s krásnými výhledy na udržovaný dvůr a Petřín. V docházkové vzdálenosti jsou dvě tramvajové zastávky, školy, vyhlášené restaurace, kavárny, a mnoho kulturních památek.

Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk, který vyniká precizním zpracováním interiéru a důrazem na detail. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě a nabízí nadstandardní komfort pro náročného majitele. Celý interiér je sjednocen kvalitní dřevěnou podlahou, která podtrhuje nadčasový charakter prostoru. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně vestavných spotřebičů a promyšleného úložného prostoru. Vše bylo navrženo s ohledem na estetiku i funkčnost. Interiérové dveře, stejně jako další nábytek na míru, byly pečlivě zhotoveny řemeslníky tak, aby ladily s celkovým stylem bytu a poskytovaly maximální využití prostoru. Dispozice bytu nabízí vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, moderní koupelnu a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, vkus a kvalitu - ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako výjimečnou investiční příležitost. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Byt 2+kk, 56 m² - Újezd 452/44, Malá Strana Cena: 11 549 000 Kč ✨ Jedinečná příležitost Vlastnit byt v srdci historické Malé Strany - jen pár kroků od Kampy a Petřínských sadů ? Tento byt spojuje investiční potenciál s výjimečnou atmosférou místa, kde se snoubí klid, historie a pulzující městský život. Parametry nemovitosti: Dispozice: 2+kk Podlaží: 2. nadzemní Výměra: 56 m² Stav bytu: Udržovaný, ihned obyvatelný Kuchyň: Vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ Výtah: Ano Parkovací stání: je zde možnost pronájmu Dům: Po kompletní rekonstrukci (fasáda, společné prostory, výtah) Stav obsazenosti: Aktuálně pronajatý s možností pokračování Perfektní lokalita: Jen pár kroků na Kampu, Petřín či Karlův most Okolí plné kaváren ☕, restaurací, galerií a parků Tramvajová zastávka Helichova doslova u domu Vhodné pro: Investory (odhad nájemného: 25-30 000 Kč/měs.) dlouhodobý i krátkodobý pronájem Pár nebo jednotlivce hledající stylové bydlení v centru města Zahraniční klientelu - prémiová lokalita v historickém jádru Prahy