Prodej světlého a velmi dobře řešeného bytu 3+1 s lodžií, v osobním vlastnictví, umístěného v 5. NP panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, plastová okna s žaluziemi i venkovními roletami, plovoucí podlahy a dlažbu. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj a kuchyni s jídelním koutem. Lodžie je přístupná z jedné z ložnic, což z ní dělá ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Panelový dům je ve výborném technickém stavu, udržovaný, s moderním výtahem a bezpečným vstupem. K bytu náleží praktická sklepní kóje na patře. Lokalita nabízí vše, co potřebujete - vynikající dopravní dostupnost (MHD jen minutu od domu), školy, školky, obchody, sportoviště i zeleň v bezprostředním okolí. Možnost přikoupení garáže v pěší dostupnosti do 5 minut- ideální bydlení s komfortním zázemím pro rodinu i pár.

K prodeji nabízíme nebytový prostor ve vyhledávané lokalitě - ulice Makovského v Praze - Řepích. Ideální volba pro investory, podnikatele i zájemce o netradiční bydlení. Nemovitost má neomezený potenciál z hlediska komerčního využití - studentské bydlení, kanceláře, kosmetický salón, barber shop, lékařská ordinace, školka (dětské hřiště v těsné blízkosti). Možnost rekolaudace na bytový prostor a pronájmu prostoru před nemovitostí od města za účelem vytvoření předzahrádky. Nebytový prostor je o dispozicí 4+kk: - 3 pokoje o rozloze 15 m² - 1 pokoj o rozloze 22 m² - chodba 26,8 m² - kuchyňka 1,7 m² - WC s umyvadlem 2,29 m² - samostatné WC 1,07 m², - technická místnost 1,64 m². Vytápěno lokálním elektrickým kotlem. Objekt prošel rozsáhlými opravami, rekonstrukce střechy (2024). Nízké zálohy na služby - 1654 Kč, zálohy na energie dle skutečné spotřeby. Nemovitost je zabezpečena alarmem a kamerovým systémem, vybavena vysokorychlostním internetem. Fasáda je ošetřena omyvatelným nátěrem. Jednoznačnou předností nemovitosti je její umístění - ulice Makovského, v srdci městské části Prahy - Řepy. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 4+kk o užitné ploše 77,64 m2 v panelové stavbě v Praze. Tento jednopodlažní byt se nachází na šestém patře a je ve velmi dobrém stavu, což je skvělou příležitostí pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v hlavním městě. Byt je situován ve zrevitalizovaném zatepleném panelovém domě s prostorným výtahem a vstupem na čip. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. K bytu náleží i lodžie o ploše 7 m2, ke které je přístup z obývacího pokoje a která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a výhled na okolní čtvrt'. Jen pár minut pěší chůze se nachází sportovní centrum Řepy - plavecký bazén, wellness a fitness centrum, sportovní hala a venkovní sportoviště. V okolí je několik základních a mateřských škol. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Řepy, v pěší vzdálenosti od domu je také například Lidl, Penny, Globus. A hned ve vedlejším vchodě je večerka. V případě zájmu je možné byt převzít do správy. Díky exkluzivnímu zastoupení si můžete být jisti profesionálním přístupem při koupi této nemovitosti. Cena zahrnuje veškeré právní poplatky a provizi realitní kanceláře, což zjednodušuje celý proces koupě. Byt nabízí výhodnou polohu vhodnou pro rodinné bydlení, s dostatkem prostoru pro každodenní život. Prohlídka bytu je možná od 5. května 2025. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Zřídíme Vám i nejlepší hypoteční úvěr.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost 2+1 v osobním vlastnictví na adrese Makovského 1177, Praha - Řepy. Tato ubytovací jednotka se nachází v 1. NP budovy a má užitnou plochu 39,8 m² plus sklepní kóji o velikosti 2,1 m², celkem tedy 41,9 m². Jednotka zahrnuje dva pokoje shodné velikosti 13,6 m², kuchyň o ploše 4,0 m², předsíň 4,5 m² a samostatné WC s koupelnou, které dohromady mají 4,1 m². Nemovitost disponuje zděným jádrem, na podlaze je plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni pak dlažba. Kuchyňský kout poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, elektrický sporák a lednici. Vzhledem k umístění v přízemí jsou okna jednotky ve výšce přibližně 135 cm od podlahy, přičemž výška stropu dosahuje 3 m. Okna směřují na východ, což zaručuje příjemné množství slunečního světla. Protipožární vchodové dveře s bezpečnostními prvky přispívají k většímu pocitu bezpečí. Měsíční zálohy na služby činí 3 075 Kč. Tato nemovitost je kolaudována jako ubytovací jednotka, tedy soubor místností, které svým uspořádáním a vybavením splňují požadavky pro bydlení. Přihlášení k trvalému pobytu je možné, stejně jako financování hypotečním úvěrem. V současné době společenství vlastníků zahájilo proces převodu jednotek na byty. DŮLEŽITÁ INFORMACE PRO ZÁJEMCE: Majitelé se stěhují a potřebuji použít utržené peníze za byt na nákup nové nemovitosti. Tj. budoucí kupující musí brát v úvahu to, že podmínkou prodeje nemovitosti bude skutečnost, že prodávající ještě cca 3 měsíce budou moci zůstat v bytě a platit tržní nájem + služby.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 45 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti v oblíbené části obce Řepy. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dům má celkem 12 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. Ideální místo pro jednotlivce či mladý pár hledající komfortní bydlení v klidné části Prahy s rychlým přístupem do centra.