Продажа однокомнатных квартир, Makedonská

Nabízíme k prodeji stylový, kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše 40 m² a 6 m² lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem v žádané lokalitě Prahy 9 v docházkové vzdálenosti 5 minut od metra Střížkov. Byt je promyšlen do posledního detailu a prodává se včetně veškerého vybavení na fotografiích. Dominantou obytného prostoru je nadstandardně velká kuchyňská linka. Nabízí velkorysé úložné prostory, dostatek pracovní plochy a je kompletně osazena kvalitními vestavěnými spotřebiči varná deska, trouba, myčka, lednice. Obytná část je vkusně zařízena osvětlením, které efektivně využívá prostor a opticky ho rozděluje na zónu pro relaxaci a jídelní kout. Z obývacího pokoje se francouzským oknem vchází na prostornou krytou lodžii (6 m²), která slouží jako příjemné prodloužení bytu pro teplé dny, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí bytu je také samostatná prostorná šatna s vchodem z předsíně. Byt je v osobním vlastnictví a je nabízen za cenu 7 500 000 Kč, přičemž cena je k jednání. Byt je připraven k nastěhování. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Světlý byt 1+kk v moderní novostavbě z roku 2018 v ulici Makedonská se nachází ve 4. NP s výtahem a v docházkové vzdálenosti od metra C Střížkov. Byt o užitné ploše 29,6 m² doplňuje slunný balkon o velikosti 3 m² orientovaný na jih, garážové stání a zděný sklep o velikosti 3,4 m². Byt je ve skvěle udržovaném stavu, využívaný byl jen k občasnému přespávání, a působí proto velmi zachovale, čistě a příjemně. Interiér nabízí plovoucí podlahu, plastová okna i prakticky řešené zabudované úložné prostory, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou je také prostorná koupelna a skutečnost, že byt se prodává zařízený, takže veškeré vybavení v něm zůstává. Slunný balkon orientovaný na jih příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné posezení na čerstvém vzduchu. Díky své velikosti 3 m² je praktickým a zároveň velmi příjemným doplňkem bytu, který ještě umocňuje jeho světlý a vzdušný charakter. Střížkov patří mezi velmi praktické adresy pro každodenní život díky rychlému napojení na metro, autobusové zastávce 'Poliklinika Prosek' v bezprostřední blízkosti domu, a přímému spojení k OC Letňany i OC Globus. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a blízký Park Přátelství, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek.

Exkluzivní nabídka moderního bytu 1+ kk o celkové ploše 39 m2 (byt 34 m2 + terasa 4,9 m2), který se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě v docházkové vzdálenosti na metro C - Střížkov. Byt se nachází v posledním podlaží cihlové novostavby z roku 2016 od společnosti Finep, doděláním příčky je možné vytvořit dispozici 1+1 nebo 2+kk. V bytě je moderní kuchyňská linka, v koupelně, chodbě a komoře je dlažba, v obytných místnostech pak vinylová podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní značky Next. Veškeré vybavení bytu je součástí ceny. Z bytu je hezký výhled a díky jižní orientaci oken je byt velmi světlý. Na oknech jsou instalovány protisluneční folie a vnitřní žaluzie. V domě je k dispozici společná kočárkárna, součástí areálu jsou také multifunkční dětská hřiště. Parkování je možné před domem, případně je možné si pronajmout kryté invalidní stání za 2.500, - Kč/měsíc. Byt se nachází v žádané lokalitě v blízkosti parku Přátelství s výbornou dopravní dostupností do centra, metro C - Střížkov je v docházkové vzdálenosti od domu. Kompletní občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: školy, obchody, restaurace, poliklinika Prosek, lékárna, pošta apod. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. Ihned k nastěhování. Ukazatel energetické náročnosti: B

MODERNÍ BYT 1+KK (38 m²) - PRAHA STŘÍŽKOV, PROSEK PARK ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B • METRO 5 MIN • PROJEKT Z ROKU 2019 Představujeme vám moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v projektu Prosek Park z roku 2019 na Praze 9 - Střížkově. Tento byt zaujme především svou skvělou polohou, moderním vybavením a nízkou energetickou náročností třídy B. Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení, máte doslova na dosah - metro, obchody, MHD i zeleň v okolních parcích. Byt se nachází v moderním bytovém domě s kompletním zázemím - vstup na čip, výtah, udržované společné prostory i bezbariérový přístup. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s velmi praktickou šatnou - velké plus u této dispozice, kde se každý úložný prostor počítá. Z předsíně je vstup do moderní koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Hlavní obytná místnost je prostorná a dobře uspořádaná - nachází se zde moderní kuchyň s jídelním koutem, obývací část a zároveň prostor na práci nebo spaní. Třešničkou na dortu je uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. V bytě je spořádaný nájemník se smlouvou do září 2026. DISPOZICE: * Předsíň s praktickou šatnou * Hlavní obytná místnost (kuchyň, jídelna, obývací část, spaní) * Koupelna s toaletou a sprchovým koutem * Balkon TECHNICKÉ INFORMACE A VYAVENÍ: * Moderní bytový dům z roku 2019 * Energetická třída B - nízké provozní náklady * Vstup na čip * Výtah * Bezbariérový přístup * Udržované společné prostory NÁKLADY NA BYDLENÍ: * Měsíční zálohy: 3 300 Kč (zahrnuje teplo, studenou a teplou vodu, správu nemovitosti, úklid, energie společných prostor, údržbu a provoz výtahu) * Elektřina v bytě se hradí samostatně VÝHODY NEMOVITOSTI: * Moderní výstavba (2019) * Nízká energetická náročnost * Praktická šatna pro úložné prostory * Uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití * Spořádaný nájemník (nájemní smlouva do září 2026) * Kompletní zázemí v domě * Výborná investiční příležitost LOKALITA A INFRASTRUKTURA: * Metro Střížkov - 5 minut chůze * MHD zastávka přímo před domem * Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, bistro, kavárny, poliklinika, škola, školka * Park přátelství na procházky pár kroků odtud * Výborná dostupnost do centra Prahy Tento byt představuje ideální kombinaci moderního, komfortního bydlení s výbornou polohou a nízkými provozními náklady. Perfektní jako investice nebo na vlastní bydlení. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.