Venta de apartamentos , Lužnická

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+kk o ploše 85,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Lužnické ulici v Táboře. V domě se nacházejí pouze tři bytové jednotky, přičemž každá z nich zaujímá celé jedno podlaží. Bydlení tak nabízí větší míru soukromí a klidu, než je obvyklé u klasických bytových domů. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,9 m². Otevřený prostor poskytuje dostatek místa pro komfortní obývací i jídelní část, aniž by jednotlivé funkce místnosti působily stísněně. Kuchyňská linka je prakticky umístěna v samostatnější části obytného prostoru a vybavena vestavnými spotřebiči. Přiznané dřevěné trámy dodávají interiéru charakter a příjemně kontrastují s čistým a světlým provedením bytu. Druhá obytná místnost - ložnice o ploše 21,7 m² - nabízí plnohodnotnou spací část a zároveň dostatek prostoru pro vestavěné skříně či pracovní kout. Dispozici bytu dále tvoří koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň, chodba, komora a spíž, které poskytují praktické úložné prostory. Výsledkem je byt nabízející prostor a komfort, který pro dispozici 2+kk rozhodně není běžný. Celý bytový dům vč. všech bytů byl v roce 2014 rozsáhle rekonstruován a zateplen a jeho technický stav je tak velmi dobrý. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které společně se zateplením domu přispívá k hospodárnému provozu nemovitosti. Významnou praktickou výhodou je, že k bytu náleží vlastní parkovací stání přímo za domem. Parkovací prostor je uzavřený a vjezd zajišťuje elektricky ovládaná brána na dálkové ovládání. Každodenní parkování je tak pohodlné a bez nutnosti hledat volné místo v okolních ulicích. Lužnická ulice nabízí zajímavé spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí řeky Lužnice a jejího okolí. Lokalita je chráněna vybudovanou protipovodňovou ochranou. Do budoucna by ke zvýšení komfortu bydlení mělo přispět také plánované dopravní řešení, jehož cílem je odvést významnou část současné dopravy z Lužnické ulice a celou oblast dále zklidnit. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, malým počtem sousedů, úsporným vytápěním a vlastním parkováním, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme doplňující informace nebo Vám byt představíme osobně na prohlídce. V případě zájmu Vám dále nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 87,5 m², který se nachází v bytovém domě na adrese Lužnická 1803 v Táboře, v bezprostřední blízkosti řeky Lužnice. Byt zaujme především svou prostornou a praktickou dispozicí, kterou tvoří dva samostatné pokoje, obytný prostor s kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je dále balkon a terasa, které nabízí příjemné místo k posezení s výhledem směrem k řece a okolní zeleni. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna disponuje sprchovým koutem a díky dostatku oken působí celý interiér vzdušným a světlým dojmem. Rozměry jednotlivých místností zároveň umožňují zařídit byt pohodlně jak pro pár, tak pro rodinu. Významnou předností je samotný bytový dům, ve kterém se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Dům navíc prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplený a jeho technický stav je tak velmi dobrý. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, což se spolu se zateplením domu příznivě promítá do nízkých provozních nákladů. K bytu náleží také vlastní parkovací stání v uzavřeném prostoru za domem. Vjezd je zabezpečen bránou s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Dům stojí přímo u Lužnice, takže okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci, přitom zůstává dobře dostupné centrum Tábora a veškerá občanská vybavenost. Lokalita je chráněna vybudovaným systémem protipovodňové ochrany a dům se nachází mimo záplavovou oblast. Do budoucna by měl komfort bydlení v lokalitě dále zvýšit plánovaný obchvat, který má odvést významnou část současné dopravy z Lužnické ulice. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme doplňujcí informace nebo Vám byt představíme osobně při prohlídce. V případě zájmu Vám dále nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.