Продаж двокімнатних квартир - Loučná pod Klínovcem

Moderní kvalitně a vkusně zařízený byt 2kk nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou. Bytová jednotka se nachází v docházkové vzdálenosti od sjezdovek na Klínovci a je ideální volbou pro rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. Nabízíme byt 2+kk o rozloze 51 m2 ve 2NP novostavby bytového domu z roku 2021. Kompletně nově zařízený apartmán o dispozici 2+kk pohodlně ubytuje 4 dospělé. Pokoje jsou odhlučněné a extrémně tiché. Pohodlí apartmánu doplňuje balkón pro ranní kávu či sklenku vína při západu slunce a výhledem do krušnohorské krajiny. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, kompletního nábytku na míru. K bytu náleží sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků. Obrovskou výhodou na horách je parkování na soukromém místě v garáži. - Kompletně vybavený apartmán v centru lyžařského resortu, přímo u sjezdovek; - Energeticky nenáročný dům s nízkými provozními náklady; - Kompletně zařízená koupelna včetně nábytku na míru; - Příjemná západní orientace celého bytu; - Dispozice 2kk, balkón, sklep vč. el. zásuvky na dobíjení elektrokol, garážové stání; - Kvalitní a praktické vybavení bytu včetně nábytku na míru a kvalitní kuchyně;; - Komfortní soukromé parkovací místo garáži; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

Moderní horský apartmán 2+kk s prostornou terasou a garážovým stáním Moderní horský apartmán s nadstandardním vybavením na míru, prostornou terasou a garážovým stáním nabízí komfortní zázemí pro vlastní dovolenou i zajímavou investiční příležitost v srdci Krušných hor. Jen pár kroků od sjezdovek! Apartmán se nachází v moderním apartmánovém domě z roku 2019 a díky své východní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér zejména v ranních a dopoledních hodinách. Výrazným prvkem je jedna velká terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po dni stráveném na horách nebo posezení s rodinou a přáteli. Nabízíme apartmán o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a podzemní garáží. Promyšlené řešení interiéru umožňuje pohodlné ubytování až pro 6 osob. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní materiály a především vybavení a nábytek vyrobené na míru, díky nimž je prostor využitý do posledního detailu. Apartmán se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňských spotřebičů a veškerého nábytku na míru. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat pro vlastní rekreaci nebo pronájem. V případě zájmu může součástí prodeje zůstat také soubor originálních obrazů ze štětce současného majitele, které dotvářejí osobitý charakter a atmosféru interiéru. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje vhodná pro uskladnění lyží, kol a dalšího sportovního vybavení a garážové parkovací stání v podzemní části domu. Hlavní přednosti: - moderní apartmánový dům z roku 2019 - dispozice 2+kk s možností pohodlného ubytování až 6 osob - velká terasa pro relaxaci a venkovní posezení - kvalitní interiér s nábytkem a vybavením na míru - prodej včetně kompletního vybavení - jeden z mála projektů s vlastní prostornou garáží - sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení - mimořádně úsporný dům s nízkými provozními náklady - měsíční platby cca 1700kč + spotřeba elektřiny - poloha v centru horského resortu, jen pár kroků od sjezdovek a lanovek - možnost okamžitého využití pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem - atraktivní lokalita s celoročním turistickým a investičním potenciálem Lokalita Jednou z největších předností apartmánu je bezprostřední blízkost nejvyhledávanějších horských středisek Krušných hor Klínovce, Božího Daru a německého Oberwiesenthalu. Na klínovecké lanovky je to jen pár kroků. Nadmořská výška okolo 1 000 metrů přináší velmi dobré sněhové podmínky během zimní sezóny a příjemné horské klima v letních měsících. Okolí nabízí rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské magistrály a široké možnosti celoročního sportovního vyžití. Lokalita je tak atraktivní nejen během zimní sezóny, ale po celý rok. Investiční příležitost Apartmán představuje spojení vlastního komfortního zázemí na horách a zajímavé investiční nemovitosti. Žádaná lokalita v bezprostřední blízkosti sjezdovek, moderní dům, velká terasa, garážové stání a možnost ubytování až šesti osob jsou vlastnosti, které zvyšují jeho atraktivitu také pro krátkodobé rekreační pronájmy. Velkou výhodou je kompletní vybavení apartmánu. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování interiéru a může nemovitost začít využívat prakticky ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Luxusní horský apartmán s panoramatickými výhledy, finskou saunou a garáží Moderní, kvalitně a vkusně zařízený apartmán 2+kk nabízí nadstandardní komfort pro aktivní dovolenou i atraktivní investiční příležitost. Díky orientaci na jih a západ je interiér po celý den prosvětlený a z apartmánu i balkonu si můžete vychutnávat jedinečné výhledy na panorama Krušných hor, sjezdovky na Klínovci či Fichtelbergu a západy slunce. Nabízíme apartmán o dispozici 2+kk a výměře 55 m² ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2021. Kompletně zařízený apartmán pohodlně ubytuje až 5 osob. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní materiály, promyšlené vybavení na míru a nadstandardně tiché a odhlučněné pokoje. Skutečným benefitem je soukromá finská sauna, která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci po dni stráveném na sjezdovkách, turistických trasách nebo cyklostezkách. Pohodlí doplňuje prostorný balkon s ničím nerušenými výhledy do horské krajiny. Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů a veškerého nábytku na míru. Součástí nabídky je také sklepní kóje pro uskladnění lyží, kol či dalšího sportovního vybavení a podzemního parkovacího stání. Hlavní přednosti: Prémiový apartmán v centru horského resortu, v docházkové vzdálenosti od sjezdovek; Jižní a západní orientace zajišťující dostatek slunce po celý den; Panoramatické výhledy na horské vrcholy a okolní krajinu; Soukromá finská sauna pro maximální komfort a regeneraci; Prostorné podzemní garážové stání; Energeticky úsporná novostavba s nízkými provozními náklady; Kompletně vybavená koupelna včetně pračky a nábytku na míru; Kvalitní vybavení bytu, nábytek na míru a plně vybavená kuchyň; Sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; Možnost okamžitého využití pro vlastní rekreaci i komerční pronájem; Zavedený model krátkodobých pronájmů s potenciálem zajímavého výnosu. Lokalita: Bezpochyby největší výhodou apartmánu je bezprostřední blízkost nejvyhledávanějších horských středisek Krušných hor Klínovce, Božího Daru a německého Oberwiesenthalu. Na klínovecké lanovky je to jen pár kroků. Nadmořská výška okolo 1 000 metrů zaručuje kvalitní sněhové podmínky v zimě a příjemné klima během letních měsíců. V okolí naleznete rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské magistrály i široké možnosti celoročního sportovního vyžití. Investiční příležitost Apartmán představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investici. Atraktivní lokalita, výjimečné výhledy, finská sauna a velkorysé garážové zázemí patří mezi prvky, které významně zvyšují zájem hostů a podporují dlouhodobou obsazenost i ekonomický potenciál nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Mimořádná investiční příležitost v podobě moderního horského apartmánu, kompletně vybaveného k okamžitému užívání, o dispozici 2+kk a užitné ploše 67,8 m² s prostornou terasou a výhledy, situovaného v krásné krajině Krušných hor v Loučné pod Klínovcem, jen několik minut pěší chůzí (100m) od dolní nástupní stanice vleku lyžařského areálu Klínovec. Součástí kupní ceny jsou také dvě parkovací místa v suterénu domu a sklep. Díky poloze v bezprostřední blízkosti sportovních a rekreačních aktivit představuje apartmán atraktivní volbu nejen pro vlastní využití, ale také jako investici s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Apartmán se nachází ve 3. patře moderního apartmánového domu z roku 2017. Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Interiér je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. O příjemné bydlení se stará vlastní elektrokotel s bojlerem a radiátory s možností dálkového ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Interiér je vybaven laminátovými plovoucími podlahami a dlažbou, koupelna disponuje vyhřívaným koupelnovým žebříkem. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz ve výši 1 609 Kč. Loučná pod Klínovcem nabízí celoroční vyžití v nádherném horském prostředí. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy i sjezdovky, které v zimních měsících lákají milovníky zimních sportů a po zbytek roku návštěvníky vyhledávající aktivní odpočinek v přírodě. Spojení komfortního zázemí, krásné okolní krajiny a výborné dostupnosti sportovních aktivit činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rekreaci i investici.

Nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 2+KK v atraktivním developerském projektu Ski Village-dům Brixen, který se nachází v oblíbené lokalitě Loučná pod Klínovcem - srdci Krušných hor. Jedná se o druhou etapu výstavby s dokončením ve vysokém standardu. V ceně apartmánu je zahrnuto vlastní garážové stání v hodnotě 900 000,-, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování i v zimní sezóně. Další parkovací místo je navíc možné využívat přímo před garáží, což je v horských oblastech zásadní výhoda pro majitele i návštěvníky. K apartmánu náleží také prostorná sklepní kóje, ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový a pohodlný přístup do všech podlaží. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu - v bezprostředním okolí se nachází lyžařské středisko Klínovec, běžkařské tratě, cyklostezky, trailové sjezdy i turistické trasy. V létě i v zimě zde najdete ideální podmínky pro sport i relaxaci. Apartmán je zároveň výbornou investiční příležitostí - je zajištěna profesionální správa pro krátkodobé pronájmy, včetně úklidu a servisu pro hosty. Vy tak můžete apartmán kdykoliv využít pro vlastní rekreaci a i jej bez starostí pronajímat. KLÍČOVÉ VÝHODY: Dispozice 2+KK, ideální pro pár, rodinu nebo pronájem Součástí projektu Ski Village - 2. etapa novostavby Garáž + možnost parkování před garáží Sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení Výtah v domě Profesionálně zajištěná správa pro krátkodobé pronájmy Možnost okamžitého využití i výnosného pronajímání Výhled z apartmánu je opravdu impozantní, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

# Investiční apartmán na Klínovci - cca 150 m od sjezdovek Nabízíme k prodeji **zavedený investiční apartmán na Klínovci**, který se nachází přibližně **150 m od nástupu na sjezdovky Ski areálu Klínovec / Fichtelberg**. Díky atraktivní poloze, kapacitě až 6 osob a možnosti okamžitého pronájmu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Ložnice nabízí **King Size postel a palandu**, přičemž má přímý vstup na balkon. Další možnost spaní poskytuje rozkládací sofa v obývacím pokoji, odkud je rovněž vstup na balkon. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, jídelním stolem a posezením. Samozřejmostí je TV a internet. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. **Praktické zázemí: ** v garáži je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu je možné dokoupit **nadstandardně velké parkovací stání přímo u domu za 245 000 Kč**. Dům je řádně spravován SVJ a má **nízké provozní náklady**. Úklid společných prostor i okolí domu, sekání trávy a zimní údržbu včetně odklízení sněhu zajišťuje profesionální firma. O běžný provoz domu se tak nemusíte starat. ### Celoroční využití Poloha přibližně 150 m od sjezdovek je významnou výhodou nejen pro vlastní pobyt, ale také pro krátkodobý pronájem. V zimě máte na dosah Ski areál Klínovec, Fichtelberg a běžkařské tratě. V létě nabízí okolí **Trail Park Klínovec, cyklotrasy a turistické trasy**. V dosahu jsou také Boží Dar, Oberwiesenthal, Ježíškova cesta, Novako, bobová dráha v Oberwiesenthalu nebo Aquapark Jáchymov. Krušnohoří - Erzgebirge je součástí **světového dědictví UNESCO**. ### Investiční potenciál Apartmán je již **4 roky využíván pro krátkodobé pronájmy** a máme s jeho provozem dlouhodobou zkušenost. Nový majitel jej může využívat pro vlastní rekreaci, pronajímat pouze část roku, nebo jej provozovat jako čistě investiční nemovitost. Správu apartmánu v současnosti zajišťuje **Temari Apartments**. Ve spolupráci je možné pokračovat, případně ji ukončit bez jakýchkoliv nároků a zvolit vlastní způsob pronájmu. **Údaje o dosavadním čistém příjmu z pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. ** **Hlavní výhody:** * cca 150 m od sjezdovek * kapacita až 6 osob * kompletně vybavený apartmán * balkon z ložnice i obývacího pokoje * uzamykatelná sklepní kóje * možnost dokoupení velkého parkovacího stání za 245 000 Kč * nízké provozní náklady * profesionální správa domu * celoroční využití * možnost pokračovat ve fungujícím pronájmu **Apartmán, který můžete využívat pro sebe, nebo jej nechat vydělávat.** V případě zájmu o prohlídku nebo více informací o provozu a výnosech nás neváhejte kontaktovat.

Ski Village Brixen - F K prodeji je útulný apartmán 2+KK o ploše 58,17 m² v novostavbě Ski Village - dům Brixen, umístěný v srdci Loučné pod Klínovcem. Tato jednotka ve vysokém standardu nabízí bezbariérový komfort s výtahem a především vyřešené parkování: součástí ceny je vlastní garáž s dalším stáním přímo před vjezdem a praktická sklepní kóje. Díky poloze v těsné blízkosti sjezdovek Klínovce a možnosti využít profesionální správu pronájmů se jedná o ideální „chytrý“ apartmán pro rodinnou rekreaci i pasivní příjem. Přijeďte se podívat, výhledy stojí za to.

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený horský apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 64 m², který se nachází v klidné části Háj/Loučné pod Klínovcem. Apartmán je součástí komorního projektu (6 apartmánů) a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti do přírody i ke ski areálu Klínovec. Interiér apartmánu je navržen s důrazem na praktičnost i útulnou atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně kuchyňské linky (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice) a nábytku, takže je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa navazující na soukromou předzahrádku, kde si můžete užívat klid, čerstvý horský vzduch i krásné okolí Krušných hor. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu a také praktická lyžárna/kolárna pro pohodlné uskladnění sportovního vybavení během celého roku. Díky poloze u lesa a v blízkosti rybníka nabízí lokalita ideální podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na sjezdovky Klínovce se dostanete autem během několika minut. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Apartmán lze využívat ke krátkodobému pronájmu například prostřednictvím Booking.com, což může být zajímavým doplňkem pro budoucího majitele, možnost ubytování až pro 6 osob. Rozměry jsou udávány dle dokumentu Prohlášení vlastníka a KN a mohou být orinetační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.