Продажа квартир - Loučná pod Klínovcem

Moderně a vkusně zařízený apartmán 1+kk v bezprostřední blízkosti Klínovce nabízí komfortní zázemí pro aktivní dovolenou v každém ročním období. Díky atraktivní poloze v docházkové vzdálenosti od sjezdovek představuje skvělou volbu nejen pro vlastní rodinnou rekreaci, ale také jako investiční nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007. Apartmán je prakticky a vkusně zařízený a pohodlně poskytne zázemí až pro 4 dospělé osoby. Velkou předností bytu je jeho východní orientace a příjemný výhled do zeleně a krušnohorské krajiny. V letošním roce prošel byt rekonstrukcí a dalšími investicemi, které zahrnovaly mimo jiné nové malování, částečnou obměnu nábytku a další úpravy zvyšující komfort a celkovou úroveň apartmánu. Byt se prodává plně vybavený, včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, praktického vybavení a nábytku. Součástí jsou rovněž prvky chytré domácnosti, včetně moderních elektrických přímotopů s možností vzdáleného ovládání. Teplotu v apartmánu tak lze pohodlně regulovat na dálku a připravit si příjemné prostředí ještě před příjezdem na hory. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro úschovu lyží, kol, dětských kočárků a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu dále patří soukromé venkovní parkovací stání. Hlavní přednosti apartmánu kompletně vybavený apartmán v atraktivní lokalitě lyžařského resortu Klínovec; dispozice 1+kk a výměra 33 m²; 3. nadzemní podlaží bytového domu z roku 2007, který prošel rekonstrukcí fasády, zateplení a také společných prostor; byt s východní orientací a výhledem do zeleně; rekonstrukce a další investice realizované v roce 2026; kvalitní a praktické vybavení včetně kuchyně a nábytku; prvky chytré domácnosti; moderní přímotopy s možností vzdáleného ovládání; sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; soukromé venkovní parkovací stání; možnost využití pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronajímání; v případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem. Klínovec na dosah Jednou z největších předností apartmánu je výborná dostupnost sjezdových tratí na Klínovci a dalších oblíbených horských středisek na Božím Daru či v německém Oberwiesenthalu. Poloha v nadmořské výšce okolo 1 000 m n. m. nabízí v zimních měsících skvělé podmínky pro zimní sporty, zatímco v létě příjemné horské klima a široké možnosti aktivního odpočinku. Přímo v okolí najdete množství tras pro pěší turistiku, cyklovýlety, horská kola, běžky i další outdoorové aktivity. Milovníci horské cyklistiky ocení také oblíbený Trail Park Klínovec. Pro vlastní radost i jako investice Apartmán je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní zázemí v Krušných horách s možností dalšího komerčního využití. Pokud nemovitost nechcete využívat pouze pro sebe, lze v případě zájmu navázat na zaběhnutý systém krátkodobých pronájmů a využít existující servis. Hledáte místo, kam můžete kdykoliv vyrazit za lyžováním, cyklistikou nebo jednoduše uniknout z města do hor a zároveň chcete mít možnost nemovitost dále pronajímat? Tento apartmán nabízí obojí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma!

Moderní kvalitně a vkusně zařízený byt 2kk nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou. Bytová jednotka se nachází v docházkové vzdálenosti od sjezdovek na Klínovci a je ideální volbou pro rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. Nabízíme byt 2+kk o rozloze 51 m2 ve 2NP novostavby bytového domu z roku 2021. Kompletně nově zařízený apartmán o dispozici 2+kk pohodlně ubytuje 4 dospělé. Pokoje jsou odhlučněné a extrémně tiché. Pohodlí apartmánu doplňuje balkón pro ranní kávu či sklenku vína při západu slunce a výhledem do krušnohorské krajiny. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, kompletního nábytku na míru. K bytu náleží sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků. Obrovskou výhodou na horách je parkování na soukromém místě v garáži. - Kompletně vybavený apartmán v centru lyžařského resortu, přímo u sjezdovek; - Energeticky nenáročný dům s nízkými provozními náklady; - Kompletně zařízená koupelna včetně nábytku na míru; - Příjemná západní orientace celého bytu; - Dispozice 2kk, balkón, sklep vč. el. zásuvky na dobíjení elektrokol, garážové stání; - Kvalitní a praktické vybavení bytu včetně nábytku na míru a kvalitní kuchyně;; - Komfortní soukromé parkovací místo garáži; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

Moderní horský apartmán 2+kk s prostornou terasou a garážovým stáním Moderní horský apartmán s nadstandardním vybavením na míru, prostornou terasou a garážovým stáním nabízí komfortní zázemí pro vlastní dovolenou i zajímavou investiční příležitost v srdci Krušných hor. Jen pár kroků od sjezdovek! Apartmán se nachází v moderním apartmánovém domě z roku 2019 a díky své východní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér zejména v ranních a dopoledních hodinách. Výrazným prvkem je jedna velká terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po dni stráveném na horách nebo posezení s rodinou a přáteli. Nabízíme apartmán o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a podzemní garáží. Promyšlené řešení interiéru umožňuje pohodlné ubytování až pro 6 osob. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní materiály a především vybavení a nábytek vyrobené na míru, díky nimž je prostor využitý do posledního detailu. Apartmán se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňských spotřebičů a veškerého nábytku na míru. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat pro vlastní rekreaci nebo pronájem. V případě zájmu může součástí prodeje zůstat také soubor originálních obrazů ze štětce současného majitele, které dotvářejí osobitý charakter a atmosféru interiéru. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje vhodná pro uskladnění lyží, kol a dalšího sportovního vybavení a garážové parkovací stání v podzemní části domu. Hlavní přednosti: - moderní apartmánový dům z roku 2019 - dispozice 2+kk s možností pohodlného ubytování až 6 osob - velká terasa pro relaxaci a venkovní posezení - kvalitní interiér s nábytkem a vybavením na míru - prodej včetně kompletního vybavení - jeden z mála projektů s vlastní prostornou garáží - sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení - mimořádně úsporný dům s nízkými provozními náklady - měsíční platby cca 1700kč + spotřeba elektřiny - poloha v centru horského resortu, jen pár kroků od sjezdovek a lanovek - možnost okamžitého využití pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem - atraktivní lokalita s celoročním turistickým a investičním potenciálem Lokalita Jednou z největších předností apartmánu je bezprostřední blízkost nejvyhledávanějších horských středisek Krušných hor Klínovce, Božího Daru a německého Oberwiesenthalu. Na klínovecké lanovky je to jen pár kroků. Nadmořská výška okolo 1 000 metrů přináší velmi dobré sněhové podmínky během zimní sezóny a příjemné horské klima v letních měsících. Okolí nabízí rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské magistrály a široké možnosti celoročního sportovního vyžití. Lokalita je tak atraktivní nejen během zimní sezóny, ale po celý rok. Investiční příležitost Apartmán představuje spojení vlastního komfortního zázemí na horách a zajímavé investiční nemovitosti. Žádaná lokalita v bezprostřední blízkosti sjezdovek, moderní dům, velká terasa, garážové stání a možnost ubytování až šesti osob jsou vlastnosti, které zvyšují jeho atraktivitu také pro krátkodobé rekreační pronájmy. Velkou výhodou je kompletní vybavení apartmánu. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování interiéru a může nemovitost začít využívat prakticky ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Luxusní horský apartmán s absolutně nadstadardním vybavením, garáží a terasami pro absolutní komort na dovolené. Moderní, kvalitně a vkusně zařízený apartmán 3+kk nabízí nadstandardní komfort pro aktivní dovolenou i atraktivní investiční příležitost. Díky orientaci na východ a jih je interiér po celý den prosvětlený a z apartmánu i balkonu si můžete vychutnávat jedinečné výhledy na panorama krušnohorských luk. Večer pak v závětří vychutnáte sklenku vína na jedné ze tří teras. Terasu lze i zavřít a uživat i v zimním období. Obrovskou výhodou jsou dvě garážová stání, které oceníte nejen v zimě. Nabízíme apartmán o dispozici 3+kk a výměře 73 m² ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a podzemní garáží. Kompletně zařízený apartmán pohodlně ubytuje až 9 osob. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní materiály, promyšlené vybavení na míru a nadstandardně tiché a odhlučněné pokoje. Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů a veškerého nábytku na míru. Součástí nabídky je také sklepní kóje pro uskladnění lyží, kol či dalšího sportovního vybavení a podzemního parkovacího stání. Hlavní přednosti: Prémiový apartmán v centru horského resortu, doslova pár kroků od sjezdovek, lanovky, půjčoven a restaurací; Jižní a západní orientace zajišťující dostatek slunce po celý den; Panoramatické výhledy na horské vrcholy a okolní krajinu; Dvě prostorné rodinné ložnice ubytují až 9 osob; Dvě kompletně vybavené koupelny včetně nábytku na míru; Kvalitní vybavení bytu, nábytek na míru a plně vybavená kuchyň; Dvě prostorná garážová stání pro aboslutní komfort; Sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; Možnost okamžitého využití pro vlastní rekreaci i komerční pronájem; Zavedený model krátkodobých pronájmů s potenciálem zajímavého výnosu. Lokalita: Bezpochyby největší výhodou apartmánu je bezprostřední blízkost nejvyhledávanějších horských středisek Krušných hor Klínovce, Božího Daru a německého Oberwiesenthalu. Na klínovecké lanovky je to jen pár kroků. Nadmořská výška okolo 1 000 metrů zaručuje kvalitní sněhové podmínky v zimě a příjemné klima během letních měsíců. V okolí naleznete rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské magistrály i široké možnosti celoročního sportovního vyžití. Investiční příležitost Apartmán představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investici. Atraktivní lokalita, nadčasový design, 3 terasy, výjimečné výhledy a velkorysé garážové stání patří mezi prvky, které významně zvyšují zájem hostů a podporují dlouhodobou obsazenost i ekonomický potenciál nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Prodáváme apartmán ski in - ski out u nástupu lanovky Dámská na Klínovci. Apartmán je plně vybaven pro 2 osoby. Apartmán se nachází ve 3. podlaží (dostupný výtahem) Rezidence Klínovec - bývalý hotel Nástup v centru Skiareálu Klínovec. Parkoviště a budova je monitorována kamerovým systémem. V budově je recepce. Předmětem prodeje je družstevní podíl - Apartmán 1+kk, parkovací místo a podíl na bazénu. Vlastník apartmánu má dále přístup do: sauny, tenisového kurtu, minigolfu, gril zóny, tělocvičny s posilovnou, lyžárny, kolárny, kulečníku a společných prostor. V apartmánu se pravidelně platí nájemné. Apartmán lze pronajímat přes ubytovací společnost. Roční bilance pronájem - nájem vychází v kladných číslech. Vážným zájemcům o prohlídku bude předloženo k nahlédnutí veškeré vyúčtování. Prosíme realitní kanceláře aby nevolaly.

Dvoupodlažní horský apartmán 3+kk o velikosti 122 m2, 2 ložnicemi, koupelnou, garáží, obývacím pokojem s krbovými kamny je součástí luxusní residenční čtvrti s automatickými bránami s dálkovým a kódovým otevíráním zabraňující vjezd neoprávněným osobám. Apartmán je situován ve zcela autonomní budově s vlastním vchodem, která se nachází v samostatně odděleném resortu v obci Loučná pod Klínovcem. Jedinečnost a účelovost této moderní stavby zaručuje naprostý uživatelský komfort spojený s okolními krásami přírody. Stavba je navržena tak, aby respektovala všechny volnočasové i sportovní aktivity, které se v této lokalitě provozují (lyžování, běžkování, kite-boarding, sáňkařská dráha, horská turistika, trial, cyklistika atd.). Jednoduše po sportování či turistice vjedete do uzavřeného soukromého resortu, kde zaparkujete auto v garáži, kde si pohodlně uložíte si své sportovní i další potřeby. Apartmán se dvěma ložnicemi disponuje včetně obývacího pokoje s krbovými kamny také plně zařízenou kuchyní a kuchyňským koutem, technickou místností či odpočívárnou v 2. NP. Celkový komfort dokresluje moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Vlastněte krásnou nemovitost v neobyčejném prostředí hned u největšího lyžařského areálu v České republice. Spojte osobní touhu s podnikatelskou investicí. Pokud nebudete zrovna přítomni můžete nemovitost krátkodobě pronajímat - doba návratnosti je 10 - 15 let. Nabízíme Vám exkluzivní službu péče o Váš apartmán po celý rok - pronájem, úklid a údržba. Tyto služby budou hrazeny z pouze vydělaných peněz. Nechte svou nemovitost pracovat a užívejte si Krušné hory naplno. Nákup nemovitosti zařídíme pomocí financování jedinečnou zahraniční bankou. Zbývá už jediné - osobně se přesvědčit.

Probouzet se každé ráno s výhledem na dechberoucí krajinu, dýchat čerstvý vzduch, poslouchat zvuky přírody. To vše můžete mít v tomto krásném, kompletně zařízeném bytě 1+kk, který je situovaný v malebné obci Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost se nachází v novostavbě v přízemí třípodlažního domu. Byt se může pochlubit promyšleným interiérem, jenž je perfektně využitý a nabízí dostatek prostoru i pro vaši relaxaci. Součástí jednotky je prostorná terasa, která poskytuje krásný výhled do okolí a ideální místo pro odpočinek v teplých měsících. Důležitým prvkem bytu je moderně řešená kuchyň vybavená veškerými potřebnými spotřebiči, což ocení každý, kdo rád vaří. Celková obytná plocha bytu je 26,2 m², což zahrnuje pohodlný obývací prostor s kuchyňským koutem a místo pro spaní. Byt je situován v klidné části obce s dobrou dostupností. Pro ty, kteří cestují, je zde výborná dopravní obslužnost, a vlastní parkovací stání je součástí nabídky, což v této lokalitě představuje značnou výhodu. Loučná pod Klínovcem je vyhledávanou lokalitou pro svou přírodní krásu a blízkost lyžařského areálu Klínovec, který je od bytu dostupný jen 400 m. To činí tento byt ideálním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely nebo jako investici k pronajímání. Zařízení jednotky zahrnuje vše potřebné pro okamžité bydlení a vy si tak můžete nemovitost užívat bez dalších investic do vybavení. Bydlení v Loučné pod Klínovcem nabízí klid a pohodu s výhledem na krásné okolí, které je ideální pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento útulný a prakticky zařízený byt v jedné z nejkrásnějších částí Ústeckého kraje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Apartmán u sjezdovky Klínovec - soukromí, komfort a výjimečná poloha Realitní kancelář Housia Vám exkluzivně nabízí apartmán, kolaudován jako bytová jednotka v projektu Klínovec u vleku - v jedné z nejžádanějších lokalit Krušných hor, jen pár kroků od vstupu do Skiareálu Klínovec. Tato nabídka není pouze o nemovitosti. Je o místě, kam přijedete odpočinout, načerpat energii a užít si hory v každém ročním období. Apartmán se nachází v komorním bytovém domě s pouhými šesti jednotkami. Majitelé využívají své apartmány především pro vlastní potřebu, díky čemuž zde najdete klidné prostředí bez klasického apartmánového provozu s neustálým střídáním hostů. Zároveň máte možnost využít potenciál lokality. V rámci projektu Klínovec u vleku jsou některé apartmány úspěšně využívány pro rekreační ubytování a dlouhodobě dosahují velmi dobrých hodnocení hostů. Pokud tedy budete chtít apartmán v době své nepřítomnosti nabídnout k pronájmu, lokalita i projekt k tomu poskytují ideální podmínky. Největší výhodou je ale samotná poloha. Zaparkujete na vlastním parkovacím místě přímo před domem, v lyžárně si připravíte vybavení a během několika kroků jste u vstupu do Skiareálu Klínovec. Odtud sjedete přímo k lanové stanici Pařezovky. Skutečný komfort ski-in / ski-out. Klínovec nabízí vyžití po celý rok - v zimě lyžování, běžky a skialpy, v létě turistiku, trail park, horská kola i silniční cyklistiku. Po aktivním dni si užijete soukromou terasu o velikosti 17,3 m², kde můžete odpočívat, rozdělat oheň v přenosném ohništi nebo jen sledovat západ slunce nad Krušnými horami. Apartmán byl kolaudován v roce 2020 a interiér byl kompletně realizován na míru v interiérovém studiu. Dispozice: - vstupní chodba s vestavěnou skříní, topnou stěnou na sušení oblečení, pračkou a sušičkou - ložnice s vestavěnou skříní a postelí na míru - obývací pokoj s kuchyní na míru včetně spotřebičů, elektrickým krbem a jídelní částí - koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC - samostatný pokoj využívaný jako pracovna/dětský pokoj s možností dalšího přizpůsobení Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci a otopnými žebříky. Základní informace: projekt Klínovec u vleku kolaudace: 2020 podlahová plocha: 52,03 m² terasa: 17,3 m² přízemí orientace: severozápad vlastní parkovací stání lyžařská nika Cena: 8 290 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pokud hledáte apartmán s výjimečnou polohou, soukromím a atmosférou vlastního horského zázemí, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Luxusní horský apartmán s panoramatickými výhledy, finskou saunou a garáží Moderní, kvalitně a vkusně zařízený apartmán 2+kk nabízí nadstandardní komfort pro aktivní dovolenou i atraktivní investiční příležitost. Díky orientaci na jih a západ je interiér po celý den prosvětlený a z apartmánu i balkonu si můžete vychutnávat jedinečné výhledy na panorama Krušných hor, sjezdovky na Klínovci či Fichtelbergu a západy slunce. Nabízíme apartmán o dispozici 2+kk a výměře 55 m² ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2021. Kompletně zařízený apartmán pohodlně ubytuje až 5 osob. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní materiály, promyšlené vybavení na míru a nadstandardně tiché a odhlučněné pokoje. Skutečným benefitem je soukromá finská sauna, která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci po dni stráveném na sjezdovkách, turistických trasách nebo cyklostezkách. Pohodlí doplňuje prostorný balkon s ničím nerušenými výhledy do horské krajiny. Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů a veškerého nábytku na míru. Součástí nabídky je také sklepní kóje pro uskladnění lyží, kol či dalšího sportovního vybavení a podzemního parkovacího stání. Hlavní přednosti: Prémiový apartmán v centru horského resortu, v docházkové vzdálenosti od sjezdovek; Jižní a západní orientace zajišťující dostatek slunce po celý den; Panoramatické výhledy na horské vrcholy a okolní krajinu; Soukromá finská sauna pro maximální komfort a regeneraci; Prostorné podzemní garážové stání; Energeticky úsporná novostavba s nízkými provozními náklady; Kompletně vybavená koupelna včetně pračky a nábytku na míru; Kvalitní vybavení bytu, nábytek na míru a plně vybavená kuchyň; Sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; Možnost okamžitého využití pro vlastní rekreaci i komerční pronájem; Zavedený model krátkodobých pronájmů s potenciálem zajímavého výnosu. Lokalita: Bezpochyby největší výhodou apartmánu je bezprostřední blízkost nejvyhledávanějších horských středisek Krušných hor Klínovce, Božího Daru a německého Oberwiesenthalu. Na klínovecké lanovky je to jen pár kroků. Nadmořská výška okolo 1 000 metrů zaručuje kvalitní sněhové podmínky v zimě a příjemné klima během letních měsíců. V okolí naleznete rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské magistrály i široké možnosti celoročního sportovního vyžití. Investiční příležitost Apartmán představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investici. Atraktivní lokalita, výjimečné výhledy, finská sauna a velkorysé garážové zázemí patří mezi prvky, které významně zvyšují zájem hostů a podporují dlouhodobou obsazenost i ekonomický potenciál nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Mimořádná investiční příležitost v podobě moderního horského apartmánu, kompletně vybaveného k okamžitému užívání, o dispozici 2+kk a užitné ploše 67,8 m² s prostornou terasou a výhledy, situovaného v krásné krajině Krušných hor v Loučné pod Klínovcem, jen několik minut pěší chůzí (100m) od dolní nástupní stanice vleku lyžařského areálu Klínovec. Součástí kupní ceny jsou také dvě parkovací místa v suterénu domu a sklep. Díky poloze v bezprostřední blízkosti sportovních a rekreačních aktivit představuje apartmán atraktivní volbu nejen pro vlastní využití, ale také jako investici s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Apartmán se nachází ve 3. patře moderního apartmánového domu z roku 2017. Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Interiér je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. O příjemné bydlení se stará vlastní elektrokotel s bojlerem a radiátory s možností dálkového ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Interiér je vybaven laminátovými plovoucími podlahami a dlažbou, koupelna disponuje vyhřívaným koupelnovým žebříkem. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz ve výši 1 609 Kč. Loučná pod Klínovcem nabízí celoroční vyžití v nádherném horském prostředí. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy i sjezdovky, které v zimních měsících lákají milovníky zimních sportů a po zbytek roku návštěvníky vyhledávající aktivní odpočinek v přírodě. Spojení komfortního zázemí, krásné okolní krajiny a výborné dostupnosti sportovních aktivit činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rekreaci i investici.

Nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 2+KK v atraktivním developerském projektu Ski Village-dům Brixen, který se nachází v oblíbené lokalitě Loučná pod Klínovcem - srdci Krušných hor. Jedná se o druhou etapu výstavby s dokončením ve vysokém standardu. V ceně apartmánu je zahrnuto vlastní garážové stání v hodnotě 900 000,-, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování i v zimní sezóně. Další parkovací místo je navíc možné využívat přímo před garáží, což je v horských oblastech zásadní výhoda pro majitele i návštěvníky. K apartmánu náleží také prostorná sklepní kóje, ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový a pohodlný přístup do všech podlaží. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu - v bezprostředním okolí se nachází lyžařské středisko Klínovec, běžkařské tratě, cyklostezky, trailové sjezdy i turistické trasy. V létě i v zimě zde najdete ideální podmínky pro sport i relaxaci. Apartmán je zároveň výbornou investiční příležitostí - je zajištěna profesionální správa pro krátkodobé pronájmy, včetně úklidu a servisu pro hosty. Vy tak můžete apartmán kdykoliv využít pro vlastní rekreaci a i jej bez starostí pronajímat. KLÍČOVÉ VÝHODY: Dispozice 2+KK, ideální pro pár, rodinu nebo pronájem Součástí projektu Ski Village - 2. etapa novostavby Garáž + možnost parkování před garáží Sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení Výtah v domě Profesionálně zajištěná správa pro krátkodobé pronájmy Možnost okamžitého využití i výnosného pronajímání Výhled z apartmánu je opravdu impozantní, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 3+KK v atraktivním developerském projektu Ski Village-dům Bolzano, který se nachází v oblíbené lokalitě Loučná pod Klínovcem - srdci Krušných hor. Jedná se o druhou etapu výstavby s dokončením ve vysokém standardu. V ceně apartmánu je zahrnuto vlastní garážové stání v hodnotě 900 000,-, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování i v zimní sezóně. Další parkovací místo je navíc možné využívat přímo před garáží, což je v horských oblastech zásadní výhoda pro majitele i návštěvníky. K apartmánu náleží také prostorná sklepní kóje, ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový a pohodlný přístup do všech podlaží. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu - v bezprostředním okolí se nachází lyžařské středisko Klínovec, běžkařské tratě, cyklostezky, trailové sjezdy i turistické trasy. V létě i v zimě zde najdete ideální podmínky pro sport i relaxaci. Apartmán je zároveň výbornou investiční příležitostí - je zajištěna profesionální správa pro krátkodobé pronájmy, včetně úklidu a servisu pro hosty. Vy tak můžete apartmán kdykoliv využít pro vlastní rekreaci a i jej bez starostí pronajímat. KLÍČOVÉ VÝHODY: Dispozice 3+KK, ideální pro rodinu nebo skupinu přátel Součástí projektu Ski Village - 2. etapa novostavby Garáž + možnost parkování před garáží Sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení Výtah v domě Profesionálně zajištěná správa pro krátkodobé pronájmy Možnost okamžitého využití i výnosného pronajímání Výhled z apartmánu je opravdu impozantní, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

# Investiční apartmán na Klínovci - cca 150 m od sjezdovek Nabízíme k prodeji **zavedený investiční apartmán na Klínovci**, který se nachází přibližně **150 m od nástupu na sjezdovky Ski areálu Klínovec / Fichtelberg**. Díky atraktivní poloze, kapacitě až 6 osob a možnosti okamžitého pronájmu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Ložnice nabízí **King Size postel a palandu**, přičemž má přímý vstup na balkon. Další možnost spaní poskytuje rozkládací sofa v obývacím pokoji, odkud je rovněž vstup na balkon. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, jídelním stolem a posezením. Samozřejmostí je TV a internet. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. **Praktické zázemí: ** v garáži je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu je možné dokoupit **nadstandardně velké parkovací stání přímo u domu za 245 000 Kč**. Dům je řádně spravován SVJ a má **nízké provozní náklady**. Úklid společných prostor i okolí domu, sekání trávy a zimní údržbu včetně odklízení sněhu zajišťuje profesionální firma. O běžný provoz domu se tak nemusíte starat. ### Celoroční využití Poloha přibližně 150 m od sjezdovek je významnou výhodou nejen pro vlastní pobyt, ale také pro krátkodobý pronájem. V zimě máte na dosah Ski areál Klínovec, Fichtelberg a běžkařské tratě. V létě nabízí okolí **Trail Park Klínovec, cyklotrasy a turistické trasy**. V dosahu jsou také Boží Dar, Oberwiesenthal, Ježíškova cesta, Novako, bobová dráha v Oberwiesenthalu nebo Aquapark Jáchymov. Krušnohoří - Erzgebirge je součástí **světového dědictví UNESCO**. ### Investiční potenciál Apartmán je již **4 roky využíván pro krátkodobé pronájmy** a máme s jeho provozem dlouhodobou zkušenost. Nový majitel jej může využívat pro vlastní rekreaci, pronajímat pouze část roku, nebo jej provozovat jako čistě investiční nemovitost. Správu apartmánu v současnosti zajišťuje **Temari Apartments**. Ve spolupráci je možné pokračovat, případně ji ukončit bez jakýchkoliv nároků a zvolit vlastní způsob pronájmu. **Údaje o dosavadním čistém příjmu z pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. ** **Hlavní výhody:** * cca 150 m od sjezdovek * kapacita až 6 osob * kompletně vybavený apartmán * balkon z ložnice i obývacího pokoje * uzamykatelná sklepní kóje * možnost dokoupení velkého parkovacího stání za 245 000 Kč * nízké provozní náklady * profesionální správa domu * celoroční využití * možnost pokračovat ve fungujícím pronájmu **Apartmán, který můžete využívat pro sebe, nebo jej nechat vydělávat.** V případě zájmu o prohlídku nebo více informací o provozu a výnosech nás neváhejte kontaktovat.

Eklusivně nabízíme k prodeji velkorysý, prakticky zařízený, byt dispozice 3+kk s bezkonkurenčími výhledy na Klínovec i sousední Fichtelberg. Byt nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou na horách a jen pár kroků od sjezdovek, či bikeparku na Klínovci. Blíže ke sjezdovce už to skoro být nemůže, lyže nazujete jen 200 m od domu. Apartmán je ideální volbou pro rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. Byt vznikl spojením dvou původně plánováných bytů 2kk již ve fázi výstavby bytového domu. Projekt byl kvalitně připraven ve spolupráci s architektem a výsledkem je světlá vzdušná a hlavně velmi praktická dispozice a vkusně zařízený prostor. Pohodlí apartmánu doplňují dvě terasy s úžasnými výhledy. Naprosto ideální pro ranní kávu či sklenku vína s výhledem na západ slunce nad Klínovcem. Ideální dispozice orientovaná na jih a západ zajišťuje spoustu světla po celý den. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů a kompletního nábytku, K bytu náleží nadstadardní sklepní kóje (vzniklá spojením dvou sklepů) k úschově lyží, kol či dětských kočárků. K apartmánu patří také soukromé parkovací stání v garáži pod domem. V případě zájmu je možné dokoupit i druhé parkovací stání před domem. - Kompletně vybavený apartmán v centru lyžařského resortu, přímo u sjezdovek; - Jiho-západní orientace celého bytu; - Prostorná finská sauna; - Dispozice 3+kk, 2x terasa, 2x koupelna, sklep, garážové parkovací stání; - Kvalitní a praktické vybavení bytu; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je bezprostřední blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. Díky blízkosti sjezdovek, finské sauně, vkusnému designu a bezkonkurečním výhledům je apartmán extrémě žádaný krátkodobými hosty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

S radostí nabízíme nadstandardní, plně zařízený bytovou jednotku dispozice 4+kk s dechberoucími výhledy na vrcholy Klínovce a Fichtelbergu. Byt (apartmán) nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou včetně balkónu a překrásných výhledů na sjezdovky a celé panorama. Jednotka se prodává kompletně vybavená a je ideální volbou pro fomfortní rodinnou rekreaci, či komerční pronájem. Apartmán pohodlně ubytuje až 8 lidí ve třech ložnicích a rozkládací pohovce v obývacím pokoji. Pokoje jsou velmi prostorné a ubytovací kapacitu lze snadno navýšit. Pokoje jsou odhlučněné a extrémně tiché. Pohodlí apartmánu doplňuje prostorný balkón pro ranní kávu, odpolední opalovačku, či sklenku vína s výhledem do krušnohorské krajiny. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kuchyňské linky Hanák, kvalitních kuchyňských spotřebičů Elektrolux a kompletního nábytku. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků a to včetně elektrické zásuvky pro nabíjení elektrokol, či vysoušeče lyžáků. K apartmánu patří také soukromé parkovací stání. - Kompletně vybavený nadstandardní apartmán s nepřekonatelnými výhledy; - Energeticky nenáročný dům s nízkými provozními náklady; - Příjemná jihozápadní orientace celého bytu zajišťuje příjemné oslunění po celý den; - Dispozice 4+kk, prostorný balkón, sklep, parkování, výtah; - Dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a wc) + další oddělené wc. - Kvalitní a praktické vybavení bytu; - Teplovodní vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu s možností vzdáleného ovládání; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; - Apartmán je aktuálně velmi úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům jeden z nejúspěšnějších apartmánů na Klínovci = skvělá investice. Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

Nabízíme Vám prodej bytové jednotky - apartmánu. Jedná se novostavbu v obci Loučná u Klínovce. Jedná se o mezonetový apartmán s velikosti 4+kk ve 3-4. patře apartmánového domu. V ceně bytu je využívání prostorné lyžárny/kolárny s možností umístění uzamykatelných skříní. Pokud hledáte druhé bydlení blíže přírodě, je tato exkluzivní nabídka přímo pro Vás nabízíme k prodeji dokončovanou novostavbu horského apartmánu krásným výhledem do okolní krajiny. Apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě Krušných hor v Loučné pod Klínovcem, v blízkosti dvou moderních lyžařských středisek (Skiareál Klínovec a Skiareál Fichtelberg) a německého lázeňského města Oberwiesenthal s kvalitní občanskou vybaveností. Poloha 1000 - 1244 m n. m. garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), jízdě na běžkách, či houbaření. Apartmán je součástí nadčasového viladomu o sedmi bytových jednotkách a nachází se v klidné části obce. Dokončení stavby domu je plánováno na 1. čtvrtletí 2026. U apartmánu určitě oceníte promyšlené dispozice, příjemnou orientaci na tři světové strany a realizaci v nadstandardním provedení. Tepelnou pohodu Vám zajistí podlahové teplovodní vytápění a tepelná čerpadla. Vysoký komfort bydlení doplní výtah a vlastní parkovací stání za domem. V přízemí domu bude možné využívat kolárnu s lyžárnou pro uskladnění letního či zimního sportovního vybavení. Váš apartmán Vám může sloužit nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako výhodná investice. Jeho koupí si můžete zajistit zajímavý pasivní příjem, když se rozhodnete apartmán pronajímat v době, kdy ho sami nebudete využívat. Pro tento případ Vám můžeme zajistit komplexní servis v oblasti krátkodobého pronájmu. Parkovací místo se prodává zvlášť a nabízí se za cenu 260.000 Kč Všechny jednotky budou v rámci projektu kolaudovány jako bytové, proto bude možné jejich koupi financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, a to až do výše 80%-90% hodnoty nemovitosti. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Ski Village Brixen - F K prodeji je útulný apartmán 2+KK o ploše 58,17 m² v novostavbě Ski Village - dům Brixen, umístěný v srdci Loučné pod Klínovcem. Tato jednotka ve vysokém standardu nabízí bezbariérový komfort s výtahem a především vyřešené parkování: součástí ceny je vlastní garáž s dalším stáním přímo před vjezdem a praktická sklepní kóje. Díky poloze v těsné blízkosti sjezdovek Klínovce a možnosti využít profesionální správu pronájmů se jedná o ideální „chytrý“ apartmán pro rodinnou rekreaci i pasivní příjem. Přijeďte se podívat, výhledy stojí za to.

Ski Village Brixen - C Nabízíme ke koupi prostorný apartmán 3+KK o výměře 77,91 m² v projektu Ski Village - dům Brixen, situovaný přímo v centru rekreačního dění v Loučné pod Klínovcem. Tato kvalitní novostavba nabízí maximální komfort včetně výtahu, sklepa a především vlastní garáže s dalším parkovacím místem před vjezdem, což je již plně zahrnuto v kupní ceně. Díky strategické poloze u sjezdovek a cyklostezek, spolu s možností přenechání správy profesionální firmě, se jedná o ideální kombinaci velkorysého rodinného zázemí a bezstarostné investice.

Ski Village Bolzano - A Hledáte prostorné rodinné zázemí na horách? V projektu Ski Village - dům Bolzano nabízíme apartmán 3+KK o výměře 68,82 m². Tato moderní novostavba v Loučné pod Klínovcem nabízí vysoký standard bydlení včetně výtahu a sklepa. Zásadní výhodou je parkování: v ceně apartmánu již získáte vlastní garáž s možností dalšího stání přímo před ní. Díky strategické poloze u sportovních areálů a zajištěné správě pronájmů jde o skvělou investiční příležitost, která kombinuje vlastní rekreaci s pasivním příjmem. Neváhejte si sjednat prohlídku.

Máte rádi hory v létě i v zimě? Líbilo by se vám přijet do připraveného a příjemně vytopeného apartmánu, kde už jen relaxujete? Představuji vám útulný apartmán v apartmánovém domě, přímo v srdci horské obce Háj u Loučné pod Klínovcem. 3 minuty autem pod sjezdovky, případně můžete využít skibus, jehož zastávka je v docházkové vzdálenosti od apartmánu. Celý objekt včetně sousedního hotelu prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí. Náš apartmán byl od té doby využíván jen zřídka. Uvnitř najdete vše, co potřebujete k příjemnému trávení volného času : - kompletně vybavenou kuchyni (vařič, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř s uhlíkovým filtrem, nádobí) - manželskou postel, kterou jen povlečete do svého oblíbeného povlečení - rozkládací gauč pro 2 osoby - podlahové vytápění uhlíkovou folií s termostatem pro každou místnost, s možností dálkového ovládání přes internet - velký 100l bojler na teplou vodu jen pro vás Lyže a další sportovní potřeby můžete bez námahy uložit přímo v domě - k apartmánu patří podíl na uzavřených sklepních prostorách v suterénu. Apartmánový dům je propojen s hotelem Keilberg Resort, kde lze po dohodě využít v provozní době restauraci a případně další hotelové služby (wellness, hotelový servis. ). K parkování je vyhrazeno několik parkovacích míst přímo před domem. V době vaší nepřítomnosti lze apartmán komerčně pronajímat, o ubytování v této lokalitě je dlouhodobě velký zájem např. na Booking.com. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme si prohlídku. Pomoc s vyhledáním nejlepšího financování na trhu je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.