100% Makléř vám přináší exkluzivní nabídku bytu 3+kk o užitné ploše 92,6 m² (podlahová plocha 86 m²), s dalším půdním prostorem o výměře 24,8 m², který slouží jako praktické zázemí k bytu. Součástí nabídky je také zasklená a vytápěná lodžie a podíl na zahradě za domem, včetně části určené výhradně k užívání tímto bytem. Byt se nachází v 2. podlaží bytového domu o devíti bytových jednotkách v klidné části Chrastavy v pečlivě udržovaném domě s fungujícím společenstvím vlastníků. V letošním roce byla kompletně rekonstruována střecha domu. Byt je ve větší části v původním stavu, ale již došlo k rekonstrukci koupelny a kuchyně, částečné výměně elektroinstalace a instalaci plastových oken. V obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovovat. Příjemný výhled do zeleně, bezproblémové parkování, klidné sousedské vztahy a výborná dostupnost do Liberce dělají z této nabídky ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s duší a potenciálem pro vlastní úpravy. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí 3 320 Kč + zálohy na energie. Klíčové benefity bytu -Podíl na zahradě za domem, včetně části k výhradnímu užívání -Velkorysá výměra podlahové plochy - dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce -Úložné prostory: sklep 6 m² + půda 24,8 m² -Výborná dostupnost - rychlé napojení na rychlostní komunikaci, do Liberce jen 7 minut Skvělá lokalita pro aktivní životní styl -Rodinné prostředí - přímo u domu fotbalové hřiště a dětské hřiště -Blízkost cyklostezek a přírody - pohodlná trasa ke koupališti i na procházky -Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace Tento byt kombinuje klidné bydlení, výbornou lokalitu a perfektní dostupnost. Pokud hledáte domov pro sebe nebo svou rodinu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.