Exkluzivní prodej bytu 2+kk Lonkova 490, Pardubice. Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží panelového bytového domu, je v osobním vlastnictví a má obytnou plochu 45 m2 + 1,5 m2 sklepní kóji. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2023 byla vybudována nová koupelna a WC a roce 2022 byla modernizována kuchyň. Nové rozvody odpadů a vody v plastu, elektřina v mědi, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba, okna plastová včetně žaluzií. Přímo v bytě je k dispozici prostorná šatna. K bytu náleží sklepní kóje a společná lodžie u schodiště. Bytová jednotka je bezchybném technickém stavu bez dalších investic. Nízké náklady na bydlení - fond oprav 644,- Kč/měsíc, celkové náklady pro tříčlennou domácnost 3.000,- Kč/měsíc. Veškerá občanská vybavenost v místě.

Prostorný byt 2+1 s dechberoucím výhledem a dvěma lodžiemi v žádané lokalitě Polabiny, Pardubice Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat dle vlastních představ, a přitom nechcete dělat kompromisy v prostoru, světle a výhledu?. Pak právě Vám nabízíme k prodeji velkorysý zcela bezbariérový byt 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepní kójí, který se nachází v 9. patře z celkových 10 v udržovaném panelovém domě s výtahem. Sklepní kóje je umístěná v 1. NP bytového domu. Celková plocha bytu vč. obou lodžií a sklepa činí cca 81 m2. Samotný byt vč. lodžií zaujímá plochu cca 80m2, bez lodžií cca 74m2. Byt je aktuálně dispozičně členěn na prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně, z chodby se vchází do jednotlivých místností - obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Pokoje nejsou průchozí a nabízí tak soukromí pro každého člena domácnosti. Obrovskou výhodou bytu jsou 2 lodžie (každá s plochou cca 3,24m2), z nichž jedna je orientovaná na východ s výhledem na slepé rameno Labe a Kunětickou horu, a druhá na západ. Západní lodžie je zasklená. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Okna jsou již vyměněna, vytápění i teplá voda jsou dálkově zajištěny z teplárny. Bytový dům je ve velmi dobré kondici. Aktuálně k bytu náleží nájemní právo komory (cca 3,1m2), která se nachází na stejném patře jako je byt. Nabízí tak další úložný prostor v blízkosti bytu. Pokračování nájemního vztahu s novým vlastníkem je na dohodě s SVJ. Polabiny jsou oblíbenou lokalitou díky své kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace, sportoviště i příroda - vše se nachází v docházkové či rychle dostupné vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku! Takto prostorný a světlý byt se v této části Pardubic objevuje jen zřídka. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na pobočce VK Real Bělohorská 85 na Břevnově, Praha 6.