Prodej dvoupokojový bytů - Lobeček

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a výbornou dostupností všech služeb? Tento byt 2+1 v oblíbené části Kralup nad Vltavou - Lobeček - nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 54 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Díky dvěma samostatným pokojům a oddělené kuchyni poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kočárkárnu a sušárnu. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Lobeček patří mezi oblíbené části Kralup nad Vltavou, a to především díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské dopravy. Velkou předností je také rychlé spojení s Prahou. Vlakem se dostanete do centra přibližně za 30 minut, autem po dálnici D8 do oblasti Prahy-Letňan zhruba za 20 minut. Dobrá dostupnost je i směrem na Prahu 6. Skvělá volba pro bydlení i investici Byt osloví jak jednotlivce či páry hledající praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě, tak investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Pokud hledáte byt s příjemnou dispozicí, vlastním sklepem a veškerým potřebným zázemím na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti bytu i výhody této lokality. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Ev. číslo: 657974.

Exkluzivní družstevní byt 2+kk "Atraktivní bydlení v Libčicích nad Vltavou." Nabízíme Vám ke koupi formou převodu členských práv a povinností příjemný a útulný družstevní byt o dispozici 2+kk, který je ihned k nastěhování. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu v oblíbené lokalitě Libčice nad Vltavou, v ulici Pod Saharou, s výbornou dostupností do Prahy. Svou polohou představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výhodným spojením do hlavního města. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která přispěla nejen k jeho modernějšímu vzhledu, ale také ke zvýšení komfortu a energetické efektivity bydlení. Dům je zateplený, má nové vchodové dveře a poštovní schránky a v jednotlivých bytech byla instalována moderní plastová okna. Nemovitost je díky své dispozici 2+kk praktickým a příjemným řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je ihned volný a připravený k novému využití. Celková plocha činí cca 45,00 m2, z toho sklep cca 1,49 m2. Dispozice: Do bytu vstupujeme novými bezpečnostními vstupními dveřmi, které nás zavedou do prostorné a prakticky řešené předsíně ve tvaru písmene L o výměře přibližně 6,21 m². Předsíň přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a poskytuje pohodlný vstup do všech samostatných místností. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jehož výměra činí přibližně 21,45 m². Místnost působí velmi příjemným a harmonickým dojmem a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné zóny s jídelním koutem. Součástí místnosti je již připravená instalace pro novou kuchyňskou linku, která umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu a představ. Klidovou část bytu tvoří samostatná ložnice o výměře přibližně 11,85 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i praktické úložné řešení. Koupelna o výměře cca 3,16 m² je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou pro pračku. Praktickým benefitem je samostatné WC o ploše přibližně 0,84 m², které zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 1,49 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží domu, který poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních potřeb. Celkové dispoziční řešení nabízí příjemný poměr obytného prostoru, praktičnosti a komfortu a představuje velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Informace k bytovému družstvu: Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1.000, -Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví. Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například potraviny Centrum - náměstí Svobody, potraviny, Svobody, Macharová - náměstí Svobody, večerka - Letecká a smíšené zboží - Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod, i veterinární ordinace. Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Ko

Moderní a elegantní 2+kk s prostorným balkónem v novostavbě oblíbeného projektu „Park Wolkerova“ ve vyhledávané lokalitě Kralupy nad Vltavou - Lobeček. Tento luxusní byt nabízí 58 m² prostorného a stylově zařízeného bydlení s moderním designem a veškerým vybavením. Prostorné obytné místnosti působí velmi komfortním dojmem, disponuje krásnou a funkční koupelnou s vanou, balkón o rozloze 12 m² nabízí skvělý výhled a možnost relaxace ve venkovním prostředí. K nemovitosti náleží i sklepní prostor pro skladování nezbytností a parkovací místo před domem zajišťující klid a komfort pro vaše parkování. Vstupní hala (cca 5m2) rozděluje všechny místnosti v bytě, tj. koupelnu (cca 6,9m2), šatnu (cca 3,8m2), ložnici (cca 18m2) a obývací pokoj s moderní a velmi praktickou kuchyní (cca 25m2). Z obou obytných místností je vstup na prostorově velmi štědrý balkón (cca 12m2) s výhledem do klidného okolí. Celá nemovitost je velmi moderně zařízena, což dodává pocit pohodlí a elegance. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří ocení kombinaci luxusu, moderního designu a klidného bydlení. Navíc západní orientace přináší do bytu skvělé osvětlení a krásné západy slunce. Díky těmto kvalitám se stane váš domov místem, kde budete rádi trávit čas a relaxovat. Neváhejte kontaktovat makléře a sjednat si termín prohlídky.

K prodeji pro Vás máme družstevní byt 2+kk o rozloze 40m2 v Kralupech nad Vltavou, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - zděné jádro, elektřina v mědi, nové odpady, okna jsou plastová. Dům je zateplený. K bytu náleží sklep v suterénu a společná kolárna na patře. Byt je možno využít i jako investici, se zabydlenými nájemníky. V blízkosti najdeme mateřskou školu, základní školu, lékaře, poštu, restauraci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází v 1NP panelového domu s výtahem. Při vstupu do prostorné chodby je vpravo oddělené WC od koupelny se sprchovým koutem. Toto zděné jádro prošlo kompletní rekonstrukcí. Dále je zde vstup do ložnice a oddělený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dominantou je rovněž zrekonstruovaná prostorná lodžie. Ve své prezentaci nabízím vedle současného stavu jednotlivých místností, pro vaši představu, jak lze tyto prostory zmodernizovat, i vizualizace. K bytu náleží komora, která se nachází vedle u jeho vchodových dveří. Využívala se k uskladnění potravin. Samozřejmostí je i sklep velikosti 2,4m2. Velkým benefitem je bezproblémové parkování před domem. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen, má opravenou střechu, vyměněné stoupačky a plastová okna. Pokud hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost, tato nemovitost je tou správnou volbou. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody, kino, sportoviště i možnost koupání v blízké řece Vltavě, která lemuje celé nábřeží J. Holuba, spolu s upravenými stezkami pro pěší v krásné přírodě. Tato velmi žádaná lokalita Lobeček je vzdálena přibližně 35minut jízdy autem či vlakem z centra Prahy. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte makléřku, zodpoví vám případné dotazy a domluví termín prohlídky.