Byt 2+kk s lodžií, 42m2, v osobním vlastnictví, ve třetím patře panelového domu se 2 výtahy, v centru obce Kralupy nad Vltavou, okr. Mělník. Byt je po kompletní rekonstrukci (6 let), částečně zařízen, celá jeho orientace je na východ, kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska s troubou), pračka, zděné bytové jádro se sprchovým koutem a WC, nové rozvody el. energie a vody, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží též sklepní koje v suterénu domu. Měsíční poplatky činí 4.500 Kč vč. fondu oprav 1.200 Kč. Celý dům je po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, vchody, výtahy, stoupačky v plastu. Veškerá občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchody, pošta.), v blízkosti vlakové a autobusové nádraží, hned u vchodu domu zastávka BUS. Výborná dopravní dostupnost na Prahu. Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Po bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Byt i dům po rekonstrukci. Západně orientovaná zasklená lodžie. Sklepní kóje. Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Pro vlastní bydlení nebo k dalšímu pronájmu. Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+kk, o rozloze 39,7 m2 (+ zasklená lodžie + sklepní kóje), který se nachází v osmém patře (9. NP) panelového domu se dvěma výtahy nedaleko centra Kralup nad Vltavou (Sídliště Hůrka). Byt sestává ze zádveří, kuchyňského koutu, obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, dále ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Celý byt je orientován na západ, s širokým výhledem a vysokou mírou soukromí. Podlahy jsou kryté kombinací laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění je ústřední dálkové. Navíc je k dispozici plyn a vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone / O2). Provozní náklady jsou příznivé a činí 3.717 Kč měsíčně + elektřina (vyúčtování 2024). Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Dům je z většiny po rekonstrukci, která zahrnovala střechu, plášť včetně zateplení, dále okna, vstupní portály, stoupací vedení, oba výtahy a společné prostory. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, včetně několika mateřských a základních škol, dále nemocnice, lékárna, pošta, plavecký bazén, řada restaurací, výdejní místa zásilkových služeb, a také přírodní památka Hostibejk. Dopravní dostupnost je vynikající, a to osobní i veřejnou dopravou (22 min. autem metro C Letňany / 36 min. vlakem metro C Nádraží Holešovice). Celkově se jedná o skvělou příležitost ke koupi dostupného bytu pro vlastní potřebu nebo k dalšímu pronájmu (poptávka v místě je dlouhodobě stabilní), s vynikající perspektivou výnosu a zhodnocení. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (půdorys s rozměry místností, předpis poplatků, PENB) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Nabízím k prodeji byt 1+1+lodžie upravený na 2+1+L o ploše 40 m2 + 4 m2 lodžie. Byt se nachází v klidné části Kralup nad Vltavou, ve 3. NP panelového domu. Dům je zateplený, plast.okna, 2 výtahy-jeden nákladní. Byt je po částečně rekonstrukci, k nastěhování. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Přímy vlak i bus PID 500m - dostupnost na metro linky A, B i C, do centra Prahy. Jsem jediný vlastník, tedy neplatite provizi. Byt je bez hypotéky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK NEVOLAT!

Představujeme vám jedinečnou nabídku krásného bytu 2+1 ve velmi žádané lokalitě Kralup nad Vltavou, v 9. patře panelového domu o velikosti 60 m². Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí provedenou v roce 2016 s výjimečným citem pro detail. Byt se pyšní třemi místnostmi - obývacím pokojem s balkonem, prostornou kuchyní a ložnicí s klimatizací se vstupem na druhý balkon. V chodbě jsou zabudované šatní skříně s botníkem a dostatkem prostoru pro oblečení. Koupelna a WC zaujmou moderním a kvalitním obkladem v dekoru dřeva. V bytě jsou také prakticky navržené úložné prostory, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí. V domě se nachází kolárna, dva výtahy a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m². V okolí nemovitosti je nově vybudované dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti najdete MHD, vlakové nádraží, školy, školky, obchody i lékaře - zkrátka vše, co potřebujete k pohodlnému a kvalitnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás!