Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+kk v Kralupech nad Vltavou, umístěný v 10. patře bytového domu se dvěma výtahy - menším osobním a velkým nákladním, ideálním například pro stěhování. Součástí bytu je také balkon s krásným výhledem na celé město Kralupy. Byt se skládá ze tří hlavních obytných místností. Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází ložnice, po levé straně samostatná toaleta a koupelna. Tyto prostory prošly rekonstrukcí přibližně před 17 lety - bytové jádro je zděné. Z chodby se dále vstupuje do prostorného obývacího pokoje, který tvoří srdce bytu. Právě z této místnosti je přímý vstup na balkon s otevřeným výhledem. Z obývací části je dále vstup do kuchyně, která byla rovněž rekonstruována před 17 lety a nabízí nadčasový, stále moderní kuchyňský nábytek. Za kuchyní se nachází další menší místnost o velikosti přibližně 8 m², aktuálně využívaná jako kancelář. Tato místnost však může plnohodnotně sloužit jako menší ložnice nebo dětský pokoj, díky čemuž je byt vhodný i pro rodinné bydlení. Velkou výhodou této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Na vlakové nádraží dojdete pěšky přibližně za 5 minut. Spojení do Prahy je velmi pohodlné - vlaky jezdí na Masarykovo nádraží, Libeň i Hlavní nádraží, přičemž cesta trvá zhruba 30 minut. Díky tomu se vyhnete každodenním dopravním zácpám a dojíždění do práce je rychlé a komfortní. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, s možností převodu do osobního vlastnictví. Nesplacená anuita činí přibližně 90 000 Kč; po jejím doplacení je převod do osobního vlastnictví možný. Pokud vás tato nabídka zaujala zavolejte a zbytek probereme osobně.

Byt 2+kk s lodžií, 42m2, v osobním vlastnictví, ve třetím patře panelového domu se 2 výtahy, v centru obce Kralupy nad Vltavou, okr. Mělník. Byt je po kompletní rekonstrukci (6 let), částečně zařízen, celá jeho orientace je na východ, kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska s troubou), pračka, zděné bytové jádro se sprchovým koutem a WC, nové rozvody el. energie a vody, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží též sklepní koje v suterénu domu. Měsíční poplatky činí 4.500 Kč vč. fondu oprav 1.200 Kč. Celý dům je po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, vchody, výtahy, stoupačky v plastu. Veškerá občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchody, pošta.), v blízkosti vlakové a autobusové nádraží, hned u vchodu domu zastávka BUS. Výborná dopravní dostupnost na Prahu. Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Po bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Prodej bytu 3+kk, 60,9 m² - Kralupy nad Vltavou | Balkón | Velmi dobrý stav Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 60,90 m², umístěný ve 3. patře ze 7 v udržovaném panelovém domě s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Součástí bytu je komfortní balkón, který poskytuje příjemný prostor k posezení. Výhody bytu: • Dispozice 3+kk, užitná plocha 60,9 m² • Balkón s výhledem • 3. patro / 7, dům s výtahem • Velmi dobrý stav • Osobní vlastnictví - lze financovat hypotékou • Klidný, čistý dům Lokalita - Kralupy nad Vltavou Byt se nachází v oblíbené části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete: • městský bazén • obchody a supermarkety • školy, školky a dětská hřiště • lékaře a služby • sportoviště a zeleň Výborná je také dopravní dostupnost - rychlé spojení do Prahy vlakem nebo autem. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak i jako investiční příležitost díky snadné pronajímatelnosti. V případě zájmu mě kontaktujte.

Byt i dům po rekonstrukci. Západně orientovaná zasklená lodžie. Sklepní kóje. Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Pro vlastní bydlení nebo k dalšímu pronájmu. Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+kk, o rozloze 39,7 m2 (+ zasklená lodžie + sklepní kóje), který se nachází v osmém patře (9. NP) panelového domu se dvěma výtahy nedaleko centra Kralup nad Vltavou (Sídliště Hůrka). Byt sestává ze zádveří, kuchyňského koutu, obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, dále ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Celý byt je orientován na západ, s širokým výhledem a vysokou mírou soukromí. Podlahy jsou kryté kombinací laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění je ústřední dálkové. Navíc je k dispozici plyn a vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone / O2). Provozní náklady jsou příznivé a činí 3.717 Kč měsíčně + elektřina (vyúčtování 2024). Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Dům je z většiny po rekonstrukci, která zahrnovala střechu, plášť včetně zateplení, dále okna, vstupní portály, stoupací vedení, oba výtahy a společné prostory. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, včetně několika mateřských a základních škol, dále nemocnice, lékárna, pošta, plavecký bazén, řada restaurací, výdejní místa zásilkových služeb, a také přírodní památka Hostibejk. Dopravní dostupnost je vynikající, a to osobní i veřejnou dopravou (22 min. autem metro C Letňany / 36 min. vlakem metro C Nádraží Holešovice). Celkově se jedná o skvělou příležitost ke koupi dostupného bytu pro vlastní potřebu nebo k dalšímu pronájmu (poptávka v místě je dlouhodobě stabilní), s vynikající perspektivou výnosu a zhodnocení. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (půdorys s rozměry místností, předpis poplatků, PENB) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Nabízím k prodeji byt 1+1+lodžie upravený na 2+1+L o ploše 40 m2 + 4 m2 lodžie. Byt se nachází v klidné části Kralup nad Vltavou, ve 3. NP panelového domu. Dům je zateplený, plast.okna, 2 výtahy-jeden nákladní. Byt je po částečně rekonstrukci, k nastěhování. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Přímy vlak i bus PID 500m - dostupnost na metro linky A, B i C, do centra Prahy. Jsem jediný vlastník, tedy neplatite provizi. Byt je bez hypotéky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK NEVOLAT!

Prodej bytu 4+1/L ve třetím patře panelového domu v Kralupech nad Vltavou, sídl. U Cukrovaru. V lednu 2026 bude byt převeden OV. Byt je dvougenerační (jedna koupelna a dvakrát WC), rozloha bytu je 83,7 m². Velkým benefitem je kuchyně částečně propojená s obývacím pokojem, což ještě více umocňuje velkorysý prostor. Výhodou je menší spižírna hned vedle kuchyňské linky. Pokoje mají standardní velikost. Jedna místnost je od zbytku bytu oddělena menší chodbou a náleží k ní toaleta (původní myšlenka dvougeneračního bydlení). Byt byl v průběhu let udržován a žádná zásadní rekonstrukce nebyla provedena, pouze dílčí opravy (lino, plovoucí podlaha, novější kuchyňská linka). Původní stav ovšem dává prostor pro vlastní rekonstrukci. Výhodou bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na řeku a přilehlý park. Úvěr na byt je možný. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Ev. číslo: 652108.

Představujeme vám jedinečnou nabídku krásného bytu 2+1 ve velmi žádané lokalitě Kralup nad Vltavou, v 9. patře panelového domu o velikosti 60 m². Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí provedenou v roce 2016 s výjimečným citem pro detail. Byt se pyšní třemi místnostmi - obývacím pokojem s balkonem, prostornou kuchyní a ložnicí s klimatizací se vstupem na druhý balkon. V chodbě jsou zabudované šatní skříně s botníkem a dostatkem prostoru pro oblečení. Koupelna a WC zaujmou moderním a kvalitním obkladem v dekoru dřeva. V bytě jsou také prakticky navržené úložné prostory, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí. V domě se nachází kolárna, dva výtahy a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m². V okolí nemovitosti je nově vybudované dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti najdete MHD, vlakové nádraží, školy, školky, obchody i lékaře - zkrátka vše, co potřebujete k pohodlnému a kvalitnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás!

Nabízíme Vám zprostředkování převodu členských práv a povinností k družstevnímu bytu o dispozici 1+1 v družstevním vlastnictví v obci Kralupy nad Vltavou, sídliště Hůrka. K bytu o výměře 44 m2 náleží lodžie s výměrou 3 m2. ‌ Bytová jednotka se nachází v pátém patře z jedenácti zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci: plastová okna, zděné jádro, nové podlahy (dlažba, parkety), v koupelně nová sanita vč. obkladů, nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, nová vestavěná skříň. V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, kabelová televize vč. rychlostního internetu. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Movité vybavení na fotografiích bude odstěhováno, popř. je možné odkoupit. V současné chvíli je byt podnajat spolehlivému a dlouholetému nájemci, který může v podnájmu pokračovat, popř. se včas přestěhuje. ‌ Panelový dům s vynikající energetickou třídou „B“ je z roku 2022 po celkové rekonstrukci: zateplená nová fasáda, stoupačky v plastu, zrekonstruovaná střecha, 2 nové výtahy a nový vchod aAktuální výše fondu oprav činí 1 175,- Kč. ‌ Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích na sídlišti. V okolí domu nyní probíhá kompletní revitalizace dětského hřiště a parku. Družstevní byt má doplacenou anuitu a je možný financovat hypotékou s jinou zástavou. Družstvo zatím neumožňuje převod do osobního vlastnictví. Jedná se o vynikající investici na pronájem. ‌ Bytový dům se nachází na skvělém místě, kde je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřská i základní škola Gen. Klapálka vč. gymnázia (7 min pěšky), supermarket Penny (6 min), zdravotní středisko a pošta (3 min), banky (3 - 6 min), autobusové zastávky PID ve směrech do Prahy na metro Ládví, Letňany aj. a vlakové nádraží (8 min) s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží, za mostem v části Lobeček velké letní koupaliště a zimní stadion, fitness a tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.