Hledáte pohodové bydlení v okolí plném zeleně a zároveň s perfektní dostupností služeb? Nebo chcete bezpečnou investici s jistým výnosem? Tento útulný byt 2+kk o výměře 48,98 m² ve vyhledávané lokalitě Litvínova vás mile překvapí. Byt se nachází v 7. patře na Koldůmu č. p. 1581, domu se správou SBD Krušnohor a díky vysokému podlaží nabízí příjemné světlo i hezký výhled. Součástí bytu je západně orientovaná lodžie, ideální pro večerní odpočinek u západu slunce. POPIS BYTU Byt prošel před časem rekonstrukcí a je v hezkém a udržovaném stavu. Dispozice tvoří rozměrnější obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na lodžii a do koupelny s vanou a pračkou. Okna obou pokojů směřují na západ, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru od odpoledne až do večera. Ve vstupní chodbě je prostorná šatní skříň, samostatná toaleta a komora vhodná pro uložení různých věcí. Velkým benefitem jsou nízké náklady na bydlení - 4 831 Kč, z čehož činí fond oprav 1 372 Kč. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S OKAMŽITÝM VÝNOSEM V bytě žije dlouhodobá, spolehlivá a pracující nájemnice (od roku 2021), která by ráda pokračovala v nájmu. Měsíčně platí 8 000 Kč, což z bytu dělá okamžitě výnosovou investici bez starostí. LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ Okolí domu nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný život i aktivní odpočinek: velké parkoviště pro cca 70 aut, u domu zastávka MHD (bus č. 13 směr Loučná / Billa - centrum - nádraží), v domě potraviny, nedaleko supermarket Billa, sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezka, les vhodný na procházky či venčení pejska, za domem dětská hřiště, prolézačky, houpačky a workout zóna. Lokalita je tedy ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemníky všech věkových kategorií. SHRNUTÍ ✔ družstevní byt 2+kk, 48,98 m² ✔ lodžie orientovaná na západ ✔ po rekonstrukci, udržovaný stav ✔ nízké měsíční náklady ✔ dlouhodobá, platící nájemnice - stabilní výnos ✔ skvělá dostupnost služeb, zeleně i MHD ✔ výborná investiční příležitost Nemovitost vám rád osobně představím. Prohlídky v pracovních dnech od 16 hodin, víkendy po dohodě. S financováním vám pomůže náš specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte kdykoli.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 41 m², který se nachází v udržovaném panelovém domě v ulici Kopistská, Litvínov - Janov. Byt je z větší části v původním stavu a je určen jak ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální možnost přizpůsobit si dispozici, technické řešení i finální standard přesně podle vlastních představ, tak k okamžitému bydlení. Díky své velikosti a dispozici se jedná o zajímavou investiční příležitost, vhodnou jak pro následný pronájem, tak i pro další prodej po rekonstrukci. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna s vanou a WC chodba komora umístěná na chodbě Byt se nachází v domě, který je udržovaný a fungující, což je v této lokalitě důležitý faktor. Samotný dům patří mezi lepší objekty v okolí, s klidnějším charakterem a stabilním osazenstvem. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, zastávky MHD, škola, školka i další služby. Parkování je možné v okolí domu. Nemovitost je vhodná především pro investory, kteří hledají byt s potenciálem zhodnocení, případně pro kupující, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ a neplatit za cizí rekonstrukci. Součástí inzerátu jsou také vizualizace. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme krásný a útulný byt v osobním vlastnictví. Byt o dispozici 2+1 se nachází v centru Litvínova, ulici Valdštejnská v panelovém věžovém domě, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, rozvody, plastová okna). Byt je velmi kvalitně a vkusně zrekonstruovaný a nachází se v posledním 13. patře domu a díky tomu je velmi klidný. Byt bude volný ke konci února 2026 dle dohody. Vybavení bytu lze částečně nechat po dohodě s majiteli. K bytu patří sklepní kóje. Z obývacího pokoje je vstup na balkón ze kterého je úžasný výhled.

Prodej družstevního bytu 2+1, 59 m² - Litvínov, ul. Tylova Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji velmi pěkný družstevní byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 59 m², který se nachází v 1. patře zatepleného domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Litvínov - Tylova ulice, přímo u lesa. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár s možností okamžitého nastěhování. Dispozice a vybavení: Dispozice 2+1 - komfortní a dobře řešený prostor Renovované koupelnové jádro a nové stropní podhledy Komora přímo v bytě Sklepní kóje v suterénu Dům po zateplení, úsporné náklady na vytápění 1. patro s moderním výtahem - pohodlný přístup bez bariér Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení, díky zateplení a dobrému technickému stavu domu se jedná o ekonomicky výhodné bydlení s nízkými provozními náklady. Jedná se o klidnou a tichou část města, pár kroků od lesa Parkování je možné přímo před domem, veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, obchody, lékař, MHD Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v klidné části Horního Litvínova na ulici Valdštejnská. Byt o užitné ploše 50 m² je situován v prvním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a moderní obývací pokoj je propojen s kuchyní, což vytváří příjemný otevřený prostor. Aktuálně je v bytě nájemnice, což může být výhodou pro investory. Byt se pyšní nízkými náklady na bydlení. V případě zájmu zajistíme zdarma nejvýhodnější financování. Prohlídka možná během prohlídkového dne. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, 40m2, Přátelství, Litvínov. Byt je umístěný ve 4.patře revitalizovaného panelového domu (zateplený obvodový plášť budovy, plastová okna,. atd.) Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelnou, ložnice, koupelna, WC, chodba. K bytu rovněž náleží komora u vstupu do bytu. Vhodné jak pro vlastní bydlení tak rovněž jako investice - byt k pronájmu. Bližší informace u makléře. Doporučujeme.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytu s dispozicí 2+kk v družstevním vlastnictví v Litvínově, části města Janov v ul. Hamerská. Byt s výměrou 41 metrů čtverečních se nachází v šestém podlaží panelového domu s eurovýtahem, situovaný v okrajové části města. Byt prošel rekonstrukcí a skládá se z předsíně, společně řešené koupelny s toaletou, ložnice a obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Rekonstrukce bytu zahrnuje rozvody vody a odpadu, částečně elektroinstalaci v mědi, zděné jádro se sociálním zařízením v keramickém obkladu, kuchyňskou linku se spotřebiči, posuvné dveře do koupelny a ložnice, položenou plovoucí podlahu v obou místnostech a dlažbu v předsíni a koupelně. K bytu náleží sklepní kóje a komora v chodbě domu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády, střechy, výtahů, společných prostor a vchodových dveří. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. U domu je dobré parkování. Veškerou občanskou vybavenost nalezneme v blízkém dosahu. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Zde je gramaticky upravený text: K pronájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 48 m², který se nachází ve třetím patře domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. K bytu náleží dvě sklepní kóje, kam můžete uskladnit například kola či jiné věci. Za domem je k dispozici jedno parkovací místo. Součástí inzerátu je také 3D virtuální prohlídka, kterou doporučujeme zhlédnout na tabletu nebo na počítači, abyste získali lepší představu o prostoru a uspořádání bytu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel, což je efektivní a úsporné řešení. Vytápět můžete také kamny na tuhá paliva. Byt se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě, která nabízí příjemné bydlení. Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 10 500 Kč. Při podpisu smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši 10 500 Kč a uhradit provizi 11 000 Kč + DPH. Každá další osoba v bytě zvyšuje náklady o 400 Kč měsíčně. Nájemník si převádí elektřinu a plyn na sebe a výši záloh si nastaví podle své spotřeby. Byt je určen pro slušné a pracující osoby a není možné žádat o příspěvek na bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115181.

Hledáte své nové, klidné bydlení, nebo vhodnou investici a zároveň chcete mít vše potřebné po ruce? Pak přijměte pozvání na prohlídku bytu 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 58 m², který se nachází v cihlovém domě v Litvínově, ul. U Zámeckého parku. Byt je po zdařilé rekonstrukci, zděná koupelna se sprchovým koutem, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nová kuchyňská linka na míru. Velkou výhodou bytu je balkon, ze kterého je nádherný výhled do okolí. Parkování je přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Nevíte si rady s financováním? Nevadí, pošlete nám poptávku a my Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit.

Hledáte nové bydlení? V Litvínově čeká byt o rozloze 43m2 přímo na Vás! Byt je v osobním vlastnictví v prvním patře panelového domu. Prostor s novými podlahami připravený k nastěhování s možností parkování přímo před domem. Byt hledá nového majitele, který v něm najde svůj klid. Neváhejte nás kontaktovat a případně si domluvit prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše 56 m² v klidné části Litvínova, ul. Tylova. Byt se nachází v 10. patře jednovchodového zatepleného domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení v lokalitě Pod lesem, nedaleko nákupního střediska Máj. Bytové družstvo Krušnohor. Dispozice a vybavení: 2+1 s lodžií - ideální pro pár či menší rodinu Byt je v původním stavu, připraven k okamžité rekonstrukci dle svých představ Komora v bytě, velký úložný prostor Zasklená lodžie se vstupem z obývacího pokoje - s výhledem na Krušné hory K bytu náleží sklep - další úložný prostor Zateplený dům, úsporné náklady na vytápění 10. patro s výtahem v mezipatře Lokalita plná zeleně Vystěhování na náklady kupujícího Financování zajistíme! Nízké náklady na bydlení: cca 4.000 Kč + spotřebovaná elektřina a plyn na vaření / z toho je fond oprav 1581/ Skvělá lokalita: Tylova ulice - klidné prostředí blízko lesa Parkování u domu i na hlavní silnici podél domu Škola, školka, obchody, restaurace a MHD v docházkové vzdálenosti Atraktivní nabídka bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností! Domluvte si prohlídku ještě dnes! Pracujeme nonstop, i o víkendu.

Nabízíme investiční příležitost ve formě prodeje balíčku osmi bytů (4x 2kk + 4x 3+1 s balkonem) v ulici Albrechtická, Litvínov - Janov. Byty v osobním vlastnictví se nacházejí v prvních třech vchodech č.p. 253, č.p. 254 a č.p. 255. Sedmipatrový panelový dům je v současné době odpojen od veškerých inženýrských sítí (voda, teplo, elektřina). V domě nebydlí žádní nájemníci. Neplatí se poplatky, fond oprav. Před domem se nachází prostorné parkoviště. V okolí veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, Policie, obchody s potravinami, restaurace, sportovní hala, MHD, lékař). Dům se nachází na sídlišti 5 minut autem od centra města Litvínova. Na bytech neváznou žádná omezení (zástava, exekuce, věcná břemena, apod.). V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný a útulný byt 2+kk s lodžií o velikosti cca 53 m², který se nachází v 3. patře zatepleného domu na Koldůmu č. p. 1581 (nové křídlo blíže ke koupališti). Byt nabízí krásný výhled do zeleně a klidné bydlení s pohodovou atmosférou. Dispozice 2+kk s lodžií, užitná plocha 52,5 m² (včetně lodžie). obývací pokoj, kuchyňský kout s výdejním oknem do obýváku, ložnice. Zvětšená koupelna se sprchovým koutem, moderní obklady, dlažba, místo pro pračku ( pračka není součástí prodeje) Kuchyňská linka s pultem do L, vybavená vestavnými spotřebiči: varná deska, el. multifunkční trouba. / bez lednice/ Vinylové podlahy v designu světlého dřeva sladěné s interiérovými dveřmi, v ložnici koberec. Snížené stropy ze SDK s vestavnými LED, elektřina v mědi, štuky, pojistková skříň. Nábytek zůstává v bytě / sedačka, stůl, židle, obývací stěna, stolek, botník, ložnicové skříně, dvolůžko, komoda/ Lokalita jak z katalogu - blízkost přírody, velké parkoviště, sportovní areál, kouplaiště, dětské hřiště za domem, park s lavičkami, škola, školka, obchody, BILLA, MHD do centra města. Byt je ihned připraven k nastěhování! Dům - zateplení, eurookna, 4 výtahy (jeden nákladní), moderní čipový vstup a kamerový systém. Čistý a bezpečný dům udržuje úklidová firma. Měsíční náklady včetně všech záloh činí pouze 3.920 Kč. Makléř zajistí přepis elektřiny i kompletní servis. Pokud hledáte útulný, světlý byt v klidné části města, s nízkými náklady a dobrou dostupností do centra, tato nabídka je přesně pro Vás! Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 v Litvínově, ve velmi klidné a žádané lokalitě v ulici Tylova. Tato lokalita je velice vyhledávaná pro svůj klid a přesto výbornou dostupností do samotného centra. Byt je vhodný na investici, díky velmi nízkým nákladům ale i na vlastní bydlení. Bytová jednotka je v čistém a hezkém stavu s drobnými úpravami- zánovní kuchyňská linka, parkety v ložnici a obývacím pokoji, nově vymalován. Byt je připravený k okamžitému užívání. Celý dům prošel kompletní revitalizací- zateplení, nová střecha, nový výtah dle norem EU, plastová okna, bezpečnostní kamery. Jedná se o velmi čistý a klidný dům. Parkování je možné přímo u domu. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme vám exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 2+1 s výměrou 53 m2,v pěkné lokalitě nedaleko centra města. Jednotka s balkónem a dvěma sklepy je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 1. patře cihlového domu. Rekonstrukce z roku 2025 zahrnuje: nové štuky, elektřinu, nové dveře, na podlahách je nové linoleum a dlažba. V kuchyni je nová kuchyňská linka v moderní kombinaci šedé barvy a dekoru dřeva, vybavenou sklokeramickou varnou deskou. Koupelna je zcela nová, s vanou, laděná do béžových tónů keramické dlažby a přípojkou na pračku. Dům je v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra i veškeré občanské vybavenosti. Bytová jednotka je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro nezávaznou prohlídku a další informace mě prosím kontaktujte.

Naše realitní kancelář nabízí k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 69,1 m. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Litvínova, v ulici K Loučkám. Dispozice bytu je prakticky řešená prostorné a světlé pokoje nabízejí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností: v blízkosti najdete autobusovou i tramvajovou zastávku, obchody, mateřskou a základní školu, ZUŠ, restaurace a také hokejový stadion. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu nebo dotazů kontaktujte uvedeného makléře rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku.

Bydlení, které v Litvínově nenajdete. To je nově vybudovaný byt o výměře 54 m2 s prostornou terasou v bytovém domě na adrese Horská 296, Litvínov. Jedná se o připravovaný projekt nástavby 3 bytových jednotek do 4. podlaží bytového domu, který projde celkovou rekonstrukcí. Ta zahrnuje zateplení budovy, novou fasádu, výměnu plastových oken za nová trojkomorová, nové tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody a dále nový výtah. Z obývacího pokoje bude velké francouzské okno přímo na zastřešenou terasu o výměře 15 m2, ze které bude perfektní výhled do okolí. Terasa i okna bytu jsou orientována na jih. Součástí bytu je i vlastní parkovací místo u domu. V domě bude zřízeno společenství vlastníků jednotek. Projekt půjde do výstavby v roce 2026 a bude dokončen a zkolaudován na konci 1. pololetí 2027. V domě budou vybudovány ještě jednotky o dispozici 4+kk (117 m2) a 3+kk (90 m2) (rovněž naleznete v inzerci). Energetický štítek budovy předpokládáme na stupni A: Mimořádně úsporná. Ozvěte se nám pro více informací. Pro včasné zájemce lze realizovat individuální úpravu dispozic a materiálů. Poskytnuté informace i vizualizace jsou orientační a mohou být upřesněny.

Lukrativní investiční příležitost Prodej celých 2 pater se 6 rekonstruovanými byty, Litvínov Hamerská Nabízíme exkluzivní investiční příležitost prodeje dvou pater panelového bytového domu na vyhledávané adrese Hamerská, Litvínov. Součástí prodeje je celkem 6 kompletně zrekonstruovaných bytových jednotek s možností okamžitého výnosu z pronájmu. Dispozice bytů: - 2× 2+kk o CP 39,6 m2 - 2× 3+1 s lodžií o CP 68,2m2 + lodžie 6m2 - 2× 4+1 s lodžií o CP 68,4 m2 + lodžie 6m2 Každý byt prošel kvalitní rekonstrukcí nové podlahy, štuky, moderní koupelny, renovované stropy a kuchyně. Jednotky jsou připravené na okamžité využití bez dalších investic. Díky skvělé návratnosti investice, stabilní poptávce po pronájmu a výhodné lokalitě je tato nabídka ideální volbou jak pro zkušené investory, tak pro zájemce o stabilní pasivní příjem. Výhody investice: Okamžitý příjem z pronájmu. Byty po rekonstrukci bez nutnosti dalších úprav. Skvělá lokalita s občanskou vybaveností v blízkosti. Výborná návratnost investice. Možnost kompletního financování s naší asistencí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte přímo vaši makléřku. S financováním rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně nabízíme bytovou jednotku 2+1 ve 3. patře bytového domu v ulici Ukrajinská v Litvínově. Nabídka je velmi vhodná pro investory, protože v současné chvíli neplatíte fond oprav. Můžete mít tedy větší výnos. Byt je v podílovém spoluvlastnictví, má vyzděné jádro, velmi hezkou kuchyňskou linku. V chodbě najdete prostorné skříně a v menším pokoji je k dispozici velká vestavěná skříň. Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel kompletní rekonstrukcí - nová fasáda, nová střecha včetně hromosvodů, kompletně nové rozvody vody, nová elektřina ve sklepě, nové plynové stoupačky. Vchod je velmi slušný, se starousedlíky, bez nepřizpůsobivých obyvatel. Lokalita Ukrajinské ulice je velmi klidná a slušná, je zde dostatek parkovacích míst, veškerá občanská vybavenost je v nejbližším dosahu. Bytová jednotka je dispozičně 2+1, ale obývací pokoj je přepažen sádrokartonem, čímž vznikla další malá místnost. Rekonstrukce bytu už je staršího data a tudíž jsou určitě mírné úpravy třeba, ale spíše drobnějšího charakteru jako je výmalba, výměna podlahových krytin atd. Pokud Vás nabídka zajímá, určitě se mi ozvěte a přijďte na prohlídku. Třída energetické náročnosti budovy G.

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu 2kk o velikosti 40,84 m2, který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Hamerská 333 v Litvínově v městské části Janov. Správcem a zároveň vlastníkem domu je místní SBD Krušnohor, který se o nemovitost řádně stará: Nový výtah, výmalba, lino na chodbách atd. Vstup do domu je opatřen čipem, který eliminuje nežádoucí návštěvníky. O úklid se stará úklidová služba - v domě je proto pravidelně čisto a pořádek. Parkování je možné před domem i za ním. Přímo u domu je také zastávka MHD, nákupní středisko (večerka, potraviny), nedaleko domu je pak mateřská i základní škola nebo fotbalové hřiště. Pokud hledáte vhodný byt pro investici s nízkými měsíčními náklady, tato nabídka by Vás mohla zaujmout. Tento byt je vhodný nejvýše pro 2 dospělé osoby. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a sestává ze vstupní chodby se šatní skříní, samostatnou koupelnou s vanou a vedlejší toaletou, z podlouhlého obývacího pokoje navazujícího na kuchyňský kout s linkou a „barovým“ posezením a samostatné ložnice s pohledem za dům. Celý byt je orientovaný na jihovýchodní stranu, je tudíž značně světlý a teplý. K bytu patří také komora umístěná na patře. Dispozice bytu a velikost pokojů naleznete v přiloženém půdorysu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu pro 0 osob jsou stanovené na 3.050,- Kč, z čehož fond oprav činí 1.729,- Kč. Přihlášení jedné osoby do bytu navýší nájemné zhruba o 400-500,- Kč. Proto se jedná o cenově nenáročné bydlení. Přepis členství na družstvu činí 627,-. Tuto částku hradí nabyvatel. Hledáte byt pro Vás nebo jako investici? Tento hezky slunný byt je pro Vás připraven k okamžitému nastěhování. Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, mile rád Vám tuto nemovitost po dohodě osobně představím. Případné financování Vám zajistí náš dlouholetý poradce a úvěrový specialista.