Nabízíme k prodeji podkrovní bytovou jednotku v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3.NP cihlového bytového domu v Hostivicích, Litovické ulici. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008, má tři nadzemní podlaží a v každém tři bytové jednotky. Podkrovní bytová jednotka i dispozici 2+kk se skládá ze zádveří s velkou vestavnou skříní, koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátorovým rozvodem, ohřev vody potom boiler. K bytu náleží jedno parkovací stání a sdílená zahrada. Náklady spojené s užíváním bytové jednotky jsou 1.745,- (FO, úklid, el. spol. prostor atp.) + elektro 3.000,- Kč + vodné / stočné 850,- Kč. Obec Hostivice má veškerou občanskou vybavenost (Lidl, Tesco, Penny, Rossmann, Dr.Max, Benu, farmářské trhy, 4leté a 8leté gymnázium) a výborné dopravní spojení do Prahy a na městský okruh. V blízkém okolí se nachází Hostivické rybníky, pro cyklisty hlavní nástupní místo na Křivoklátské okruhy (8 okruhů v celkové délce 450 km).

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 53 m², s vlastním parkovacím stáním, společnou zahradou a kolárnou k užívání, který je situovaný ve druhém patře menšího bytového domu v ulici Litovická, v klidné části obce Hostivice. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou předsíň s úložnými prostory. Součástí fotodokumentace je dispoziční plánek bytu. Interiér je světlý, vkusně sladěný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici. Dům i jeho okolí jsou ve výborném, udržovaném stavu. Menší SVJ velmi dobře hospodaří a náklady na provoz jsou nízké. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel. Ráda Vám poskytnu podrobné informace o měsíčních platbách a možném výnosu z nájmu. Příslušenství bytu dále tvoří: • vlastní parkovací stání přímo před domem, • možnost využívat společnou zahradu s posezením, • kolárna/kočárkárna. Lokalita a okolí Litovická ulice se nachází ve starší a klidné části Hostivice, mimo hlavní dopravní tahy, ale v docházkové vzdálenosti k občanské vybavenosti. V okolí najdete základní a mateřské školy, obchody, poštu, lékárnu, restaurace a kavárny, různá sportoviště atd. Obec je velmi vyhledávanou lokalitou a nabízí krásné rezidenční bydlení v blízkosti Hlavního města. Příroda je doslova za rohem - v okolí se rozkládá přírodní park Hostivické rybníky, ideální na procházky, sport a relaxaci. Dopravní dostupnost Hostivice má skvělé spojení s Prahou - autem dojedete na Zličín (metro B) za cca 10 minut, autobusové i vlakové spojení je pravidelné. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111955.