Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 5 + kk s předzahrádkou 37 m2, který se nachází v klidné části obce Hostivice u Prahy. Tato cihlová novostavba s moderním designem poskytuje ideální zázemí pro rodiny s dětmi, které ocení jak bezpečné prostředí, tak pohodlí a prostornost tohoto bytu. Celková plocha bytu činí 150 m² a díky vnitřnímu schodišti nabízí široké možnosti uspořádání interiéru. Byt se pyšní dvoupodlažní strukturou, kde každý člen rodiny najde své místo. Dětské pokoje jsou prostorné a nabízejí dostatek místa pro hračky a školní potřeby. Rodinné chvíle si můžete užít v prostorném obývacím pokoji, který je propojen s moderně vybavenou kuchyní. Součástí bytu je také terasa o ploše 20 m², ideální pro venkovní posezení a relaxaci. V létě si můžete užívat slunné dny na vlastní zahradě, která poskytuje bezpečné a příjemné prostředí pro hry dětí. Zahrada o výměře 200 m2 je skvělým místem pro pořádání rodinných oslavy nebo grilování s přáteli. Bydlení v tomto bytě znamená také výhodnou polohu - v blízkosti se nachází školy, parky a další atrakce pro děti. Město Hostivice je známé svou rodinnou atmosférou a nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, ať už jde o sportovní kluby, nebo kulturní akce. Pro podporu rodinného života je byt vybaven podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemné klima v celém interiéru. Dalšími výhodami jsou bezbariérový přístup a dostatek parkovacích míst, což usnadňuje každodenní život rodinám s dětmi. Telekomunikační služby zajišťují internet a telefon, což umožňuje pohodlné spojení s okolním světem. Dostupnost veřejné dopravy v podobě vlaků a autobusů usnadňuje každodenní dojíždění do centra Prahy, což je další výhodou pro rodiny, které pracují v hlavním městě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji podkrovní bytovou jednotku v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3.NP cihlového bytového domu v Hostivicích, Litovické ulici. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008, má tři nadzemní podlaží a v každém tři bytové jednotky. Podkrovní bytová jednotka i dispozici 2+kk se skládá ze zádveří s velkou vestavnou skříní, koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátorovým rozvodem, ohřev vody potom boiler. K bytu náleží jedno parkovací stání a sdílená zahrada. Náklady spojené s užíváním bytové jednotky jsou 1.745,- (FO, úklid, el. spol. prostor atp.) + elektro 3.000,- Kč + vodné / stočné 850,- Kč. Obec Hostivice má veškerou občanskou vybavenost (Lidl, Tesco, Penny, Rossmann, Dr.Max, Benu, farmářské trhy, 4leté a 8leté gymnázium) a výborné dopravní spojení do Prahy a na městský okruh. V blízkém okolí se nachází Hostivické rybníky, pro cyklisty hlavní nástupní místo na Křivoklátské okruhy (8 okruhů v celkové délce 450 km).

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 53 m², s vlastním parkovacím stáním, společnou zahradou a kolárnou k užívání, který je situovaný ve druhém patře menšího bytového domu v ulici Litovická, v klidné části obce Hostivice. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou předsíň s úložnými prostory. Součástí fotodokumentace je dispoziční plánek bytu. Interiér je světlý, vkusně sladěný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici. Dům i jeho okolí jsou ve výborném, udržovaném stavu. Menší SVJ velmi dobře hospodaří a náklady na provoz jsou nízké. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel. Ráda Vám poskytnu podrobné informace o měsíčních platbách a možném výnosu z nájmu. Příslušenství bytu dále tvoří: • vlastní parkovací stání přímo před domem, • možnost využívat společnou zahradu s posezením, • kolárna/kočárkárna. Lokalita a okolí Litovická ulice se nachází ve starší a klidné části Hostivice, mimo hlavní dopravní tahy, ale v docházkové vzdálenosti k občanské vybavenosti. V okolí najdete základní a mateřské školy, obchody, poštu, lékárnu, restaurace a kavárny, různá sportoviště atd. Obec je velmi vyhledávanou lokalitou a nabízí krásné rezidenční bydlení v blízkosti Hlavního města. Příroda je doslova za rohem - v okolí se rozkládá přírodní park Hostivické rybníky, ideální na procházky, sport a relaxaci. Dopravní dostupnost Hostivice má skvělé spojení s Prahou - autem dojedete na Zličín (metro B) za cca 10 minut, autobusové i vlakové spojení je pravidelné. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111955.