Nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou 47,9 m2 ve třetím nadzemním podlaží novostavby projektu Hostivice Jih z roku 2019 v klidné části Chýně - Hostivice, konkrétně na adrese Ječná 1877. K bytu přísluší balkón o výměře 3,6 m2, garážové parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 20 m2 kam se dají zaparkovat dva menší automobily a prostorná sklepní kóje o výměře 3,3 m2. V domě je pro obyvatele k dispozici společná kolárna. Byt je skvělou příležitost nejen k vlastnímu bydlení, ale i k investici - je zde možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1.4mil. kč s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,39% fixovanou až do 3/2029 a splatností do toku 2040. Díky tomu se jedná o velmi atraktivní nabídku i pro investory hledající stabilní výnos. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům s izolačním trojsklem krásně prosvětlený po celý den. Odtud se zároveň vstupuje na balkón o výměře orientovaný na jih, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, čtení nebo večerní relaxaci. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Součástí ložnice je prostorná vestavěná šatní skříň. Koupelna je moderně obložena, vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlem a místem s přípojkou na pračku a sušičku. Toaleta je součástí koupelny. Byt se prodává částečně zařízen. Autobusová zastávka Chýně, Žitná je vzdálena jen tři min. chůze od domu. Na metro Zličín se dostanete přímým autobusovým spojením do 10 minut. Do centra Prahy (Václavské náměstí) se dostanete MHD za 30 minut. Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdáleno 7 minut autem. Dům se nachází v klidné lokalitě, vzdálené jen pár minut od Chýně. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i oblíbený rybník Bašta s okolními cyklostezkami a zelení. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. S vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek hypotečního úvěru Vám doporučím hypotečního specialistu.

Prodej bytu 2+1 (64 m²) v osobnim vlastnictvi - po kompletní rekonstrukci,přízemí, vlastní parkovací místo přímo u vchodu (ul. Družstevní, Chýně).Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, a je tedy ideální jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Preferuji platbu v hotovosti.Výborná poloha: 14 km od centra Prahy, 3km od nákupního centra Zličín,výborné vlakové i autobusové spojení. Občanská vybavenost: v Chýni jsou dvě základní školy do 9. třídy, začátkem školního roku 2025 zde bude otevřena třetí škola; Fungují tři mateřské školy s kapacitou cca 238 dětí, další třídy se otevíraj,. V obci je praktický lékař, supermarket Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness a další služby. Součástí obce jsou sportovní areály, dětská hřiště a venkovní hřiště ZŠ, cyklostezky, rybníky S koupáním a procházkami. ** Shrnutí hlavních benefitů bytu a lokality: Dispozice a dostupnost: Přízemní, vlastní parkování přímo u vchodu. Investiční potenciál: Okamžité nájemné, nízké riziko prostojů. Preferovaná hotovostní transakce. Školy: Hned dvě základní školy -+ třetí zcela nové otevření v září 2025. Školky: Tři lokalizace s kapacitou > 230 míst, další třídy právě budované. Zdravotní péče: Praktický lékař v obci, minimální dojezdová vzdálenost. bchody a služby: Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness. Volný čas: Sportoviště, dětská hřiště, přírodní koupaliště u rybníků, cyklostezky, okolní parky. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.Díky el.vytápění je nízká sazba za elektřinu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči: Myčka nádobí, trouba,sklokeramická varná deska,mikrovlnná trouba,lednice s mrazákem. RK a makléři prosím nevolat - o spolupráci nemám zájem. Inzerát je určen pro přímé zájemce.

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o celkové ploše 56 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu v klidné a velmi oblíbené lokalitě Hostivice. K bytu náleží prostorná předzahrádka o velikosti 55 m², ideální pro letní grilování, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro vaše děti. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání. Byt disponuje praktickou vstupní chodbou, kde vás příjemně překvapí vestavěná šatna poskytující dostatek úložného prostoru pro oblečení i domácí potřeby. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky velkým francouzským oknům působí hlavní obytná část velmi světlým a vzdušným dojmem. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na předzahrádku. Kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi spotřebiči, včetně lednice, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. Dále v bytě najdete ložnici, která je dostatečně veliká a je vybavena elegantně řešenou vestavěná šatnou, která zajišťuje úložný prostor. Stejně jako z obývacího pokoje, i z ložnice je možné vyjít přímo na předzahrádku, což oceníte. Vedle ložnice se nachází koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku a sušičku. Velkou výhodou předzahrádky je, že má vlastní branku s přímým vstupem ven, takže můžete rovnou vyrazit na procházku nebo na dětská hřiště, která se nachází přímo za domem. Celá zástavba působí komunitně a je ideální pro rodinný život. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké náklady na provoz. Reálné měsíční náklady činí přibližně 3 149 Kč na poplatky SVJ, záloha na elektřinu je cca 1 500 Kč a internet 250 Kč. Lokalita Hostivice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do Prahy. Metro Zličín je vzdálené jen 5 minut jízdy autem, stejně jako obchodní centrum Zličín, kde najdete mimo jiné IKEA, restaurace nebo fitness centrum. V blízkém okolí se nachází mnoho cyklostezek, zeleně a sportovišť. V docházkové vzdálenosti je mateřská (5 min pěšky) i základní škola (10 min pěšky), obchody, kavárny a restaurace. Zastávka MHD je vzdálená pouze 2 minuty chůze, s dojezdem na Zličín přibližně 10 minut. Byt je k nastěhování IHNED a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, která hledá kvalitní, moderní a klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vám vybrat tu nejvýhodnější. Pracuje i o víkendech, takže vše budete mít vyřešené ještě před podepsáním rezervační smlouvy. Pokud hledáte skutečný domov, a ne jen nemovitost, pak je tento byt tím pravým místem. Takových příležitostí je opravdu málo. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na vás!

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní světlý a vkusně řešený byt 2+kk v oblíbené a klidné lokalitě Hostivice, pouhých pár minut za hranicí Prahy. Byt je umístěný ve druhém podlaží moderního domu s výtahem a má celkovou plochu 48 m2. K dispozici je také balkón o velikosti 3 m2, sklep 2 m2 a vlastní garážové stání v suterénu domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, což přináší příjemné ranní světlo a udržuje příznivou teplotu i v letních měsících. Samostatná ložnice směřuje na jihozápad, díky čemuž je světlá a útulná během odpoledne a večera. Praktický sklep i vlastní parkovací stání zvyšují komfort bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt s městem. V okolí se nachází školky, školy, obchody, dětská hřiště i autobusová zastávka 350 m od domu. Do deseti minut dojedete na pražský Zličín, kde je stanice metra a rozsáhlé nákupní centrum. Okolí navíc nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - cyklostezky, procházky nebo relax v zeleni. Byt je v osobním vlastnictví, takže ho lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma rádi zajistíme. Díky atraktivní poloze, příjemnému vnitřnímu uspořádání a výborné občanské vybavenosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu - v lokalitě je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli světlý byt 2+kk s balkonem, v Hostivici na Praze Západ, o celkové užitné výměře 56,6m2 (byt 53m2 + balkon 3,6m2). Byt je v osobním vlastnictví - hypotéka lze - s jejím zařízením Vám rádi pomůžeme. ‌ Západně orientovaný byt se nachází ve druhém nadzemní podlaží pětipatrového domu s výtahem. K bytu náleží venkovní parkovací místo. ‌ Byt se nachází v novostavbě z roku 2018 a je ve velmi pěkném stavu viz. přiložené foto (mj. vestavěné skříně v předsíni a ložnici, kvalitní kuchyňská linka vč. spotřebičů). Jednotlivé výměry - OP s kk 22,9m2, ložnice 14,1m2, chodba 6,8m2, koupelna s vanou a wc 5,7m2. ‌ Měsíční poplatky činí 4.480,-Kč + elektřina. V domě je centrální kotelna. ‌ Hostivice představuje jednu z nejlepších lokalit ke spokojenému životu v okolí Prahy. Plně dostačující nákupní možnosti (obchody, nedaleko OC), plná občanská vybavenost (ZŠ, mateřské školky, lékárna, lékař, pošta a městský úřad), překvapivě rychlá dopravní dostupnost do Prahy (mj. metro Zličín 8min bus 347, 358) a rychlé automobilové spojení přes pražský okruh. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle klienta.

Tento krásný byt v novostavbě z roku 2016 je důkazem toho, že uvážlivá volba nadčasového designu a materiálů si svou hodnotu dokáže udržet spoustu let. Díky péči paní majitelky je i dnes byt jako nový, a navíc odpovídá všem požadavkům na dokonalé moderní bydlení. Nelze mu vytknout absolutně nic. Co jeho koupí získáte? GARÁŽové stání v suterénu domu s navazujícím vlastním SKLEPem. BALKON v posledním patře s VÝTAHEM k relaxačnímu posezení na čerstvém vzduchu: s knihou, kávou, vínem i přáteli po celou letní sezónu a s nekonečně krásnými výhledy na přírodu okolní krajiny a západy slunce. Moderní kuchyňskou linku, vyladěnou koupelnu a neprůchozí pokoje. Denní kontakt s PŘÍRODOU a snadnou DOSTUPNOST hlavního města. Čeká na vás na pomezí Chýně a Hostivice, pár kroků do přírody, a přitom neustále na dosah města: autobusem se zastávkou 100 m od domu jste na metru či nákupech na Zličíně za 9 minut, autem ještě rychleji. Menší nákupy obstaráte i ve zdejším minimarketu. Jak v Hostivici tak v Chýni najdete kulturní i sportovní vyžití, vyhlášenou restauraci, a naprosto fantastická je příroda hned za domem, kde se můžete denně procházet nebo běhat přírodním parkem Hostivické rybníky.

Světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 54 m² v cihlové budově z roku 2019 čeká na svého nového majitele v Hostivicích u Prahy. K bytu patří soukromý balkon o velikosti 3,6 m², garážové stání a sklepní kóje o velikosti 3 m². Byt se nachází v ideální lokalitě v ulici Ječná v Hostivicích. Poskytuje tak příjemné a klidné bydlení mimo centrum Prahy a zároveň jste necelých 10 minut autem i autobusem od metra Zličín. Autobusová zastávka je od domu vzdálena necelých 5 minut chůze. Jistě oceníte i bezprostřední blízkost minimarketu, který se nachází 100 m od domu. Lokalita je ideální pro procházky v přírodě a kolem nedalekého Strahovského a Břevského rybníka, který v letním období slouží jako přírodní koupaliště. Měsíční poplatky činí 3 347 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice a koupelny s vanou a toaletou. Disponuje vinylovou podlahou a dlažbou v koupelně. Dostatek denního světla po celý den zajišťují plastová okna, která směřují na jihovýchod a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Vytápění a ohřev vody v bytě je zajištěno plynovým kotlem v domě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti v bezbariérovém domě s výtahem. Energetický štítek budovy je třída "C". Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky se na mě neváhejte obrátit.