Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepem, v klidné lokalitě ulice Za Zahradami, Hostivice, okres Praha-západ. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 1999, který je nově zateplen. Dispozice bytu: K prostornému bytu o ploše 65 m2 náleží lodžie 7,4 m2 a sklep 3,7 m2. Původní dispozice bytu byla 2+1, nyní je 3+1, když byla postavena příčka v obývacím pokoji. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostané. Topení a ohřev vody zajišťuje nedávno vyměněný plynový kotel. Technické informace: Byt má plastová okna s bezpečnostními foliemi a žaluziemi. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Obývací pokoj s lodžií a jedna ložnice jsou orientovány na západ, do klidné ulice. Druhá ložnice má okna na sever, okno kuchyně je na východ. Měsíční poplatky činí 5.106,-Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn. V domě je k dispozici společná kolárna, kočárkárna a sušárna. Součástí oploceného pozemku kolem domu je zahrada s posezením s možností grilování a malé hřiště. V tomto roce proběhne kompletní rekonstrukce střechy. Občanská vybavenost: Byt je ideální pro rodinu, v okolí jsou hřiště, ZŠ, MŠ, gymnázium, pošta, park, Přírodní památka Hostivické rybníky, cyklostezka. Dopravní dostupnost: Vlakem se dostanete za 30 minut na Masarykovo nádraží nebo za 20 minut na Zličín. Autobusem se dostanete za 19 minut na stanici metra Motol nebo za 15 minut na Zličín. Financování a právní servis: Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit.

Nabízíme novostavbu bytu v obci Hostivice v návaznosti na ulici Toskánská. Jedna se o bytovou jednotku o kapacitě 3+kk. 1.NP představuje vstupní zádveří v návaznosti na WC s technickou místností, schodiště a hlavní obytný prostor. 2.NP představuje chodbu, koupelnu, pokoj a ložnici. K bytu lze vybrat ze 3 variant kompletačních balíčků, které obsahují např. klimatiazce, rekuperace, el. žaluzie, velkoformátové obklady (1,0x2,55m) značková sanita Hüppe, alcaplast, vinylové podlahy, kuchyňskou linku, parkovací stání, skladovací kóje atd. Součásti prodeje je taktéž výhodný hypoteční úvěr.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou 47,9 m2 ve třetím nadzemním podlaží novostavby projektu Hostivice Jih z roku 2019 v klidné části Chýně - Hostivice, konkrétně na adrese Ječná 1877. K bytu přísluší balkón o výměře 3,6 m2, garážové parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 20 m2 kam se dají zaparkovat dva menší automobily a prostorná sklepní kóje o výměře 3,3 m2. V domě je pro obyvatele k dispozici společná kolárna. Byt je skvělou příležitost nejen k vlastnímu bydlení, ale i k investici - je zde možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1.4mil. kč s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,39% fixovanou až do 3/2029 a splatností do toku 2040. Díky tomu se jedná o velmi atraktivní nabídku i pro investory hledající stabilní výnos. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům s izolačním trojsklem krásně prosvětlený po celý den. Odtud se zároveň vstupuje na balkón o výměře orientovaný na jih, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, čtení nebo večerní relaxaci. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Součástí ložnice je prostorná vestavěná šatní skříň. Koupelna je moderně obložena, vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlem a místem s přípojkou na pračku a sušičku. Toaleta je součástí koupelny. Byt se prodává částečně zařízen. Autobusová zastávka Chýně, Žitná je vzdálena jen tři min. chůze od domu. Na metro Zličín se dostanete přímým autobusovým spojením do 10 minut. Do centra Prahy (Václavské náměstí) se dostanete MHD za 30 minut. Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdáleno 7 minut autem. Dům se nachází v klidné lokalitě, vzdálené jen pár minut od Chýně. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i oblíbený rybník Bašta s okolními cyklostezkami a zelení. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. S vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek hypotečního úvěru Vám doporučím hypotečního specialistu.

Prostorný byt 1+kk s lodžií a parkovacím stáním - Hostivice, ul. Žitná Nabízíme ke koupi světlý a dobře dispozičně řešený byt 1+kk o ploše 43 m² s lodžií 7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem z roku 2011 v klidné části Hostivic. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo u domu. Dispozice nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem, prostornou vstupní chodbu, koupelnu s WC a výstup na příjemnou lodžii orientovanou do okolní krajiny. Nízké provozní náklady, výborná dopravní dostupnost do Prahy a plná občanská vybavenost v okolí. Ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 (64 m²) v osobnim vlastnictvi - po kompletní rekonstrukci,přízemí, vlastní parkovací místo přímo u vchodu (ul. Družstevní, Chýně).Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, a je tedy ideální jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Preferuji platbu v hotovosti.Výborná poloha: 14 km od centra Prahy, 3km od nákupního centra Zličín,výborné vlakové i autobusové spojení. Občanská vybavenost: v Chýni jsou dvě základní školy do 9. třídy, začátkem školního roku 2025 zde bude otevřena třetí škola; Fungují tři mateřské školy s kapacitou cca 238 dětí, další třídy se otevíraj,. V obci je praktický lékař, supermarket Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness a další služby. Součástí obce jsou sportovní areály, dětská hřiště a venkovní hřiště ZŠ, cyklostezky, rybníky S koupáním a procházkami. ** Shrnutí hlavních benefitů bytu a lokality: Dispozice a dostupnost: Přízemní, vlastní parkování přímo u vchodu. Investiční potenciál: Okamžité nájemné, nízké riziko prostojů. Preferovaná hotovostní transakce. Školy: Hned dvě základní školy -+ třetí zcela nové otevření v září 2025. Školky: Tři lokalizace s kapacitou > 230 míst, další třídy právě budované. Zdravotní péče: Praktický lékař v obci, minimální dojezdová vzdálenost. bchody a služby: Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness. Volný čas: Sportoviště, dětská hřiště, přírodní koupaliště u rybníků, cyklostezky, okolní parky. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.Díky el.vytápění je nízká sazba za elektřinu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči: Myčka nádobí, trouba,sklokeramická varná deska,mikrovlnná trouba,lednice s mrazákem. RK a makléři prosím nevolat - o spolupráci nemám zájem. Inzerát je určen pro přímé zájemce.

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o celkové ploše 56 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu v klidné a velmi oblíbené lokalitě Hostivice. K bytu náleží prostorná předzahrádka o velikosti 55 m², ideální pro letní grilování, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro vaše děti. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání. Byt disponuje praktickou vstupní chodbou, kde vás příjemně překvapí vestavěná šatna poskytující dostatek úložného prostoru pro oblečení i domácí potřeby. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky velkým francouzským oknům působí hlavní obytná část velmi světlým a vzdušným dojmem. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na předzahrádku. Kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi spotřebiči, včetně lednice, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. Dále v bytě najdete ložnici, která je dostatečně veliká a je vybavena elegantně řešenou vestavěná šatnou, která zajišťuje úložný prostor. Stejně jako z obývacího pokoje, i z ložnice je možné vyjít přímo na předzahrádku, což oceníte. Vedle ložnice se nachází koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku a sušičku. Velkou výhodou předzahrádky je, že má vlastní branku s přímým vstupem ven, takže můžete rovnou vyrazit na procházku nebo na dětská hřiště, která se nachází přímo za domem. Celá zástavba působí komunitně a je ideální pro rodinný život. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké náklady na provoz. Reálné měsíční náklady činí přibližně 3 149 Kč na poplatky SVJ, záloha na elektřinu je cca 1 500 Kč a internet 250 Kč. Lokalita Hostivice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do Prahy. Metro Zličín je vzdálené jen 5 minut jízdy autem, stejně jako obchodní centrum Zličín, kde najdete mimo jiné IKEA, restaurace nebo fitness centrum. V blízkém okolí se nachází mnoho cyklostezek, zeleně a sportovišť. V docházkové vzdálenosti je mateřská (5 min pěšky) i základní škola (10 min pěšky), obchody, kavárny a restaurace. Zastávka MHD je vzdálená pouze 2 minuty chůze, s dojezdem na Zličín přibližně 10 minut. Byt je k nastěhování IHNED a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, která hledá kvalitní, moderní a klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vám vybrat tu nejvýhodnější. Pracuje i o víkendech, takže vše budete mít vyřešené ještě před podepsáním rezervační smlouvy. Pokud hledáte skutečný domov, a ne jen nemovitost, pak je tento byt tím pravým místem. Takových příležitostí je opravdu málo. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na vás!

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní světlý a vkusně řešený byt 2+kk v oblíbené a klidné lokalitě Hostivice, pouhých pár minut za hranicí Prahy. Byt je umístěný ve druhém podlaží moderního domu s výtahem a má celkovou plochu 48 m2. K dispozici je také balkón o velikosti 3 m2, sklep 2 m2 a vlastní garážové stání v suterénu domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, což přináší příjemné ranní světlo a udržuje příznivou teplotu i v letních měsících. Samostatná ložnice směřuje na jihozápad, díky čemuž je světlá a útulná během odpoledne a večera. Praktický sklep i vlastní parkovací stání zvyšují komfort bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt s městem. V okolí se nachází školky, školy, obchody, dětská hřiště i autobusová zastávka 350 m od domu. Do deseti minut dojedete na pražský Zličín, kde je stanice metra a rozsáhlé nákupní centrum. Okolí navíc nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - cyklostezky, procházky nebo relax v zeleni. Byt je v osobním vlastnictví, takže ho lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma rádi zajistíme. Díky atraktivní poloze, příjemnému vnitřnímu uspořádání a výborné občanské vybavenosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu - v lokalitě je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Atraktivní nabídka prodeje bytu s promyšlenou a velkorysou dispozicí 3+1 o celkové ploše 134 m², s garáží a sklepem, osobní vlastnictví, Dolní Břežany, okres Praha-západ, ul. Dělnická. Architektonicky zajímavý byt nacházející se ve 3. patře bytového domu s nadčasovou cihlovou fasádou nabízí tři prostorné a světlé pokoje (30,4 m², 30,4 m² a 31,2 m²), které poskytují krásný výhled do okolí a dostatek prostoru pro příjemné bydlení. Kuchyně o rozloze 21,7 m² je samostatná a vybavená moderní kuchyňskou linkou. Součástí bytu je také prostorná předsíň (13,2 m²), koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou (5,4 m²) a praktická skladová místnost (2 m²), kterou lze využít i pro vybudování druhé toalety. Interiér bytu je laděn do jednoduchého a elegantního stylu - podlahy tvoří kombinace velkoformátové mramorové dlažby a dřeva, které podtrhují moderní a nadčasový charakter prostoru. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklepní koje. V domě je k dispozici kolárna s kočárkárnou, není zde výtah. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu na topení a ohřev vody. Byt se nachází v klidné části Dolních Břežan, v lokalitě plné zeleně a v docházkové vzdálenosti od centra obce. Skvělá dopravní dostupnost - autobusové spojení na metro C Kačerov a vlakové nádraží Modřany. Autem jste na Pražském okruhu a okraji Prahy do 5 minut jízdy. V budoucnu zde vznikne i stanice metra trasy D - Písnice. Dolní Břežany nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, polikliniku, lékárnu, mateřskou i základní školu, soukromé gymnázium, knihovnu i klub pro seniory. Milovníci přírody ocení blízké cyklostezky vedoucí do malebných lokalit jako Vrané nad Vltavou, Davle nebo Jílové u Prahy. Energetická náročnost budovy: PENB „D“. Pokud hledáte výjimečné bydlení v klidné lokalitě a s výbornou dostupností do Prahy, tak je tento byt ušitý na míru přímo pro vás.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk v oblíbené části Hostivice, katastrální území Litovice. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s celkem 5 nadzemními podlažími na klidném okraji obce. Užitná plocha bytu činí 78 m² a nabízí moderní a prostorné dispozice, ideální pro rodinné bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy a blízkost přírody, která zajišťuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s rychlým přístupem do města, tento byt je pro vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Rádi Vám pomážemne s vhodným financováním.

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli světlý byt 2+kk s balkonem, v Hostivici na Praze Západ, o celkové užitné výměře 56,6m2 (byt 53m2 + balkon 3,6m2). Byt je v osobním vlastnictví - hypotéka lze - s jejím zařízením Vám rádi pomůžeme. ‌ Západně orientovaný byt se nachází ve druhém nadzemní podlaží pětipatrového domu s výtahem. K bytu náleží venkovní parkovací místo. ‌ Byt se nachází v novostavbě z roku 2018 a je ve velmi pěkném stavu viz. přiložené foto (mj. vestavěné skříně v předsíni a ložnici, kvalitní kuchyňská linka vč. spotřebičů). Jednotlivé výměry - OP s kk 22,9m2, ložnice 14,1m2, chodba 6,8m2, koupelna s vanou a wc 5,7m2. ‌ Měsíční poplatky činí 4.480,-Kč + elektřina. V domě je centrální kotelna. ‌ Hostivice představuje jednu z nejlepších lokalit ke spokojenému životu v okolí Prahy. Plně dostačující nákupní možnosti (obchody, nedaleko OC), plná občanská vybavenost (ZŠ, mateřské školky, lékárna, lékař, pošta a městský úřad), překvapivě rychlá dopravní dostupnost do Prahy (mj. metro Zličín 8min bus 347, 358) a rychlé automobilové spojení přes pražský okruh. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle klienta.

REZERVOVÁNO! Hledáte moderní bydlení na dosah Prahy, nebo zvažujete koupi investiční nemovitosti? Nabízíme skvělou příležitost - k bytu je možné převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1,8 mil. Kč s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,39 % fixovanou až do 12/2026. Díky tomu se jedná o mimořádně atraktivní nabídku. Nabízíme k prodeji vybavený, slunný a vzdušný byt o dispozici 1+kk v atraktivní novostavbě z roku 2020, s podlahovou plochou 32 m2, který se nachází v druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné části Hostivice - Jih (Chýně). Dominantou bytu je prostorný pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený po celý den. Odtud se vstupuje na útulný balkón o výměře 3,6 m2, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. Další dominantou pro maximální komfort jsou zde venkovní žaluzie na dálkové ovládání a posuvná síť proti hmyzu. Díky tomu ve velkých vedrech nepotřebujete klimatizaci a v zimě zase nemusíte tolik topit. Hodně tak ušetříte na poplatcích. Byt je orientovaný na jihovýchod, což znamená komfortní bydlení. A třetí velkou dominantou tohoto bytu je velice prostorným walk-in sprchový kout. K bytu též náleží sklepní kóje a vlastní garážové stání v suterénu domu. V ceně bytu vám zůstane: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. - moderní velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru a posuvnými dveřmi - velká potravinová skříň - moderní a pohodlná 2sedačka - prosklené závěsné skříňky - v koupelně velké zrcadlo nad umyvadlem a zrcadlo ve sprchovém koutě - v koupelně kombinovaná pračka se sušičkou Tento byt si lehce zamilujete. Stačí se jen nastěhovat. Lokalita je ideální pro všechny, kdo touží po klidném bydlení v blízkosti přírody, a přitom chtějí mít Prahu na dosah. Autem, vlakem i autobusem jste v centru hlavního města do 30 minut. V dohledové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, vynikající restaurace, kavárny, sportoviště, rybníky a benzínová pumpa. Dále okolní cyklostezky a zeleň. Na metro Zličín nebo do nákupní zóny Metropole se autem dostanete za 10 minut. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás provedu bytem osobně nebo zodpovím všechny vaše dotazy - neváhejte mě kontaktovat!

Tento krásný byt v novostavbě z roku 2016 je důkazem toho, že uvážlivá volba nadčasového designu a materiálů si svou hodnotu dokáže udržet spoustu let. Díky péči paní majitelky je i dnes byt jako nový, a navíc odpovídá všem požadavkům na dokonalé moderní bydlení. Nelze mu vytknout absolutně nic. Co jeho koupí získáte? GARÁŽové stání v suterénu domu s navazujícím vlastním SKLEPem. BALKON v posledním patře s VÝTAHEM k relaxačnímu posezení na čerstvém vzduchu: s knihou, kávou, vínem i přáteli po celou letní sezónu a s nekonečně krásnými výhledy na přírodu okolní krajiny a západy slunce. Moderní kuchyňskou linku, vyladěnou koupelnu a neprůchozí pokoje. Denní kontakt s PŘÍRODOU a snadnou DOSTUPNOST hlavního města. Čeká na vás na pomezí Chýně a Hostivice, pár kroků do přírody, a přitom neustále na dosah města: autobusem se zastávkou 100 m od domu jste na metru či nákupech na Zličíně za 9 minut, autem ještě rychleji. Menší nákupy obstaráte i ve zdejším minimarketu. Jak v Hostivici tak v Chýni najdete kulturní i sportovní vyžití, vyhlášenou restauraci, a naprosto fantastická je příroda hned za domem, kde se můžete denně procházet nebo běhat přírodním parkem Hostivické rybníky.

Nevšední svým tvarem a velkorysou plochou všech pokojů, i tak by se dal popsat podkrovní byt o dispozici 3+1 v Dolních Břežanech, který pro vás máme nyní v nabídce. Poskytuje totiž bydlení v jedinečné kombinaci prostoru, světla a moderního designu. Centrální místností je rozhodně kuchyň, kde se budete velmi rádi scházet. Je plně vybavena vším, co by měla kvalitní kuchyně mít, a stává se tak ideálním místem pro kulinářské zážitky. Prosvětlený obývací pokoj o velikosti 30 m² nabízí výhled do okolní klidné zástavby. Světlé jsou ostatně i oba další pokoje, z nichž každý má plochu přes 30 m2. Elegantní dlažba z umělého kamene a plovoucí podlahy dodávají interiéru luxusní a čistý vzhled. Koupelna s vanou a střešním oknem vytváří soukromou zónu, kde si můžete dopřát chvíle klidu a relaxace. K bytu navíc patří praktická sklepní kóje a garážové stání, které zajišťuje maximální komfort pro vaše bydlení. Dolní Břežany jsou oblíbenou rezidenční lokalitou, která spojuje poklidnou atmosféru s výbornou dostupností do Prahy. Pouhých 15 minut autem se dostanete na stanici metra Kačerov, a pravidelné autobusové linky zajišťují rychlé spojení s hlavním městem. Občanská vybavenost je na špičkové úrovni - najdete zde obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny i moderní zdravotní středisko. Rodiny s dětmi ocení kvalitní mateřské a základní školy, stejně jako množství dětských hřišť a volnočasových aktivit. Milovníci aktivního životního stylu si zde přijdou na své. V okolí se nachází množství cyklostezek, běžeckých tras i přírodních parků ideálních pro procházky nebo rodinné výlety. V blízkosti je také moderní sportovní centrum s posilovnou, wellness a tenisovými kurty. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m2 byt, 13 m2 terasa a 77 m2 zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. ‌ Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní terasu na lehátko. Přes den se jdete proběhnout do parku, který máte hned za plotem. V podvečer se rychle stavíte v obchodním centru Metropole Zličín koupit zásoby na večer, protože za chvilku očekáváte příchod přátel na grilovačku, kterou pořádáte na své krásné zahradě. ‌ Pokud jste to právě vy, kdo tento úžasný byt hledá, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku. Přesvědčíte se na ní totiž mimo jiné, že prostor v bytě je chytře vymyšlený, dotažený do posledního detailu, sladěný svou nadčasovostí a čistými liniemi. Pojďme se na to podívat podrobněji. Z chodby vedou šoupací dveře s mléčným sklem, do vyladěné koupelny v čistém designu s toaletou a sprchovým koutem. Tmavé doplňky (baterie, otopný žebřík) jsou skvělým doplněním bílého obkladu s mramorovým vzorem. Toaleta je součásti a dostatek místa se našlo i pro velkorysé úložné prostory které jsou chytře zabudovány tak, že pojmuly pračku i sušičku. ‌ V obytné místnosti (24 m2) je jídelní stůl, pracovní koutek a obytná stěna, která kromě dostatku úložných prostor, v sobě ukrývá praktickou vyklápěcí postel s kvalitní matrací. Mechanismus vyklopení je velmi jednoduchý. Chloubou je velkorysá a plně vybavená kuchyňská linka, kde nechybí sklokeramická varná deska, vestavěné trouba s mikrovlnou troubou, vestavný kávovar, lednička s mrazákem a myčka nádobí. Samozřejmostí je dostatek pracovní plochy a mnoho úložných prostor pro pořádné vaření, nebo třeba sbírku rumů na večery s přáteli. Na prohlídce si dále prohlédnete vestavěnou skříň v chodbě, vinylové podlahy, velkoformátová okna s venkovními elektrickými žaluziemi a pokud bude horký letní den, rádi vás ochladíme klimatizací. Seznámíme vás také s nízkými měsíčními poplatky 3500 Kč. ‌ Velkolepým finále celého bytu jsou poslední dveře, ty vedou na terasu s kamenným kobercem, s posezením o velikosti 13 m2. Ta volně navazuje na vaši vlastní zahradu (její pozemek je ve vašem vlastnictví). Její plocha je natolik dostatečná (77 m 2), takže zde jistě zvládnete vypěstovat mnoho bylinek, zeleninu ve vyvýšených záhonech a paní majitelka zde již odvedla spoustu práce takže na vás čeká krásný anglický trávník, bílé okrasné kameny a kolem plotu zasazené bobkovišně, které nejen rychle rostou, ale také v zimě neopadávají, takže dostatek soukromí je zajištěn. Stejně jako uložení sezónních věcí v zahradním domečku. ‌ Nyní zbývá jediné - zvednout telefon a domluvit si osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme prostorný, mezonetový byt 4+KK/L (o výměře byt 101,35 m2 + lodžie 7,79 m2) ve 2.patře cihlového domu na atraktivním, klidném místě v Dolních Břežanech. Dispozice bytu obsahuje vstupní předsíň, kuchyňský kout se vzdušným obývacím pokojem s vysokým stropem (celkem o výměře 29,8 m2), dva pokoje (13,64 a 13 m2), koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V patře je umístěn třetí pokoj/ložnice rodičů (s dvoulůžkem a pracovním stolem). Obývací pokoj je orientovaný spolu s velkou lodžií a s hezkým výhledem na rodinné domky, na jihozápadní stranu. Dětské pokoje jsou orientované do klidné zahrady. V celém bytě (kromě horní ložnice) jsou nová plastová okna s izolačními trojskly. Střešní okna v horní ložnici jsou z roku cca 2017. Dále jsou v bytě nové vstupní bezpečnostní dveře a v obývacím pokoji je instalovaná nová klimatizace. V bytě zůstává kuchyňská linka, včetně vestavěných spotřebičů a vestavěná skříň v předsíni. Na podlaze jsou dubové podlahy a dlažba. K bytu náleží nadstandardní skladový a úložný prostor v přízemí domu - dvougaráž o výměře 26,64m2, zděná komora o výměře 5,26m2 a sklep o výměře 2,83 m2. Dům má vlastní plynovou kotelnu. Střecha a lodžie jsou po rekonstrukci. V obci jsou obchody, poliklinika, lékárna, mateřská i základní škola, soukromá škola, soukromé gymnázium, klub pro seniory a obecní knihovna. Klidná lokalita plná zeleně. Ideální okolí pro cyklistiku a procházky. Autem se dostanete všemi směry jak na Brno, Plzeň nebo Strakonice či do centra Prahy a na letiště. Autobus PID jede 20 minut na metro Kačerov, Opatov nebo do Modřan.

REZERVOVÁNO! Hledáte ideální kompromis mezi pohodlím bytu a benefity rodinného domu? Tento slunný byt 3+kk s krásnou zahrádkou o rozloze 214 m2 Vám nabídne vše, co potřebujete pro klidný život v kontaktu s přírodou - a přitom s výbornou dostupností do Prahy. Byt se nachází v přízemí bytového domu z r. 2016, který je umístěný na konci slepé ulice, což zajišťuje klid a soukromí. Dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, který je krásně prosvětlený a nabízí nádherný výhled do zahrady. V bytě dále najdeme vstupní chodbu, ložnici, dětský pokoj (pracovnu), koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. V celém interiéru jsou použité světlé dřevěné dekory, ať už se jedná o interiérové dveře, kuchyni, skříně, či podlahy, díky čemuž prostory působí velmi vzdušným a příjemným dojmem. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vestavěná skříň v chodbě a šatní skříň v ložnici. Zahrada je pečlivě udržovaná a kromě pergoly s posezením a okrasného jezírka s rybičkami zde najdete zahradní domek, pískoviště, ovocné stromy (třešeň, švestka, jabloň), záhony a vzrostlé keře po obvodu. Velkou výhodou je vyhrazené parkovací stání hned u domu. Díky brance tak vynosíte z auta věci pohodlně přímo do bytu. Lokalita je ideální pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností a Prahou na dosah. V okolí se nachází školky, školy, obchody, dětská hřiště i autobusová zastávka (350 m od domu). Do deseti minut se dostanete na pražský Zličín, kde najdete stanici metra i nákupní centrum. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako jsou cyklostezky nebo procházky k Hostivickým rybníkům. Pokud hledáte harmonické bydlení s duší, kde si můžete užívat každý den v klidu a zeleni, pak je tato nemovitost tou správnou volbou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 54 m² v cihlové budově z roku 2019 čeká na svého nového majitele v Hostivicích u Prahy. K bytu patří soukromý balkon o velikosti 3,6 m², garážové stání a sklepní kóje o velikosti 3 m². Byt se nachází v ideální lokalitě v ulici Ječná v Hostivicích. Poskytuje tak příjemné a klidné bydlení mimo centrum Prahy a zároveň jste necelých 10 minut autem i autobusem od metra Zličín. Autobusová zastávka je od domu vzdálena necelých 5 minut chůze. Jistě oceníte i bezprostřední blízkost minimarketu, který se nachází 100 m od domu. Lokalita je ideální pro procházky v přírodě a kolem nedalekého Strahovského a Břevského rybníka, který v letním období slouží jako přírodní koupaliště. Měsíční poplatky činí 3 347 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice a koupelny s vanou a toaletou. Disponuje vinylovou podlahou a dlažbou v koupelně. Dostatek denního světla po celý den zajišťují plastová okna, která směřují na jihovýchod a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Vytápění a ohřev vody v bytě je zajištěno plynovým kotlem v domě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti v bezbariérovém domě s výtahem. Energetický štítek budovy je třída "C". Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky se na mě neváhejte obrátit.