Hledáte výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt ve velmi klidné lokalitě, a přitom v blízkosti centra města v Uničově? Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout byt v cihlovém domě o čtyřech bytových jednotkách, který se nachází na konci slepé ulice. Byt je o dispozici 3+1, umístěný ve zvýšeném přízemí, s podlahovou plochou 74,5 m2. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, koupelnou s WC a rohovou vanou, obloženou italskou žulou, kuchyní se spižírnou, obývacím pokojem, ve kterém se nachází funkční zděný krb a dvěma pokoji o výměrách 11,31 m2 a 16,5 m2. V bytě se dále nachází šatna, ve které je umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev teplé vody. K vytápění je možno využít již zmíněný krb umístěný v obývacím pokoji, revize komínu jsou samozřejmostí. Pokoje jsou vytápěny klasickými deskovými radiátory, v koupelně a v kuchyni je podlahové vytápění. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 3 m2. Italská žula je v bytě použita i v kuchyni na pracovní desce a podlaze, žulové jsou i vnitřní okenní parapety. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové podlahy, interiérové dveře, včetně obložkových zárubní, mezi kuchyní a chodbou jsou posuvné do pouzdra. Velkou výhodou jsou tři zděné sklepy, které jsou ve výlučném užívání bytové jednotky a jsou o výměrách 8,22 m2, 8,22 m2 a 5,75 m2. Dále je možnost užívat společné půdní prostory, kde stávající majitelka věsí prádlo. Majitel zde položil nové podlahy a jeden ze sklepů je vytápěný a může sloužit jako dílna. K dispozici je dále zastřešené parkovací stání ve dvoře za domem, plus další nezastřešené v rámci společného pozemku. Posledním bonusem je výlučné užívání části společného pozemku, kde mají stávající majitelé vyvýšené záhony na pěstování vlastní zeleniny a dále zastřešenou pergolu s posezením a zděným grilem. Majitelé jsou připraveni byt přenechat včetně většiny zařízení, které případný zájemce bude chtít v bytě ponechat. Bytový dům se nachází ve velmi žádané, klidné lokalitě města, v blízkosti centra, autobusového a vlakového nádraží, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Město Uničov je velmi dobře sjízdné do Olomouce, autem 25 minut, což byt činí zajímavým i pro klienty z Olomouce, kterým nevadí dojíždění a ocení kouzlo menšího města. Pokud se nechcete starat o rodinný dům, ale chcete využívat veškeré výhody bydlení v domě, pak je tento byt určený právě pro Vás.

Doporučujeme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkónem situovaný do nízkopodlažní zástavby na ul. Gemerská v Litovli. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je splacena a chybí doplatit jen nepatrný zůstatek úvěru na revitalizaci bytového domu, uhradí ještě prodávající. Byt je tak financovatelný hypotečním úvěrem a je ho možné dát do zástavy. Samotná nemovitost je na ideálním 2. patře v původním stavu vhodná k úpravám dle vlastních představ. Odstraněním části příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní je možno přebudovat na dispozici 3+kk a zvětšit koupelnu, vznikne tak prosvětlenější a větší prostor v hlavní obytné části bytu, pokoje jsou situované za obývacím pokojem. Rozpis služeb je 6666 Kč/4. osoby, vč. FO ve výši 1332 Kč, při vyúčtování byla vysoká vratka. Na konci chodby možnost vybudování šatny. Bytový dům je revitalizován, zateplení, fasáda, plastová okna, vchody s komunikátorem, rozvody vody a odpady v plastu. Dostatek parkovacích míst v okolí domu. O stavu bytu i domu se ujistíte osobní prohlídkou, na kterou zvou Vaši průvodci nemovitostmi Linda Lysická a Roman Hulva. Cestu k financování najdeme společně se specialisty Hypocentra.

Představujeme vám developerský projekt Byty Litovel Severní s prvky rezidenčního bydlení a netradiční architekturou zapadající do rozvíjející se čtvrti na severu města Litovle. Bytový dům o čtyřech obytných patrech je vybavený výtahem a nabízí celkem 57 bytů a 3 ateliéry v rozmanité skladbě bytů od 1+kk po 4+kk, z nichž většina disponuje vlastní terasou, lodžií nebo balkonem. Nejvyšší, páté podlaží pak nabízí prostorné byty s terasami s výhledem na okolní krajinu. V domě se nachází celkem 3 netradiční a dispozičně zajímavé ateliéry. Součástí vstupního podlaží je prostorná kolárna, kočárkárna a sklepní kóje pro každý byt. Nechybí ani nabídka parkování, které je v současnosti nezbytnou nutností, a to ve formě venkovních parkovacích stání, nebo vnitřních garážových stání a soukromých garáží. Předpokládaný termín stavebního dokončení bytového domu je konec dubna 2025. Následovat bude proces kolaudačního řízení. Nabízená bytová jednotka označená jako 511 o dispozici 3+kk se nachází v nejvyšším 5. podlaží domu, které nabízí vyšší standard, a to především díky teplovodnímu podlahovému vytápění. Celková plocha jednotky činí 121,03 m2, z toho užitná je 88,63 m2 a plocha velkorysé terasy je 32,40 m2. Cena jednotky zahrnuje DPH a kompletní dokončení ve standardu mimo kuchyňské linky. Energetická třída bytů je B. Bližší informace o projektu či provedení rezervace vám poskytne makléř společnosti.

Představujeme vám developerský projekt Byty Litovel Severní s prvky rezidenčního bydlení a netradiční architekturou zapadající do rozvíjející se čtvrti na severu města Litovle. Bytový dům o čtyřech obytných patrech je vybavený výtahem a nabízí celkem 57 bytů a 3 ateliéry v rozmanité skladbě bytů od 1+kk po 4+kk, z nichž většina disponuje vlastní terasou, lodžií nebo balkonem. Nejvyšší, páté podlaží pak nabízí prostorné byty s terasami s výhledem na okolní krajinu. V domě se nachází celkem 3 netradiční a dispozičně zajímavé ateliéry. Součástí vstupního podlaží je prostorná kolárna, kočárkárna a sklepní kóje pro každý byt. Nechybí ani nabídka parkování, které je v současnosti nezbytnou nutností, a to ve formě venkovních parkovacích stání, nebo vnitřních garážových stání a soukromých garáží. Předpokládaný termín stavebního dokončení bytového domu je konec června 2026. Následně proběhne kolaudačního řízení. Nabízený ateliér označený jako 217 o dispozici 3+kk se nachází ve 2.NP domu. Celková plocha nebytové jednotky činí 81,30, z toho užitná plocha je 69,89 m2 a plocha lodžie 11,41 m2. Cena nebytové jednotky zahrnuje DPH a kompletní dokončení ve standardu mimo kuchyňské linky. Energetická třída jednotek je B. Bližší informace o projektu či provedení rezervace vám poskytne makléř společnosti.

Představujeme vám developerský projekt Byty Litovel Severní s prvky rezidenčního bydlení a netradiční architekturou zapadající do rozvíjející se čtvrti na severu města Litovle. Bytový dům o čtyřech obytných patrech je vybavený výtahem a nabízí celkem 57 bytů a 3 ateliéry v rozmanité skladbě bytů od 1+kk po 4+kk, z nichž většina disponuje vlastní terasou, lodžií nebo balkonem. Nejvyšší, páté podlaží pak nabízí prostorné byty s terasami s výhledem na okolní krajinu. V domě se nachází celkem 3 netradiční a dispozičně zajímavé ateliéry. Součástí vstupního podlaží je prostorná kolárna, kočárkárna a sklepní kóje pro každý byt. Nechybí ani nabídka parkování, které je v současnosti nezbytnou nutností, a to ve formě venkovních parkovacích stání, nebo vnitřních garážových stání a soukromých garáží. Předpokládaný termín stavebního dokončení bytového domu je konec června 2026. Následně bude probíhat kolaudačního řízení. Nabízená bytová jednotka označená jako 201 o dispozici 3+kk se nachází ve 2.NP domu. Celková plocha jednotky činí 86,28 m2, z toho užitná plocha je 79,32 m2 a plocha balkonu 6,96 m2. Cena jednotky zahrnuje DPH a kompletní dokončení ve standardu mimo kuchyňské linky. Energetická třída bytů je B. Bližší informace o projektu či provedení rezervace vám poskytne makléř společnosti.