V naší nabídce naleznete k prodeji hybridní byt, který zároveň nabízí obchodní prostory ve své přední části. Jedná se o nemovitost v samém centru města Litoměřice a interiérové rozměry činí úctyhodných 100 m2. Do interiéru se lze dostat 2 způsoby, využít můžete jak boční vstup z chodby, tak přední vstup do zmíněných obchodních prostorů. Po centrální chodbě se dostanete do druhé and #34;bytové and #34; části objektu. Zde pak ze dvou pokojů máte vstup na terasu, případně společnou zahradu. V interiéru naleznete také samostatnou kuchyni. Samozřejmostí je také koupelna se sprchovým koutem či toaleta. Nemovitost je situována v přízemí a je vhodná k celkové rekonstrukci, kdy si nový majitel interiér uzpůsobí svým vlastním potřebám a požadavkům. Do budoucna lze interiér usměrnit vícero způsoby. Můžete interiér stále držet jako obchodní prostory, případně můžete objekt celkově uzpůsobit čistě k soukromému bydlení. Využít lze i zmíněnou hybridní možnost, kdy v přední části budete mít skvělé zázemí pro své podnikání a v zadní části budete stále důstojně bydlet. Objekt disponuje plastovými okny a z bytové části má také elektricky ovládané žaluzie. Nemovitost je nyní vytápěna plynovým kotlem, nicméně doporučujeme ještě zainvestovat do podlahového topení, a to především z důvodu přízemního řešení interiéru. Veškerou projektovou dokumentaci, včetně rozpisu záloh za energie, rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pro další informace o nemovitosti a případné prohlídky kontaktujte makléř Dobré realitky!

Hledáte moderní a útulné bydlení v klidné a žádané lokalitě? Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 1+1 o celkové výměře 42 m² s lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené části Litoměřic - sídliště Cihelna. Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci (květen 2025) a čeká na svého prvního majitele. V rámci rekonstrukce bylo provedeno: - kompletní vyrovnání podlah a položení kvalitního vinylového lina - nové štuky a stěny natažené do lepidla s perlinkou - sádrokartonové podhledy ve všech místnostech kromě spíže - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - moderní koupelna s vkusnými obklady - nová kuchyňská linka vyrobená na míru - je navržena až ke stropu, což zajišťuje maximální úložný prostor a elegantní vzhled interiéru, samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče, na které se vztahuje dvouletá záruka Okna jsou orientována na západ s výhledem do zeleně, což zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Klidná lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i výbornou dopravní dostupnost do centra města. Pokus vás nabídka zaujala, zkontaktujte makléřku nabídky a domluvte si termín prohlídky.